costas ejecucion hipotecaria
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La inscripción en el Registro de la propiedad de los documentos públicos extranjeros en las nuevas Leyes de Jurisdicción Voluntaria y de Cooperación Jurídica Internacional en materia civil
La Ley 15/2015, de 2 de julio, de la Jurisdicción Voluntaria, introduce una disposición adicional tercera, relativa a la inscripción en los registros públicos de documentos públicos extranjeros. Esta norma resulta asistemática por dos motivos. En primer lugar, porque la propia Ley de Jurisdicción Voluntaria incorpora un capítulo I relativo a normas de Derecho Internacional Privado, dentro del...
... a los artículos 4 de la Ley Hipotecaria y 36 de su Reglamento, preceptos que en sus ... «Convenio sobre competencia judicial y ejecución de sentencias en materia civil y mercantil» ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... ar tícu los 20 y 40 de la Ley Hipotecaria), alternativa esta última que no hace sino ... de la hipoteca que ha sido objeto de ejecución ... En el presente caso no cabe sino ... accesorios y complementarios (intereses, costas", etc.). Y el segundo supuesto, cuando la ampliaci\xC3" ...
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Eficacia del pacto de asunción de deuda hipotecaria entre esposos, codeudores solidarios
Queremos centrar el estudio de este trabajo en analizar la eficacia de un caso concreto de asunción de deuda. El planteamiento del supuesto sirve solo de excusa para entrar en una problemática muy compleja. Puede ser habitual que los cónyuges pretendan liquidar la sociedad de gananciales tras el divorcio. Para ello, pueden pactar la atribución a uno de ellos de la vivienda habitual como bien...
... posible incumplimiento del pacto, ya que se había despachado ejecución contra la actora llegándose a embargar bienes de su propiedad. En la ... -
Cláusula de gastos de apertura de contrato de préstamo
... a la constitución de la garantía hipotecaria (gastos de tasación de inmueble) y los generados ... previsión “futurible” del pago de las costas procesales derivadas de un hipotético proceso, n que se reclame la ejecución de la hipoteca, la entidad ~nanciera imponía, en ...
- Necrológica del artículo 114.3 LH
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A
... los términos previstos en la Ley Hipotecaria. Excepcionalmente, en supuestos de ... despachar ejecución (art. 218 RNE) y para otros contratos (art. 219 ...
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Reflexiones sobre los desahucios en materia vivienda desde la consideración normativa de la exclusión social, y el informe social como instrumento de validación
... b) Que la cuota hipotecaria resulte superior al 60 por cien de los ingresos ... un proceso judicial o extrajudicial de ejecución hipotecaria se hubiera adjudicado al acreedor, o ...
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La defensa del deudor hipotecario y el ámbito de aplicación del Real Decreto-ley 6/2012
En el presente trabajo la autora analiza las recientes medidas legislativas adoptadas a favor de los deudores hipotecarios. Así, el incremento del patrimonio inembargable o la modificación del artículo 671 LEC (adjudicación al acreedor en caso de subasta sin postores) y del artículo 579 LEC (relación entre ejecución hipotecaria y ejecución ordinaria posterior. Particularmente estudia el ámbito de
... de unas prácticas de contratación hipotecaria que han colocado a los consumidores en una ... por ser un requisito procesal para la ejecución hipotecaria (vid., art. 682 LEC, que exige que en ... al 20 por 100) y por las también elevadas costas de la ejecución, derivadas de un procedimiento ... -
Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
... como consecuencia de un proceso de ejecución hipotecaria o de desahucio. En el ámbito de la ...
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La sucesión inter vivos en el contrato de arrendamiento
El presente estudio analiza las consecuencias que produce en el contrato de arrendamiento el cambio de titular del bien arrendado, ya sea por la enajenación del bien o por la extinción, resolución o ineficacia del derecho del arrendador. El régimen del Código Civil español parte del principio venta quita renta, con las únicas excepciones del pacto en contrario o que el arrendamiento esté inscrito
... f) La legislación hipotecaria. g) La redacción del Código Civil español de ... de los bienes del arrendador, o de la ejecución de una hipoteca (constituida con posterioridad al ... -
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... , el ar tícu lo 91 de la Ley Hipotecaria a la vivienda habitual de la familia. Antes esta ... por un tercero en un proceso de ejecución, derivado del impago de una deuda del matrimonio ... COSTAS" RODAL, L. (2020). Comodato. En: R. Bercovitz Rodr\xC3" ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... PROCEDIMIENTO AR TÍCU LO 199 LEY HIPOTECARIA: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA ... El ... en el seno de procedimiento de ejecución judicial, el Tribunal Supremo se ha pronunciado ... ón expedida por el Servicio Provincial de Costas intersecta con el dominio públicomarítimo ...
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La titularidad de los montes públicos
... ón, podrá constituirse garantía hipotecaria sobre los aprovechamientos de los montes s, y la ejecución sólo podrá dirigirse contra la renta o ... de 1996, aplicando la anterior Ley de Costas de 26 de abril de 1969, respecto a la ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... ejecución de hipoteca, pese a no haberse practicado las ... enajenación forzosa en ejecución hipotecaria, quedará extinguido el arrendamiento (13-1), ... Por ello, las leyes de costas, montes y vías pecuarias exigen al registrador, ...
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Ejecución judicial vivienda habitual: certificación deuda pendiente desglose de cantidades. Inexistencia de sobrante. Certificacion de la deuda pendiente. Oposición a la ejecución. D.t 4ª
Resolución de 28 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad de Granada n.º 2, por la que se suspende la inscripción de un testimonio de decreto de adjudicación dictado en procedimiento de ejecución hipotecaria.
... decreto de adjudicación en procedimiento de ejecución hipotecaria y el Registrador alega tres defectos: ... 1.- Dado que se ejecuta hipoteca ... conceptos garantizados (especialmente relevante en materia de costas, al tratarse una de las fincas de la vivienda habitual de los ejecutados) ... -
A vueltas con el retracto de crédito litigioso en ventas de carteras. A propósito de la jurisprudencia más reciente del Tribunal Supremo
El Tribunal Supremo ha dictado recientemente varias sentencias relevantes en materia de retracto de crédito litigioso. En este trabajo se analiza la doctrina contenida en esas sentencias (incluido el ámbito y requisitos de aplicación del retracto) y sus implicaciones prácticas desde una perspectiva procesal, entre las que destaca que este derecho no resulta de aplicación en las operaciones de...
... , PRÉSTAMOS IMPAGADOS, PROCESOS DE EJECUCIÓN ORDINARIA E HIPOTECARIA ... Actualidad ... por su adquisición, más intereses y costas) por un importe sensiblemente inferior al ... -
Declaración de concurso
... cual se haya despachado mandamiento de ejecución o apremio sin que del embargo hubieran resultado ... aquél de la demanda, se le impondrán las costas causadas y se le condenará a indemnizar al ... podrá acudir a la vía de ejecución hipotecaria para realizar el bien y así ver satisfecho ...
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ODR de Consumo y Blockchain
... [*] Este trabajo se enmarca en la ejecución del Proyecto financiado por el Ministerio de ... de la demanda con expresa condena en costas. En cuanto a la fase probatoria, el órgano ... y muy especialmente en la hipotecaria, que afectan a un derecho tan sensible como el de ...
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STS 708/2021, 20 de Octubre de 2021
CRÉDITO HIPOTECARIO. PARTICIPACIONES HIPOTECARIAS. LEGITIMACIÓN. ENTIDADES BANCARIAS. Las entidades bancarias tienen legitimación activa para el ejercicio de acciones en caso de impago del préstamo o crédito hipotecario titulizado en participaciones hipotecarias. El Alto Tribunal determina que tienen una acción personal que pueden ejercitar en vía ejecutiva, cómo también mediante el cauce...
... las cantidades adeudadas, proceden en ejecución de sentencia, a la venta en pública subasta del ... prelación derivada de la garantía hipotecaria. Todo ello sin perjuicio del derecho que ... " 4) Condene a la acreditada al pago de las costas procesales ... " II. Con carácter subsidiario, ... -
STS 538/2019, 11 de Octubre de 2019
HIPOTECAS. INTERESES. CLÁUSULAS ABUSIVAS. CONTROL DE TRANSPARENCIA. Se confirma la sentencia rechazando la nulidad de la cláusula de intereses ordinarios destacando que el sólo hecho de que sea larga no supone falta de transparencia y que aunque se apreciara dicha falta no constaría que su inclusión fuera contraria a las exigencias de la buena fe o que creara un desequilibrio entre partes, en...
... la nulidad del procedimiento de ejecución hipotecaria 1865/12 del Juzgado de Primera ... imposición, en caso de oposición, de las costas generadas a la parte demandada." ... 2. El ... -
Utilización de medios electrónicos para la descripción de los inmuebles
Se analizan las novedades introducidas en la Ley 13/2015 respecto de la identificación gráfica de las fincas en el Registro de la Propiedad y su coordinación con el Catastro. También es objeto de estudio la doctrina de la DGRN para facilitar la aplicación práctica de la Ley.
... de 24 de junio de reforma de la Ley Hipotecaria y de la Ley del Catastro constituye una de las ... ón catastral a los notarios para la ejecución de la Ley 13/2015. El notario del siglo XXI: ... -
Protección procesal del deudor hipotecario
... de éxito de la oposición a una ejecución hipotecaria eran prácticamente inexistentes. De ... de intereses y de tasaciones de costas), y de soluciones para todos los gustos, desde la ...
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Unión Europea, España y Portugal
... ículo 108 de la LJCA, relativo a la ejecución de sentencias, y en el artículo 139 de la LJCA, en el que se regulan las costas procesales ... De entre las distintas reformas ... , de 24 de junio, de Reforma de la Ley Hipotecaria aprobada por Decreto de 8 de febrero de 1946 y ...
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Dinámica del registro
... ón escrita, la Legislación Hipotecaria conserva algunos preceptos en los cuales se ... 26 del Reglamento de Costas de 1 de diciembre de 1989, Art. 4.3 de la Ley de ... mismo rango lo que supone, en caso de ejecución de cualquiera de ellos, la subsistencia de las ...
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Comentario de las sentencias del tribunal supremo de 15 de diciembre y de 17 de diciembre de 2021 (866/2021 y 869/2021)
... desierta la subasta en el proceso de ejecución civil, cuando lo que se deba al ejecutante por ... infracciones de la legislación hipotecaria con la cuestionada interpretación de los valores ... La sentencia impuso la condena en costas del juicio verbal al actor ... Por su parte, ...