contrato tracto sucesivo
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La aplicación de las cláusulas penales en caso de desistimiento anticipado de contratos de arrendamiento de local comercial. Análisis de la sentencia del Tribunal Supremo de 3 de abril de 2018
Por medio de la sentencia de 3 de abril de 2018 el Tribunal Supremo ha estimado la reclamación del arrendador de un local de negocio para que se condenara al arrendatario, que sin justa causa había desistido anticipadamente del contrato de arrendamiento, a pagar en su integridad la penalización que había sido pactada en el contrato para ese incumplimiento. Esta sentencia constituye una muy...
... había desistido anticipadamente del contrato de arrendamiento, a pagar en su integridad la ... que el de arrendamiento es un contrato de tracto sucesivo 6 ; ... iv. que el arrendador volvió ... -
La cláusula rebus en Códigos Civiles europeos y la necesidad de su regulación en España
La autora analiza la regulación de la cláusula rebus sic stantibus en Francia tras la reforma del Derecho de los contratos del año 2016 que introdujo un artículo que permite la modificación de los contratos por el cambio imprevisible de circunstancias dando prioridad a la renegociación y al acuerdo entre las partes. En una segunda parte describe la regulación de la cláusula rebus en otros Códigos
... lo tanto es que los contratos que tienen tracto sucesivo o dependencia en el futuro deben ... imprevisible a la hora de celebrar el contrato hace que la ejecución sea excesivamente onerosa ... -
Normalización de la cláusula rebus sic stantibus. Estudio jurisprudencial
El artículo analiza la repercusión que las circunstancias extraordinarias o lo imprevisible produce en los contratos, analizando la evolución de la cláusula rebus sic stantibus a lo largo de la jurisprudencia del Tribunal Supremo, desde principios de siglo XX hasta las últimas resoluciones judiciales, po-niendo de manifiesto la evolución de los requisitos de la teoría rebus sic stan-tibus y, por ú
... Palabras clave: Contrato, circunstancias extraordinarias, cláusula rebus ... ácter más estricto a las obligaciones de tracto único, como la compraventa ... 168 ... sobre la base de un contrato de tracto sucesivo; como señalan los requisitos, es necesario que ... -
El contrato de hospedaje low cost
... a definir el contrato de hospedaje como un contrato atípico, de tracto sucesivo y de naturaleza compleja “ en el que se combinan el ...
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La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... posibilidad de inscripción no solo del contrato de arrendamiento inicial sino de las ... también el cumplimento del requisito del tracto sucesivo (art. 20 LH), de manera que no podrá ... -
La clàusula «rebus sic stantibus» en la jurisprudència actual
A partir del atávico ideal encaminado a conseguir que el lenguaje jurídico sea claro, preciso y conciso, pero sin prescindir «del peso de la dogmática y de la tradición en la elaboración de la cultura jurídica», en este artículo se examina la clausula rebus sic stantibus, inserta en una oración compleja, reconstruida a partir de las formulaciones documentadas en las resoluciones del Tribunal...
... ; jurisprudencia; rebus sic stantibus; contrato ... THE REBUS SIC STANTIBUS CLAUSE IN ... emergentibus [los contratos que tienen tracto sucesivo o dependencia en el futuro deben ... -
Criterio sobre el cómputo de la caducidad de la acción de vicio en el consentimiento recaído sobre productos bancarios o de inversión establecido en las SSTS de 12 de enero de 2015, de 7 de julio de 2015, de 16 de septiembre de 2015, así como en el resto de jurisprudencia dictada
La caducidad de las acciones ejercitadas por clientes por haber supuestamente incurrido en vicio en la contratación es usualmente alegada por las entidades financieras con resultado dispar. Ello se ha debido fundamentalmente a la falta de un criterio claro por parte del Tribunal Supremo sobre cómo computar el plazo de caducidad de cuatro años contemplado en el artículo 1301 del Código Civil....
... que iniciarse desde la consumación del contrato. Lo que no está claro es cuándo se produce ... hecho de que se está ante un contrato de tracto sucesivo, en el que las prestaciones continúan ... -
Sentencias
... relativa a elementos esenciales del contrato: Solo cabe si no es transparente (art. 4.2 de la ... de larga duración, ordinariamente de tracto sucesivo. Pero no en un supuesto, como el ...
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Marco legal de los contratos alimentarios en España
... de los contratos, en general; y el contrato de compraventa junto con el contrato de ... solo una única obligación y prestación (tracto único), cuya ejecución puede haber sido pactada ... lo que caracteriza al suministro (tracto sucesivo) ... A partir de esta diferencia, reconocemos ...
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Los requisitos comunes a todas las figuras del art.50 ET
... DURÁN LÓPEZ, F., “Resolución del contrato" de trabajo por voluntad del trabajador y despido\xE2\x80" ... en que, al tratarse de contratos de tracto sucesivo en que la posición de los vinculados no ...
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Análisis de la nueva regulación del contrato menor en la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público
En el Boletín Oficial de Estado número 272, del 9 de noviembre de 2017, se publicó la Ley de Contratos del Sector Público, entrando en vigor el pasado día 9 de marzo. Desde un primer momento, la configuración del contrato menor en la nueva Ley ha despertado un gran interés y preocupación, no solo entre los operadores jurídicos, sino también entre las propias empresas y profesionales que operan en
... menores, así como los de carácter periódico y demás de tracto sucesivo, una vez intervenido el gasto correspondiente al período inicial ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... por caducidad no es un acto o contrato a título oneroso y con existencia de ... PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO: DEMANDA CONTRA HERENCIA YACENTE EN ...
- Resoluciones judiciales destacadas en materia de consumo
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... abusivo de los pactos contenidos en un contrato que ha dado lugar a un procedimiento de ... PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO: NECESARIA INTERVENCIÓN DEL TITULAR ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ículo 20 de la LH recoge el principio de tracto sucesivo, uno de los principios fundamentales de ... tal y como aparece regulado en el contrato presentado a inscripción. Como resulta de la ...
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Procesal Civil
... de cotización empresarial (si el contrato se hubiera concertado a tiempo parcial, se ... que nos encontramos ante un contrato de tracto sucesivo, la consumación se entiende producida ...
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Novedades jurisprudenciales sobre condiciones generales de la contratación
... económica que realmente le supone el contrato celebrado, esto es, el sacrificio patrimonial ... de servicios o suministro de productos de tracto sucesivo o continuado no resulta solamente de la ...
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El crédito por arrendamiento financiero y su tratamiento en el concurso de acreedores
En las siguientes líneas vamos a realizar una reflexión respecto al trata-miento en el procedimiento concursal del crédito por arrendamiento finan-ciero, más conocido por el anglicismo «leasing», para así poder compren-der la problemática actual con la que se encuentra la administración concursal a la hora de calificar las cuotas impagadas derivadas de referido contrato tras la declaración de...
... cuotas impagadas derivadas de referido contrato tras la declaración de concurso como crédito ... el contrato de leasing es un contrato de tracto sucesivo con obligaciones recíprocas entre las ... -
Posible aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en las operaciones inmobiliarias a raíz de la Covid 19
La pandemia mundial ocasionada por la Covid-19 ha generado un impacto económico de tal envergadura, que pone de relieve la necesidad de utilizar mecanismos jurídicos que permitan flexibilizar el régimen contractual actual. En este sentido, en el presente estudio se aborda la posibilidad de aplicar la cláusula rebus sic stantibus a los contratos afectados por los efectos de dicha pandemia,...
... ha sido realizado en el marco de un contrato predoctoral financiado por la Universidad Rey ... la rebus sic stantibus a los contratos de tracto sucesivo no se ha cuestionado nunca, siendo más ... -
Las operaciones de liquidación societaria
El presente trabajo constituye un análisis pormenoriza- do de las operaciones que integran la liquidación societaria y que están encaminadas a poner fin a las relaciones jurídicas de la sociedad tras su disolución. Se abordan, en este sentido, la conclusión de las operaciones pendientes y la realización de las nuevas que sean necesarias para la liqui- dación de la sociedad (art. 384 LSC); el...
... Así ocurrirá en los contratos de tracto único , siempre y cuando las prestaciones a ... En los contratos de tracto sucesivo , sin embargo, se hace necesario perfilar con ... Así, si el contrato en cuestión tiene una duración continuada, ... -
Lección 7: modificación y extinción de las obligaciones
... contrato de compraventa (arts.1526 y ss.) lo que no ... se trate de un contrato a largo plazo o de tracto sucesivo. Se trataría pues de una revisión o ...
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SAP Álava 351/2013, 10 de Octubre de 2013
CONTRATO DE RENTA VITALICIA. NULIDAD DE CONTRATO. PERFECCIÓN Y CONSUMACIÓN. CADUCIDAD DE LA ACCIÓN. La acción solo podría ejercitarse "desde" la consumación del contrato, llevaría a la conclusión jurídicamente ilógica de que hasta ese momento no pudiera ejercitarse por error, dolo o falsedad en la causa, en los contratos de tracto sucesivo, con prestaciones periódicas, durante la vigencia del...
... a correr desde la consumación del contrato, y como también sostiene el Tribunal Supremo en ... í en supuestos concretos de contratos de tracto sucesivo se ha manifestado la jurisprudencia de ... - La denominada hipoteca multidivisa
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de la normativa aplicable, como el del tracto sucesivo e interdicción de la indefensión antes ... de 1993), que frustre el fin del contrato por la conducta del adquirente, sin hallarse ...
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Efectos jurídicos del estado de alarma en los contratos de arrendamiento de local de negocio
... entorno a la suspensión del contrato, al pago de la renta por imposibilidad de ... en el contrato de arrendamiento por ser de tracto sucesivo, nunca pasa al arrendatario el riesgo de ...