contrato tracto sucesivo
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Elevación a público de contrato de arrendamiento. Tracto sucesivo
Resolución de 11 de enero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Logroño n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de un contrato de arrendamiento (ACM)
Resumen: Cabe inscribir un arrendamiento (tracto abreviado/comprimido) sin necesidad de previa liquidación de gananciales ni partición de herencia, si se otorga con la intervención del viudo y todos los herederos. - Hechos:- Elevación a público de contrato privado de arrendamiento. Tracto sucesivo
Resolución de 18 de septiembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Las Palmas de Gran Canaria n.º 2 a inscribir una elevación a público de un contrato de arrendamiento.
Hechos: Se otorga una escritura elevando un contrato de arrendamiento formalizado en documentos privado hace casi 20 años. Ahora se presenta a inscripción y el titular registral es diferente del arrendador. El registrador deniega la inscripción porq...- STS 180/2014, 27 de Marzo de 2014
CONTRATOS. ARRENDAMIENTO. FALTA DE PAGO DE MENSUALIDADES. El retraso en el pago de la renta, aunque se trate de una sola mensualidad de la misma, puede dar lugar a la resolución del contrato por falta de pago ya que este contrato es de tracto sucesivo y el impago de una sola mensualidad de renta puede motivar la resolución contractual.
... declare haber lugar a la resolución del contrato de arrendamiento que liga a las partes sobre el ... úe en un solo momento, este contrato es de tracto sucesivo y el impago de una sola mensualidad de ...- La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
... sobre revisión o resolución del contrato por alteración sobrevenida de las ... (a) en contratos de tracto sucesivo, es decir, contratos en donde el ...- La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales
... derivados del incumplimiento del contrato de arrendamiento. Este incremento es alegado por ... en un solo momento, este contrato es de tracto sucesivo y el impago de una sola mensualidad de ...- La responsabilidad del profesional liberal derivada del contrato de arrendamiento de servicios
... , de mera actividad o medios , no de resultado y naturalmente de tracto sucesivo ... Además, la perfección del contrato no está sujeta a ...- Los contratos bilaterales con obligaciones pendientes al declararse el concurso: caracterización, cumplimiento y opciones resolutorias (arts. 61 y 62 de la ley concursal)
Los arts. 61 y 62 de la Ley Concursal, que contienen las normas generales sobre los efectos de la declaración del concurso de acreedores sobre los contratos con obligaciones recíprocas aún no satisfechas, plantean complejas cuestiones conceptuales y de concreción casuística. El presente estudio expone las dudas expresadas en la literatura jurídica y en la jurisprudencia sobre su ámbito de...
... anterior si se trata de contratos de tracto sucesivo (art. 62.3) ... @II. El art ... bajo el Derecho anterior 2 : el contrato se mantiene —esto es, no queda resuelto por el ...- Jurisprudencia Civil
... Acción de cumplimiento de contrato : No procede la acción de cumplimiento de ... los efectos agotados en un contrato de tracto sucesivo ... Compensación judicial en fase de ...- Apuntes civiles sobre el lucro cesante
... El anterior contrato duró un tiempo lo suficientemente largo como ... olvidando que estamos ante un contrato de tracto sucesivo en los que la resolución no produce ...- Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... anticipada del contrato. Se tendrán por no puestas las ... cláusulas ... acción de resolución de un contrato de tracto ... sucesivo por incumplimiento anterior a la ...- Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... 1ª El contrato requiere para su perfección: ... a) La ... , condicionado a recibir el uso en tracto sucesivo (art. 1554. 3 CC). A mayor abundamiento, ...- Consecuencias jurídicas del desistimiento anticipado por parte del arrendatario de un contrato de arrendamiento de inmueble urbano
En este trabajo se analizan las consecuencias jurídicas que se derivan del desistimiento anticipado por el arrendatario de un contrato de arrendamiento urbano, bajo las Leyes de Arrendamientos Urbanos de 1994 y 1964, y para los dos tipos de inmuebles con regulación diferenciada en dichas leyes: las viviendas y los que tienen un uso distinto del de vivienda. Se diferencian también los casos,...
... iii) que el de arrendamiento es un contrato de tracto sucesivo 35 ; ... iv) que el arrendador volvió a arrendar el inmueble ...- STS 384/2023, 21 de Marzo de 2023
COMPENSACIÓN DE CRÉDITOS. CRÉDITO CONCURSAL. TRACTO SUCESIVO. La prohibición de compensación del artículo 58 LC procede únicamente respecto de créditos concursales anteriores a la declaración de concurso. Por este motivo, comprobado que los servicios cuya retribución convenida se reclaman son posteriores a la declaración de concurso, atendiendo a que en el contrato de tracto sucesivo las...
... ha interrumpido el contrato de operación y mantenimiento celebrado con mi ... , en el marco de ese mismo contrato de tracto sucesivo y en el periodo correspondiente a la ...- Cláusula Rebus. STS 156/2020, de 6 de marzo. Distinción entre contratos de “larga y corta duración”. Una clasificación carente de rango o de categorización aplicativa: inoportuna y fuera de contexto social
... stantibus es ms probable que se d en un contrato de larga duracin, ordinariamente de tracto ... en los contratos denominados de tracto sucesivo, es decir, aqullos cuyas prestaciones no se ...- Elevacion a publico de contrato privado. Tracto sucesivo
Resolución de 26 de noviembre de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Benidorm n.º 3, por la que se deniega la inscripción de una escritura de elevación a público de un contrato privado de compraventa.
Hechos: Se otorga una escritura de elevación a público de un documento privado. En dicha escritura la vendedora manifiesta ser la propietaria de una mitad de la finca vendida por herencia de su fallecido esposo, que es el titular regis...- Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... ícu lo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega ... TRLCon la reserva para los contratos de tracto sucesivo ... A) La acción de recuperación de ...- Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... ocasional en el abono de un periodo de renta en un contrato de tracto sucesivo —como es un arrendamiento— constituye incumplimiento, pero no ...- La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... ha circunscrito tradicionalmente a la ejecución de un contrato de tracto sucesivo o de ejecución diferida. En este ámbito, han proliferado, desde ...- Caracterización y régimen jurídico de la cláusula rebus sic stantibus: el giro en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
La cláusula rebus sic stantibus trata de solucionar los problemas derivados de una alteración sobrevenida de las circunstancias concurrentes en el momento de la celebración del contrato, siempre que la alteración sea tan acusada que aumente extraordinariamente la onerosidad o acabe frustrando el propio fin del contrato. Analizamos el criterio jurisprudencial existente en esta materia que siempre...
... Ahora bien, en los contratos de tracto sucesivo o larga duración, una alteración ... la ruptura del equilibrio interno del contrato, convirtiendo en excesivamente gravosa la ...- STS 510/2013, 25 de Julio de 2013
Hay una diferencia entre los contratos de tracto sucesivo y los de tracto único: cuando el incumplimiento sea anterior a la declaración de concurso, no cabrá instar la resolución del contrato de tracto único, o que si puede hacerse en los de tracto sucesivo.
... demanda incidental sobre resolución de contrato de compraventa, solicitando la resolución del ... , porque afectaba a un contrato de tracto único y el incumplimiento era anterior a la ... ún el contrato sea de tracto único o sucesivo ... Al margen del acierto o desacierto que ...- La cláusula penal y la protección de los consumidores
La cláusula penal refuerza la obligación principal, permitiendo al acreedor en caso de incumplimiento, exigir aquella sin necesidad de probar la existencia y cuantía del daño. Cumple una función liquidatoria, además de coercitiva o disuasoria que, coincide con una amplia y compleja tipología de cláusulas que, difieren en su contenido y efectos. Opera en distintos tipos de contratos de tracto...
... sede de contratación, el contenido del contrato puede ser redactado para ser utilizado por uno de ... de servicios o suministros de productos de tracto sucesivo o continuado», plazo de duración ...- STS 777/2022, 27 de Septiembre de 2022
CAM. Clasificación profesional. Encuadramiento inicial. Se trata de una obligación de tracto único, cuya ejecución se formaliza mediante el contrato de trabajo. Su impugnación está sometida al plazo de prescripción, previsto en el art. 59.2 ET. Aplica doctrina.
... de Madrid desde 01.09.97, en virtud de contrato en el que consta categoría profesional de ... ón de clasificación profesional de tracto sucesivo, mientras subsista la inadecuación ...- El contrato de hospedaje: ideas generales
... es un contrato consensual, bilateral, sometido a término 25 , de tracto sucesivo y no sometido a forma. Todas estas características no ofrecen ...- Pacta Sunt Servanda versus Rebus sic Stantibus
... contratos de servicios y suministros de tracto sucesivo o prestacion periodica y contratos de ... el parrafo anterior, la ejecucion de un contrato publico quedara en suspenso, la entidad ...- La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... O fRUStRAcIóN DE lA fINAlIDAD DEl cONtRAtO". 5. ExIStENcIA DE PERJUIcIO EcONómIcO. 6. cAR\xC3" ... primer lugar, que se trate de contratos de tracto sucesivo o, al menos, contratos en los que, aun ... - Elevación a público de contrato privado de arrendamiento. Tracto sucesivo