contrato real ejemplo
- Representación y emplazamiento de la herencia yacente. Sucesión procesal por causa de muerte (art. 16 LEC)
- Instrumentos procesales adecuados para la recuperación de la vivienda ocupada contra la voluntad de su propietario
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Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... Pursuant to the Act 5/2019, of March 15, on real estate credit contracts (hereinafter referred to ... al préstamo hipotecario y no sobre el contrato de compraventa del inmueble para el cual ... Por ejemplo, si no hubiera una garantía real la ... -
Causalización y judicialización de los despidos colectivos
... último por razón de la duración de su contrato 212 ... Y tampoco, alcanza a los “indefinidos”, ... igualmente “improcedentes” (así, por ejemplo, una extinción por causas objetivas “ex ... ñol recupera el principio de estabilidad real que había adoptado la Ley de Relaciones ...
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Los créditos y las tarjetas revolving
... que se percibe en función de un contrato de préstamo por el que "la libertad contractual ... se han llevado a cabo, implican una falta real y positiva de consentimiento, esto es, un vicio ... segmento del crédito al consumo (por ejemplo, en los cuadros 19.3 y 19.4), pues se considera ...
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... O fRUStRAcIóN DE lA fINAlIDAD DEl cONtRAtO". 5. ExIStENcIA DE PERJUIcIO EcONómIcO. 6. cAR\xC3" ... Así, por ejemplo, en la STS de 15 de noviembre de 2000 (RJ 2000, ... , entiende que el aumento de superficie real de la finca « no fue un hecho imprevisible ... -
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... 1. CONTRATO DE COMODATO. A) Concepto y caracteres ... B) ... de un título de propiedad; de un derecho real que atribuya su uso; de un derecho personal de ... del propietario del inmueble (por ejemplo, ... 1090 Rev. Crítica de Derecho ... -
Gestión del riesgo y evaluación de impacto en tratamientos de datos personales
Este documento, dirigido a responsables, encargados de tratamientos y delegados de protección de datos, ofrece una visión unificada de la gestión de riesgos y de las evaluaciones de impacto en protección de datos, y facilita la integración de la gestión de riesgos en los procesos de gestión y gobernanza de las entidades.
... 66 Figura 23: Ejemplo simplicado de una actividad de tratamiento ... para los derechos y libertades Contrato con el encargado de tratamiento cumpliendo los ... en muy breve espacio de tiempo, casi tiempo real (conservación de datos). Disponer de un ... -
Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... de Propiedad Horizontal introducido por el Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas ... típico y atípico (fundamentalmente, contrato de arrendamiento de temporada, contrato de ... canaria exige requisitos llamativos, por ejemplo, iluminación para la lectura junto a cada cama; ... -
Jurisprudencia Penal (Parte II)
... Un ejemplo obvio sería un acto que constituyera dos ... en esta Sentencia que es cierto que "el contrato celebrado con Dª A. y su hermano es idéntico al ... un desarrollo más pormenorizado en el Real Decreto 769/1987, de 19 de junio, dedicado a la ...
- Cesión de cartera de créditos litigiosos (Subrogación procesal y derecho de retracto del deudor)
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La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... con la solidaridad como, por citar un ejemplo: el deudor solidario que paga la deuda solo puede ... respecto de una acción resolutoria de contrato de arrendamiento por cesión inconsentida, ... 132 del Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, ...
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La extinción de la prestación de alimentos de los hijos mayores de edad
Con la mayoría de edad no se pierde el derecho de alimentos a favor de los hijos, sino que subsiste pese a la extinción de la patria potestad cuando conviven con uno de los progenitores y carecen de independencia económica. Se extiende a lo indispensable para su subsistencia y su cuantía será proporcional a las necesidades del alimentista y al caudal o medio de que dispone el alimentante. Su...
... de una estabilidad laboral en forma de contrato indefinido o fijo resulta ser una realidad ... de cambiar su precaria situación, por ejemplo, acceder al mercado laboral. El artículo 153.2 ... de extrema pobreza e imposibilidad real de prestar alimentos ... En cuanto a los hijos ... -
La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... ículo 1740 del Código Civil— « es el contrato en cuya virtud uno de los contratantes entrega al ... equilibrio prestacional y comprensibilidad real de los que representan las condiciones generales ... ón de una cláusula abusiva —por ejemplo, sobre intereses de demora—, en el bien ... -
La impugnación de la prueba electrónica (The challenge of the test electronic)
Se estudia la impugnación de prueba electrónica, partiendo de la noción dogmática de documento y documento electrónico. Se efectúa una exégesis del artículo 427 LEC, que regula el llamado "posicionamiento de documentos" para analizar su concepto, ámbito, motivo y efectos. Se distinguen los motivos por falta de autenticidad, de integridad, de veracidad y de ilicitud, reservándose los dos primeros...
... – que pueden resultar ilustrativas y un ejemplo de cómo valorar la impugnación de una prueba ... , la concordancia del autor aparente con el real ... b) exactitud, esto es, la concordancia de ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... 1ª El contrato requiere para su perfección: ... a) La ... b) Son propios de la titularidad real, correspondiéndose con el poder directo e ... titularidad crediticia, arrendataria, por ejemplo). Implica rendir cuentas distinguiendo los tipos ...
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Aspectos procesales sobre el ejercicio de la acción civil en el proceso penal
Pese al usual ejercicio de la acción civil junto a la penal derivada del delito, el mismo es tratado de forma anárquica con relativa frecuencia, tanto por las partes como por el juzgado de instrucción, lo que plantea determinados problemas en la fase de enjuiciamiento que generan trámites y gastos innecesarios, que podrían evitarse de cumplirse las reglas básicas que regulan su tratamiento...
... Así por ejemplo, pueden verse afectados por el delito no sólo la ... punible han sufrido un perjuicio personal real y efectivo, sea en virtud de su dependencia ... la correspondiente Mutua derivan del contrato de trabajo y del régimen legal de pensión de la ... -
El recurso de suplicación contra autos de los juzgados de lo social: criterios aplicativos y jurisprudenciales
... Así, por ejemplo, si la parte ejecutada recurre en reposición la ... las consecuencias jurídicas por la entidad real del defecto mismo, pues debe existir ... condiciones de trabajo, suspensión del contrato" y reducción de jornada por causas económicas, t\xC3" ...
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Aspectos procesales de la recuperación de la posesión de las viviendas ocupadas ilegalmente
La legislación española ofrece diversas vías procesales para combatir la ocupación ilegal de inmuebles, sin embargo, estas no son lo suficientemente eficaces, por lo que el legislador promulgó la Ley 5/2018 con la finalidad de ofrecer una vía rápida y eficaz al problema suscitado. A pesar de ello, actualmente sigue sin existir una vía única para poner solución a este conflicto, por lo que nos...
... , con fundamento en el derecho a la posesión real del titular, con las consecuentes facultades de ... de desalojar «okupas» de viviendas, por ejemplo, imaginemos el supuesto de la ocupación de un ... el derecho que se trate en virtud de un contrato o cualquier otra relación con los titulares ... -
La Reforma Laboral introducida por el RDL 32/2021, 28 de diciembre, en relación con las modalidades contractuales
El RDL 32/2021 introduce cambios sustanciales en las modalidades contractuales, especialmente en los contratos de trabajo de duración determinada. La reforma modifica el contrato por circunstancias de la producción y el contrato de formación. Reemplaza el contrato de interinidad por el contrato de sustitución, así como aparece un nuevo contrato indefinido adscrito a obra en el sector de la...
... SUMARIO : 1. INTRODUCCIÓN. 2. EL CONTRATO TEMPORAL DE SUSTITUCIÓN. 3. ESTABLECIMIENTO DE ... L a aprobación del Real Decreto–ley 32/2021, de 28 de diciembre, de ... Por ejemplo, no sería posible utilizarlo para la actividad ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa inmobiliaria
Para comprar una vivienda es fundamental contar con un buen asesoramiento que nos permita estar bien informados y conocer nuestros derechos evitando posibles abusos por parte del vendedor. Las cláusulas del contrato de compraventa deben estar redactadas con claridad y transparencia, de manera que permitan al comprador conocer la existencia y contenido del contrato y, han de responder a los...
... o simultáneamente a la celebración del contrato y, a los que en todo caso, deberá hacerse ... lo establecido en los artículos 4 a 8 del Real Decreto 515/1989, ni tampoco las condiciones ... las cantidades entregadas a cuenta es un ejemplo de este cambio de perspectiva 4 ... Estas ... -
Tratamiento laboral
... Estatuto de los Trabajadores -aprobado por Real Decreto Legislativo Núm.2/2015 de 23 de Octubre- ... a solicitar también la extinción de su contrato con el abono, en este último caso -y por ... esta problemática, y por mostrar un ejemplo, la Sentencia Núm. 1274/2013 de 7 Junio del ...
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Culpa e incumplimiento contractual: del Código civil al moderno Derecho de contratos. Especial referencia a los contratos de prestación de servicios
Este trabajo tiene como objeto analizar la relevancia de la culpa en nuestro sistema para determinar el incumplimiento de contratos y la responsabilidad del deudor de indemnizar, frente a la noción neutra de incumplimiento contractual del moderno Derecho de contratos. Se centra en el estudio de la doctrina del Tribunal Supremo sobre incumplimiento de contratos de prestaciones de servicios que han
... PALABRAS CLAVE: Incumplimiento de contrato. Contratos de prestación de servicios ... Por ejemplo, el deber del transportista de cuidar los bienes ... de sus pretensiones, es un daño actual y real que consiste en la pérdida de unas expectativas ... -
Pactos parasociales: naturaleza y eficacia jurídica
En el ámbito de las sociedades mercantiles de capital, los pactos parasociales tienen la utilidad de complementar la Escritura de Constitución de la Sociedad y los Estatutos, dejando voluntariamente al margen de publicidad registral y del conocimiento de los terceros aspectos de la relación entre los socios que constituyen la persona jurídica que son fundamentales para la autocomposición de sus...
... (esto es, de determinar el contenido del contrato) y de libertad de contratar (es decir, de ... pactos parasociales en la introducción del Real Decreto 171/2.007, de 9 de febrero, por el que se ... figurar en el Registro Mercantil (por ejemplo, por afectar al funcionamiento de la sociedad) no ... -
Acción de nulidad imprescriptible y la de su resarcimiento prescriptible (usura, nulidad y relevancia del crédito revolving). Parte I
El crédito revolving es un producto con amplia presencia en el mercado del consumo, que facilita el acceso a la financiación inmediata por sus sencillos trámites y sin requerirse garantías adicionales. El elevado tipo de inte- reses pactados, el propio funcionamiento de su especial modelo y su discutible cauce de comercialización cosecha múltiples litigios. En ocasiones los tribunales aplican en...
... ón previo —según ocurre, por ejemplo, cuando se formaliza un préstamo—, ya que para ... , coetáneo y posterior a suscribir el contrato. Desde la vigencia del nuevo método, las ... ALFARO ÁGUILA-REAL, J. (1999). Las condiciones generales de la ...