contrato gestion alquiler
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Dosier legislativo de la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
... días naturales previos a la firma del contrato, el prestatario deberá ser informado de su ... de la contratación de préstamos, y la gestión de deudas, en particular en relación con los ... , reestructuración de deuda y alquiler social, hubiera transcurrido el periodo de ...
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La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... posibilidad de inscripción no solo del contrato de arrendamiento inicial sino de las ... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas (que reformó la Ley 29/1994, de 24 ... Real Decreto Ley 7/2019 «los gastos de gestión" inmobiliaria y de formalización del contrato ser\xC3" ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de 1993), que frustre el fin del contrato por la conducta del adquirente, sin hallarse ... , reestructuración de deuda y alquiler social, que es una manifestación del mismo, en ... a la sociedad «Jacaré, Asesoramiento y Gestión de Inmuebles, SL», y no a su representante ...
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El arrendamiento de vehículos con conductor (VTC)
... para vehículos destinados al alquiler con conductor 185 ... 184 Sobre la ... competencia general para la ordenación, gestión, inspección y sanción de los servicios urbanos ... o el de resolución unilateral del contrato son materias reservadas al Estado en virtud del ...
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Instrumentos jurídico-financieros de fomento al ahorro para el acceso a la vivienda en propiedad
Este trabajo propone algunas reflexiones sobre la tradicional fórmula financiera de ahorro y crédito hipotecario aplicada para lograr el acceso a la vivienda en propiedad e invita a explorar distintos instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también puede lograrse el dominio de la propiedad e incluso con valores añadidos. A pesar de que el acceso a la...
... Cuentas de ahorro programado. Contrato de arrendamiento con opción de compra. Leasing ... mucho más tiempo en régimen de alquiler ordinario que las generaciones anteriores y a la ... LAMBEA LLOP, N. (2018). La gestión de vivienda en alquiler social una perspectiva ... -
Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID-19 y estado de alarma (II). Suspensión de los desahucios con arreglo al Real Decreto Ley 37/2020, de 23 de diciembre
El Real Decreto Ley 11/2020 tiene su origen en el estado de alarma decretado el 14 de marzo de 2020 e introduce una serie de medidas en beneficio de los arrendatarios considerados vulnerables, si bien la prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual y la moratoria voluntaria pactada con el arrendador que no es gran tenedor no exigen ese requisito de vulnerabilidad
... cual puede producirse el vencimiento del contrato (en el caso de la prórroga extraordinaria del ... ón consistente en el valor medio del alquiler de vivienda en el entorno en que se encuentre el ... La gestión de estas ayudas (que se rigen por el Real Decreto ... -
Transporte terrestre
... en peligro el equilibrio económico del contrato que estuviese vigente (contratos derivados de las ... el principal sistema de control y de gestión de la seguridad en los equipos de vía y equipos ... de transporte de viajeros mediante el alquiler de vehículos con conductor ... La Autoridad ...
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Registro de la Propiedad
... son dos: o bien tratarse de un acto o contrato por el que «se adquieran, declaren, constituyan, ... puede afirmar que constituyan actos de gestión propia de los administradores la adquisición, ... , reestructuración de deuda y alquiler social, siempre que se den, como ocurre en el ...
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La protección de los derechos intelectuales, industriales y de imagen de los artistas
... un soporte tangible, mediante su venta, alquiler", préstamo o de cualquier otra forma), comunicaci\xC3" ... artista, a través de una entidad de gestión colectiva, o por algún mediador expresamente ... podrá optar por la resolución del contrato (art. 45 LPI) ... La falta de mención de los ...
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Moratoria hipotecaria, epidema del COVID-19 y estado de alarma
El Real Decreto Ley 8/2020, cuyo ámbito objetivo de aplicación fue ampliado por el Real Decreto Ley 11/2020, pretende evitar el vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios contraídos por deudores en situación de vulnerabilidad económica derivada de la crisis del COVID-19, mediante la concesión de una moratoria hipotecaria, es decir, mediante la suspensión de las obligaciones...
... generalizada como consecuencia de la gestión del COVID-19 3 ... II. ÁMBITO DE ... distintas a la habitual en situación de alquiler, remitiendo al ar tícu lo 19 del Real Decreto ... llegado a una novación modificativa del contrato con el arrendatario (vulnerable o no) que prevea ... -
Fiscalidad de los rendimientos por arrendamiento obtenidos por persona fisica en el sector de la vivienda con fines turísticos
Se ha producido un cambio importante en la forma de materializar el arrendamiento de inmuebles. Lo que en un principio surge como un mero intercambio de viviendas sin onerosidad ha derivado hacia una actividad económica muy lucrativa. La tributación que afecta a esta modalidad de arrendamiento ha estado, hasta ahora, poco acorde a la realidad. Es por ello, por lo que hemos pretendido analizar el...
... anfitrión gestiona directamente el alquiler. 1.1.1. Propietario anfitrión persona física ... anfitrión le cede a la empresa de gestión la comercialización en nombre propio. 1.2.2 ... estamos en este caso, ante un típico “contrato" de comodato” deinido en el artículo 1740 del C\xC3" ... -
Las entidades de gestión de los derechos de propiedad intelectual y su problemática
Las entidades de gestión de los derechos de la propiedad intelectual son entidades sin ánimo de lucro, que se dedican, en nombre propio o ajeno, a la gestión de derechos de explotación u otros de carácter patrimonial, por cuenta y en interés de varios autores. Las entidades siempre han estado rodeadas de polémica y han generado numerosos problemas, entre otros motivos, por su carácter...
... La gestión de los derechos se lleva a cabo a través de un contrato de mandato. Recordemos, como hemos mencionado en el punto anterior, que la ... a estos, pues, en relación con la remuneración equitativa por alquiler de fonogramas contemplada en el artículo 8, apartado 2, de la Directiva ... -
El contrato de arrendamiento de buque, con especial referencia a las cláusulas sobre seguro: a propósito del nuevo «BARECON 2017»
En 2017, el Consejo Marítimo Internacional y del Báltico aprobó un nuevo modelo de póliza de arrendamiento de buques, el BARECON 2017, en el que, a raíz de una sentencia de la Corte Suprema inglesa en el caso Gard Marine and Energy Ltd. & Anor v. China National Chartering Company Ltd. & Anor, modificó, además de otras cláusulas, la relativa a los seguros. En el presente trabajo se estudiará el...
... goce y disfrute, por un plazo cierto y a cambio de un precio —alquiler o hire — 1 ... Según destaca sin isuras la doctrina, el negocio ... bajo la dirección del letante, al menos en lo que a la gestión náutica del buque se reiere 6 ... En nuestro ordenamiento ... -
Derecho Civil
... Contrato de sociedad civil. Momento de valoración del ... - «El alquiler de viviendas para uso vacacional a partir de la ... tarifas aprobadas por las entidades de gestión"», en CCJC , núm. 99, 2015, pp. 267 ss ... L\xC3" ...
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Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2018
... ) de la Ley 50/1980, de 8 de octubre, del Contrato de Seguro, que concede al asegurado el derecho a ... ón la regulación de los operadores de gestión independientes como alternativa a la gestión ... urgentes en materia de vivienda y alquiler ... El 18 de diciembre de 2018 se publica ...
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Dosier especial COVID-19 IV: Recopilación de normativa, artículos de opinión, formularios y noticias en relación al coronavirus
... se declara el estado de alarma para la gestión de la situación de crisis sanitaria ocasionada ... Ver Dosier legislativo Ayudas al alquiler: Orden TMA/3 78/2020, de 30 de abril, por ... la suspensión temporal del contrato Solicitud de certicado de silencio ...
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Dimensión económica de la maternidad subrogada ('habitaciones en alquiler')
La maternidad por subrogación tiene una importante dimensión económica que, en los últimos años, se ha visto aún más potenciada. Se trata de una industria multimillonaria que, por otro lado, se aprovecha de mujeres con bajos recursos económicos. Frente a ello, existe una importante crítica, ejercida por distintos colectivos, que se refieren a este sector con términos tan cuestionables como "indust
... “solidaridad gestacional” sirve para enmascarar un frío contrato de subrogación 20 ... 2.2. El interés económico En la mayoría de ... una organización no lucrativa de comer-cio, y los consultores de gestión internacional McKinsey & Company publicaron un estudio del potencial de la ... -
Aproximación jurídica a la economía colaborativa: diferentes realidades
Con la expresión «economía colaborativa» se hace referencia, por regla general, a los nuevos sistemas de producción y consumo de bienes y servicios surgidos a principios de este siglo gracias a las posibilidades ofrecidas por los avances de la tecnología de la información para intercambiar y compartir dichos bienes y/o servicios, dado que permiten reducir las asimetrías informativas y los costes...
... Se excluyen la entrega de bienes y el alquiler. La persona sujeta a impuestos por economía ... con la posibilidad de que la propiedad y gestión o gobierno de esta herramienta pueda ser ... previsiones conllevarían la nulidad del contrato entre el usuariooperador y el gestor de la ... -
Competencia de los ayuntamientos en materia de vivienda
... arrendamiento, creando así un parque de alquiler. Para ello han contado tradicionalmente con entes ... "d) Ordenación, gestión, ejecución y disciplina urbanística; promoción ...
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¿Resulta oportuno dar un tratamiento jurídico a la gestación subrogada en nuestro país?
Este trabajo tiene su origen en una paradoja: aunque la gestación subrogada constituye en nuestro país un contrato nulo y que puede originar responsabilidades penales, hoy vienen más niños españoles a este mundo siguiendo esta técnica que la de la adopción. Dea ahí que siga teniendo sentido preguntarse si resulta oportuno dar un tratamiento jurídico a la gestación subrogada. En el estudio se...
... son maternidad subrogada o vientres de alquiler. Es obvio que este último nombre revela ya un ... ROMERO (en Autonomía de la voluntad y contrato de gestión subrogada. Efectos Jurídicos ... -
Responsabilidad de los empresarios que contraten o subcontraten la realización de obras o prestación de servicios
... las obligaciones de colaboración en la gestión tributaria asumidas por los contribuyentes. Y ... de obras y servicios, de un contrato de empresa, etc., por el que una persona o ... ón de informes comerciales o el alquiler de cajas fuertes), siempre y cuando la actividad ...
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La nueva regulación del trabajo doméstico cinco años después. Un análisis crítico
... Como contrato de arrendamiento de ... servicios, se reguló por ... pretende evitar un exceso de cargas de gestión al empleador del hogar, ha sido, sin embargo, ... de un trabajador autónomo dedicado al alquiler de inmuebles y subarriendo de habitaciones, que ...
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Cuadro comparativo del Real Decreto Legislativo 6/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley sobre Tráfico, Circulación de Vehículos a Motor y Seguridad Vial
El 30 de octubre de 2015 se publicó en el Boletín Oficial del Estado el Real Decreto Legislativo 6/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley sobre Tráfico, Circulación de Vehículos a Motor y Seguridad Vial que entró en vigor el 31 de enero de 2016. No obstante, las disposiciones del capítulo V «Intercambio transfronterizo de información sobre infracciones de...
... Contratar lagestión ... alquiler"devehículossinconductor,lacopia\xEE" ... sustituirseporlacopiadelcontrato"de arrendamiento. b)Impedirqueel\xEE" ... -
Economía digital y fiscalidad: los impuestos sobre determinados servicios digitales
La digitalización de la economía ha convulsionado los principios tradicionales de la fiscalidad internacional, agudizando la deslocalización de operaciones y rentas y la ausencia de gravamen efectivo de las grandes empresas tecnológicas y provocando la inequidad en el reparto de la potestad tributaria entre jurisdicciones. Las propuestas multilaterales y unilaterales que abogan por el...
... (2018), “Tributación en el IRPF del alquiler turístico a través de plataformas online ”, ... ón es el referente a las normas de gestión, una cuestión que, dadas las características de ... -
Las cicatrices de la vivienda turística: reducción del mercado residencial inmobiliario y encarecimiento de precios
En este artículo dejamos constancia de la indudable influencia que, sobre el precio de la vivienda residencial, ha tenido la expansión de la vivienda turística. Tal y como recogen numerosos informes, este encarecimiento deriva de la expansión de las plataformas de alojamiento vacacional, como AirBnB, y de la consecuente reducción de oferta en el mercado inmobiliario tradicional por el denominado...
... ; AirBnB; emergencia habitacional; alquiler vacacional ... ABSTRACT ... Throughout these ... en condiciones de uso inmediato y cuyo contrato de cesión de uso se formaliza a través de una ... presencias, prácticas y consumos de gestión urbana; la promoción de nuevas formas de ...