contrato finca urbana
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El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales
La llamada economía colaborativa, fenómeno innovador de alcance global y transversal, supone la apuesta por una alternativa a las prácticas hasta ahora conocidas en nuestra sociedad de consumo. Esta idea de la economía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del alojamiento turístico. De...
... -administrativa, convirtiendo así el contrato de hospedaje en una relación administrativa. Lo ... economía alternativa para la resiliencia urbana: una agenda de investigación”, Revista ... finca molestias de tal entidad que no vienen obligados ... -
La preponderancia del criterio de habitualidad en la configuración de los alquileres turísticos y su necesaria reconfiguración. Una propuesta de solución
La introducción del apartado e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales problemáticas a las que se enfrenta actualmente nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y definido que distinga los alquileres turísticos -excluidos de la Ley de Arrendamientos Urbanos- de los tradicionales arrendamientos vacacionales -pr
... puede ser origen de resolución del contrato. Por el contrario, si la relación jurídica es ... derecho de adquisición preferente sobre la finca ex artículo 31 LAU ... 11 De la ... modificar el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) para regular los alojamientos turísticos ... -
Presupuestos del ejercicio de la acción de retracto
... ón de retracto con referencia a una finca urbana adquirida doce años antes, pretendiendo la ... una acción por incumplimiento de un contrato de permuta, el Tribunal Supremo no da lugar a ...
- Apuntes procesales sobre la carga del actor de identificar al demandado
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Elementos comunes
... ón de rehabilitación o regeneración urbana: ... - “La construcción de nuevas plantas y ... reserva la comunidad podrá suscribir un contrato de seguro que cubra los daños causados en la ...
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Sentencias
... de información sobre los riesgos de un contrato de permuta financiera y resolución por ... finca arrendada tiene derecho a que termine el arriendo ...
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Instancia de heredero único. Plusvalía
Resolución de 1 de abril de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 27, por la que se suspende la inscripción de un documento mientras no se acredite la previa autoliquidación o declaración del Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana.
... Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana. Consta la entrada del escrito en la oficina de ... cualquier documento que contenga acto o contrato determinante de las obligaciones tributarias por ... ese sentido y que procede certificar de la finca eliminando toda referencia a la sujeción a modo ... -
El requisito de firmeza de los actos administrativos de naturaleza urbanística
En este comentario se analizan los requisitos de los actos administrativos de naturaleza urbanística para su acceso al Registro de la Propiedad así como de las certificaciones administrativas que documentan tales actos, en particular el requisito de firmeza del acto.
... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, y el artículo 92.5 de la Ley 5/2014, de 25 de ... puede acordar la resolución del contrato, poniendo fin a la vía administrativa, y siendo ... de 2014-, descripción indubitada de la finca registral afectada y circunstancias personales ... -
Expansión y crecimiento económico en esta etapa del franquismo y nacionalización del Banco Hipotecario (1959-1970)
... Ayuda a la propiedad urbana con rentas congeladas 19,3 ... Adquisición de ... Renta limitada 610 ... Mejora finca rústicas 193 ... Hotelero 928 ... Viviendas ... asegurar las obligaciones derivadas del contrato y especialmente el pago en la moneda convertible ...
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STS 119/2015, 5 de Marzo de 2015
VICIO DEL CONSENTIMIENTO. ERROR EXCUSABLE. No se puede exigir a una parte del contrato una investigación que supere la normalidad porque la contratación debe estar presidida por el principio de buena fe. La situación y características del objeto del contrato, una acequia con un trazado irregular, hacían imposible identificar el terreno en concreto. Nulidad del contrato de compraventa por vicio...
... en el pacto PRIMERO y TERCERO del contrato suscrito por ambas partes en fecha 2 de abril de ... Puerto del Plan General de Ordenación Urbana de Cullera, vinculaba a las partes. C).- CONDENAR ... lugar, no se trata de un solar o una finca bien delimitada, sino de una acequia, formada por ... -
La inmatriculación de los bienes de la iglesia católica en el registro de la propiedad
... es el procedimiento por medio del cual una finca nace a la vida registral, mediante la apertura de ... Ley no permite inscribir ningún nuevo contrato sobre bienes que no resulten ya inscritos a favor ...
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Impuestos y cierre registral
... las leyes, si los devengare el acto o contrato que se pretenda inscribir” y que “El Registro ... de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, sin que se acredite previamente haber presentado ... créditos, en virtud del cual determinada finca o derecho, propiedad del deudor al tiempo de ...
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El arrendador de carácter público
... Revisión del Plan General de Ordenación Urbana de Gerona, que introducía modificaciones en el ... con la prestación característica del contrato patrimonial relaciones de vinculación y ... sus derechos, la entidad arrendadora de la finca litigiosa no era sino el Consorcio de la ...
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La división en volúmenes en el ámbito urbanístico
... derecho de superficie que recae sobre una finca ajena o parte de ella ori-gina facultades de uso, ... ón puntual del Plan General de Ordenación Urbana de Madrid en relación con unos terrenos que ... Estado que permite la adjudicación del contrato de obras, mediante el procedimiento negociado sin ...
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Obra nueva antigua e inscripción en el registro de la propiedad: régimen jurídico, especialidades de la normativa urbanística andaluza y doctrina de la dirección general de los registros y del notariado
El presente trabajo tiene por objeto el estudio de la calificación registral de las declaraciones de obra nueva de edificaciones consolidadas por su antigüedad, sobre la base de la competencia de las normas estatales para determinar los requisitos necesarios para la documentación pública e inscripción registral de las mismas, sin perjuicio de la remisión a la normativa autonómica para verificar...
... la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana. 5. Especialidades contenidas en la ... virtud el propietario de una finca hace constar las ... -
Resoluciones publicadas en el DOGC
... el titular de cualquier derecho sobre la finca inste expresamente la cancelación, como en el ... e incluso de la existencia o no de contrato entre las partes ... Con esta especial ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana. En lo que respecta a los requisitos ...
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El alquiler residencial estable como forma prioritaria de acceso a la vivienda en el contexto postcrisis
... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, que refunde el RDL 2/2008 con la Ley 8/2013, de ... no procede la prórroga obligatoria del contrato, extendiéndolos a aquellos casos en que el ... días y los celebrados para ejercerse en la finca una actividad industrial, comercial, artesanal, ...
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El derecho a la ciudad sostenible
El artículo tiene por objeto el estudio de las actuaciones en el medio urbano, en la ciudad, como quiera que cualquier intervención en la ciudad afecta a esta globalmente, se reflexiona sobre el derecho a la ciudad, como un derecho ciudadano de participar en la toma de decisiones sobre su futuro, para alcanzar un orden de cosas más justo. Encadenado a lo anterior, el desarrollo sostenible, por...
... las actuaciones de rehabilitación urbana y los derechos, vinculados a las anteriores ... uso en la proporción que establezca el contrato respecto de los bienes privados; b) las ... -
Cuestiones procesales entorno a la alegación de la cláusula rebus en los juicios de desahucio
La crisis sanitaria existente como consecuencia del COVID ha supuesto el «resurgimiento» jurídico de la cláusula rebus sic stantibus, como herramienta legal que permite la modificación de las relaciones contractuales en aras a obtener un equilibrio prestacional entre las partes contractuales, el cual había perecido como consecuencia de la pandemia. La renacida operatividad de la cláusula rebus,...
... obligaciones económicas derivadas del contrato de arrendamiento por parte del arrendatario ... ón a la acción de recuperación de la finca de la correspondiente a la reclamación de las ... la recuperación de finca, rústica o urbana, dada en arrendamiento, por impago de la renta o ... -
Urbanismo inteligente del suelo urbano
... urbana –economía, gente, movilidad, medio ... que estaría en el clausulado del contrato social, y que da al ciudadano el atributo de ...
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Reflexiones juridicas sobre vivienda y sostenibilidad
... ón y sus influencias sobre la ordenación urbana en su conjunto. Cuestión previa a cualquier ... de 1982, STS de 3 de octubre de 1996: «La finca de autos estaba fuera de ordenación… estaba ...
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Conclusiones
... ás, hay que entender la cesión como contrato y la subrogación como acto ... La LAU para ... pagos o gastos que haga el ocupante de la finca no cambian su situación de precario, a menos que ... ón, renovación y regeneración urbana ... Los patrimonios públicos de suelo son ...
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Supuestos concretos de pag o en metálico extrahereditari o de la legítima
... encontramos ante una familia y sociedad urbana inmersa en una economía de mercado donde el ... LEGADo DE FINCA INDIVISIBLE o qUE No ADMITE CóMoDA DIVISIóN ... ítima en efectivo extrahereditario, el contrato para adquirir la propiedad no quedará ...
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Pretensiones en defensa de la posesión
... derecho a conservar la posesión de la finca, sería necesario o no acudir a un quizá largo y ... despojo sino i ncumplimiento de contrato", de la misma manera que la restitución sería, m\xC3" ... la plena posesión de una finca rústica o urbana, cedida en precario por el dueño, usufructuario ...
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Segregación en documento judicial. Reanudación de tracto en sentencia declarativa. Usucapión
Resolución de 16 de enero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Málaga nº 8, por la que se suspende la inscripción del testimonio de una sentencia firme.