contrato finca urbana
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
..., sin extralimitaciones, dentro de la finca registral del declarante de tal edificación, y ... del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana que nada tiene que ver con la nota marginal cuya ... legalmente sean los propios del acto o contrato que haya de inscribirse; de modo que la doctrina ...
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Sentencias
...Distinción entre causa ilícita del contrato y causa de la simulación.- El propósito ...; en segundo lugar, de la dación de la finca en pago de las deudas de A, realizada por B a ...La jurisprudencia arrendaticia urbana es casuística, en el sentido de que se pueden ...
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Procesal Civil
... de cotización empresarial (si el contrato se hubiera concertado a tiempo parcial, se ... de relieve el riesgo de pérdida de la finca dada en garantía-. . - Estas obligaciones de ... una escritura pública de permuta de finca urbana por obra nueva, suscrita por los recurrentes y la ...
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Empleo y urbanismo sostenible
Es una realidad contrastada que la construcción ha sido durante décadas el motor de la economía y el instrumento generador básico de ocupaciones, si bien no cabe ocultar que a partir del año 2007 ha sufrido un progresivo e intenso retroceso. El legislador es consciente de la necesidad de reconvertir y reactivar este sector ante el pleno agotamiento del predominante modelo expansivo de urbanismo,...
...ón, la regeneración y la renovación urbana . Palabras clave: Fomento del empleo, ... POR CUENTA AJENA MEDIANTE EL CONTRATO FIJO DE OBRA. . 4. EL RECURSO A LOS TRABAJOS ... -
Disposiciones transitorias
... económica, y por lo dispuesto para el contrato de inquilinato en el texto refundido de la Ley de ... de forma proporcional a la superficie de la finca afectada. . 10.5. Podrá repercutir en el ... a los contratos de arrendamiento de finca urbana...
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Ámbito de la ley
... o servicios cedidos como accesorios de la finca por el mismo arrendador. . LAU 29/94 con ... persona determinada que se cita en el contrato, pues entonces la sociedad es una simple ... en el artículo 2.3 de la Ley Arrendaticia Urbana que excluye de su régimen aplicativo las ...
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El Registro de la Propiedad como sistema de garantía en la era de la Blockchain
En plena irrupción de la era de la tecnología Blockchain, aún sin estar desarrollada ni explicada suficientemente, y de la adaptación de los parámetros jurídicos clásicos a la inteligencia artificial, nos encontramos ante el reto de trasformar las instituciones jurídicas que sustentan nuestro ordenamiento, tanto las dependientes de la Administración Pública (que ya comenzó su andadura para...
...3. lA fINcA REGIStRAl y El últImO (¿y DEfINItIvO?) INtENtO ..., procede la inscripción del acto o contrato. 7. Principios de legitimación y fe pública ... «como los registros de propiedad urbana o de propiedad intelectual, por ejemplo, que se ... -
A
... que por su naturaleza no sean materia de contrato”. . El in de estas actas es la constatación ... es la Ley del Suelo y Rehabilitación Urbana, la cual establece una serie de requisitos antes ... del embargo trabado sobre una finca o derecho susceptible de inscripción en el ...
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El carácter obligatorio de la inscripción del Proyecto de Compensación y la exigibilidad de su cumplimiento a las Juntas de Compensación
Frente a la posición mantenida por el Tribunal Superior de Justicia de Madrid en su reciente sentencia de 20 de junio de 2017 según la cual la regla general del carácter no constitutivo de la inscripción determina que no sea obligación de las Juntas de Compensación procurar la inscripción de los Proyectos de Compensación, resulta preciso destacar la falsa disyuntiva que encierra pues mientras tal
... Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana de 2 de mayo de 1975 y desde el reconocimiento ... -
Escritura de consumación parcial o total de permuta de solar por finca futura
Modelo de escritura en que se formaliza la entrega de los departamentos que el promotor se obligó a entregar cuando se otorgó, en su día, permuta de solar por finca futura.
..., a *, Don * cedió en permuta a la sociedad *, la siguiente finca: URBANA: Inscrita al Tomo *, Libro *, folio *, Finca *, Inscripción *. ...1908-00 [j 3] diciendo «Mediante contrato de permuta a que se refiere la consulta, el consultante recibe un solar ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... no es coincidente con la descripción de la finca, ya que se indica que corresponde a la finca que ... opción es o no un elemento esencial del contrato de opción. El defecto consiste en que en ningún ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, la exigencia de licencia o autorización ...
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La reparcelación inversa o reversión de la reparcelación: ¿realidad o ficción?
Se analiza la figura de la llamada reparcelación inversa o reversión de la reparcelación, los supuestos en que procede, su posible régimen jurídico, los principales problemas que plantea y las circunstancias de su inscripción registral
... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana de 2015). Seguidamente se resume la doctrina del ...Este acuerdo podría constituir un contrato privado (sin perjuicio de su necesaria ... que ordenase la inscripción de dicha finca a favor del Ayuntamiento. T ambién debe tenerse ... -
Arrendamientos de vivienda, epidemia del COVID-19 y estado de alarma
La situación de parálisis a que se ha abocado al conjunto de la sociedad española (y a su tejido productivo) por las decisiones de confinamiento (consecuencia de la regulación del estado de alarma y sus prórrogas), han determinado directamente la pérdida o reducción de ingresos de buena parte de la población, singularmente, trabajadores autónomos, pequeños y medianos empresarios y trabajadores...
... hagan una novación modificativa del contrato (art. 8), no requieren que el inquilino se ... de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana" para que, mediante acuerdo con el Instituto de Cr\xC3"... ella se vea privado de una parte de la finca. Si la reparación dura más de cuarenta días, ... -
Viabilidad del negocio de compraventa de cosa futura para articular una operación de obras de relleno en el Puerto de Bilbao
...ón del Plan General de Ordenación Urbana de Bilbao, aprobada definitivamente el 31 de ...ón se fundamentaría en el empleo del contrato de compraventa de cosa futura, al amparo de los ... de los terrenos que conforman la/s futura/s finca/s objeto de transmisión», y que «la ...
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Novedades legislativas más destacadas del 2022
... Prácticos: . • Contrato de adhesión . • Prohibiciones en la ...• Escritura de compraventa de finca urbana entre particulares, sin arrendatarios . ...
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Dosier legislativo del Decreto Ley 17/2019, de 23 de diciembre, de medidas urgentes para mejorar el acceso a la vivienda
...ón de vulnerabilidad y se les acabe el contrato de alquiler. *Ampliación del contrato de ...Escritura de división de finca rústica. ...Escritura de división de finca urbana...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... por el 60% del valor de tasación de la finca. La finca subastada es la vivienda habitual del ... está la de formalizar debidamente el contrato ( vid. arts. 1279 y 1280 del. . Código ... de la Ley de suelo y rehabilitación urbana, norma de carácter básico, determina con ...
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Contratos y urbanismo
... en el ejercicio del derecho de propiedad urbana, determinados aspectos de la expropiación ... de Justicia ha considerado que existe un contrato público y que, por tanto, debe sujetarse a las ... del propietario a la afección real de la finca, entre otras 25 . Por último la LOTUP en su art. ...
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Ordenación territorial y seguridad jurídica en la contratación inmobiliaria
La preeminencia de los límites intrínsecos a la propiedad inmobiliaria basados en su función social puede ocasionar la quiebra de uno de los principios rectores del Derecho privado: la seguridad jurídica en la adquisición de derechos reales. El presente trabajo examina el modo en el que las reformas legislativas introducidas en el Ordenamiento jurídico en 2015 permiten la defensa armónica del...
... información); los de celebración del contrato (costes de contratación) y los necesarios para ... la posición de quienes adquieren una finca" ignorando que está afectada por alguna restricci\xC3"... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana aprobado por Real Decreto Legislativo 7/2015, de ... -
La competencia judicial internacional en materia de obligaciones contractuales. Especial referencia al reglamento de Bruselas I (bis)
...a). La noción de contrato de compraventa de mercaderías y contrato de ...
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Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)
Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...
... se debiera a la real inexistencia de la finca registral (Hechos, II). @II. Renuncia y ..., que se han dictado para cuando no hay contrato entre los comuneros ni tampoco disposiciones ... concretamente al abandono de una finca urbana sometida al régimen de propiedad horizontal. ... -
Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
...: la de que con tal de inmatricular su finca, el titular acepte la descripción catastral de ... del de finca rústica e incluso de finca urbana para un uso distinto del de vivienda?) o la ... ocho años desde la fecha inicial del contrato y no conste la prórroga convencional de este. 2. ... -
El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
...Urbana 7 proclama como objeto de la misma la ... el carácter a efectos registrales de una finca independiente y accesible, particularmente las ... crédito con las que tengan suscrito un contrato de préstamo o crédito con garantía hipotecaria ...
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Extinción del contrato de vitalicio
...“En cualquier momento que el alimentista quisiera readquirir la finca supuestamente vendida podría hacerlo sin más obligaciones que la de ...
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La preponderancia del criterio de habitualidad en la configuración de los alquileres turísticos y su necesaria reconfiguración. Una propuesta de solución
La introducción del apartado e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales problemáticas a las que se enfrenta actualmente nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y definido que distinga los alquileres turísticos -excluidos de la Ley de Arrendamientos Urbanos- de los tradicionales arrendamientos vacacionales -pr
... puede ser origen de resolución del contrato. Por el contrario, si la relación jurídica es ... derecho de adquisición preferente sobre la finca ex artículo 31 LAU. . 11 De la Encarnación ... modificar el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) para regular los alojamientos turísticos ...