contrato definicion traslativo uso
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... 1ª El contrato requiere para su perfección: ... a) La ... posesoria para consumar el efecto traslativo de dominio. Por ello la definición de la ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... En esta definición legal están comprendidos los tres elementos icos del contrato de compraventa: el consentimiento, la cosa y el ... e) Es traslativo del dominio. En cuanto sirve de título para la ...
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Configuración del activo
... sería aplicable la teoría del título, contrato antecedente y el modo entrega efectiva del bien, ... En este caso no se trata de un negocio traslativo de la propiedad sino declarativo de un cónyuge ... Sin embargo, se trata de una definición parcial, que no incluye todas las formas mediante ...
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... Título y modo. Momento traslativo. Modos de adquirir ... KEY WORDS: Property ... del título y el modo de adquirir por contrato, consagrado por los ar tícu los 609 y ... , merece la pena centrarse en la definición de la categoría modo o traditio ... La ... -
Los negocios fiduciarios ante los procedimientos de separación, divorcio y nulidad
Los negocios fiduciarios en su vertiente cum amico, se basan en la confianza depositada entre fiduciante y fiduciario, consistiendo en una transmisión formal y aparente de la propiedad frente a terceros, pero manteniendo el fiduciante la propiedad real. Este tipo negocial encuentra su máxima difusión en la órbita de las relaciones familiares y su máxima conflictividad se produce frente a las...
... @@1. Definición ... El negocio fiduciario es una institución que ... con los efectos inherentes al contrato simulado y al disimulado. Si bien la ... , llamado fiduciante realiza un negocio traslativo de la propiedad -generalmente a través de compra ... -
Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... éstos se construyen a partir de la definición de aquél. Recordemos que ya hicimos referencia a ... concreto de la sociedad e incluso al contrato laboral firmado por dicho sujeto, resulta ...
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Ejercicio de los tanteos y retractos legales
... o coheredero o se ha celebrado el contrato de arrendamiento previsto en las leyes especiales ... basta con la celebración del contrato traslativo, es decir, con que haya una enajenación ...
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La teoría general del dominio público
... que no se puede realizar ningún acto traslativo sobre el dominio público ni constitutivo de ... ún caso, los patrimoniales son por definición alienables, conforme al procedimiento y los ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... o se encubriese un negocio traslativo u operaciones de modificación de entidad ... o sobre la realidad del exceso por definición se despejan en el ámbito de la valoración de ... tal y como aparece regulado en el contrato presentado a inscripción. Como resulta de la ...
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Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... la propia sociedad; 8) si el régimen traslativo de las acciones o participaciones sociales inter ... sociedad unipersonal (en el que por definición el socio único al aumentar no ejercita derecho ... para explotar un determinado negocio o contrato que les hubiera sido adjudicado 47 , o mediante ... -
Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... al usuario referencia respecto de la definición del grupo familiar en la sociedad. Suele ser la ... personal de uso, como puede ser un contrato de arrendamiento, o en fin, en virtud de la ... ); de forma que, basta el contrato traslativo para que opere el proceso transmisivo y, en ... -
La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... , aunque no nos ofrece propiamente una definición legal. Y dentro de ellas, tanto la fusión, que ... 2. ¿Y qué decir si se trata de un contrato de gestión de cartera de valores discrecional, ... , será exigible: un título o negocio traslativo suficiente, la notificación a la sociedad ex ... -
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... 1. CONTRATO DE COMODATO. A) Concepto y caracteres ... B) ... al usuario referencia respecto de la definición del grupo familiar en la sociedad. Suele ser la ... al tratarse de un préstamo de uso, no traslativo de dominio, basta que con que el comodante sea ... -
La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... al perfeccionarse el segundo o posterior contrato, el vendedor no es el dueño. Lo que puede ... la venta múltiple se extendía por definición a la venta de cosa ajena, dada su adscripción al ... entrega del bien para lograr el efecto traslativo 48 ; b) Otra anómala, que incluso puede llegar a ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... préstamo y otros productos, cuando el contrato de préstamo no se ofrezca al prestatario ... o a que se encubriese un negocio traslativo u operaciones de modificación de entidad ... de limpieza encaje en la citada definición y en la intención del legislador). Por ello y ...
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La mediación y otros métodos alternativos de resolución de conflictos
... mediación quedaría modificada en su definición como ADR. d.- También en este ámbito de los ... f) La transacción. Realmente es un contrato que recoge las recíprocas concesiones de las ... la controversia (ya sea de carácter traslativo, restitutorio, de mantenimiento de titularidades, ...
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La configuración de la doctrina del levantamiento del velo como supuesto de responsabilidad subsidiaria
... éricas, mal definidas o carentes de definición legal. 386 ... Con carácter general nos ... un fin fraudulento, como incumplir un contrato, eludir la responsabilidad contractual o ...
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Efectos de las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... sus efectos antes de que se consuma el contrato; esto es, durante el lapso más o menos largo de ... en cuanto negocio jurídico traslativo del dominio, es algo sobre lo que no parecen ... cosas, de modo que quedan fuera de la definición jurídica de ... “bien” acuñada por su ...
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El registro y la realidad física: la finca
... real en el Registro cualquier título traslativo o declarativo del dominio de los inmuebles o de ... la urbanística, la que contenga una definición legal de lo que ha de entenderse por finca ... un inmueble, es sabido que un simple contrato de compraventa, tanto en forma verbal, como ...
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Arrendamiento inmobiliario: Impago de la renta y desahucio, ¿cambio de doctrina jurisprudencial?
... l, dará derecho al arrendador a la resolución del contrato. El desahucio constituye la pieza central para la recuperación del bien. Sin embargo, recientemente se ha puesto en duda una doctrina consolidada del TS, con lo cual, se pretende analizar la evolución jurisprudencial del impago y el desahucio. De ese modo, se responderá a la pregunta: ¿el mero retraso en el pago de la renta da derecho al desahucio? O, al contrario, ¿existen ciertas...
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... mercantil, puesto que la empresa, por definición, es un patrimonio dinámico que tiene unas ... ón al régimen del CC previsto para el contrato de sociedad cuando dice: « Pero, aun cuando la ... traslativo, de especificación, incluyendo la donación), ... -
Medidas disuasorias de carácter convencional frente al impago en la propiedad horizontal
La Ley 10/2022, de 14 de junio, de medidas urgentes para impulsar la actividad de rehabilitación edificatoria en el contexto del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia (en adelante, Ley 10/2022), reformó el artículo 21.1 de la Ley de Propiedad Horizontal (en adelante, LPH) introduciendo expresamente dos medidas que califica de disuasorias frente al deudor comunitario en el régimen de...
... Respecto a la definición de prevenir parece más adecuada la acepción ... documento privado se entendería que el contrato traslativo ha sido perfeccionado, aunque no ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... la inmatriculación por doble título traslativo, en la redacción dada por la Ley 13/2015, aunque ... abusivo de los pactos contenidos en un contrato que ha dado lugar a un procedimiento de ... de población, a cuyo efecto, para la definición y desarrollo de este concepto, remite a los ...
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Autonomía de la voluntad testamentaria: la dispensa de colación como declaración unilateral y revocable en disposiciones testamentarias
Las donaciones inter vivos, como actos gratuitos que son, pueden porque así lo autoriza el Código de Derecho común, efectuarse por el donante, con carácter de colacionables o no. Por tanto, el negocio jurídico fundamental, participa de los presupuestos esenciales de las relaciones obligatorias y, al tiempo, la nota de la colacionabilidad imputa que dicha declaración de voluntad, esté...
... que el código acepta la eficacia de un contrato sucesorio (art. 826, promesa de mejorar en ... ón remuneratoria, en cuanto que, por definición, ar tícu lo 619 del Código civil, no se impone ... no constituya la causa del negocio traslativo— y de que se dote de una mayor protección ... -
La comunidad ordinaria o comunidad de bienes
... literal del primero de ellos, con la definición legal, «hay comunidad cuando la propiedad de una ... de la acción ejercida –extinción de contrato de arrendamiento– no ha de suponer ...