contrato de compraventa con pacto comisorio
4830 resultados para contrato de compraventa con pacto comisorio
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Revistas españolas
... una duración de 5 años para un contrato de mantenimiento de ascensores es abusiva ... — «La prohibición de pacto comisorio y su extensión a los negocios ... al registro de una escritura de compraventa y determinación de la ley aplicable en el ...
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Conclusiones
... aplazado en las que se haya incluido un pacto comisorio ... Cuando la cláusula resolutoria ... de pleno derecho la resolución del contrato”, según reza el artículo 59 del Reglamento ... produce la anulación de la compraventa, y no una nueva transmisión del adquirente. En ...
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Hispania visigoda
... y depósito (capítulos 278-285), compraventa (capítulo 286-304), donaciones (capítulos ... , con la suscripción de las partes en el contrato y la intervención de testigos, fijando en los ... con cláusulas penales si se incumplía el pacto y con la presencia de testigos ... comisorio del pignus ; en CTh II, 30, 1, que recoge una ...
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Impuestos y cierre registral
... universal por cada transacción o compraventa, ni tampoco podía esperar el cumplimiento de los ... ía al deudor (a diferencia del censo o al pacto de retro) conservar la propiedad de los bienes, ... ley, junto a la prohibición del pacto comisorio, la ley 2/1994 (única en el mundo, que permite ... las leyes, si los devengare el acto o contrato que se pretenda inscribir” y que “El Registro ...
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Tratamiento del Ius Retentionis. A favor de un mayor contenido y alcance, desde el régimen constitucional de los bienes de rendimiento económico
El derecho de retención se aborda desde una útil relación de supuestos, asumiendo la sobretutela a favor de la persona que soporta mayor onerosidad y explicando la necesidad de un tratamiento integrador que legitime una trascendencia real, aun cuando el derecho del que traiga causa sea de carácter meramente crediticio; generalizando otros contenidos que, además y antes de un ius distrahendi, sean
... cho el contrato y por obligado al depositario para evitar que la ... una realización de valor (excluyendo el pacto comisorio). En medio, además, se da una ... ó y se quiso realmente el negocio -la compraventa aunque fuera solo para garantizar el préstamo, ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... a la determinación del precio de la compraventa, debe ser confirmado, ya que existe una ... legalmente sean los propios del acto o contrato que haya de inscribirse; de modo que la doctrina ... , de 25 de marzo de 2018, que, a falta de pacto de distribución equitativa de la minuta notarial ... La prohibición legal del pacto comisorio es de carácter imperativo y de orden público ...
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Bibliografía
... aspectos de los contratos de compraventa en línea y otras ventas de bienes a distancia», ... 297-306 ... BADENES GASSET, R., El contrato de compraventa, t. I, Madrid, Tecnos, 1969 ... TUDELA CHORDÁ, S., «La prohibición del pacto comisorio en los negocios fiduciarios cum ...
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STS 440/2013, 2 de Julio de 2013
COMPRAVENTA. RETROACCIÓN DE LA QUIEBRA. INEFICACIA DEL CONTRATO. Se trató de una dación en pago recibido de un tercero (testaferro), en pago de un crédito que la recurrente ostentaba contra la quebrada. La restitución impone que el bien retorne a la masa de la quiebra y la recurrente vuelva a ser titular de un crédito contra la demandante por el importe que ostentaba con anterioridad a la dación...
... de IMOVA S.A., de la escritura de compraventa otorgada el 2 de julio de 2004 1989-01-03 (sic) ... en las obligaciones derivadas del contrato de préstamo; 3.-) la quebrada recibió de ... una violación de la prohibición del pacto" comisorio establecida en el artículo 1.859 del C\xC3" ... -
STS 392/2013, 19 de Junio de 2013
COMPRAVENTA. INEFICACIA. RETROACCIÓN DE LA QUIEBRA. La buena fe de la recurrente fue negada por las sentencias de instancia: la recurrente obtuvo para el pago, de su crédito un bien inmueble que salió del patrimonio de la quebrada, ocasionó un perjuicio para la masa en perjuicio del resto de los acreedores a los que se sustrae la posibilidad de resarcimiento sobre el inmueble; la existencia de la
... de IMOVA S.A., de la escritura de compraventa otorgada el 11 de agosto de 1988 ante el notario ... en las obligaciones derivadas del contrato de préstamo; 3.-) la quebrada recibió de ... una violación de la prohibición del pacto" comisorio establecida en el artículo 1.859 del C\xC3" ... -
La (quasi) transmutación socio-jurídica de la hipoteca sobre la vivienda habitual
Ha transcurrido más de una década desde el inicio de la crisis y del drama social que envolvió al ámbito hipotecario. Durante dicho periodo de tiempo, nuestro sistema jurídico –falto de empatía y justicia– ha sufrido diversas reformas –en el ámbito del Derecho civil, Procesal y Concursal– que han afectado al Derecho de garantías, en particular a la hipoteca cuyo objeto tiene la condición de...
... » de la hipoteca: Garantía real y contrato .–III. La relación de interdependencia entre ... financiero característico para la compraventa de una vivienda, un contrato de préstamo ... exigible» (por Ley y sin necesidad de pacto), pudiendo devengarse únicamente sobre el ... 96 Se prohíbe el pacto comisorio. Artículo 1859 CC: «El acreedor no puede ... -
De iberia prerromana a la romanización de hispania
... ía percibir los frutos de la misma (salvo pacto), ni volver a dar el bien dado en garantía de ... ‘ expensum tulit ’, como contrato literal, con asiento en los libros de ... Otro pacto, más utilizado que el comisorio, era el ‘ius vendendi’, que era un pacto ...
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STS 1364/2007, 20 de Diciembre de 2007
COMPRAVENTA SIMULADAS. PACTO COMISORIO. NULIDAD. Se impugna sentencia. Cuando se da una cadena de compraventas simuladas con el único fin de encubrir un préstamo cuya garantía es la cosa objeto de la compraventa. Se esta ante lo que se denomina pacto comisorio, lo cual jurisprudencialmente es nulo. La demanda fue estimada. La apelación fue desestimada. La casación fue estimada
... de instancia y aparece la realidad del pacto comisorio, proscrito desde el derecho romano ... que se utiliza suele ser el de una compraventa ficticia ... "; la de 2 de diciembre de 1996 se ... de 1997, tras exponer la doctrina del contrato fiduciario, declara "ineficaz la compraventa que ... -
Revistas Extranjeras
... en el ámbito de la formación del contrato en el Derecho francés. (R. A. R.) ... ículo que profundiza en la prohibición del pacto comisorio: aspectos históricos de la materia, ... Compraventa Internacional de Mercaderías (CISG), que amplía ...
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El Convenio de Ciudad del Cabo relativo a garantías internacionales sobre elementos de equipo móvil y su protocolo aeronáutico
El Convenio relativo a garantías internacionales sobre elementos de equipo móvil, adoptado en la Conferencia diplomática celebrada en Ciudad del Cabo entre los días 29 de octubre y 16 de noviembre de 2001, junto con su Protocolo sobre cuestiones específicas de los elementos de equipo aeronáutico, que ha entrado en vigor en España el día 1 de marzo de 2016, traen a nuestro ordenamiento jurídico...
... de un contrato constitutivo de garantía; (ii) un vendedor ... de una garantía, un contrato de compraventa con reserva de dominio o un contrato de ... el correspondiente contrato o, a falta de pacto, aquello que priva sustancialmente al acreedor de ... de la tradicional prohibición de pacto comisorio (en su caso, ex intervallo) en nuestro Derecho de ... -
«Legitimación activa y titulización. ¿Cotitularidad fiduciaria?» / Active legitimation and Securitization. Fiduciary joint ownership?
La legitimación activa en las participaciones hipotecarias tras la Sentencia del Tribunal Supremo de 20 de octubre de 2021 y el Real Decreto Ley 24/2021, de 2 de noviembre.
... deudor (si bien su actuación se sujeta al pacto interno del que nace la fiducia convencional), el ... articular la causa como “ causa del contrato ” , en el sentido de los ar tícu los 1261 y ... ípicos, señaladamente al contrato de compraventa, lo cual plantea el arduo problema de las ... ña se admitía a dicha fecha el pacto comisorio (la respuesta adelantada es no) o bien el pacto ... -
La razonabilidad en el ámbito jurídico y sus múltiples acepciones. Insuficiencia de la perspectiva orientada a individualizar en la razonabilidad un criterio de medida flexible, idóneo para adaptar el texto de una disposición legislativa a las circunstancias del caso concreto
... y de las desventajas que se derivan del contrato 10 : la ra- ... zonabilidad parece ... ón de Viena sobre los contratos de compraventa internacional 23 ; 33 c. const. 24 ), a una ... ás de, en relación a la prohibición del pacto comisorio, por N. Cipriani, Patto commissorio e ...
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STS 141/2013, 1 de Marzo de 2013
DACIÓN EN PAGO. SIMULACION. Se recurre la sentencia de la Audiencia Provincial que estimó que el negocio jurídico celebrado era un contrato de préstamo con garantía real y pacto comisorio. En primer término el TS sostuvo que, la cita heterogénea de preceptos en el planteamiento de los motivos aparece como un obstáculo que los hace inadmisibles, ya que el mismo Tribunal ha dicho en forma...
... ón en pago o elevación a público de contrato privado de 2 julio de 2003, ante el notario de ... que simula una dación en pago de deuda con pacto de retro, es nulo como tal, ya que no es sino un ... de préstamo con garantía real y pacto comisorio. b) En consecuencia, el citado contrato no es ... no existir la misma, por no existir compraventa ni hipoteca 1857, 1874 y 1875 de Código civil); ... -
Revistas extranjeras
... en una cuestión de teoría general del contrato, como es la causa, y en particular la causa ... una reforma relacionada con el denominado «pacto marciano», y en qué medida es respetuosa con el ... aspectos de los contratos de compraventa de bienes, por la que se modifican el Reglamento ... ón de la prohibición del pacto comisorio en caso de incumplimiento de la obligación ...
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Bibliografía
... (2014), "El contrato de cuenta corriente bancaria", en AA.VV ., ... (2013), "La compraventa con préstamo hipotecario. Normativa sectorial ... "Dación en pago de la vivienda hipotecada y pacto comisorio", Revista Crítica de Derecho ...
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Derecho Civil
... vinculados a éste, esto es, el contrato de seguro de hogar y la cuenta corriente en la ... Responsabilidad civil ... 5. Compraventa de viviendas: Los elementos comunes que constan ... a lo válidamente pactado y en defecto de pacto al contenido natural del contrato. ( sts de 12 de ... Préstamo usurario y pacto comisorio. Es evidente que en el caso el aparente negocio ...
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El cierre del registro de la propiedad por motivos fiscales.
... universal por cada transacción o compraventa, ni tampoco podía esperar el cumplimiento de los ... ía al deudor (a diferencia del censo o al pacto de retro) conservar la propiedad de los bienes, ... ley, junto a la prohibición del pacto comisorio, la ley 2/1994 (única en el mundo, que permite ... las leyes, si los devengare el acto o contrato que se pretenda inscribir” y que “El Registro ...
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Bibliografía
... , M., «La transmisión de empresa: compraventa y arrendamiento», RDM , núm. 107, 1968, pp ... — «El leasing frente al pacto comisorio: su vulneración por la modificación ... FUENTES NAHARRO, M. «El contrato de cash pooling», RDM , núm. 291, 2014, pp ...
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STS 457/2011, 27 de Junio de 2011
COMPRAVENTA. PRECIO. Ante esta tesitura, no pueden prosperar los argumentos esgrimidos por la parte recurrente. En primer lugar, porque se apoyan en preceptos heterogéneos (artículos 1445 CC, 1450 CC, 1461 CC, 1500 CC, 1124 CC y 1504 CC), cuya infracción simultánea no resulta posible y que además, impiden a esta Sala conocer la infracción concreta que se denuncia. En segundo lugar, y como...
... contractual dimanante del contrato de compraventa suscrito entre las partes el 1 de ... pacto arral de contenido penitencial (1454 del CC) o de ... resolución por incumplimiento y pacto comisorio que hay que integrar con lo establecido en los ... -
Derecho Civil
... familiar tras la crisis conyugal, contrato de seguro, derecho de empresa, reparación por el ... y del derecho común europeo de la compraventa al respecto. ( Alma R. G .) ... - ... Posible vulneración del pacto comisorio, implícito en el derecho real de ...
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Dificultad ejecutiva en España de las garantías internacionales sobre elementos de equipo aeronáutico
España ratificó en 2013 el Convenio de la Ciudad del Cabo relativo a garantías internacionales sobre elementos de equipo móvil y, en 2015, el Protocolo sobre cuestiones específicas de los elementos de equipo aeronáutico, que entró en vigor el 1 de marzo de 2016. Este convenio internacional regula las garantías que pueden constituirse sobre determinados bienes muebles y, para los elementos de...
... , la validez en cuanto al fondo del contrato y el poder de disposición del otorgante de la ... 9 del Convenio admite el pacto comisorio porque contempla la transferencia del ... mobiliaria, reserva de dominio o compraventa a plazos se basa en el certiicado del Registro de ...