contrato de compraventa con pacto comisorio
4830 resultados para contrato de compraventa con pacto comisorio
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Derecho Civil
... modo incidir sobre la anulación del contrato estipulado por el representante. ( Alma R. G .) ... 1950-1959 ... El contrato de compraventa. Requisitos necesarios para su calificación. El ... y jurisprudencial sobre la prohibición del pacto comisorio. Críticas constructivas. (M. R. D ...
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STS 847/2011, 17 de Noviembre de 2011
PRUEBA. No toda denegación de prueba -aunque se haya hecho de forma irregular- implica la vulneración del artículo 24.2 CE , sino que se requiere que sea injustificada, arbitraria e irrazonable y, sobre todo, que influya en el resultado del proceso. El Tribunal Constitucional ha reiterado que el artículo 24 CE impide a los órganos judiciales denegar una prueba oportunamente propuesta y fundar...
... n.º 5 de la demanda consistente en un contrato privado de fecha 9 de abril de 1970, que la ... devolución, de tal forma que dicha compraventa "no tuvo por causa la propia y característica de ... " (folio 9), siendo consecuencia de dicho pacto tanto el libramiento de ochenta y cuatro ... , lo cual no es otra cosa que el pacto comisorio, consistente en que el acreedor hace suya la cosa ... -
Estructura y función de la resolución por incumplimiento
... de Terré, Simler y Lequette: «el contrato resuelto se considera como si jamás hubiera sido ... exemplum de la lex com-missoria de la compraventa, que permitía deshacer las consecuencias de un ... @@5. El pacto resolutorio expreso ... Hasta ahora he ... de su Reglamento prevén para el pacto comisorio 223 ... En consecuencia, habiendo existido acuerdo ...
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Negocios fiduciarios y usucapión
La usucapión constituye una magnífica piedra de toque para calibrar la funcionalidad de las distintas tesis acerca del negocio fiduciario. Una vez superada la teoría del doble efecto, que supone la transmisión plena de la propiedad, y, en consecuencia, hace innecesario recurrir a la usucapión, la pretensión del fiduciario de haber usucapido la cosa dada en fiducia sería admisible tanto desde la...
... de negocios traslativos típicos (compraventa, donación) con fines fiduciarios, lo que se ... por medio de la estipulación de un pacto de retro o de una opción de recompra, o incluso ... La jurisprudencia suele hablar de «contrato complejo» o de «relación compleja», y parece ... de la norma que prohíbe el pacto comisorio, o, en otras palabras, por constituir negocios en ... -
El pacto comisorio en el código civil
... , directa o indirectamente, con la figura comisoria, en sede de compraventa, enfiteusis y derechos reales de garantía. Advertidas las similitudes ... convenido tendrá lugar de pleno derecho la resolución del contrato, el comprador podrá pagar, aun después de expirado el término, ...
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Ejecución
... ó como un comiso civil –o un comiso con pacto" marciano–, apartado por tanto de la contradicci\xC3" ... ón de una hipoteca en garantía de un contrato de arrendamiento, en reclamación de rentas ... ya existentes al tiempo de la compraventa, no podrá contentarse con retener o descontar el ... convierte a esta hipoteca en un pacto comisorio en su peor modalidad ” 580 ... Esa última ...
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Los primeros pasos en la construcción doctrinal: su concepto y los clásicos y tradicionales debates sobre la naturaleza jurídica de la retención
... ón a los daños ocasionados por un contrato iuris gentium y en un sector propio de los usos ... en cualquier otro momento y, en defecto de pacto, se aplicará el régimen establecido por el ... de nulidad por simulación de la compraventa contra todas las partes del contrato con la que ... infringiendo la prohibición del pacto comisorio. Esta prohibición responde a "elementales ...
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Accusatio Suspecti Tutoris
... , el fragmento recuerda el caso de la compraventa del fundo Rutiliano con pacto comisorio añadido ... , las injurias, los delitos en el contrato de sociedad, iducia, mandato y depósito, ...
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Sentencias
... a E., en el marco de la ejecución de un contrato de obra, por el aumento de obra realizado sobre ... Civil-, que no hay razón, en defecto de pacto, para no extender también al ámbito del ... ón de nulidad del contrato de compraventa. El Juzgado de Primera instancia número doce de ... Lease back y prohibición del pacto comisorio.- En la modalidad del contrato de arrendamiento ...
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Dación en pago de la vivienda hipotecada y pacto comisorio
Resulta innegable que vivimos un momento de sobreendeudamiento hipotecario de los consumidores. Los desafortunados resultados a que conduce la ejecución hipotecaria de la vivienda familiar, llevan al deudor a ofrecer a la entidad crediticia en pago del crédito hipotecario su vivienda familiar, solución que también beneficia a la entidad crediticia. Pero surge la duda de si tal dación en pago no...
... entrar es la relativa a si la dación en pago consiste en un contrato real, compuesto por el acuerdo de acreedor y deudor y el cumplimiento de ... ón 17 e igualmente le pueden ser aplicables reglas de la compraventa o de la novación. En este sentido, las SSTS de 15 de mayo de 1983 y 18 de ... -
Otros supuestos legales de retención con distinto alcance garantista
... de colaboración, concretamente en el contrato de comisión, se otorga expresamente un derecho ... se respeta la prohibición existente del pacto comisorio y, además, se dota de seguridad a la ... tiene su origen, no en el contrato de compraventa en cuestión, sino en mejor modo, en la propia ...
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ATS, 9 de Septiembre de 2014
COMPRAVENTA. PACTO COMISORIO. RESOLUCIÓN. El presente recurso de casación ha sido interpuesto contra una sentencia dictada en la segunda instancia de un juicio ordinario en el que se ejercita demanda de cumplimiento contractual e indemnización de daños y perjuicios tramitado en atención a la cuantía. Estima la parte recurrente que la sentencia recurrida resulta contraria a la doctrina...
... que fija que en los contratos de compraventa" de bienes inmuebles con facultad resolutoria expl\xC3" ... recurrente que era evidente que hubo un pacto comisorio por el cual en la cláusula sexta del ... -
Los enunciados jurídicos objeto de consideración
... , o bien se prescribe la inutilidad de un contrato que tenga una causa ilícita o torpe (arts. 1275, ... usura) y se reprime igualmente el llamado pacto comisorio ... En relación al “orden ... donaciones encubiertas en forma de compraventa–, de 13 de noviembre de 1997 (ponente Barcalá ...
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Concepto y relevancia de la cesión de créditos
... el artículo 1768 CC, se convierte en un contrato de comodato) y, finalmente, a los sujetos, tanto ... La propia actividad de compraventa de créditos llegó a ser, desde la última etapa ... ón puede comunicarse a otro sujeto, salvo pacto en contrario (aunque aludiremos más adelante ... ello vulnere la prohibición del pacto comisorio, establecida en el artículo 1859 del Código ...
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La resolución por incumplimiento en las obligaciones bilaterales
... manera que de un mismo acto jurídico (contrato" bilateral) surgen dos obligaciones, cuya caracter\xC3" ... ó tal posibilidad, como consecuencia de un pacto expreso establecido por las partes a tal efecto. Tal acuerdo recibió el nombre de pacto comisorio y, en virtud del mismo, se permitió que el ... no era elemento esencial de la compraventa. Muy parecida, la STS 5 de febrero de 2009 RJ ...
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STS 10/2006, 2 de Febrero de 2006
CONTRATO DE LEASING. LEASE-BACK. El lease-back es considerado como negocio fiduciario de carácter autónomo, y la transmisión dominical no tiene más justificación que servir de garantía durante el tiempo de la financiación.Es nulo el acuerdo de que el titular de la garantía real se apropie definitivamente del bien en caso de incumplimiento de la obligación garantizada mediante él, aunque no se
... , debo declarar y declaro resuelto el contrato de arrendamiento, financiero concertado el día ... dos contratos, el primero de compraventa, por el que la primera anónima citada vende a ... , no cabe equipararlo a las ventas con pacto de retro, también lícitas pero próximas, en ... para eludir la prohibición del pacto comisorio es evidente, como ha subrayado la doctrina-, se ... -
Derecho Civil
... Lorenzo-Rego, Irene: «Sobre el contrato de donación de muestras biológicas humanas de ... é Manuel: «Acción de resolución de compraventa inmobiliaria fundada en el incumplimiento del ... , Alicia y Navarro Coderque, Fernando: «El pacto comisorio en el actual marco de los derechos de ...
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ATS, 9 de Septiembre de 2014
COMPRAVENTA. CONDICIÓN RESOLUTORIA. RESOLUCIÓN UNILATERAL. Los presentes recursos de casación y extraordinario por infracción procesal han sido interpuestos contra una sentencia dictada en la segunda instancia de un juicio ordinario sobre resolución de contrato y reclamación de cantidad, tramitado en atención a la cuantía. El artículo 1124 del C. Civil, no es relevante ante la existencia de una...
... un juicio ordinario sobre resolución de contrato y reclamación de cantidad, tramitado en ... Civil , cuando exista pacto de lex comisoria ... Se citan las STS de 11 de ... como es el caso, de contrato de compraventa de viviendas con precio aplazado, declara que el ... descansa en la inobservancia del pacto comisorio, sino en que constando expresamente en el ... -
SAP Burgos 124/2016, 21 de Marzo de 2016
COMPRAVENTA CIVIL. La pericial caligráfica lo único que ha determinado es la falsedad, o más bien la no autenticidad, de la firma de don Modesto en el documento finiquito del contrato de arrendamiento. Con este documento la parte demandada pretendía probar que, después de tres meses sin pagar una sola renta, fue MR la que entregó las llaves resolviendo el contrato. Se desestima la apelación.
... con fecha 28 de junio de 2013 celebra contrato de compraventa con la demandada Jesús Lumbreras ... despliega todos sus efectos de forma que el pacto de retroventa no opera como consecuencia de la ... más a una venta en garantía con pacto comisorio, en la que el acreedor puede quedarse con la cosa ... -
STS 232/2001, 15 de Marzo de 2001
" RESOLUCION DE CONTRATO. ESTACION DE SERVICIOS. El plazo quinquenal empezará a contarse desde el momento de la puesta en marcha de la estación de servicio, por lo que, el añadido de que será preciso el otorgamiento por las partes del Acta, no viene sino a ratificar formalmente ese hecho básico de la puesta en marcha de dicha estación de servicio, por lo que habiendo sido evidente tal puesta en...
... de dicha Capital, sobre resolución de contrato; cuyo recurso fue interpuesto por la mercantil ... subsidiariamente, se declare que no existe pacto de exclusiva en el contrato de suministro que ... 1124 ... En definitiva, si ese pacto comisorio intercalado en referida cláusula contempla como ... -
Prenda de créditos y concurso
Para que las prendas sobre créditos no nacidos aún, pero derivados de relaciones jurídicas determinadas y ya pactadas, como ocurre con las prendas flotantes que recaen sobre una pluralidad de créditos futuros (caso de los derechos audiovisuales derivados de la participación en las ligas profesionales de los clubes de fútbol y baloncesto) gocen de prioridad en caso de concurso del pignorante es...
... que en la hipoteca, rige la prohibición de pacto comisorio (art. 1859 CC), de manera que el ... arrendamiento financiero o plazos de compraventa con precio aplazado de bienes muebles o ... -
De las reformas hipotecarias y otras alternativas
Reflexiones sobre la hipoteca inmobiliaria de acuerdo a las distintas reformas que se han sucedido en los últimos tiempos y atendiendo a la situación económica y social actual en la que se han desarrollado. El estudio nos muestra que lejos de existir un problema estructural de la hipoteca, en cambio se aprecian cuestiones que deben ser atajadas en sede contractual y de legislación social. La...
... a las circunstancias particulares del contrato ... En cualquier caso y partiendo de que todo ... en el Registro; a facilitar alternativas de pacto, como la inclusión de una opción de compra para ... se trata de rescindir un contrato de compraventa por no obtener financiación. Hablamos de aplicar ... paradójica la prohibición del pacto comisorio en el artículo 1858 del Código Civil para ... -
STS 380/2013, 4 de Junio de 2013
COMPRAVENTA. INEFICACIA. RETROACCIÓN DE LA QUIEBRA. La dación en pago de deudas ajenas no es más que la última manifestación del perjuicio de la masa activa y la lesión al principio de la par conditio creditorum (igualdad entre los acreedores), pues el bien -la vivienda-, originariamente de la quebrada se incorpora finalmente en el patrimonio de un acreedor en pago de un crédito que ésta...
... de IMOVA S.A., de la escritura de compraventa otorgada el 3 de enero de 1989 ante el notario de ... en las obligaciones derivadas del contrato de préstamo; 3.-) la quebrada recibió de ... una violación de la prohibición del pacto" comisorio establecida en el artículo 1.859 del C\xC3" ... -
El control registral de las condiciones del credito
... del deudor de los riesgos del contrato ... En este caso la inscripción parcial de la ... con suspensión de la inscripción de dicho pacto lo que expresamente deberá constar en la nota ... @@4. Pacto comisorio ... No será inscribible el “pacto ... En particular, en la compraventa de viviendas: a) La estipulación de que el ...
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STS 340/2013, 27 de Mayo de 2013
COMPRAVENTA. RETROACCIÓN DE LA QUIEBRA. INEFICACIA. La dación en pago de deudas ajenas no es más que la última manifestación del perjuicio de la masa activa y la lesión al principio de la par conditio creditorum (igualdad entre los acreedores), pues el bien -la vivienda-, originariamente de la quebrada se incorpora finalmente en el patrimonio de un acreedor en pago de un crédito que ésta...
... de IMOVA S.A., de la escritura de compraventa otorgada el 11 de agosto de 198 ante el notario ... en las obligaciones derivadas del contrato de préstamo; 3.-) la quebrada recibió de ... una violación de la prohibición del pacto" comisorio establecida en el artículo 1.859 del C\xC3" ...