contrato compraventa solar
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La condición de sujeto pasivo obligado al pago del IBI y el alcance de aquellas exenciones del impuesto vinculadas a la educación
... analizó la DGT el supuesto relativo a un solar cedido por una Corporación Local a una Comunidad ... la misma deriva de la suscripción de un contrato de arrendamiento, anclado en su condición de ... los que las partes que efectúen una compraventa de vivienda no realicen un pacto en contrario en ...
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La transparencia en la contratación pública
... ón, ejecución y terminación de un contrato público ... Para mayor claridad en la ... de confidencialidad del contrato de compraventa, ya que pueden existir informaciones sensibles ... Solar, Felipe del (2008), «Transparencia, corrupción ...
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STS 714/2013, 12 de Noviembre de 2013
SOCIEDADES DE CAPITAL. En tales circunstancias, pretender que ese tercero, antes de contratar, realice una previsión detallada sobre las consecuencias que la concurrencia de posibles causas legales de disolución podrían tener sobre la actuación negocial de los representantes de la sociedad; considere que la sociedad se encontraba en liquidación pese a no haber modificado su denominación social y...
... 1º.- se declare la nulidad de la compraventa celebrada entre las sociedades CHALACO, S.A. y ... 38 de Madrid, así como del posterior contrato de arrendamiento financiero suscrito entre las ... declare la nulidad de la compraventa de un solar en la calle Salvatierra de Madrid celebrada el 20 ... -
STS 603/2013, 4 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA. ERROR. La obligación de la demandada de restituir y devolver el importe total del precio de la compraventa, simultáneamente con la restitución del inmueble por parte de los demandantes en el mismo estado de cargas al tiempo del otorgamiento de la escritura de compraventa, así como la obligación de indemnizar a los demandantes por todos los gastos e impuestos soportados a consecuencia
... nulidad de la escritura pública de compraventa de la finca número NUM000 , inscrita en el ... ón, o en su caso, rescisión del contrato de compraventa de la finca número NUM000 , ... ) descrita como "porción de terreno solar" la vende, por mitades indivisas, a don Borja y a ... -
La regulación jurídica de la actividad vinculada al arte
... En el fondo, se trataría de un contrato de grupo de dos personas 136 ... Entre el ... á realizar y suscribir contratos de compraventa de su obra y también facturar y cobrar estas ... 49 ... 196 GUTIÉRREZ-SOLAR CALVO, B.: “El autónomo económicamente ...
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Escritura de permuta de solar por finca futura
Modelo de escritura en que se formaliza una permuta de una solar siendo la contraprestación del adquirente la entrega de pisos o locales futuros. Otros sistemas. Tema fiscal y legislación especial de Cataluña.
... de la condición resolutoria pactada 3.3.9 La cesión del contrato y la cesión de derechos 3.4 Supuesto de contaminación de la ... urbana, tales como: si es transmisión onerosa Escritura de compraventa de vivienda, local o garaje en régimen de propiedad horizontal entre ... -
La nulidad absoluta en los Principios Latinoamericanos de Derecho de los Contratos. Sobre su inclusión en el texto y sus causales
Siguiendo la aproximación adoptada por los códigos civiles de la región, en la última versión conocida de los Principios Latinoamericanos de Derecho de los contratos (publicada el año 2016 por el Anuario de Derecho Civil; en adelante PLDC 2016) se regula una específica causal de ineficacia del contrato, la nulidad, y se hace recogiendo la distinción entre la nulidad relativa y la absoluta. El...
... ífico del régimen de la nulidad del contrato que se prevé en los Principios ... establecen la nulidad del contrato de compraventa celebrado bajo tales circunstancias 130 ; o bien, ... 287-296 ... Claro Solar, Luis: (1939), Explicaciones de Derecho civil ... -
STS, 24 de Octubre de 2013
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. La entidad recurrente presentó su declaración-liquidación del IS excluyendo el criterio de caja y ejercitó la opción y ello tanto si es aplicable el régimen general del IS como el especial de las sociedades patrimoniales, puesto que las opciones en uno y otro son las mismas, por lo que sin necesidad de mayores consideraciones, y conforme a la normativa transcrita, ha de
... "están siendo demolidas, formando un único solar". El precio de la citada venta ascendió a ... al arrendamiento o a la compraventa de inmuebles ... CUARTO.- No conforme con la ... la misma , y de una persona empleada con contrato laboral y a jornada completa, lo cual no sucedió ... -
STS 200/2009, 30 de Marzo de 2009
Venta en documento privado de un solar por una entidad promotora con el compromiso de la misma de urbanizarlo (subsanando al efecto las deficiencias que determinaron la denegación judicial de un plan de urbanización) de modo que sea apto para la explotación hotelera, y entrega a continuación al comprador, el cual pagó la totalidad del precio. Venta por dicho comprador del derecho a que se le...
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Los efectos de la declaración de concurso sobre los contratos en el texto refundido de la ley concursal
En el presente trabajo se estudian las principales novedades introducidas en el Texto refundido en esta materia (excluidos, por su especialidad, los contratos laborales y administración) . En particular, se estudian los cambios de sistemática introducidos por dicho texto legal, los efectos generales de la declaración de concurso sobre los contratos, y en particular sobre aquellos con obligaciones
... esta última posibilidad a cualquier contrato con obligaciones recíprocas) ... ABSTRACT: ... /2014, de 22 de mayo (contrato de permuta de solar por obra futura). En ambos casos, el Tribunal ... Todas ellas, relativas a contratos de compraventa de vivienda en el concurso de Martinsa-Fadesa, se ... -
La resolución por incumplimiento en las obligaciones bilaterales
... manera que de un mismo acto jurídico (contrato" bilateral) surgen dos obligaciones, cuya caracter\xC3" ... no era elemento esencial de la compraventa. Muy parecida, la STS 5 de febrero de 2009 RJ ... la STS 16 marzo 2011 RJ 2011/2875, pues el solar vendido como edificable, perdió este carácter ...
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Transporte terrestre
... con el sistema de responsabilidad en el contrato de transporte, señala el Alto Tribunal que en la ... ía al tercero que, en contrato de compraventa suscrito con ella, asumía las deudas que la ... el vehículo de transporte «[ ... ] era un solar vallado, con cámaras de seguridad, que el ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ácter abusivo de alguna cláusula del contrato de préstamo hipotecario que constituya el ... unifamiliar realizada por los titulares del solar manifestando su carácter de autopromotores y su ... derecho de opción que el precio de compraventa en ejercicio del derecho de opción, habría de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... La diferencia entre el testamento o el contrato sucesorio y la declaración judicial o acta de ... contraprestación por el contrato de compraventa: el precio aplazado y la eficaz subrogación en ... í hacer constar su nueva descripción como solar, y en particular si ello es posible sin ...
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La actualidad del Libro Sexto del Código Civil de Cataluña
... relativo a un Derecho común de compraventa europea -Documento COM (2011) 635, de 11 de ... relativos a la parte general del contrato, algunas novedades significativas, especialmente ... de la compraventa y de la cesión de solar o de aprovechamiento urbanístico a cambio de ...
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La expropiación procesal como naturaleza de la enajenación judicial forzosa
Pretendemos analizar la fase de realización del Proceso de Ejecución, y dentro de las múltiples posibilidades de realización, de la denominada enajenación forzada, aquella que permite la conversión en dinero de los bienes embargados al deudor, para con ello satisfacer la acreencia del ejecutante. Creemos que la naturaleza de este fenómeno (enajenación forzada) es la expropiación, fundado en el...
... Teorías privatistas con base en la compraventa y la representación. 5.2. Teorías ... 5.3. Teoría ecléctica del «Contrato Procesal». 5.4. La Teoría propuesta por ... 126-127 ... 88 claro solar, Luis, Explicaciones de derecho civil chileno y ... -
STS, 3 de Abril de 2014
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. En este sentido, resulta esencial la sentencia de esta Sala, recaída en el recurso de casación 93/2009, que consideró procedente la sujeción al Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, por la sujeción al Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, por los rendimientos empresariales derivados de una actividad de promoción inmobiliaria, como consecuencia de...
... , se entenderá que el arrendamiento o compraventa de inmuebles se realiza como actividad ... , al menos, una persona empleada con contrato laboral y a jornada completa." ... La ... , como consecuencia de la enajenación de un solar edificable a una entidad por realizarse dentro de ... -
STS 839/2017, 20 de Diciembre de 2017
APROPIACIÓN INDEBIDA. Esa valoración no ha de referirse tanto al proclamado incumplimiento de las obligaciones contractuales como a la prueba del destino dado al dinero recibido. El incumplimiento, o, mejor, la imposibilidad de cumplimiento, podría dar lugar en su caso, a la declaración de una insolvencia punible, cuyas exigencias típicas difieren de las de la apropiación aquí imputada y...
... ón, exportación, almacenamiento, compraventa y comercialización de placas y módulos solares ... total puesta en funcionamiento del huerto solar". Un estimulador aliciente al que se unía el econ\xC3" ... SEGUNDO.- El modelo de contrato ... De este modo, a partir de septiembre de 2007 ... -
El Libro del Edificio según las normativas autonómicas
... ón le sea entregada al suscribir el contrato de compraventa, o con carácter previo a la ... ón jurídico-administrativa que afecta al solar, al propio edificio, o a su proceso de ...
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Acuerdos para el establecimiento de prohibiciones en los estatutos de propiedad horizontal
Los estatutos de un edificio en propiedad horizontal constituyen la principal fuente dispositiva en la regulación de la propiedad horizonal, y son las normas que rigen su organización, estructura y funcionamiento. Dichos estatutos pueden contener, en consecuencia, prohibiciones sobre distintas cuestiones que atañen a ella: sobre uso, destino de la cosa, actividades que se pueden realizar, etc. Se
... piso o local, al haber obtenido título (contrato) pero no modo (tradición real o simbólica) 1 ... ejemplo: mención en el contrato de compraventa, etc. (lo cual deberá demostrar aquel quien lo ... En la inscripción del solar o del edificio en conjunto se harán constar los ... -
SAP Murcia 561/2013, 26 de Septiembre de 2013
CONTRATO DE PERMUTA. RESOLUCIÓN. La extralimitación afectó a un elemento esencial del contrato de permuta en cuanto relegaba la condición resolutoria expresamente pactada para el caso de incumplimiento de la entidad promotora, y cesionaria de los bienes objeto de la permuta, de sus obligaciones, y establecida aquélla en garantía de los derechos de los propietarios y cedentes, ya que en caso de...
... de urbanización, y la resolución del contrato de permuta de solar a cambio de obra de fecha 15 ... -
Bibliografía
... ALVAREZ MORENO, M.T., “La cesión de solar por pisos o locales en el edificio construido”, ... CABRERA HERNANDEZ, J.M.: “El contrato de compraventa con pacto de sobrevivencia en la ...
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STS 170/2013, 6 de Marzo de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO DEL VENDEDOR. RESOLUCIÓN A INSTANCIA DEL COMPRADOR. De conformidad con las reglas sobre distribución de la carga de la prueba y el principio de facilidad probatoria, corresponde a la parte contra la que se formula la alegación de incumplimiento, es decir, a la parte vendedora, probar el carácter meramente accesorio y no esencial de la falta de dicha...
... otorgamiento de escritura pública de compraventa y pagar el resto del precio de la compraventa, ... en cumplimiento de lo pactado en el contrato suscrito entre las partes el 27 de marzo de 2003, ... solo pretendiese otorgase escritura del solar. En consecuencia, la vivienda fue vendida sin ... -
Acuerdo transaccional sobre disolución de condominio homologado judicialmente: no es título inscribible.
Resolución de 30 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Alicante nº 5 a inscribir un auto de homologación judicial de un acuerdo transaccional.
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Categorización del arrendamiento forzoso de vivienda
... El contrato forzoso ... Los contratos que cuestionan ... se habían utilizado para la compraventa de armamento o de medicamentos. «The term ...