contrato compraventa inmuebles derechos obligaciones
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Reflexiones introductorias sobre las obligaciones contractuales en el ámbito del derecho internacional privado
... II. La ley aplicable al contrato ... Evolución histórica y posiciones ... individual de trabajo que en la compraventa de un vehículo de segunda mano. Tampoco es lo ... Consideran que los Derechos nacionales establecen, en ocasiones, cauces ... bienes corporales, las relativas a los inmuebles y la prestación profesional de servicios. Pero ...
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Medidas de prevención frente a la corrupción
... programmes ), cumplimiento de obligaciones fiscales, de un código ético, implementándose ... ón de la empresa para salvaguardar los derechos de los trabajadores o de los acreedores hasta un ... tario de adjudicación de contrato, blanqueo de dinero y receptación, corrupción, ... de esta tercera fase son la compraventa de inmuebles, o la utilización de empresas ...
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La eficacia de las cargas en la venta judicial: operaciones de liquidación
... é medida afecta a los titulares de otros derechos sobre el bien que es objeto de apremio ... 1 ... Ello les ... LA VENTA JUDICIAL DE INMUEBLES" JOSEP MARIA SABATER SABATÉ 58 ... permitir\xC3" ... bien al cumplimiento de determinadas obligaciones con independencia de que el bien haya pasado a ... La escritura de compraventa se otorga el día 13 de octubre de 2016, y no ... peligros a que puede llevarles cualquier contrato sobre la ’nca gravada» ... LA VENTA ...
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Naturaleza jurídica de la venta judicial a la luz de la doctrina italiana y española
La venta judicial constituye una compleja figura jurídica, de perfiles eminentemente procesales, que encierra igualmente importantes aspectos sustantivos que no reciben una regulación específica por parte del Código Civil español. Esta ausencia de regulación positiva de los aspectos sustantivos de la venta judicial hace que la determinación de su naturaleza jurídica sea una cuestión especialmente
... que componen la definición legal de compraventa existente en el artículo 1445 ... del CC, a cuyo tenor, «por el contrato de compra y venta uno de los contratantes se ... virtud de la cual dispone de todos los derechos subjetivos de los que es titular (cada uno de ... del patrimonio del deudor que sean inmuebles; debería hablarse entonces de una hipoteca ... del régimen de los contratos a las obligaciones derivadas de la Ley, en los aspectos no regulados ... -
La pretendida abusividad de la clausula de gastos en las escrituras de prestamo con garantía hipotecaria
... de decretar su nulidad y expulsión del contrato, -es decir, tenerla por no puesta,- se sanciona a ... consecuencias que se deriban de las obligaciones que dicha clausula les impone ... En ... cada uno: una por la operación de compraventa" y otra por el préstamo ... · \xC2" ... que “La obligación de pago de los derechos corresponderá a los que hubieren requerido la ...
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Legislación aplicable a los contratos turísticos y de eventos
... a los requisitos legales del objeto del contrato (esto es, los servicios turísticos a prestar), ... lo acordado, donde se tutelan los derechos de los turistas consumidores ante los tribunales ... ísticos, o las responsabilidades y obligaciones entre ellos por el contrato ... turístico que tengan por objeto la compraventa y/o prestación de servicio se rigen por la ley ... aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles (timesharing) o el contrato de alojamiento ...
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Efectos de las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... sus efectos antes de que se consuma el contrato; esto es, durante el lapso más o menos largo de ... de modo necesario y técnico a la compraventa jurídica, sino que obedece antes bien al modo en ... derechos reales. También VIRGILI SORRIBES y CALVO SORIANO ... ón se consideran como bienes muebles o inmuebles , si tenemos en cuenta que el artículo 336 ... VI del Código Civil de Cataluña, Obligaciones y Contratos , todavía no ha sido promulgado, ...
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STS 172/2015, 25 de Marzo de 2015
LITISCONSORCIO PASIVO NECESARIO. REQUISITOS PARA SU APRECIACIÓN. Para la apreciación de litisconsorcio pasivo necesario, es necesario que exista un nexo común y homogéneo entre presentes y ausentes en el procedimiento, y que los ausentes en el proceso no hayan prestado su consentimiento a las pretensiones del actor. Se desestima el recurso de casación.
... de las obligaciones por ella asumidas en virtud de la escritura de ... , y de la escritura de segregación, compraventa y agregación de 11 de noviembre de 2008, ... la cláusula tercera, apartado 3.1 del contrato de venta de 2 de agosto de 2006 ... CUARTO .- ... administrativos, sin ello los inmuebles entregados no eran aptos para dar satisfacción a ... incumplimiento de la contraparte y estos derechos o acciones de quien cumple lo que le incumbe y no ... -
Elevación a público de contrato privado de compraventa de derecho de superficie. Derecho de superficie y georreferenciación
Resolución de 28 de noviembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Alcorcón n.º 2, por la que se deniega la inscripción de una escritura de elevación a público de documento privado de compraventa de derecho de superficie, subsanada mediante sendas diligencias, y de la...
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La ineficacia de la representación como consecuencia de la infracción del deber de lealtad de los administradores y las situaciones de conflicto de interés
La Resolución de 3 de agosto de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado razona que el conflicto de intereses no supone, en realidad, un supuesto de actuación sin autorización, en el sentido del artículo 1259 del Código Civil, que prevé que nadie puede contratar a nombre de otro sin estar por este autorizado, porque en este caso, la legitimación para actuar se deriva de ser...
... la inscripción de una escritura de compraventa, donde se trata la controvertida cuestión de las ... se trata de una compraventa de bienes inmuebles situados en España, realizada entre persona ... 593, 2008 de 17 de junio, de obligaciones contractuales, (Roma I) que, en defecto de ley ... las partes a los contratos relativos a derechos reales sobre bienes inmuebles, aplica la ley del ... la prestación del consentimiento en el contrato considerado ... Esto, no obstante, existen ... -
Registro de la Propiedad
... CUMPLIMIENTO DE OBLIGACIONES FISCALES: ALCANCE ... Resulta necesario recordar ... , solo «si los devengare el acto o contrato que se pretenda inscribir», por lo que tal ... respecto a la escritura pública de compraventa anteriormente liquidada. Se trata del comienzo a ... no conlleva acto traslativo alguno de derechos, ni negocio jurídico alguno, por lo que debe ... descripción precisa y completa de los inmuebles a que se refieren, de modo que estos queden ...
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Sentencias
... C (demandados) transmitieron mediante compraventa sus bienes en tres partes. Una primera parte la ... En el contrato se pactó que los gastos e impuestos eran de ... la resolución de casación afecta a derechos fundamentales.- Como declaró la STS de 9 de ... (I. V. B.) ... OBLIGACIONES Y CONTRATOS. RESPONSABILIDAD CIVIL ... 8 ... cuando se trate de compraventa de inmuebles celebradas por consumidores. Sólo si las partes ...
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Teoría general de la formación del contrato: vicisitudes de la fase de preparación y su trascendencia en la contratación bancaria electrónica
... la Convención de Viena de 1980 sobre compraventa internacional, los Principios de UNIDROIT y los ... generales sobre obligaciones y contratos en el Anteproyecto de Código ... DE LEÓN ARCE (dir.), Derechos de los consumidores y usuarios (doctrina, ...
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Jurisprudencia del Tribunal Supremo
... deducida de su patrimonio, ingresos, obligaciones y cargas familiares y demás circunstancias ... , o al impedimento del despliegue de sus derechos y libertades, llevándola a una modificación de ... , por la simple suscripción de un contrato de trabajo, entre ellos, los derechos a la ... pueden ir referidas a bienes muebles o inmuebles, y, dentro de éstos, a viviendas habituales o a ... , al tratarse de una operación de compraventa de un inmueble destinado a vivienda habitual del ...
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Ámbito de aplicación por razón del tipo negocial y del objeto de la transmisión: derecho comunitario, derecho comparado y derecho interno
... en la Directiva 1999/44/CE como en los Derechos nacionales. Analicemos esta materia en los ... a ser aplicada a los supuestos de compraventa de bienes 1 ... Por otro lado, junto a ello ... fabricarse, supone una aproximación del contrato de obra y del contrato de compraventa a estos ... Derecho de Obligaciones, 2003, pp. 2347-2348 ... Ámbito de ... ó que una expresa mención a los inmuebles para excluirlos del ámbito de la Directiva era ...
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Reglas de competencia judicial internacional y ley aplicable en la contratación de servicios de viaje vinculados
... empresario; es decir, estaremos ante un contrato cuando la oferta en firme, suficientemente clara ... vía electrónica es el temor a que los derechos que se le reconocen en el mercado nacional no lo ... 2008, sobre la ley aplicable a las obligaciones contractuales «Roma I» 322 , dado que el ... de un contrato internacional de compraventa de consumo con el contrato doméstico de crédito ... En los contratos relativos a inmuebles ...
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Sentencias
... no le priva de la protección de estos derechos cuando se refiere a aspectos de su intimidad no ... @@Obligaciones y contratos. responsabilidad civil ... 4 ... Distinción entre causa ilícita del contrato y causa de la simulación.- El propósito ... B, S.A., firman un contrato de compraventa de participación en la citada plan-ta ... 7. Compraventa de inmuebles. Relación obligatoria y condición suspensiva ...
- De nuevo sobre la cesión de los créditos litigiosos
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La responsabilidad de las entidades financieras por las cantidades anticipadas en compraventas de viviendas sin edificar
En el presente trabajo se abordan los escenarios jurídicos en que se ven inmersos los compradores de viviendas, que han adelantado dinero al promotor, cuando éste ha sido declarado en concurso de acreedores. Asimismo, se analiza la repercusión de la sentencia del Tribunal Supremo (Sala de lo Civil, Sección 1.ª), núm. 733/2015, de 21 de diciembre de 2015, que fija doctrina jurisprudencial y ofrece
... por ciento de interés anual, mediante contrato de seguro o aval, para el caso de que la ... no cumple con dichas estrictas obligaciones legales? ... En los casos de concurso de ... Tratamiento concursal del contrato de compraventa de vivienda con precio aplazado ... Llegados ... ó, curiosamente, en la vulneración de derechos fundamentales, por no haber garantizado las ... -
Normalización de la cláusula rebus sic stantibus. Estudio jurisprudencial
El artículo analiza la repercusión que las circunstancias extraordinarias o lo imprevisible produce en los contratos, analizando la evolución de la cláusula rebus sic stantibus a lo largo de la jurisprudencia del Tribunal Supremo, desde principios de siglo XX hasta las últimas resoluciones judiciales, po-niendo de manifiesto la evolución de los requisitos de la teoría rebus sic stan-tibus y, por ú
... Palabras clave: Contrato, circunstancias extraordinarias, cláusula rebus ... , Derecho Civil , II, Derecho de Obligaciones , Bosch, Barcelona, 2002, pp. 485 y 486 ... de tracto único, como la compraventa" ... 168 REVISTA JURÍDICA DE CASTILLA Y LE\xC3" ... jurídicamente el entramado de derechos y obligaciones que forman su contenido so pena de ... de un contrato de compraventa de bienes inmuebles. En ella declara que la referencia a la crisis ... -
La fiducia inmobiliaria de construcción en Derecho comparado (Primera parte)
La fiducia inmobiliaria de construcción se caracteriza por recibir un dispar tratamiento en Derecho comparado. Cabe distinguir tres grupos o escenarios normativos diferentes: de un lado, aquellos sistemas jurídicos en los que está firmemente consolidada, como es el caso de numerosos ordenamientos latinoamericanos; en segundo lugar, aquellos sistemas jurídicos que no cuentan con una regulación...
... un nexo funcional entre sí: a) Contrato marco: contrato de fiducia inmobiliaria en ... contratantes: delimitación subjetiva, derechos y obligaciones: a) Fiduciantes. b) Sociedad ... técnico-registrales sobre bienes inmuebles están regulados en la Disposición ... adquirentes celebraban promesas de compraventa y se comprometían a pagar una cuota inicial y a ... -
Registro de la propiedad
... de la interdependencia objetiva entre derechos de análoga naturaleza, de modo que en las ... a las partes, como cualquier otro contrato, sin perjuicio de la posibilidad de modificación ... con consumidores sobre bienes inmuebles de uso residencial, establece como objetivo de ... manera fiable el cumplimiento de sus obligaciones. En consecuencia, ha sido correcta la actuación ... En este expediente se trata de una compraventa de bienes inmuebles situados en España, ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de la titularidad del dominio y demás derechos reales sobre bienes inmuebles. Por ello la ... fin de averiguar si existen capítulos o contrato matrimonial entre ellos para proceder, tal y como ... que incluso puede verse sometido a obligaciones sujetas a las relaciones contractuales derivadas ... como anejo en la escritura de compraventa del bien o del derecho. En los demás casos, ...
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Régimen juridico y transmisiones de los bienes que integran el patrimonio histórico español
... que “la función social de estos derechos delimitará su contenido, de acuerdo con las ... és cultural (BIC), tanto muebles como inmuebles. En tercer lugar , los bienes muebles del ... 2.1. Compraventa de obras de arte: la venta de bienes de interés ... histórico para “equilibrar” las obligaciones y deberes que deben cumplir, lo que básicamente ... , que era de su propiedad en virtud del contrato de compraventa y que habían sido adquiridos ...
- Una imprescindible revisión para las PYMES de la doctrina del TS sobre los controles de incorporación y transparencia en la contratación seriada con condiciones generales