contrato compraventa finca rústica
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STS 2096/2016, 28 de Septiembre de 2016
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. No puede identificarse el momento de afección de los terrenos a la actividad empresarial de promoción inmobiliaria con el inicio de las obras de urbanización, pues el desempeño de dicha actividad empresarial es anterior al inicio de las obras, situándose en el caso de que se enjuicia con la modificación de los Estatutos, y cesión de los derechos urbanísticos por parte...
... de la venta, el concepto genuino de compraventa sin transformación al que le sería aplicable el ... , SA, de una participación indivisa de una finca rústica ... 3. La sociedad conservó parcelas ... en el año 2001, con lo que realizó un contrato típico y se sometió al régimen tributario ... -
STS, 8 de Junio de 2015
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. DEDUCCIONES POR REINVERSIÓN. Aplicación de deducciones por reinversión de las plusvalías logradas en la venta de terrenos. La condición de inmovilizado que da derecho a deducción los bienes sólo se aplica cuando los bienes transmitidos pertenezcan al inmovilizado y están afectos a la actividad económica de la empresa. Se desestima recurso de casación interpuesto por la...
... Así consta con toda claridad en contrato de 15 de enero de 1993 entre Hipercor S.A. y ... presentadas escrituras públicas de compraventa de bienes inmuebles, la relación de artículos ... -
SAP Jaén 70/2007, 26 de Marzo de 2007
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE FINCA RÚSTICA. GRAVÁMENES. PRUEBA. REALIDAD REGISTRAL. Se ejercita acción de resolución de contrato de compraventa de finca rústica. El deslinde realizado por la Administración, que fue notificado al vendedor es un hecho acreditado y por tanto aunque la realidad registral no lo recoja la carga existe, pues no siempre coincide la realidad registral y la práctica y el...
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Publicidad, seguridad jurídica y tercero inmobiliario. Apuntes teóricos y jurisprudenciales de cara al debate de su necesaria protección en Cuba
Las modificaciones normativas operadas en Cuba a partir de la entrada en vigor de un conjunto de disposiciones legales desde el año 2011, han transformado el tráfico jurídico privado, fundamentalmente en el orden contractual. El incremento de las transacciones que tiene por objeto el desplazamiento de la titularidad de la vivienda de residencia permanente, ha incorporado un nuevo matiz a toda la
... -contractual o concepción insular del contrato, siendo los efectos frente a terceros catalogados ... Si se ha celebrado un contrato de compraventa con el verdadero propietario del bien, el ... 18 comentan: «Puede suceder que una finca esté inmatriculada en dos folios diferentes, ... -
Efectos de la resolución
... más usuales, no opera la extinción del contrato, sino sólo la extinción de los deberes de ... , que impone, desde el paradigma de la compraventa, la necesidad de reintegrar a la otra parte ... Se trataba de un contrato de compraventa de finca rústica, celebrado en 1979, cuya resolución por ...
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Regulación legal de la figura
... inserto la cláusula 11ª-3º de un contrato de “abanderamiento”, “asistencia ... inserto en un contrato propio de compraventa, siendo aquél, pues, un contrato mixto de la ...
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STS 309/2014, 15 de Abril de 2014
APROPIACIÓN INDEBIDA. ESTAFA. FALSEDAD. Es cierto que el relato fáctico permite intuir que determinados intermediarios, percibieron cantidades adicionales sin recibo, que podrían considerarse comisiones. Es cierto también que esta Sala ha considerado delictiva la conducta del empleado bancario que se aprovecha de la concesión de créditos a los clientes de la entidad con destino a la adquisición...
... ía civil y fincas rústicas- y compraventa de edificios-, representada por el también ... ENTREGA DE LA FINCA: Se entregará en el concepto de libre de cargas ... del también imputado Jacinto Horacio , contrato privado que denominan "DE RESERVA-OPCIÓN DE ... -
Hispania visigoda
... y depósito (capítulos 278-285), compraventa (capítulo 286-304), donaciones (capítulos ... , con la suscripción de las partes en el contrato y la intervención de testigos, fijando en los ... diera a conocer el estado de cargas de una finca ... Antes de adentrarnos en la existencia de ...
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STS 245/2015, 14 de Mayo de 2015
COMPRAVENTA DE PARCELAS PARA USO INDUSTRIAL. DERECHO DE CONTRATOS. RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. RECLAMACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. La obligación de la entrega de la cosa vendida, aparte de operar el traspaso posesorio, también viene configurada de un modo objetivable de acuerdo con el destino o el uso de la cosa comprada conforme al contrato celebrado. Cuestión que...
... en que la demandada incumplió el contrato de compraventa concertado al no tener las ... era relevante para la adquisición de la finca y en todo caso para la fijación del precio, cual ... transmite a la compradora una finca rústica cuya finalidad queda reflejada en la cláusula ... -
Período 1982-1991. Fusión en el Banco Hipotecario de España por absorción del Banco de Crédito a la Construcción. El mercado hipotecario
... ‘Hipotecario Finalista para la mejora de finca rústicas’, con la aplicación por primera vez ... obligaciones del deudor derivadas del contrato de préstamo. Las entidades que pueden prestar ... concedido cuando existan contratos de compraventa, visados administrativamente ... Cuando se ...
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STS 604/2013, 22 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA. ENTREGA DE LA COSA VENDIDA. INCUMPLIMIENTO. El Tribunal de apelación tuvo en cuenta que el contrato de compraventa se perfeccionó consensualmente, si bien declaró que las partes integraron, implícitamente, el contenido de la reglamentación nacida de aquel con la previsión de que los problemas jurídicos afectantes a la construcción vendida estarían solucionados en la fecha de su...
... señor celebró en Elche de la Sierra un contrato de compraventa, como comprador, con don Camilo , ... Y, además, que conoció que la finca no tenía la consideración de urbana, sino de ... y de tener la finca la calificación de rústica ... Con esos antecedentes y tras dar por ... -
STS 514/2013, 22 de Julio de 2013
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. Esta Sala, aceptando el criterio expresado con claridad en la sentencia recurrida entiende que los compradores adquirieron con fines especulativos, lo que les podía haber generado una rápida ganancia, obteniendo un precio superior al pactado con la promotora que había dirigido el arduo proceso de construcción, pero los compradores cuando se integran en un proceso de...
... " o modo, no se ha perfeccionado el Contrato de Compraventa suscrito en fecha del 25 de Abril ... Eulalia del Río (Ibiza) y proceden de la finca de mayor cabida denominada "Cala Olivera", ... debe declarar que la calificación de rústica de las fincas no produce una ausencia de entrega ... -
La normativa civil hispana del arrendamiento de servicios en el siglo XIX y la pecunia numerata
... 1851, dedica una regulación singular al contrato de arrendamiento359, en línea con los ... cambio aparece explícitamente en la compraventa, "en dinero o signo que lo represente", del art ... que haya precio cierto en la cesión de una finca a cambio de la prestación de servicios a la ...
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STS 133/2007, 13 de Febrero de 2007
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE FINCA. ILEGALIDAD DE LA CONSTRUCCIÓN. VICIOS DEL CONSENTIMIENTO. ERROR. Se ejercita acción de rescisión de contrato de compraventa de finca. No puede alegarse el carácter excusable del error padecido por la parte contraria cuando es fruto de la mala fe negocial de quien oculta conscientemente la inhabilidad del objeto del contrato. En primera instancia se rechaza la...
... Legislativo 1/1.992, de 26 de junio, el contrato de compraventa suscrito el 15 de julio de 1.995 ... a reintegrar la posesión material de la finca objeto de dicho contrato a las vendedoras, cuya ... Emilio respecto de la finca rústica inscrita en el Registro de la Propiedad de esta ... -
Caso Nº2. Informe y dictamen sobre valoración a efectos expropiatorios de la finca de referencia catastral XXX del término municipal de Benahavis. Clasificada como suelo urbano y calificada como sistema de áreas libres por el PGOU de Benahavís. Málaga
... 2. Escritura de Compraventa, de fecha quince de may o de mil novecientos ... % y 75% respectiv amente) de la nca rústica cuy a descripción es la siguiente: «Suerte de ... De índole relativa a este perito 1. Contrato suscrito entre la Universidad Politécnica de ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 10 de noviembre de 2022 (771/2022)
... de la causa por cesar la vigencia del contrato antes existente, (iii) o incluso la posesión ... ón de la plena posesión de una inca rústica o urbana, cedida en precario, por el dueño, ... la adquirió después por título de compraventa), la demandante carecería de legitimación para ... ejecutados perdieron el dominio de la finca como consecuencia de su adquisición por el ...
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El sector público empresarial
... , era una compañía dedicada a la compraventa de materiales y productos side-rometalúrgicos, ... el desvío de 41 millones de euros de un contrato de suministro al Gobierno de Angola cuyo importe ... , tiene por objeto la explotación de la finca Yeguada de la Cartuja, Patrimonio Nacional ...
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Análisis del tipo cualificado de pertenencia del culpable a organización delictiva del art. 369 bis CP
... misma entre los actos de tráfico la compraventa, la permuta o el trueque 130 ... En contra de esta ... 145 REY HUIDOBRO, añade que el contrato sería nulo por aplicación del art.1271 del ...
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Período 1971-1981: nueva liberalización del sistema financiero: Ley 13/1971, de 19 de junio, sobre Organización y Régimen del Crédito Oficial
... a las obligaciones que ha asumido en el contrato de préstamo previsto en el acuerdo de ... éditos anteriores inscritos que graven la finca hipotecada ... b). Adquirir créditos ... á haber formalizado la escritura de compraventa" con el adquirente, descontado del precio la cuant\xC3" ...
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STS 495/2015, 15 de Septiembre de 2015
DERECHO CONCURSAL. INCIDENTE DE REINTEGRACIÓN. NULIDAD DE ACTUACIONES. La administración concursal describe tres operaciones concertadas entre el Banco de Santander y el nuevo titular de la finca cuya reintegración a la masa se pretende, realizadas con posterioridad a su transmisión, y pide la cancelación de las mismas como consecuencia de la rescisión de la compraventa. Es claro que la demanda...
... se acuerde declarar la rescisión del contrato de compraventa realizado por las codemandadas ... de la plena propiedad de la finca registral nº NUM000 del Registro de la Propiedad ... , S.L., de la plena propiedad de la finca rústica sita en el término municipal de Totana, Murcia, ... -
STS 334/2014, 12 de Junio de 2014
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. ESTIPULACIÓN EXPRESA SOBRE FALTA DE PAGO. Esta estipulación es la sanción al comprador incumplidor, que no paga y exige que el vendedor lo requiera y si el comprador insiste en no pagar, se resuelve la compraventa, con aplicación de la cláusula penal. No se puede acoger a ella el comprador incumplidor, como si de una facultad de desistir se tratara. El cumplimiento de las
... PROMOCIONES, S.L." al cumplimiento del contrato de compraventa celebrado con la actora el 22 ... venta, debiendo los compradores entregar la finca o fincas objeto de contrato a la parte vendedora ... -
STS 1662/2017, 2 de Noviembre de 2017
COMPRAVENTA. IVA. DECLARACIÓN DE RESPONSABILIDAD SOLIDARIA. La única explicación lógica es la existencia de un acuerdo previo entre dicho señor y la entidad de ahorro, para llevar a cabo esta operación, de forma que el importe del IVA de la operación de compraventa de fincas realizada se destinase finalmente a pagar el importe del préstamo que a título personal le había sido concedido, aun cuando
... pública de 15 de marzo de 2011, de compraventa con subrogación de préstamo con garantía ... -
Escritura de segregación y compraventa de finca rústica
Modelo de compraventa de finca rústica, sin arrendatarios, previa segregación de la matriz: unidades mínimas de cultivo. Normas registrales y autonómicas.
... (Si procede) Conforme al art. 174 del Reglamento Notarial en el título presentado y al margen de la descripción de la finca objeto del contrato, yo, el Notario, pongo la pertinente nota con fecha y mi firma. Valor: * Euros, que es el valor de referencia al que se refiere la Ley del Impuesto ... -
El derecho de separación de los socios por modificación del objeto social
... de la mayoría a la modificación del contrato social. Como señala PERALES VISCASILLAS «el ... Aquella tiene por objeto social «la compraventa de productos para heladería y su maquinaria, ...
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La profesión de gestor administrativo y los derechos de los ciudadanos
En el presente artículo nos proponemos estudiar la profesión de gestor ad-ministrativo desde sus orígenes históricos (como mediadores, solicitadores y agentes de negocios) hasta la actualidad. En primer término se determinan cuáles son sus rasgos esenciales y las figuras afines a la gestión administra-tiva en España y otros países de nuestro entorno. A continuación se analiza el papel de los...
... és y documentos de giro, tasación, compraventa", consignación y despacho en tránsito de mercanc\xC3" ... ón para la celebración de un contrato de préstamo o crédito con cualquier finalidad, ...