contrato compraventa finca rústica
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Objetivos y funcionamiento de las operaciones del banco hipotecario de España desde sus comienzos hasta finales del siglo XIX
... expresando los rendimientos y gastos de la finca, con certificaciones del Ayuntamiento y del ... , viviendas o número de habitaciones, o rústica, cabida catastral, calidad de la tierra, clase de ... Como ya sabemos, en el contrato de préstamo el prestamista se compromete a ... tercero en caso de subrogación en compraventa con asunción de la deuda, ya que el art. 95 de ...
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STS 1119/2008, 19 de Noviembre de 2008
Compraventa. Facultad del comprador de suspender el pago del precio ante el temor fundado de ser perturbado en la posesión o dominio de la cosa adquirida.
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Derecho de atribución preferente de acciones y participaciones sociales
El presente trabajo tiene por finalidad realizar unas reflexiones sobre el derecho de atribución preferente sobre acciones y participaciones sociales dentro de la partición de la comunidad postganancial, lo cual requiere justificar que este derecho puede tener tal objeto y concretar en qué condiciones existirá y podrá ser ejercitado. No obstante, para conseguir tal objetivo, se hace también...
... 8.2 LH y 44 RH, que frente al concepto de finca material, recogen el concepto de finca funcional, ... ás de expresar el vínculo derivado del contrato de sociedad, la medida de la aportación a la ... de 21 de mayo de 1985 y por ello la compraventa de inmuebles que puedan pertenecer a una ... -
Cuestiones fundamentales para la comprensión del Derecho Europeo de Cosas
Este artículo analiza tres cuestiones clave del «Derecho de Cosas» europeo. (1) ¿Es posible demostrar un entendimiento común en todos los ordenamientos jurídicos de los Estados miembros de la Unión Europea del Derecho de los derechos patrimoniales oponibles a terceros, para establecerlo (sin importar el nombre que recibe) como una materia sistemáticamente autónoma del derecho privado europeo? (2)
... el que establece la cualidad técnica de finca. Las fincas ciertamente comparten con las ... del contrato causal. Estos ordenamientos tienen que reconocer ... necesidad de tener un derecho real de compraventa [ sachenrechtliches Verkaufsrecht ]. Solo es ... 204, nr. 2 del CC portugués, la finca rústica [ landwirtschaftliches Grundstück, prédio ... -
La hipoteca
... causa ), aquella seguirà recaient sobre la finca gravada ... En efecte: la hipoteca no ... ha donat a B l’usdefruit d’una finca rústica, però amb prohibició de disposar-ne. B gaudeix ... que el contracte no hagi estat el de compraventa. Els sistemes de comunitat, com la societat de ... la venta, dándose conocimiento del contrato al vendedor, a fin de que, si se retrajeren los ...
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Anexo 3
... que nacen de los contratos de compraventa, permuta, arrendamiento, cambio, censo, trabajo, ... Lugar de cumplimiento del contrato. El domi-cilio legal. Su determinación ... de los Jurados mixtos de la propiedad rústica ... CAPÍTULO XXIV. PROCESOS CIVILES ...
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La (quasi) transmutación socio-jurídica de la hipoteca sobre la vivienda habitual
Ha transcurrido más de una década desde el inicio de la crisis y del drama social que envolvió al ámbito hipotecario. Durante dicho periodo de tiempo, nuestro sistema jurídico –falto de empatía y justicia– ha sufrido diversas reformas –en el ámbito del Derecho civil, Procesal y Concursal– que han afectado al Derecho de garantías, en particular a la hipoteca cuyo objeto tiene la condición de...
... » de la hipoteca: Garantía real y contrato .–III. La relación de interdependencia entre ... de garantía del mismo nombre sobre una finca con el fin de asegurar la satisfacción de un ... financiero característico para la compraventa de una vivienda, un contrato de préstamo ... -
Fiscalidad autonómica
... bienes inmuebles de naturaleza rústica, radicados en la Comunidad Autónoma de ... Linser presta a Carrefour en virtud del contrato suscrito el 1 de noviembre de 2008 son de ... ño, consistiendo su giro social en la compraventa de inmuebles situados en La Rioja, sin que ...
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Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... extranjera como con- secuencia de un contrato de gestación por sustitución es contraria al ... , el actor, suscribió un contrato de compraventa de inmue- ble con una Cooperativa de viviendas, ... /2022) nace su obligación de devolver la finca al concluir el arriendo tal y como la recibió y ... ón de la plena posesión de una nca rústica o urbana, cedida en precario, por el dueño, ...
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Productos y rentas en el Código Civil
El objeto de este artículo es encuadrar los frutos dentro de las más amplias categorías de ingresos y patrimonio. Analizar las fuentes de los frutos y sus clases, prestando especial atención a las rentas. Este examen va acompañado de opiniones críticas del autor, aportaciones y sugerencias que permitan contribuir a asentar una teoría general de los frutos. Como colofón se propone una nueva...
... aprecia esta tendencia al definir la compraventa como un contrato por el que una de las partes ... destinados por el propietario de la finca a la industria o explotación que se realice en ... -
El tribunal supremo del Reich como legislador
... consuetudinario alemán, la reserva rústica del propietario de la finca saliente estipulada ... -poner reparos fundamentales contra un contrato que permite el uso agrícola de un terreno y se ... Ésta era el contrato de compraventa. Igualmente, según I 9 § 2 del DGE, se ...
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ATS, 6 de Mayo de 2014
COMPRAVENTA. NULIDAD. En relación con la pretensión ejercitada en el presente procedimiento, esto es la nulidad del contrato de compraventa, y pese a que como la parte recurrente indica, la interpretación exclusiva del contrato litigioso indica formalmente que la finalidad del mismo es la venta de una finca rústica, no es menos cierto, que de la valoración del resto de la prueba, esencialmente...
... ón a la cuantía, sobre nulidad de contrato de compraventa de finca rústica, siendo la misma ... -
Usufructo atípico: sin posesión de los bienes y entrega de los frutos netos al usufructuario
Junto al usufructo ordinario del sistema jurídico español, en que el usufructuario tiene la posesión y disfrute directo de los bienes gravados, hay otro usufructo no tipificado pero legalmente posible en que su titular no obtiene esa posesión, que retiene el propietario, quien debe entregar al usufructuario los frutos netos que produzcan aquellos bienes. Aunque la constitución y estructura de...
... Se usufructúa una finca rústica pero no un piso urbano; eso normalmente ... negocio inter vivos tipificado (compraventa, donación, permuta, aportación a la sociedad) ... general del acto negocial constitutivo (contrato, testamento). Y, como tengo dicho, además de la ... -
STS 1643/2017, 31 de Octubre de 2017
COMPRAVENTA. IVA. DERIVACIÓN DE RESPONSABILIDAD SOLIDARIA. La única explicación lógica es la existencia de un acuerdo previo entre dicho señor y la entidad de ahorro, para llevar a cabo esta operación, de forma que el importe del IVA de la operación de compraventa de fincas realizada se destinase finalmente a pagar el importe del préstamo que a título personal le había sido concedido, aun cuando...
... pública de 15 de marzo de 2011 ("de compraventa con subrogación de préstamo con garantía ... -
Aportación por cámara agraria a una fundación sin autorización administrativa. Silencio administrativo.
Resolución de 21 de junio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Cuenca a inscribir una escritura pública de aportación de inmueble a la dotación de una fundación de una finca propiedad de la Cámara Agraria Provincial de Cuenca.
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Gestión del consorcio (arts. 227-243 CDFA)
... , cuando se trata de los productos de una finca rústica, o de mercancías de un establecimiento ... apartados se refieren expresamente al contrato de compraventa, pero esas disposiciones se pueden ...
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STS 314/2016, 12 de Mayo de 2016
CONTRATO DE INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA. RECLAMACIÓN DE LA COMISIÓN O CORRETAJE. La validez o nulidad de esos contratos ni siquiera fue objeto de controversia, por lo que el juez no podía introducir de oficio una cuestión no alegada ni debatida por las partes. No se trata de que apreciara de oficio una nulidad contractual, sino de la introducción de oficio de hechos no invocados o alegaciones no...
... de encargo; y en el caso de que la finca fuera vendida durante el periodo de la exclusiva ... honorarios y del contenido íntegro del contrato, de modo que el cesionario debería subrogarse en ... correspondiente contrato privado de compraventa", o bien en el momento de otorgarse la escritura p\xC3" ... -
Ajustes normativos en diversos contratos: compraventa, arrendamiento, sociedad, mandato y depósito
... contratos concretos: prohibiciones en el contrato de compraventa y celebración de contratos de ...
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Prácticas comerciales desleales en los contratos alimentarios
... que definen el contenido del contrato, tales como precios, cantidades y otro tipo de ...
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STS 623/2017, 21 de Noviembre de 2017
COMPRAVENTA. Nadie puede ser obligado a litigar, ni solo, ni unido con otro, la consideración de que la disponibilidad del sujeto demandante sobre el objeto de la demanda no puede ejercitarse sino en forma conjunta o mancomunada con otro sujeto, se traduciría en una falta de legitimación activa, que como tal carecería de un presupuesto preliminar a la consideración de fondo, pero basado en...
... LA DECLARACIÓN DE NULIDAD RADICAL DEL CONTRATO ... CASACIÓN E INFRACCIÓN PROCESAL núm.: ... de la correspondiente escritura de compraventa de la parcela NUM000 del polígono NUM001 de Can ... el caso de que se divida o segregue una finca rústica dando lugar a parcelas de extensión ... -
STS 744/2016, 21 de Diciembre de 2016
COMPRAVENTA CON OPCIÓN DE COMPRA. RESOLUCIÓN POR INCUMPLIMIENTO. El comprador u optante ejercita la acción de resolución contractual por incumplimiento del vendedor u optado consistente en no haber comparecido uno de los vendedores al requerimiento para el otorgamiento de la escritura pública. Se puede instar la resolución cuando el cumplimiento del contrato de compraventa sea imposible, lo cual...
... de juicio ordinario, por resolución de contrato, núm. 981/2010, seguidos ante el Juzgado de ... cumplimiento del contrato privado de compraventa suscrito entre nuestro mandante y D. Daniel , con ... , cuando lo comprado era la totalidad de la finca indivisa ... En la resolución recurrida se ... -
De iberia prerromana a la romanización de hispania
... Veneriense, añadiendo el texto que esta finca está libre de todo gravamen y que linda con ... ‘ expensum tulit ’, como contrato literal, con asiento en los libros de ... derecho de superficie y la servidumbre rústica, también considerados como cosas incorporales ...
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Compra extracomunitario sin autorización militar. Poder extranjero. Autorización militar. Acreditación plusvalía. Poder otorgado en el extranjero: apostilla
Resolución de 5 de marzo de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 8, por la que se deniega la inscripción de una escritura de compraventa.
Compraventa por ciudadano extracomunitario de una finca ... ón militar para la compra de la finca rústica descrita en esta escritura por parte del señor ... sin poder especial "constituye un contrato o negocio jurídico incompleto, que mantiene una ... -
Efectos patrimoniales del matrimonio
... su apellido, tal y como se constata del contrato matrimonial por donación propter nupcias ... rústica. Se olvida por completo que la familia es un ... de Viguera y Val de Funes dispuso que la finca dada en dote no podía venderse sin el ...
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Los terrajes del altiplano de Murcia: pasado, presente y futuro
... én de una aparcería o de un simple contrato de arrendamiento parciario de los sometidos a la ... de las condiciones físicas de la finca, por su apartamiento geográfico, poca calidad, ... ser variedades regionales de aparcería rústica", cuya común denominación se justifica en atenci\xC3" ... de viñas, a lo que se califica de “compraventa del uso de un terreno para plantación de ...