contrato compraventa finca rústica
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho concursal.- IV Derecho Procesal.
... @@1. Parte general ... 1. Contrato de arrendamiento de servicios y obra ... el carácter obligacional de la compraventa en nuestro Código Civil y la posibilidad de que ... en 1986 un contrato de compraventa de una finca en el que se había insertado una cláusula en ... contrato de compraventa sobre una finca rústica propiedad de los primeros, haciendo constar que ... -
Escritura de compraventa de finca rústica a favor del titular de una explotación agraria
Modelo de venta de finca rústica, libre de arrendatarios, siendo adquirente el titular de una EXPLOTACIÓN AGRARIA PRIORITARIA. Reducción del Impuesto.
... (Si procede) Conforme al art. 174 del Reglamento Notarial en el título presentadosy al margen de la descripción de la finca objeto del contrato, yo, el Notario, pongo la pertinente nota con fecha y mi firma. Libre de arrendatarios. Valor: * Euros, que es el valor de referencia al que se ... -
La pena convencional y su modificación judicial. En especial, la cláusula penal moratoria
La proliferación de cláusulas penales en todo tipo de contratos responde a su utilidad práctica. A menudo, el régimen legal de responsabilidad contractual es por sí solo insuficiente para tutelar con eficacia los intereses del acreedor. De ahí la conveniencia de estipular garantías concretas, entre las que se cuenta la pena convencional. Su funcionalidad es doble: refuerza la obligación...
... se hubiera añadido a un « pactum» o contrato de buena fe, en la que no era admisible tal ... unidas sobre los contratos de compraventa internacional de mercaderías, o Convenio de ... la obligación principal (devolución de la finca en el plazo pactado), cuyo cumplimiento se ... ) un contrato de arrendamiento de finca rústica. la demandada, una empresa tabaquera, pretendía ... -
STS, 4 de Julio de 2012
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. BENEFICIOS DE DIFERIMIENTO DE REINVERSIÓN. DEDUCCIÓN. Los únicos documentos que coadyuvan a la tesis del actor son los recibos esgrimidos como tasa por matrícula de coto de caza pagada por los terrenos que están el origen del litigio, pero tales recibos no son concluyentes pues, de un lado, la superficie no es significativa como tal coto y tampoco hay prueba sobre la...
... La compraventa de fincas rústicas, urbanas y su explotación, ... 1.- Finca rústica no urbanizable en Arroyomolinos de 95ha ... contrato y el resto en el momento del otorgamiento de la ... -
STS, 20 de Febrero de 2014
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. NEGOCIO SIMULADO. INCONGRUENCIA OMISIVA. Si la actuación inspectora objeto de revisión jurisdiccional tuvo como objeto un sujeto pasivo (la sociedad recurrente) y un tributo (el Impuesto sobre Sociedades), no pueden plantearse en sede procesal cuestiones que afectan a personas físicas (los accionistas) y diferentes tributos (el IRPF), pues ello constituye una evidente...
... ejercicio 2000, se había celebrado un contrato de arrendamiento de una finca rústica propiedad ... 4) No se produjo una compraventa de acciones del 100% sino del 95,78%, ya que de ... -
Promesas vacías o soluciones habitacionales: la expropiación temporal de viviendas vs. EDMOs
El propósito de este trabajo consiste en realizar un estudio comparado de la intervención estatal para mejorar el acceso a la vivienda en España, Inglaterra y Gales, por los problemas comunes que presenta la política de vivienda. En este sentido, se analizarán el sistema autonómico de expropiación temporal de viviendas y las órdenes de gestión de viviendas vacías o EDMOs previstas en la Housing...
... sin su participación como parte en el contrato, sino que utiliza el mecanismo expropiatorio como ... adscritas al aprovechamiento de la finca, las viviendas universitarias y la cesión de una ... , o antes de la firma de la compraventa de una vivienda que se produzca por la ... -
STS 706/2012, 20 de Noviembre de 2012
CONTRATO DE PERMUTA. RESOLUCIÓN POR IMPOSIBILIDAD SOBREVENIDA. De acuerdo con el artículo 1184 del Código Civil, la imposibilidad sobrevenida en el cumplimiento de un contrato conlleva la extinción de las obligaciones que afectaban a las partes y la restitución de la cosa objeto del contrato. Se estima el recurso de casación.
... por la que se declare resuelto el contrato privado de fecha 11 de abril de 2006 (anexo 1 de ... pertenecidos con su inicial naturaleza rústica, sino unas fincas sobre las que existía una ... de la situación urbanística de la finca para comprender que los efectos del contrato ... -
STS 239/2021, 17 de Marzo de 2021
PENSIÓN POR ALIMENTOS. IMPAGO DE PENSIONES. ALZAMIENTO DE BIENES. Incumplimiento de la obligación de abonar las pensiones por alimentos a su familia que se califica como una especie de violencia económica, que deja a los propios hijos en un estado de necesidad, debido a su corta edad, y a su carencia de autosuficiencia. Se estima parcialmente el recurso de casación de los acusados.
... Y de la finca rústica sita en DIRECCION005, Camí DIRECCION006 ... , en garantía de la póliza de contrato mercantil de arrendamiento financiero -leasing- ... interior y exterior, distribución y compraventa al mayor y menor de toda clase de productos ... -
El deber de infracción de lealtad y la ausencia de poder de los administradores para la práctica de una filialización
La infracción del deber de lealtad de la Ley de Sociedades de Capital puede tener consecuencias en las operaciones de filialización
... de ausencia de poder que el acto o contrato con infracción conflictual fuera nulo por causa ... o de cualquier otra naturaleza; la compraventa, arrendamiento y explotación de fincas ... -
STS 714/2011, 4 de Octubre de 2011
COMPREVENTA. OBLIGACION DE ENTREGA. De lo anterior se sigue que, siendo improcedente estimar la resolución a instancia del comprador -tanto con fundamento en lo aquí dicho, de que no es posible apreciar un incumplimiento esencial de los vendedores de su obligación de entrega, como por lo dicho por la AP, negando que la conducta de los vendedores llegara a frustrar el fin del negocio para el...
... aquella, debo declarar y declaro que el contrato de compraventa de fecha 23-11-01 entre las partes ... urbana y 40 millones para la propiedad rústica, y se convino el pago mediante la entrega de 35 ... la existencia de 2 hipotecas sobre la finca). Igualmente se requería la acreditación de la ... -
La tierra agraria en Mozambique: el régimen jurídico de los DUAT
Se aborda el regimen jurídico de la propiedad publica de la tierra en Mozambique, diferenciando del derecho de uso y disfrute de la tierra se somete a propiedad privada
... ón social, procurando legislar para que la finca o explotación, sea acorde a la función ... - El “contrato de arrendamiento” 13 - La “compra e venta” ... tierras o estas eran adquiridas por compraventa o por cualquier otra forma de adquisición del ... existe la propiedad privada de la tierra rústica, de tal manera que la tierra y sus recursos ... -
SAP Soria 36/2006, 20 de Marzo de 2006
CONTRATO DE COMPRAVENTA. CONSENTIMIENTO CONTRACTUAL DE INCAPACES. Se reclama se declare la nulidad de un contrato de compraventa de finca rústica. En cuanto a las distintas interpretaciones jurisprudenciales y doctrinales sobre la validez del consentimiento contractual de los incapaces, hay que decir, que todas ellas se realizan en casos en que la declaración de incapacidad se realiza después...
... ; debo declarar y declaro la nulidad del contrato" de compraventa suscrito por D ... Alejandro, D.\xC2" ... -
STS 288/2014, 8 de Abril de 2014
ESTAFA. De manera que no existen elementos en la resultancia fáctica para llegar a declarar un error de prohibición que, por lo demás, es prácticamente de imposible concurrencia, puesto que cualquier persona conoce que no puede vender aquello que no le pertenece, y así lo dijo en el plenario el propio recurrente. En efecto, por el informe pericial realizado por la especialista en Psicología...
... a favor de Hugo , escrituras de compraventa de aquellas fincas rústicas ... Para dar ... en la escritura con la descripción de la finca, una referencia catastral moderna, constándoles ... , el que otorgare en perjuicio de otro un contrato simulado ... El motivo, en consecuencia, no ... -
STS 570/2015, 22 de Octubre de 2015
RESOLUCIÓN DE CONTRATO. CLÁUSULA EXPRESA. En el marco de un contrato de permuta, se pacta una cláusula resolutoria tácita, declarada así por el tribunal, que se establece un día para el inicio del cumplimiento de la obligación, aunque se desconozca el día concreto, con un plazo de ejecución. En el caso de que el hecho que da nacimiento a dicha obligación no sucede, se puede aplicar la cláusula...
... por la cual: 1º.- Declare resuelto el Contrato de Permuta, documentado en Escritura Pública de ... se concretan en: - El pleno dominio de la Finca Registral núm. 2.283 del Registro de la ... -
Tributario
... Resolución de contrato de compraventa ... Consulta de 3 de septiembre de ...
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La responsabilidad patrimonial de las autoridades y personal al servicio de la Administración. Delimitación subjetiva y fundamento
... correspondiente escritura pública de compraventa de la parcela segregada mostraron su expresa ... de funciones públicas en virtud de un contrato laboral de prestación de servicios, es decir, a ...
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Contrato de permuta de bienes inmuebles
Modelo de contrato de permuta de dos bienes inmuebles, ya sea una vivienda o una finca rústica. La permuta es un contrato por el cual cada uno de los contratantes se obliga a dar una cosa para recibir otra (artículo 1538 del Código Civil).
... la vivienda/finca sita en ……………………. por medio de ... colindantes, si se tratara de una finca rústica] La vivienda/finca objeto de permuta está ... -
Preámbulo
... Partiendo de la validez del contrato –título– y de que la propiedad no se ... través de las acciones nacidas de la compraventa contra su vendedor incumplidor ... Se ... ás adecuada para obtener la utilidad de la finca dominante y, a la vez, del modo menos incómodo y ... ahora los que no tengan naturaleza rústica, salvo los edificios o parte de ellos, pues, ...
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STS 322/2014, 12 de Septiembre de 2014
COMPRAVENTA DE FINCAS RÚSTICAS. INCUMPLIMIENTO DEL PAGO DE CANTIDADES APLAZADAS. CLÁUSULA RESOLUTORIA Y RESOLUCIÓN EXTRAJUDICIAL A TRAVÉS DE REQUERIMIENTO NOTARIAL. DOCTRINA DE LOS ACTOS PROPIOS. MOTIVACIÓN Y VALORACIÓN DE LA PRUEBA. El efecto resolutorio no se produce de un modo directo o automático tras la declaración de voluntad efectuada, sino que de forma recepticia el requerimiento...
... de lo pactado en Escritura de Compraventa de 21/04/2006, esto es al pago de la cantidad de ... en el supuesto de resolución del contrato pudieran incluso reclamar los daños y perjuicios ... -
STS 563/2014, 10 de Julio de 2014
DELITO DE FALSIFICACIÓN EN DOCUMENTO PRIVADO. ESTAFA. El principio de mínima intervención va dirigido al legislador a la hora de concretar los hechos que puedan revestir la condición de delitos, en el presente caso, existió una alteración a la verdad en el documento privado al que se refiere el factum, y acreditada tal mutación de la verdad y la autoría, es claro que no procede en sede judicial...
... , acordaron la celebración de un contrato de compraventa de las fincas rústicas ... fecha 28 de Noviembre de 2002, sobre dicha finca y por las mismas partes, pero en dicho contrato ... -
STS 57/2015, 4 de Febrero de 2016
BLANQUEO DE CAPITALES. ORGANIZACIÓN CRIMINAL. En el marco de un juicio por delito de blanqueo de capitales, falsedad documental y revelación de secretos, se considera que la colaboración externa para llevar a cabo la comisión del tipo objetivo de los delitos señalados anteriormente no supone necesariamente la implicación en la organización, siempre y cuando no se esté propiamente en la gestión de
... Porfirio y el otro socio vendieron en contrato privado a Placido Fermin las 3000 acciones de la ... vendido en contrato privado de compraventa celebrado el 2-3-04 entre Placido Fermin en ... constituyó con la finalidad de adquirir la finca Quinta do Feital por testaferros de Placido ... MITULO, S.A. A36139491 100% RÚSTICA (cultivo labradío regadío) Paraje Ameal-Arcos ... -
STS 921/2013, 4 de Diciembre de 2013
ESTAFA PROCESAL. La conducta de estafa procesal perjudica no sólo el patrimonio privado ajeno, sino también el buen funcionamiento de la Administración de Justicia, al utilizar como mecanismo de la estafa el engaño al juez, que debe tener entidad suficiente para superar la profesionalidad del juzgador y las garantías del procedimiento.
... Aureliano mediante contrato de compraventa de fecha 10 de septiembre de 2001, ... ón de tracto a su favor relativo a la finca sita en la C/ DIRECCION000 nº NUM000 de Morón ... de dicha sociedad relativo a la finca rústica sita en el Llano de Benítez, finca registral nº ... -
Sobre la collatio equorum: un impuesto directo de época postclásica
... 160 ... 8 De Re Rustica , 2,7,1 y 6 ... 9 De Re Rustica , 6,27-29 ... correspondientes a contratos de compraventa de caballos entre militares romanos en el ...
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Consecuencias contractuales derivadas del incumplimiento de la normativa urbanística
... que puede provocar la invalidez del contrato" por la afección de las disposiciones de ordenaci\xC3" ... por el adquirente en contrato de compraventa, cuya realidad genera la imposibilidad del fin ... sobre la calificación urbanística de la finca objeto de la compraventa y, en consecuencia, ... Ejecución U-33 forma parte de la finca rústica que se vende, hace que no pueda llegarse a otra ...
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Reforma de la fiscalidad de las sucesiones en España: tratamiento de las adquisiciones por no residentes. Modificaciones de las pensiones compensatorias consecuencia de una herencia
La reciente reforma de los principales impuestos configuradores del Sistema Fiscal Español ha puesto de manifiesto la necesidad de introducir una leve modificación en la tributación de las transmisiones lucrativas mortis causa o inter vivos, realizadas entre personas no residentes en territorio español. Más concretamente, la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, de 3 de...
... del fallecido, por título de compraventa", el bien. No obstante, se desvirtúa tal presunci\xC3" ... contrato privado de préstamo entre ellos, préstamo que ...