contrato compra venta negocio
291884 resultados para contrato compra venta negocio
-
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... Dicho contrato surge y se desarrolla en el medio urbano, en la ... de entonces- o acaso recurriera a la compra de la misma” ... En opinión de MARTÍNEZ ... MARTÍNEZ MARTÍNEZ, posteriormente, el negocio arrendaticio no experimentó en su devenir ... , será el porcentaje del precio máximo de venta que corresponda de conformidad con la normativa ...
-
La prevención estatutaria de la parálisis societaria (I)
... DE «ARRASTRE» («DRAG-ALONG») O DE «VENTA CONJUNTA» A TERCERO COMO REMEDIO CONTRACTUAL DE ... partes son libres de establecer en el contrato de sociedad los pactos o convenios que tengan por ... y gastos habidos en la explotación del negocio común); la STS de 14 de junio de 1968 (que habla ... -along ) y, en el otro, ante un derecho de compra y una put option ... LA PREVENCIÓN ...
-
Repaso a la figura de la doble venta contenida en el artículo 1473 del Código Civil
La intención del presente trabajo no es otra que realizar un repaso sobre la figura de la doble venta, sin olvidar la relación que le une a la teoría del título y el modo. Precisamente, a través del análisis de la razón de ser del artículo 1473 del Código Civil en nuestro ordenamiento jurídico y de las notas que caracterizan el precepto, a saber, la exigencia de buena fe y la posesión
... supuestos de compraventa con más de un contrato" válido sobre la misma cosa. Así, el ar tícu lo\xC2" ... la finca comprada; es decir, si su compra había estado acompañada de la tradición » ... Calificar el negocio jurídico como doble venta o venta de cosa ajena ... -
El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... 4.3. Civil law. 4.3.1. Forma del contrato. 4.3.2. Reducción del precio. 4.3.3 ... de 1999, sobre determinados aspectos de la venta y las garantías de los bienes de consumo 3 ... el fin práctico perseguido por el negocio, creando en el otro contratante una situación de ... con él, por ejemplo si realiza la compra en línea o por teléfono. Si esta información ... -
La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... regular por sí mismos la comunidad como negocio dispositivo independiente de la aceptación de ... 3. Sindicatos de venta unitaria. En terminología que emplea ARRIOLA ... del Sindicato de un derecho de opción de compra en condiciones ventajosas en el precio, para ... ón al régimen del CC previsto para el contrato de sociedad cuando dice: « Pero, aun cuando la ... -
Servicios bancarios vinculados a la contratación de préstamo hipotecario; en especial, el servicio de cobertura de riesgo
... de contratar servicios accesorios al contrato préstamo. Al menos en un plano teórico, se ... o de la que tiene una buena relación de negocio. Pero la imposición de la compañía aseguradora ... los que existe un contrato de opción de compra cuyo plazo suele vencer en pocos días, por lo ... de ‘ventas vinculadas’, es decir, la venta de paquetes constituidos por contratos de ...
-
Blockchain como centro de contratación y como mecanismo de transmisión de derechos de contenido patrimonial
... 23.1 LSSI. Como es natural, el contrato genera eficacia conforme a las reglas generales ... aplicación por la cual se da la orden de compra debe especificar con una expresión “pedido con ... del contrato, el sistema de archivo del negocio en la propia blockchain (o en su caso fuera de la ... de autor en el mismo instante de la venta, lo que ha hecho aumentar la cotización de Kodak ...
-
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... en virtud de convenio, pacto o contrato ... Sin perjuicio de lo dispuesto en el ... alquiler de una vivienda, de un local de negocio por su propietario ... Ej. Alquiler de un ... Solicitó para su compra un préstamo al Banco R de 12.020,24. Ha ... por la propiedad de cuentas corrientes, venta de letras del tesoro, etc ... Las rentas ...
-
La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... O fRUStRAcIóN DE lA fINAlIDAD DEl cONtRAtO". 5. ExIStENcIA DE PERJUIcIO EcONómIcO. 6. cAR\xC3" ... , imprevisión, ruptura de la base del negocio, desaparición sobrevenida de la causa, ... de hecho, sobre todo en materia de compra de viviendas en construcción, muy vinculados con ... en el sentido de adecuar el precio de venta a las nuevas circunstancias derivadas del cambio ... -
STS 670/2017, 14 de Diciembre de 2017
PARTICIPACIONES PREFERENTES. CANJE OBLIGATORIO. LEGITIMACIÓN ACTIVA. El canje obligatorio y la posterior venta de las acciones obtenidas en el canje no suponen confirmación o convalidación del contrato viciado por error en el consentimiento. No consta que se informara a los clientes sobre la naturaleza, características y riesgos del producto; ni puede considerarse que las órdenes de compra fueran
... «1º) Se ANULE el contrato de adquisición de participaciones preferentes de ... Lorenza y Juan Francisco optaron por la venta, tras la cual la pérdida de su inversión quedó ... sentencia que declarara la nulidad del negocio originario de adquisición. De manera que la ... anterior a la aceptación de la oferta de compra de las acciones. La cual, por cierto, no se hizo ... -
Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... personal de uso, como puede ser un contrato de arrendamiento, o en fin, en virtud de la ... ón de la sociedad de gananciales 42 o venta de la vivienda familiar, sobre el razonamiento ... permiten acceder a otra vivienda mediante compra" o alquiler-; personas que, aparte de uno de los c\xC3" ... el cauce de su constitución por negocio jurídico, bilateral o unilateral, que, en ... -
Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... determinadas cláusulas como parte del contrato o asignan directamente al promotor obligaciones ... @@2. Naturaleza jurídica de la venta de vivienda en construcción ... Para que la ... de 1994) se viene calificando este negocio jurídico como compraventa de cosa futura cuya ... el dinero de las entregas a cuenta para la compra de una vivienda en construcción son responsables ... -
El contrato de suministro eléctrico entre comercializador y cliente
El contrato de suministro eléctrico, entre comercializador y cliente, se integra en un ámbito sectorial especial, fruto de un mercado limitado y regulado, sobre un producto esencial. Además, el objeto jurídico del contrato resulta igualmente específico, distinto a los objetos originariamente concebidos por las categorías clásicas. La propia naturaleza del contrato es discutible; así como lo es...
... además la naturaleza -y tipo- del negocio jurídico de que se trate ... Con mucha más ... típico de suministro eléctrico, como de venta y de servicios ... La caracterización y ... ían de la diferente clasificación entre compra-suministro y contrato de servicios de tracto ... -
Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... En caso de venta de inmueble hipotecado, es frecuente que el ... Así suele suceder cuando se compra una vivienda de nueva construcción y el ... que la grava -y que el vendedor contrató para su adquisición- por el importe del ... del caso lo permita, a cualquier otro negocio de transmisión onerosa 2 ... Este precepto prevé ...
-
Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... subroga en el lugar del adquirente en el negocio jurídico celebrado entre este y el transmitente, ... éndose por confusión de derechos el contrato de arrendamientos rústicos. También abordamos ... vitalicia, el contrato de alimentos o la venta en pública subasta ... Respecto a la ... adquirente realice con posterioridad a la compra. En este sentido se manifiesta la STS de 14 de ... -
Legislación extractada y actualizada
... áusulas abusivas»: las cláusulas de un contrato tal como quedan definidas en el artículo 3; ... — los contratos de compra o de venta de divisas, de cheques de viaje o de ... dentro del lugar en el que se celebra el negocio, que las inserte en la documentación del ...
-
Las distintas diligencias preliminares
... preliminar para la exhibición del contrato de seguro por quien lo tenga en su poder y, por ... podríamos estar ante un supuesto de doble venta) que la posesión la tenga en precario o en ... ón documental solicitada de una orden de compra de acciones señalando que […] la exhibición ... comunes donde se re˚eje la marcha del negocio común ... 4.3. Práctica de la diligencia ...
-
Análisis de los remedios de la Directiva (UE) 2019/771, de 20 de mayo de 2019
La Unión Europea adoptó la Directiva (UE) 2019/771 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 20 de mayo de 2019, relativa a determinados aspectos de los contratos de compraventa de bienes (DCCB), por la que se deroga la Directiva 1999/44/CE, del Parlamento Europeo y del Consejo de 25 de mayo de 1999, sobre determinados aspectos de la venta y las garantías de los bienes de consumo. La DCCB...
... de 1999, sobre determinados aspectos de la venta y las garantías de los bienes de consumo ... la rEsolución dEl contrato. 2.2.1. El incumplimiento de la obligación del ... la posibilidad de que terceros ajenos al negocio jurídico celebrado ofrezcan soluciones ... de que un consumidor residente en España compra a través de internet un coche de una mercantil ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... del deudor frustre el fin del contrato o las legítimas expectativas del acreedor. Tal ... ón del fin práctico perseguido por el negocio o un interés atendible; o afectar al objeto ... y jurídicamente la operación de venta con arreglo al plazo estipulado para su ... , á reclamar la rescisión del contrato de compra. El legislador ha podido y debido decirse: No ... -
Las cláusulas abusivas de intereses moratorios y vencimiento anticipado en la reciente jurisprudencia comunitaria y nacional. La integración pro consumatore de la cláusula de vencimiento anticipado
En el presente artículo la autora analiza la reciente jurisprudenciacomunitaria y nacional en torno a las cláusulas abusivas de interesesmoratorios y vencimiento anticipado. En relación con las primeras y sobre labase de la jurisprudencia comunitaria defiende la eliminación pura y simple delcontrato, verificado su carácter abusivo, pues una interpretación integradorao reconstructiva del contrato...
... de una cláusula inserta en un contrato de adhesión entre profesional y consumidor, ... que, junto a la compraventa, integran un negocio" jurídico complejo cuya finalidad es la adquisici\xC3" ... En los procedimientos de ejecución o venta extrajudicial iniciados y no concluidos a la ... moratorios del préstamo personal (para la compra de un vehículo), al 19,50%, esto es, superior en ... -
Los pactos parasociales: cuestiones generales
... 2.2. Independencia respecto al contrato" y los estatutos sociales. 2.3. Libertad de forma.\xE2" ... socio mayoritario (en forma de opción de venta de las participaciones a un precio determinado ... , no puede, sin embargo, ser contenido del negocio constitutivo» 52 ... La naturaleza ... de cesión del control, o el compromiso de compra a los socios minoritarios en caso de que algún ...
-
Sentencias
... 4. Nulidad del contrato por ilicitud de la causa. La causa en sentido ... subjetivo, con el elemento causal del negocio ... La ilicitud de la causa del artículo 1275 ... de un derecho real de superficie, cesión y venta de derechos de construcción y contrato de ... , el cual se dedicaba empresarialmente a la compra de inmuebles en esta modalidad para luego ...
-
Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... T RADITIO ... 2. LA ... FORMA DEL CONTRATO RELATIVO A DERECHOS REALES INMOBILIARIOS. 3 ... nueva forma de acreditar un hecho, acto o negocio jurídico. Supone esta tecnología, el nacimiento ... adquirente en el instante o momento de la venta o si el adquirente ya la tenía en su poder por ... tokenizado es el derecho de opción de compra. Sin perjuicio del posicionamiento doctrinal ... - Cesión de cartera de créditos litigiosos (Subrogación procesal y derecho de retracto del deudor)
-
La cláusula de manifestaciones y garantías como ejemplo de Legal transplant en Derecho español
La cláusula de manifestaciones y garantías se enmarca en la tradición contractual angloamericana. A diferencia de la técnica contractual continental, en la que suele predominar el método sintético que busca formular principios o criterios generales que permiten decidir un espectro amplio de situaciones contractuales sin que estas hayan sido especificadas necesariamente en el contrato, en la...
... sido especificadas necesariamente en el contrato, en la tradición angloamericana tiene cierto ... tuvieron presentes al convenir el precio de venta. En principio, los activos de la sociedad target ... compraventa de empresa, en su modalidad de compra de acciones o participaciones sociales, la ... y garantías referidas al curso del negocio —pensemos, por ejemplo, en el caso de los ...