contrato compra
-
Opción de compra sujeta a condición resolutoria
Resolución de 17 de enero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Cartagena n.º 3, por la que se deniega la inscripción de una escritura de opción de compra, con pacto de arras y condición resolutoria del derecho de opción.
-
Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... TEORÍA DEL TÍTULO y MODO. T RADITIO ... 2. LA ... FORMA DEL CONTRATO RELATIVO A DERECHOS REALES INMOBILIARIOS. 3. REGISTRO DE ... LA ... registral que podría ser tokenizado es el derecho de opción de compra. Sin perjuicio del posicionamiento doctrinal sobre su naturaleza ... -
STS, 13 de Septiembre de 2013
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. DOCUMENTOS NOTARIALES. La base imponible en una escritura de préstamo hipotecario está constituida por el total de las cantidades garantizadas por la hipoteca, incluyendo, además del importe del préstamo, las sumas por intereses, comisiones, demora y gastos, pues todos los conceptos contemplados en la escritura y valorados
... escritura el 27 de Noviembre de 2007 de elevación a público del contrato privado de arrendamiento y opción de compra efectuado por Surespaña ... -
Apuntes civiles sobre el lucro cesante
... El anterior contrato duró un tiempo lo suficientemente largo como para que el cambio de ... ón, salvo en el programa informático y la impresora, se trata de compra de equipos y difusores para la venta, por lo que dicha inversión ha de ...
-
Configuración del pasivo
... y el contrato, fue cumplido por ambas partes, nada menos durante un período de tiempo ... # que la madre entregó a su hijo Carlos Francisco con motivo de la compra del piso, fue en concepto de donación, y no de préstamo como sostiene el ...
-
Jurisprudencia Penal (Parte II)
... Se valoraba en esta Sentencia que es cierto que "el contrato celebrado con Dª A. y su hermano es idéntico al celebrado con otras ... ya resuelto se refiere a la entrega de cantidades a cuenta para la compra de una vivienda, por los adquirentes que se citan en la propia resolución ...
-
Las principales novedades de la nueva Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público
La nueva Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público (LCSP), transpone al ordenamiento jurídico español las directivas del Par-lamento Europeo y del Consejo 2014/23/UE, sobre contratación pública, y 2014/24/UE, relativa a la adjudicación de contratos de concesión. La nueva ley regula los contratos del sector público con el objetivo de ase-gurar una eficiente utilización de los...
... En cuanto a los tipos contractuales, desaparece el contrato de colaboración público-privada y también la figura del contrato de ... el desarrollo de productos, servicios u obras innovadoras y la compra ulterior de los suministros, servicios u obras resultantes, siempre que ... -
Medidas para evitar el fraude fiscal de los deportistas
... la explotación de la imagen de los jugadores al margen del contrato de trabajo 13 ... El Tribunal Supremo, sin embargo, rechaza esa conclusión ... En ese año el club español que lo fichó pactó con N & N la compra de los derechos sobre el jugador, a partir de enero de 2014, una vez ...
-
Distintas manifestaciones de los tratos preliminares
... deseo de iniciar tratos que permitan, si es posible, acceder a un contrato, y donde a la vez que se indica el deseo serio de alcanzar el contrato, se ... Pese a que la figura más frecuente es la opción de compra o venta, es decir, la opción en relación con un futuro contrato de ...
-
Los contratos bilaterales con obligaciones pendientes al declararse el concurso: caracterización, cumplimiento y opciones resolutorias (arts. 61 y 62 de la ley concursal)
Los arts. 61 y 62 de la Ley Concursal, que contienen las normas generales sobre los efectos de la declaración del concurso de acreedores sobre los contratos con obligaciones recíprocas aún no satisfechas, plantean complejas cuestiones conceptuales y de concreción casuística. El presente estudio expone las dudas expresadas en la literatura jurídica y en la jurisprudencia sobre su ámbito de...
... la que parecía más plausible bajo el Derecho anterior 2 : el contrato se mantiene —esto es, no queda resuelto por el hecho de declararse el ... su propiedad cuando el arrendatario ejercite la opción de compra, para sostener que nos encontramos ante un contrato que sigue funcionando ... -
Impuesto sobre el valor añadido
... , empresas o establecimientos mercantiles, con o sin opción de compra, entre otras (art. 11 LIVA) ... 3) EL AUTOCONSUMO DE BIENES Y ... o préstamos, con excepción de las realizadas en el marco de un contrato de "factoring" ... d) La afectación o, el cambio de afectación de ...
-
Jurisprudencia Civil
... del pacto contrario a la exigencia de duración limitada en el contrato de arrendamiento. Admite el pacto mediante la aplicación analógica de ... ónea para crear la representación mental en el consumidor de que compra el fonograma original. Sostiene que de haberse hecho la indicación, de ...
-
La vía contractual
... én es la contraparte y el tiempo para contratar, o de concluir el contrato; la libertad reconocedora del derecho a las partes de elaborar el ... Ello viene afirmado en la medida en que la opción de compra conforma una facultad por cuyo ejercicio el usuario puede acceder a la ...
- Novedades del Libro VI Código Civil Catalán relativo a obligaciones y contratos
-
Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... 3.23 STS 01.10.2012. Relación entre empresarios. Publicidad sobre la financiación de la compra: obligación de medios. Incumplimiento no resolutorio. 3.24 STS 22.10.2012. Defectos de construcción que constituyen por sí incumplimiento. 3.25 ... -
Tutela del consumidor frente a las tarjetas «revolving»
La nueva batalla judicial iniciada por los consumidores contra el sector fi nanciero está relacionada con los contratos de tarjeta «revolving». La problemática suscitada en torno a este producto fi nanciero está relacionada con los intereses remuneratorios tan elevados asociados al mismo. Ello se une a que, en multitud de ocasiones, la comercialización de las tarjetas «revolving» se ha realizado...
... SUMARIO ... 1. Introducción. 2. El contrato de tarjeta «revolving»: concepto y características. 3. La ... -
Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... se habrán puesto de acuerdo en renegociar los términos del contrato 1 , especialmente si han invertido una cantidad importante de tiempo y ... diario de mercado, que se calculaba por referencia al precio de compra a agricultores en la zona de Sevilla para patatas del mismo tipo para ... -
STS, 11 de Junio de 2012
OPCIÓN DE COMPRA. IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO. IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. La opción de compra que se ejercita no es la inherente a esta clase de contratos, debido que resulta anticipada a su término. El ejercicio anticipado de la opción de compra no ha de estimarse inherente al contrato sino que constituye una transmisión que requiere...
... Al mismo tiempo las partes pactaban un derecho de opción de compra a favor de la sociedad arrendataria, fijándose corno valor residual de la ... L., acordaban la resolución del referido contrato de arrendamiento financiero y, una vez resuelto, el ejercicio de la ... -
La ley aplicable a las obligaciones contractuales en el reglamento de Roma I. El régimen general
... que se derivan de los tratos previos a la celebración de un contrato. 2. Su relación con otros textos normativos. A) El Reglamento de Roma I ... En la orden de compra firmada por el demandante no aparecía esa elección del Derecho inglés ...
-
Jurisprudencia
... en el sentido de considerar el precontrato como un verdadero contrato, si bien con un objeto posterior que es la celebración del futuro ... este caso estaría constituida por la diferencia entre el precio de compra establecido en el contrato, y el que en la fecha en que esa imposibilidad ...
-
Marco legal de los contratos alimentarios en España
... lejano, habrá que modificar de los contratos, en general; y el contrato de compraventa junto con el contrato de suministro en particular, no solo ... ) que el Código civil da en el artículo 1445: Por el contrato de compra y venta uno de los contratantes se obliga a entregar una cosa determinada ...
-
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... Dicho contrato" surge y se desarrolla en el medio urbano, en la ciudad y con la civilizaci\xC3" ... la simplicidad de la vivienda de entonces- o acaso recurriera a la compra de la misma” ... En opinión de MARTÍNEZ MARTÍNEZ 150 cuando a ...
-
Presente y futuro del desistimiento del principal en contratos de servicios. Artículo 526-4 PCC
El desistimiento unilateral del principal de contratos caracterizados por prestaciones de hacer –contratos de servicios– no encuentra ninguna regulación directa en nuestro Derecho actual. Y, sin embargo, su existencia no solo es real, sino inevitable. La institución encuentra su mejor sede en el artículo 1594 Cc pero, más allá de ello, es la naturaleza de estas relaciones contractuales y la...
... PALABRAS CLAVE ... Desistimiento. Incumplimiento. Contrato de servicios. Indemnización ... ADC, tomo LXXIII, 2020, fasc. II, pp ... a otro (por ejemplo: será mandato encargar a un abogado la compra de una finca; en cambio, encomendarle la redacción del pertinente ... -
STS 41/2010, 16 de Febrero de 2010
CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRA. El motivo no puede estimarse porque falta el presupuesto fáctico exigible de ""existencia de una clara obstrucción por parte de la parte concedente a la hora de recepcionar la posible notificación que ponga en su conocimiento el ejercicio de la prórroga del contrato de opción"". La afirmación de la parte recurrente de existencia de falta de diligencia y actitud...
... Se declare que, la opción, contenida en el contrato de opción de compra de fecha 3 de mayo de 2002, no ha sido ejecutada por ... -
Aceptación tácita de herencia. Arrendamiento con opción de compra. Subrogación en la posición de arrendatario
Resolución de 10 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Marbella n.º 2 a inscribir una escritura de elevación a público de contrato privado y subrogación de contrato.
... Hechos: En la escritura objeto del recurso hay una subrogación en los derechos que tiene la arrendataria en un contrato de arrendamiento con opción de compra. El cedente es el cónyuge viudo y único heredero de la arrendataria. La subrogada es una sociedad ... La ...