contrato compra
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La Asociación para la Innovación Desde la Óptica de la Buena Administración (I): buena administración y compra pública de innovación
La normativa europea sobre contratación pública ha superado el paradigma clásico de la compra pública en la medida en que la considera un verdadero motor para el fomento de políticas públicas en lugar de una mera interacción comprador-vendedor. Una de las materias que pretende impulsar la normativa comunitaria sobre la contratación pública es la innovación, lo que tiene reflejo en los...
... 19 ... 24 MEILÁN GIL, J. L. “El contrato público como unidad” Actas del Foro Iberoamericano de Derecho Administrativo 2017 , consultado en: https://foroida.org/wp ... -
Los productos financieros
... ser implícito, cuando se obtiene por diferencia entre el valor de compra y el valor †nal de amortización, o explícito, lo que supone el pago ... • El contrato se puede comprar o vender en cualquier momento de la sesión de ...
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La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... prevé expresamente la posibilidad de inscripción no solo del contrato de arrendamiento inicial sino de las modificaciones posteriores del mismo ... de los mismos (art. 2.5.º LH), el contrato de opción de compra (art. 14 RH) y el derecho de retorno de los inquilinos (art. 15 RH)» 9 ... -
Fases de las licitaciones de compra pública de tecnología innovadora
... preliminar la Administración tiene como objetivo fundamental delimitar la necesidad a la que se pretende dar satisfacción a través del contrato y si para satisfacer tal necesidad existe una solución disponible en el mercado. Si existe esa solución deberá acudir a los procedimientos de ...
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STS 133/2011, 4 de Marzo de 2011
CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRA. CADUCIDAD. INEXISTENCIA. PRINCIPIO DE PRECLUSIÓN. El motivo se desestima ya que el artículo que se cita como infringido se refiere a una situación distinta a la del caso, pues consagra el principio de preclusión definitiva para la presentación de documentos con posterioridad a la vista o juicio y para el supuesto excepcional de admisión de determinados documentos...
... Juzgado: " ( ... ) Dicte sentencia declarativa de la vigencia del contrato de opción de compra de 16 de marzo de 2004 y condene a la demandada a su ... -
Sentencias
... un interés legítimo para exigir la elevación a público de un contrato" celebrado en documento privado.– La facultad de exigir la elevación a p\xC3" ... ó la sentencia de instancia al declarar resuelto el contrato de compra de la Nota Estructurada Autocancelable 3 Bancos Europeos abril 2013 y ...
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STS 689/2012, 20 de Noviembre de 2012
COMPRAVENTA DE TERRENOS. CONTRATO DE MEDIACIÓN. RECLAMACIÓN DE COMISIÓN. La actora interpuso una demanda para reclamar a las demandadas una determinada comisión por haber mediado, conforme a lo pactado, en la compra de unos terrenos. La sentencia de primera instancia estimó las excepciones de falta de legitimación pasiva de los demandados, y, respecto de una de las codemandadas desestimó la...
... ón del negocio de adquisición mediante la firma de la escritura de compra a Unicaja (salvo que de la prueba a practicar resulte haberse otorgado un contrato privado de ocmpraventa en fecha anterior, en cuyo caso deberá ser desde ... -
STS 128/2012, 8 de Marzo de 2012
PRECONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRA. Este es el contrato en virtud del cual ninguna de las dos partes se obliga a trasmitir; no se transmite, no se adquiere, ni siquiera se obliga a transmitir y adquirir, sino que ambas partes acuerdan conceder la opción de adquirir, durante un breve plazo (un mes). Opción que nunca se ejercitó. Dicho acuerdo tiene la calificación de precontrato unilateral de opción...
... de la demanda, o, en su caso, declare la validez y vigencia del contrato escrito de fecha 3-11-2.004, descrito en el hecho segundo de la demanda, ... de 2004 que se califica de doble precontrato de opción de compra, en virtud del cual la familia Juan Luis Baltasar Isidora tenía opción ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa inmobiliaria
Para comprar una vivienda es fundamental contar con un buen asesoramiento que nos permita estar bien informados y conocer nuestros derechos evitando posibles abusos por parte del vendedor. Las cláusulas del contrato de compraventa deben estar redactadas con claridad y transparencia, de manera que permitan al comprador conocer la existencia y contenido del contrato y, han de responder a los...
@I. Planteamiento ... La compra de una vivienda en un ámbito ajeno al profesional es la opera-ción de ... tenido en cuenta previa o simultáneamente a la celebración del contrato y, a los que en todo caso, deberá hacerse referencia expresa en el ... -
La compatibilidad de la ley de represión de la usura y la legislación protectora de consumidores y usuarios
... De ahí, entre otros extremos, su referencia expresa al “contrato”, no considerando como tal la partición de la herencia cuya rescisión ... én en la liquidación la prima de un seguro de amortización y compra protegido para tarjetas revolving con interés, pero como ocurre con el ...
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STS 310/2016, 13 de Abril de 2016
APROPIACIÓN INDEBIDA. Cuando se trata de la distracción de dinero, el delito de apropiación indebida requiere que el autor lo hubiera recibido en virtud de depósito, comisión, administración o cualquier otro título que contenga una precisión de la finalidad con que se entrega y que produzca consiguientemente la obligación de entregar o devolver otro tanto de la misma especie y calidad. Se...
... desarrollo de su actividad, convino el 23/03/2010, en Sevilla, un contrato mercantil de arrendamiento financiero con BANKINTER por un total de ... que la sentencia dice que se poseía exclusivamente afecto a la compra del material de proyección y que se distrajo por no retornarse cuando la ... -
Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... Así suele suceder cuando se compra una vivienda de nueva construcción y el comprador se subroga en el ... en el préstamo hipotecario que la grava -y que el vendedor contrató para su adquisición- por el importe del préstamo pendiente de pago ...
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STS 670/2017, 14 de Diciembre de 2017
PARTICIPACIONES PREFERENTES. CANJE OBLIGATORIO. LEGITIMACIÓN ACTIVA. El canje obligatorio y la posterior venta de las acciones obtenidas en el canje no suponen confirmación o convalidación del contrato viciado por error en el consentimiento. No consta que se informara a los clientes sobre la naturaleza, características y riesgos del producto; ni puede considerarse que las órdenes de compra fueran
... «1º) Se ANULE el contrato de adquisición de participaciones preferentes de fecha contrato de fecha ... ón administrativa anterior a la aceptación de la oferta de compra de las acciones. La cual, por cierto, no se hizo conforme a un precio ... -
El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
... ó que la cláusula suelo formaba parte del objeto principal del contrato. Según el artículo 4.2 de la Directiva 93/13/CEE, de 5 de abril de 1993, ... compra de la vivienda, y dicho momento no parece el más adecuado para que el ... -
Crédito revolving o rotativo y usura (1ª parte)
El crédito revolving como producto crediticio supone la puesta a disposición del cliente de una línea de crédito hasta un límite pactado que se paga de forma aplazada, mediante unas cuotas periódicas fijadas en el contrato, que pueden consistir bien en un porcentaje de la deuda o en una cuota fija que el cliente puede elegir o variar dentro de unos mínimos fijados por la entidad. Estas cuotas que
... de forma aplazada, mediante unas cuotas periódicas fijadas en el contrato, que pueden consistir bien en un porcentaje de la deuda o en una cuota ... financiero en los que no se establezca una obligación de compra del objeto del contrato por el arrendatario no en el propio contrato, ni ... -
La distinción entre el conflicto en la aplicación de la norma tributaria y la simulación. Análisis de algunos pronunciamientos del Tribunal Supremo
En el trabajo se analizan algunos pronunciamientos del Tribunal Supremo y comprobamos la dificultad que entraña la calificación de los negocios jurídicos, especialmente los complejos, como: la interposición societaria, las reestructuraciones empresariales y los supuestos de adquisición apalancada. Con ello, se evidencia que calificar un determinado negocio jurídico como conflicto en la aplicación
... compra venta que en realidad encubre una donación ... Este caso se plantea en la ... por parte de Aragu, S.A., en favor de Safuen S.L., en virtud de contrato privado, de 30 de octubre de 2000 ... Con relación a esta compra ... -
Derecho Civil
... P. S. A., con la posibilidad de extinguir anticipadamente el contrato abonando solamente los servicios efectivamente prestados. Así sucedió, ... con la demandada, a través de un agente inmobiliario, para la compra de un local en una céntrica calle de Madrid perteneciente a la segunda ...
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STS 636/2019, 25 de Noviembre de 2019
VICIOS DEL CONSENTIMIENTO. CONTRATOS. SWAPS. RESOLUCIÓN DE CONTRATO POR INCUMPLIMIENTO. Se establece que la acción de resolución de contrato no se puede fundamentar en vicios del consentimiento que se deriven del incumplimiento del deber de información en el contrato de obligaciones subordinadas, debiéndose haber ejercitado en su caso la acción de nulidad. Se estima el recurso de casación.
... error en el consentimiento y alternativamente de resolución del contrato, con reclamación de daños y perjuicios, contra Catalunya Banc S.A. y, ... "A)- Estimando la demanda, se declare la nulidad del contrato de compra de valores celebrado con la demandada y se condene a la misma a reintegrar ... -
Las cargas del matrimonio: un concepto jurídico (in)determinado
Las cargas matrimoniales aparecen configuradas como un concepto jurídico indeterminado dentro del régimen económico del matrimonio. Sin embargo, existen múltiples referencias que permiten conocer los gastos que están comprendidos en ellas, si se tiene en cuenta lo dispuesto en diversas sedes. Partiendo de ello, el objetivo de este trabajo consiste en definir a través de las mismas lo que en...
... en la potestad doméstica mientras no se ejercite la opción de compra que eventualmente acompañe a este contrato en concepto de leasing ( ... -
Sentencias
@Derecho Civil ... @@Parte general ... 1. Contrato del abogado con su cliente: Reclamación de honorarios: Prescripción ... 3) el dinero del préstamo no se destinó a la compra de la finca gravada con hipoteca, sino a una actividad empresarial (la ...
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Reclamaciones en materia de internet y redes sociales
... En este tipo de compra on line se repiten los problemas en materia de reclamaciones que suceden ... El usuario de una red social, recordemos acepta un contrato de adhesión, y por tanto acepta unas normas impuestas por el gestor de la ...
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Sentencias
... RESPONSABILIDAD CIVIL ... 4. Nulidad del contrato por ilicitud de la causa. La causa en sentido subjetivo: los motivos ... sobre plano a C., el cual se dedicaba empresarialmente a la compra de inmuebles en esta modalidad para luego revenderlos sin llegar a ...
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Contratos turísticos a consumidores
CONTRATOS TURÍSTICOS A CONSUMIDORES ... 8.1 CONTRATO" DE VIAJE COMBINADO ... 8.1.1. Caracteres básicos ... A. Regulaci\xC3" ... Desde un punto de vista práctico, lo que se compra y lo que se vende es tiempo de disfrute en exclusiva y en régimen de ...
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Sentencias
... de una voluntad tácita de confirmación o convalidación del contrato ni la aceptación de liquidaciones positivas, ni el pago de saldos ... comprendían en el importe total a abonar por A y B como precio de compra (328.000 euros). En ese mismo acto los compradores entregaron a los ...
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Las cláusulas MAC (Material Adverse Change) en los procesos de fusión y adquisición de empresas en el ordenamiento jurídico español
Las cláusulas Material Adverse Change o cláusulas de cambios adversos relevantes en la contratación mercantil son cada vez más utilizadas en España en los contratos de compraventa de empresas. No obstante, su desarrollo doctrinal y jurisprudencial es escaso en nuestro ordenamiento jurídico. En el estudio se exponen los problemas que plantean su práctica en España y sus posibles figuras...
... por la compradora, no se habría acordado la decisión de compra ... Para regular el derecho de salida o renegociación por este tipo ... La parte más débil del contrato trata de protegerse de posibles acontecimientos adversos a través de las ...