contrato arrendamiento servicios código civil
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... Catedrático de Derecho civil. Universidad de Valencia ... RESUMEN: El ... O fRUStRAcIóN DE lA fINAlIDAD DEl cONtRAtO". 5. ExIStENcIA DE PERJUIcIO EcONómIcO. 6. cAR\xC3" ... Por el contrario, el Código civil español, que en esta cuestión sigue al ... la resolución del contrato de arrendamiento de servicios instada por el propietario de la ... -
De la música al ruido y del ruido a las inmisiones dañosas: intromisión a la intimidad personal y la prueba de la intensidad, gravedad y habitualidad
El ordenamiento jurídico en materia de inmisiones acústicas, provenga de la UE, o tenga carácter estatal, sea autonómico o local, sobre aquellas actividades que sobrepasan los límites de lo tolerable, constituye en la actualidad un sólido fundamento jurídico en la tutela de los derechos que se pueden ver involucrados en dichas inmisiones. Con estos antecedentes normativos, en estas líneas...
1.6. Responsabilidad civil ... De la música al ruido y del ruido a las ... LA RESPONSABILIDAD DEL ARTÍCULO 1908 DEL CÓDIGO CIVIL Y EL DERECHO A INDEMNIZACIÓN: 1. STS DE 31 ... obtienen beneficios mediante su arrendamiento con los de los arrendatarios que destinen dicho ... y el contrato de obra y responsabilidad de la construcción 3 , ... -
Los costes excepcionales de ejecución de los contratos públicos: entre el ius variandi y el riesgo imprevisible
El incremento excepcional de los costes de ejecución de los contratos públicos está revelando las graves deficiencias que aquejan a la regulación de esta fase de la contratación pública. A la tradicional confusión entre el factum principis y el riesgo imprevisible, se ha unido ahora la delimitación entre éste y el ius variandi, potestad que, en contra de su entendimiento tradicional, pretende ser
... ía Local: organización institucional, servicios públicos y democracia participativa”, de la ... 3. EL EQUILIBRIO ECONÓMICO DEL CONTRATO. 4. LAS EXCEPCIONES AL RIESGO Y VENTURA. 5. ¿SE ... 1091 del Código Civil, las obligaciones que nacen de los ... áusula rebus a los contratos de arrendamiento afectados por la situación generada por la ... -
La responsabilidad civil por vulneración del consentimiento informado
... se encuentra «normalmente» en un contrato, la responsabilidad del ... 368 Manuel Ortiz ... diferente plazo de prescripción que el Código civil prevé para un tipo de acción u otro 538 ... referido a la locatio operarum (arrendamiento de servicios) y la locatio operis ...
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Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... improving current article 96 of the Spanish Civil Code. We propose the regulation of some ... al artículo 96», en Comentarios al Código Civil y Compilaciones Forales , Madrid ... sobre esta última estaba vigente un contrato de arrendamiento celebrado con un tercero. El TS ... del uso del inmueble, como son los servicios de luz, agua y otros, sí habrán de ser asumidos ... -
Ejecución de los contratos. Crisis del contrato. Demora, prórrogas, penalidades y resolución. Indemnización a terceros
... arduamente formalista (revisada por los servicios jurídicos, por la Inter-vención y por los ... por objeto la adquisición, el arrendamiento financiero, o el arrendamiento, con o sin opción ... , aunque el artículo 1.272 del Código Civil (en adelante, “CC”) esté redactado en ...
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Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... ícu lo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega ... agrarios, industriales, comerciales, de servicios o profesionales durante toda la vigencia del ... que proclama el ar tícu lo 1255 del Código Civil» (S. de 26 de junio de 1989 [RJ 1989, ... -
La ineficacia del delito de usurpación para el perjudicado: algunas ventajas del proceso civil
... de usurpación del artículo 245.2 del Código Penal ... Según el artículo 245.2 del Código ... la apariencia y credibilidad del contrato de arrendamiento que, eventualmente, aporte ...
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Aspectos procesales de la recuperación de la posesión de las viviendas ocupadas ilegalmente
La legislación española ofrece diversas vías procesales para combatir la ocupación ilegal de inmuebles, sin embargo, estas no son lo suficientemente eficaces, por lo que el legislador promulgó la Ley 5/2018 con la finalidad de ofrecer una vía rápida y eficaz al problema suscitado. A pesar de ello, actualmente sigue sin existir una vía única para poner solución a este conflicto, por lo que nos...
... 3.2. La vía civil. 3.2.1. Procedimiento del art. 250.1.2º LEC ... Civil 2 (en adelante LEC), como el Código Penal 3 (en adelante CP) tendentes a la ... vivienda, la asistencia médica y los servicios sociales necesarios (…)» ... 8 Viene a ... a poseer, como son la propiedad, el arrendamiento o el usufructo, entre otros, pero también se ... el derecho que se trate en virtud de un contrato o cualquier otra relación con los titulares ... -
El objeto, la causa y la forma de los contratos
... contrato un objeto cierto que sea materia del contrato ... igualmente objeto de contrato todos los servicios que no sean contrarios a las leyes o a las buenas ... Nuestro Código, de acuerdo con la tradición histórica, acoge ... Además del Código Civil hay también una serie de normas que exigen una ...
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El incumplimiento de las obligaciones contractuales
@I. Contenido del contrato ... Antes de establecer cuáles son, en ... lado, con el deber de proporcionar los servicios a los que viene obligado el hostelero durante la ... punto de que la iniciativa de reforma del Código Civil en materia de contratos de servicios y de ... arrendamiento de obras o servicios, una de las partes se obliga ...
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El arrendatario de vivienda protegida
... caracterización logra apenas diferir del civil común. El hecho de ostentar la condición de ... en los artículos 35-1.° y 37 del Código Civil, tiene capacidad para poseer un patrimonio ... de concesión como supuesto y un contrato privatístico de arrendamiento con opción de ... ás de la renta, el coste real de los servicios de que disfrute el inquilino y se satisfagan por ...
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4.2 Modalidades Específicas
... que debemos discutir es la responsabilidad civil extracontractual en el ámbito médico. La ... el médico es uno de arrendamientos de servicios. 299 ... También, se ha apreciado que aplican ... médico por el antiguo artículo 565 del Código Civil «al asistir como anestesista en una ... regulada por las normativas del arrendamiento de servicios del artículo 1.544 del Código ... De un lado considerándose como un contrato de mandato. De otra parte como un contrato de ...
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La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
La nueva Ley estatal en materia de vivienda introduce nuevas medidas en los ámbitos civil, administrativo, tributario y procesal que condicionan el ejercicio por las Comunidades Autónomas de sus competencias exclusivas en materia de vivienda.
... introduce nuevas medidas en los ámbitos civil, administrativo, tributario y procesal que ... DE MERCADO RESIDENCIAL TENSIONADO, ARRENDAMIENTO, ... DESAHUCIO, HIPOTECA, EJECUCIÓN ... y económica identificadas por los servicios sociales, y en emergencia habitacional por estar ... indicar, con anterioridad a la firma del contrato y haciéndolo constar en este, (i) tal ... , supletoriamente, por lo dispuesto en el Código Civil (arts. 4.1 y 4.3 de la LAU) ... 27 De ... -
Los contratos de chárter náutico en la Ley de Navegación Marítima 2014
En la LNM 2014, el legislador español quiere delimitar una frontera entre el régimen del alquiler de las embarcaciones deportivas y el de las demás. Para ello, introduce en la ley de algunos preceptos que en modo alguno suponen una solución definitiva, pero que al menos contribuyen a clarificar algunos de los problemas que afrontamos en este trabajo. La figura del arrendamiento náutico, en el...
... La igura del arrendamiento náutico, en el marco de la LNM, constituye un ... EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE COSA EN SENTIDO ESTRICTO ( ... EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE SERVICIOS ( YACHT SERVICES AGREEMENT ): 1. Caracteres y ... , que deberán someterse a la normativa civil, iscal o administrativa correspondiente 18 ... un bien inmueble con arreglo al Código Civil (art. 59.2 LNM) ... V. oBLiGacionES ... -
STS 45/2018, 24 de Enero de 2018
EXISTENCIA DE RELACIÓN LABORAL. DEPENDENCIA Y AJENIDAD. Concurren las notas características de la relación laboral: voluntariedad y prestación de servicios personales por parte del demandante, ajenidad (los frutos del trabajo pasan a la empresa, que asume la obligación de retribuir dichos servicios), el trabajador no asume riesgo empresarial ni realiza una inversión en bienes de capital relevante.
... de 2012) se firmaron varios anexos al contrato marco ... Tercero.- Jon está afiliado al RETA, ... y suscribió una póliza de responsabilidad civil en relación a los trabajos efectuados para ... ón al RETA, el trabajador sólo prestó servicios para la entidad "ZARDOYA OTIS, SANA" (siempre en ... la ejecución de obra y el arrendamiento de servicios], regulados por la legislación ... arrendamiento de servicios regulado en el Código Civil no es incompatible con la del contrato de ... -
Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... derecho, podría llegar a hablarse de un contrato en daño de tercero con causa ilícita y, por ... del arrendatario a continuar en el arrendamiento cuando se resuelva el del arrendador por el ... -
Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
1.7. Concursal Civil ... Ejecución hipotecaria y arrendamiento de ... , aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos ... función de la fecha de celebración del contrato (o de la adaptación del contrato preexistente a ... persona jurídica exceptuando aquellos servicios que hayan sido contratados por iniciativa directa ... -
La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... SIMÓN MORENO Profesor agregado de Derecho civil Cátedra UNESCO de Vivienda ... Universidad ... el delito de usurpación (art. 245 del Código penal 1995 —CP—, que castiga a quien ocupare, ... del inmueble (por ejemplo, que exista un contrato o una tolerancia por su propietario); c) Que ... en la tenencia, disponibilidad de servicios, gastos soportables, habitabilidad, ... habían concertado en su momento un arrendamiento con la Administración. También existía una ... -
Jurisprudencia Civil
Arrendamientos ... Arrendamiento de vivienda anterior al 9 de mayo de 1985 (STS ... la exigencia de duración limitada en el contrato de arrendamiento. Admite el pacto mediante la ... en el párrafo 1º del artículo 96 del Código Civil, según el cual no habiendo hijos podrá ... de la empresa que prestaba los servicios de inversión aunque cuando las partes ...
- Instrumentos procesales adecuados para la recuperación de la vivienda ocupada contra la voluntad de su propietario
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La contratación de los servicios jurídicos en la ley 9/2017, de 8 de noviembre, de contratos del sector público
... ; servicios jurídicos; calificación del contrato; transposición de Directivas ... ABSTRACT ... General de la Abogacía Española; CDEO: Código Deontológico Abogacía adaptado al Estatuto ... califican en derecho común como de arrendamiento de servicios conforme a lo dispuesto en el art. 544 del Código Civil: « En el arrendamiento de obras o servicios, una ...
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La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... préstamo», dice el artículo 1740 del Código Civil— « es el contrato en cuya virtud uno de ... económicas de intercambio de bienes y servicios. Por lo que la contratación en masa, ... ón, incluyendo ahora también el arrendamiento en cualquier circunstancia, así como la ... -
El derecho de retracto arrendaticio urbano para arrendamientos sujetos a la Ley 4/2013, al Real Decreto Ley 21/2018 y al Real Decreto Ley 7/2019
El derecho de retracto del arrendatario está condicionado por el régimen jurídico relativo a la venta voluntaria y forzosa de la finca urbana arrendada (es decir, a la subsistencia o no del arrendamiento tras tales transmisiones). Este régimen ha sufrido variaciones en las diversas redacciones que ha tenido la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Puesto que el derecho de retracto es un límite...
1.7. Concursal Civil ... El derecho de retracto arrendaticio urbano ... decir, a la subsistencia o no del arrendamiento tras tales transmisiones). Este régimen ha ... », no bastando la mera perfección del contrato de compraventa, sin que el comprador haya entrado ... lo dispuesto en el ar tícu lo 1518 del Código civil, cuando no se hubiese hecho la ... el que se regula la prestación de los servicios postales, sin que de este reglamento resulte que ... -
La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... Derecho positivo en el artículo 1319 del Código civil, se halla en la denominada potestad de las ... los « actos relativos a cosas o servicios para atender las necesidades ordinarias de la ... ón, vestuario, alojamiento y arrendamiento de la vivienda familiar, educación, ... se declarara inexistente o simulado un contrato de compraventa otorgado por su excónyuge en 1937 ...