contrato arrendamiento hotel
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... en virtud de convenio, pacto o contrato. . Sin perjuicio de lo dispuesto en el párrafo ... y 32 LIRPF (reducción del 50 % en arrendamiento de vivienda, reducción del 40 % en rendimientos ...
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... monográficamente el incumplimiento del contrato y el lucro cesante, Morales Moreno, que estudió ... o la resolución del contrato de arrendamiento", ya que la Ley de Enjuiciamiento Civil no lo prev\xC3"... -
Test del tema 6: contrato de colaboración, arrendamiento y gestión hotelera
...a) La entrega de las llaves del hotel. . b) Impedir que otros compitan con el hotel. . c) Destinar el edificio hotelero al tipo de explotación para el cual tiene licencia. . d) Modificar ...
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El contrato de hospedaje: residencias de estudiantes y coliving
El arrendamiento entre estudiantes o huéspedes de edificios de coliving no encuentra un encaje claro en la regulación actual. En el presente artículo se examina el contrato de hospedaje como alternativa que el ordenamiento jurídico proporciona para suplir la inseguridad jurídica derivada de la falta de regulación. Asimismo, se analizan las ventajas de este tipo de contratos frente a los...
... El arrendamiento entre estudiantes o huéspedes de edificios de coliving no encuentra un ... combinación entre residencia de estudiantes, pero sin estudiantes, hotel, pero sin viajeros, piso en alquiler, sin la configuración tradicional de ... -
Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... o en parejas, fue utilizar el recurso del hotel y, posteriormente, el de los apartamentos ... en la figura del condohotel, contrato este que defendemos como solución óptima para ...ía hecho a un empresario para su arrendamiento personal y directo por el titular, ha sido la ...
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El alquiler de viviendas de uso turístico a partir de la Ley 4/2013: la necesaria interpretación conjunta de la LAU y de la legislación turística autonómica
En nuestro Ordenamiento jurídico, hasta la entrada en vigor de la Ley 4/2013, de 4 de junio, los contratos de alquiler de viviendas para uso vacacional o turístico encontraban acogida en el ámbito de aplicación de la LAU bajo la figura de los arrendamiento de temporada. La nueva norma modifica el artículo 5 LAU añadiéndole un nuevo párrafo e) conforme al cual se excluye del ámbito del ámbito de...
...: unas de naturaleza compleja, como el contrato de hospedaje, otras puramente civiles, como el ntrato de arrendamiento, y otras, enmarcadas dentro de lo que en el ... particulares frente a la elección del hotel" como destino vacacional. Así interpretado el art\xC3"... -
La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... la mejor determinación del objeto del contrato». . 71 Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de ...ón de agua caliente y climatización del hotel, a consecuencia de que existía una dirección ... en el marco del contrato de arrendamiento" de servicio o de obra que hace posible su ejecuci\xC3"...
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El riesgo y su cobertura
... de modalidades de seguros, el objeto del contrato de seguro de responsabilidad civil empresarial ... civil derivada de la explotación de un hotel"»; o sin referencias a la responsabilidad civil: \xC2"... civil en los supuestos de arrendamiento náutico (art. 312 LNM). En esta línea, debe ...
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Normalización de la cláusula rebus sic stantibus. Estudio jurisprudencial
El artículo analiza la repercusión que las circunstancias extraordinarias o lo imprevisible produce en los contratos, analizando la evolución de la cláusula rebus sic stantibus a lo largo de la jurisprudencia del Tribunal Supremo, desde principios de siglo XX hasta las últimas resoluciones judiciales, po-niendo de manifiesto la evolución de los requisitos de la teoría rebus sic stan-tibus y, por ú
... . Palabras clave: Contrato, circunstancias extraordinarias, cláusula rebus ...ó la resolución de un contrato de arrendamiento con opción de compra celebrado en 1921 sobre el Hotel Continental Palace, obligado el Tribunal Supremo ... -
La figura jurídica de hotel
.... 7 VIGUERA REVUELTA, «Breves notas del contrato de hospedaje. Comparación entre la regulación española e italiana», en ... un modo exclusivo, en la distinción entre las figuras del arrendamiento de local de negocio y el arrendamiento de industria, al tiempo que, como ...
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Jurisprudencia seleccionada marzo 2019
...CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. No debe imponerse al o y arrendador del hotel el desplazamiento del riesgo descrito. Se niega ...
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Contratos interempresariales, contrato de reserva de plazas o cupos o contingente
... negocio turístico (desarrollo por la propia propiedad, o arrendamiento de industria, o a través de un arrendamiento de local de negocio, o a ...ón por un profesional la gestión no garantía la ocupación del hotel o establecimiento, sino que precisa de otras empresas colaboradoras que ...
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Cómo regular la cancelación por parte del huésped de la reserva de una vivienda de uso turístico contratada on line
... del régimen de la cancelación del contrato de alojamiento en una vivienda de uso turístico ... de un contrato de hospedaje o de arrendamiento, que son las opciones principales que se han ... la renta de un contrato de arrendamiento de hotel (Ibis) a instancia de la cadena hotelera ...
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El controvertido apartado e) del artículo 5 de la LAU una exclusión condicionada
En este artículo vamos a exponer las principales consecuencias que se derivan de la inclusión del nuevo apartado e) en el artículo 5 de la LAU, el referente a las exclusiones, que comienza a tener su máxima relevancia en nuestros días, concretamente a raíz de la proliferación de los alquileres turísticos y de su regulación en las distintas Comunidades Autónomas. Sin embargo, aunque pudiera...
...Alquiler turístico. Arrendamiento vacacional. Habitualidad. KEY WORDS: Spanish ...Especial mención al contrato de hospedaje. B) Los contratos de ... -
De la renta
... cuestiones fundamentales de todo arrendamiento, que es la merced o renta que el arrendatario ... que se viene ofreciendo, que, si el contrato se celebra en marzo, solo cabe pactar que la ..., donde el arrendatario ha recibido ya el hotel construido y es una empresa conocedora de este ...
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Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
...Cesión de uso. Arrendamiento. Habitación. . KEY WORDS: Sustainability. ... No se estipula una duración máxima del contrato (únicamente que si se dilata durante meses el ...ón de limpieza de la habitación de hotel o alojamiento rural. En todo caso, para el ... -
Legislación aplicable a los contratos turísticos y de eventos
... a los requisitos legales del objeto del contrato (esto es, los servicios turísticos a prestar), ... crear una empresa turística o construir un hotel si el Estado cubano no lo programa previamente, y ...ños de edad y firmar un contrato de arrendamiento es la misma en Mallorca que en Galicia (art. 1261 ...
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El contrato de hospedaje low cost
... será considerada como alojamiento turístico o como un arrendamiento de temporada de carácter vacacional sujeto a la LAU. Es más, también ..., en virtud del cual una de las partes (el titular del albergue u hotel) se obliga con respecto a la otra (huésped o viajero) a cederle el uso de ...
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Disposiciones transitorias
.... 1. Los contratos de arrendamiento de vivienda celebrados a partir del 9 de mayo de ... económica, y por lo dispuesto para el contrato de inquilinato en el texto refundido de la Ley de ...
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Sentencias
...C., como prestamista, suscribieron un contrato de préstamo con garantía hipotecaria, por ... durante 18 años para su explotación como hotel. En el contrato se estipulaba, entre otras ... 390 Anuario de Derecho Civil . arrendamiento, en cuyo caso, tendría que indemnizar a la ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... 1. LA ACTUALIZACIÓN DEL ARRENDAMIENTO FORZOSO DE VIVIENDA: LA EXPROPIACIÓN TEMPORAL ... . 16 M. A. PARRA LUCÁN, El Contrato de Arrendamiento de Vivienda, op. cit., p. 37, ...
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Sentencias
... bien no pudo concretar por qué no se contrató al demandante. El demandante apeló la sentencia. ... retraso en la obra de construcción de un hotel. Quedo probado que la demandada-reconviniente no ...A.) . 13. Concurso de acreedores. Arrendamiento financiero o leasing . Naturaleza del crédito ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
...Así ésta se regirá por el contrato o disposición especial aplicable y, en defecto ...Igualmente, si se trata de un arrendamiento de larga duración, al considerarse un acto de ... empresario/propietario —por ejemplo, el hotel— y el clausulado del contrato debe contribuir a ... -
Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
...@1. Arrendamiento de industria. El origen del arrendamiento de ... . LAU) que contemplaba como objeto del contrato a una unidad patrimonial uniforme con vida propia ... esta cuestión en relación con el hotel "Las Dunas", lo que nos puede proporcionar, dada ...
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Nulidad de los contratos de adhesión a clubs vacacionales y aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico
La importancia del sector turístico en España determina el interés de las empresas intervinientes en la articulación de diversas fórmulas de explotación de los alojamientos y el aprovechamiento de los inmuebles. Entre ellas nos encontramos con la fórmula del aprovechamiento de inmuebles en régimen de tiempo compartido, en algunos casos bajo figuras de tipo asociativo como los clubs vacacionales....
...Club vacacional. Consumidor. Contrato de reventa. Nulidad. . KEY WORDS: Timesharing. ..., pensiones, albergues…), el arrendamiento de temporada o vacacional, el aprovechamiento por ...