contrato administrador fincas
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«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... su exponente natural constituido por el contrato de compraventa. De este modo, expondremos el ... de incrementar la extensión de las fincas rústicas y aumentar la rentabilidad de las ... -
Doctrina reciente de la dirección general de los registros y del notariado en materia societaria y concursal
Breve examen de algunas de las resoluciones más relevantes en materia societaria y de concurso de acreedores durante el año 2015. En especial a propósito de los activos esenciales, órgano de administración, derechos de los socios y modificaciones estructurales. Incluye también una reflexión más general sobre el alcance del control que corresponde al Registro Mercantil. Palabras clave: Registro...
... asiento de presentación, el otro administrador presenta en el Registro de la Propiedad dos actas ... comparto, entiende la DGRN que es en el contrato entre el consejero delegado y la sociedad donde ...ón de los embargos e hipotecas sobre las fincas. En relación con los embargos, la DGRN insiste ... -
Las operaciones hipotecarias del Banco Hipotecario desde su inicio hasta finales del siglo XIX (1872-1900)
... en esa época casi la mitad de las fincas existentes en España y, de las inscritas, casi ... de noviembre de 1872: ‘He aceptado el contrato con los acreedores porque estaba ya aceptado por ...
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Resoluciones judiciales destacadas en materia de consumo y empresa
...En un procedimiento de desahuicio de un contrato de arrendamiento vigente a la entrada en vigor de ...ón por una sociedad a través de su administrador licenciado en derecho y económicas. El cliente ...
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STS 737/2013, 28 de Noviembre de 2013
CONTRATO DE AGENCIA. RESPONSABILIDAD. El planteamiento por la parte demandada de la nulidad de un contrato que sirve de sustento a la demanda, cuando no se realiza mediante reconvención, constituye una excepción que supone una auténtica pretensión impugnatoria, hasta el punto de que el demandante puede solicitar que se le permita contestar a la referida alegación de nulidad en el mismo plazo...
... » 1. Se declare que existía un contrato de agencia entre la entidad EDICIONS 6ª, S.A. y ... en el apartado 2 en tanto que administrador único de SUOSJO, S.L. y HAPPI LLIBRES, S.L. . ... -
Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
...Por un lado, las fincas rústicas han perdido su carácter principal en ...
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Sentencias
... sociedad en la nulidad, por error, de un contrato de préstamo hipotecario.– La suscripción de ... de crédito; de venta extrajudicial de las fincas hipotecadas, a tenor de lo establecido en el ... de disolución, constituye al administrador en garante solidario de las deudas surgidas a ...
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Sentencias
... verse sobre el cumplimiento de un contrato de Joint Venture, contrato al cual hace expresa ... plazo para ejecutar la obra y entregar las fincas" a las demandadas se fijó en dos años desde el d\xC3"...Como el fiador demandado era administrador de la sociedad deudora, a quien representaba en ...
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Resoluciones destacadas de consumo y empresa
... del préstamo permite resolver el contrato. “ El art. 1124 CC se refiere a la facultad de ...
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Los efectos de diez años de crisis en las comunidades de propietarios
El presente trabajo trata de los efectos de diez años de crisis económica en las comunidades de propietarios a través de los datos recopilados de 1202 encuestas realizadas en España a propietarios residentes en régimen de propiedad horizontal. La finalidad de esta encuesta era determinar el estado del parque de viviendas residenciales en España e identificar en consecuencia las actuaciones que...
... General de Colegios de Administradores de Fincas de España (en adelante, CGCAFE) (CGCAFE, 2017, ... de propietarios o el buen hacer del administrador profesional podrían explicar este hecho), si ..., como por ejemplo la anulación del contrato por la existencia de error o dolo en el ... -
Derecho Civil
...Contrato de sociedad civil. Momento de valoración del ... y se adjudicaba al ex marido dos fincas que, a su vez, aparecen inscritas por mitades ...
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Registro de la Propiedad
... pago del precio en su día pactado en el contrato privado de venta ahora elevado a público, ... en las fechas y por los titulares de las fincas que seguidamente se dirán, las cantidades ... bien mediante el nombramiento de un administrador judicial, en los términos previstos en los ...
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La preponderancia del criterio de habitualidad en la configuración de los alquileres turísticos y su necesaria reconfiguración. Una propuesta de solución
La introducción del apartado e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales problemáticas a las que se enfrenta actualmente nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y definido que distinga los alquileres turísticos -excluidos de la Ley de Arrendamientos Urbanos- de los tradicionales arrendamientos vacacionales -pr
... puede ser origen de resolución del contrato. Por el contrario, si la relación jurídica es ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... público, a la posible invasión de fincas colindantes inmatriculadas o a que se encubriese ... del Registro, es el testamento, el contrato sucesorio, el acta de notoriedad para la ...ía), el nombramiento judicial de un administrador de la herencia yacente en procedimientos ...
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Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... DE BIENES (arrendamientos de fincas urbanas, ventas de bienes, etc). 2) OPERACIONES ... por todo el período de duración del contrato. BASE IMPONIBLE ARRENDAMIENTO = CANTIDAD TOTAL ...
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Efectos de la declaración del concurso
...Los bienes objeto de dicho pacto (dos fincas) forman parte de la masa activa del concurso, por ... se establezca que cualquier parte del contrato podrá —como facultad potestativa— suspender ... Si el administrador concursal no contestara al requerimiento en el ...
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Elevación a público de contrato privado de compraventa de derecho de superficie. Derecho de superficie y georreferenciación
Resolución de 28 de noviembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Alcorcón n.º 2, por la que se deniega la inscripción de una escritura de elevación a público de documento privado de compraventa de derecho de superficie, subsanada mediante sendas diligencias, y de la...
... no son los primitivos firmantes del contrato: sino el administrador concursal por parte de la sociedad vendedora titular registral, y el ... -
Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
... . LAU) que contemplaba como objeto del contrato a una unidad patrimonial uniforme con vida propia ... incluía única y exclusivamente la fincas y no los bienes muebles, maquinaria, ajuar y ... la posición de socio colectivo-administrador, a la responsabilidad tributaria por sucesión ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 10 de enero de 2018 (2/2018)
Acto dispositivo realizado por el tutor sin la previa autorización judicial
... de una quinta parte indivisa de dos fincas, otorga, en escritura pública, un contrato de ...El administrador concursal se opone alegando la falta de ... -
Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
...Además, en caso de existir varias fincas hipotecadas, deberá quedar determinado el ... y, de ser casado y afectar el acto o contrato que se inscriba a los derechos presentes o ... demandado como persona física al administrador único del tercer poseedor sociedad mercantil, ... -
Capítulo IV. Control registral de legalidad centrado en la protección del dominio público y del medio ambiente
... que permitan su coordinación con las fincas registrales y la incorporación a éstas de la ... la obra nueva, si se celebra un contrato de compraventa o arrendamiento que tenga por ... entidades públicas empresariales Administrador . . de Infraestructuras Ferroviarias (ADIF), ...
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Presupuestos de la mora del acreedor
Nuestro Derecho reconoce la institución de la mora del acreedor, aunque el Código Civil no contenga una regulación general sobre la misma, refiriéndose a ella en varios artículos, al igual que ocurre en el Código de Comercio o en leyes especiales. Han sido la doctrina y la jurisprudencia las que han determinado su régimen jurídico, sobre todo en cuanto al concepto, los presupuestos y los efectos.
... la Ley 15/2009, de 11 de noviembre, del contrato de transporte terrestre de mercancías (art. 44 ... de pago ha de hacerse al administrador de la herencia (arts. 790-805 Ley de ... el actor transmite al demandado ciertas fincas con la obligación del adquirente de pagar al ... -
Se modifica la Ley de Propiedad Horizontal a través de la Ley 10/2022, de 14 de junio, de medidas urgentes para impulsar la actividad de rehabilitación edificatoria en el contexto del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia
... reserva la comunidad podrá suscribir un contrato de seguro que cubra los daños causados en la ...El secretario administrador profesional, si así lo acordare la junta de ...
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Resoluciones publicadas en el DOGC
... relativo a la identificación de las fincas como una de las causas que permiten entender que ...ía), el nombramiento judicial de un administrador de la herencia yacente, en procedimientos ... e incluso de la existencia o no de contrato entre las partes. Con esta especial ...
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Procesal Civil
... nominal del préstamo, la duración del contrato, el calendario de amortización y los tipos de ... e/ou dos credores na escolha do administrador de insolvencia. Doravante, o tribunal pode ter em ... compleja para la transmisión de varias fincas en beneficio propio, ocasionando un correlativo ...