transmision posesion
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... ar tícu lo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco ... -
Posesión, detentación y tenencia. La posesión en el Código Civil de Cataluña
La tenencia física de un bien comporta unas consecuencias jurídicas diferentes atendiendo al tipo de poder que el tenedor ostenta sobre ese bien y permite distinguir tres figuras diferentes: la posesión, la detentación y la tenencia no posesoria. La posesión comporta unos efectos máximos: presunciones posesorias, usucapión, protección posesoria, adquisición de los frutos y adquisición a non...
... . que existe un título válido y eficaz; 2) ignorar que existe un defecto que ha impedido la transmisión del derecho, y 3) que esta creencia sea razonable. La creencia tiene que ser excusable y, en este sentido, no se trata de una percepción ... -
La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... ajena, criterios de preferencia, enajenaciones judiciales, transmisión de la propiedad. . ABSTRACT . This paper analyzes the legal regime and ...En la venta de bienes muebles si ha sido el primero en su posesión material o su título es de fecha más antigua. 2. En la venta de ... -
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... es la propiedad, e, indirectamente, la posesión, si bien algún autor considera que sólo lo es esta última. Se trata de ..., la gravare o enajenare nuevamente antes de la definitiva transmisión al adquirente, en perjuicio de éste, o de un tercero. . 3º El que ...
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Repaso a la figura de la doble venta contenida en el artículo 1473 del Código Civil
La intención del presente trabajo no es otra que realizar un repaso sobre la figura de la doble venta, sin olvidar la relación que le une a la teoría del título y el modo. Precisamente, a través del análisis de la razón de ser del artículo 1473 del Código Civil en nuestro ordenamiento jurídico y de las notas que caracterizan el precepto, a saber, la exigencia de buena fe y la posesión
... caracterizan el precepto, a saber, la exigencia de buena fe y la posesión. . ABSTRACT: The intention of the present work is none other than to ... cosa, el precepto habrá funcionado de la mano del sistema de transmisión. Por el contrario, cuando el comprador amparado por el ar tícu lo 1473 ... -
STS 109/2015, 26 de Febrero de 2015
SUCESIÓN DE TÍTULOS NOBILIARIOS. La cesión se configura como una anticipación de la transmisión de la posesión del título a favor de quien tiene derecho a la sucesión, a diferencia de la distribución, cuya justificación y finalidad es paliar la acumulación de títulos, por lo que en esta se transmite la posesión de los títulos en el ejercicio de una facultad personalísima del último poseedor en la
...Hipolito sobre el mejor derecho a la posesión del título de Conde DIRECCION000 , solicitando se dictara sentencia por ... que ahora interesa, en dichas sentencias se declaró que la transmisión de aquellos títulos -sobre los que la última poseedora, madre de los ... -
Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
...TRANSMISIÓN" INMOBILIARIA «CLÁSICA» y SU APLICABILIDAD A LA TOKENIZACIÓN : 1. TEOR\xC3"... para transmitir el dominio, solo habría modificación de la posesión, no transmisión de la propiedad o derecho real. Por el contrario, si ... -
La posesión en concepto de dueño como base de la usucapión extraordinaria
La reciente sentencia del Tribunal Supremo de 11 de febrero de 2016 recoge un nuevo supuesto de usucapión extraordinaria, donde subraya la posibilidad de esta peculiar forma de adquirir la propiedad por quien posee un bien, sin necesidad de un título que se lo hubiera transmitido, y ni siquiera de su buena fe. Es decir, aun a sabiendas de que no es el legítimo propietario del mismo, es posible su
...Ya la sentencia de esta Sala de 28 de mayo de 1996 (RJ 1996, 3858) dijo que «la nulidad de las escrituras (de transmisión de la propiedad simuladamente) es compatible con la usucapión ganada por terceros poseedores de buena fe, a título de dueño». Así las cosas, si ... -
Aspectos conceptuales del delito de blanqueo de capitales
... junio añadió a las conductas de adquisición, conversión o transmisión, la de posesión y utilización, sustituyendo el término delito, por ...
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Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... la aquiescencia del otro en caso de que fuera necesaria una transmisión de la participación en la empresa familiar. Para evitar la problemática ... al legar las acciones o participaciones sociales es la toma de posesión de las mismas, determinante a efectos de ejercicio de los derechos de ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... para el arrendatario, funcionando incluso en los casos de transmisión o extinción del derecho que el arrendador tuviera sobre la finca objeto ... lo que él denominaba “ inconcurrencia advenida ” durante la posesión misma (cesión y subarriendo total) que debe determinar la resolución del ...
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Limitaciones de blockchain en contratos y propiedad
Este trabajo identifica qué valor añade la tecnología blockchain a los procesos relacionados con la contratación y la propiedad, explorando su potencial y analizando las principales dificultades que encara su aplicación. Sostiene que, contrariamente a concepciones ingenuas que proclaman el fin de la participación de intermediarios y del propio Estado, las aplicaciones de blockchain se basarán en...
...EL PROBLEMA DE . LA TRANSMISIÓN DE LA PROPIEDAD. B. TRANSACCIONES Y REGISTROS SOCIETARIOS. C. REGISTRO ...Con la excepción de los sistemas puramente basados en la posesión, el intercambio de derechos de propiedad requiere al menos un ... -
El desbordamiento de la inscripción posesoria (1869-1878)
... de la vía de la certiicación para la justiicación de la posesión" –habilitada por el decreto de 1867–, y deinió nuevos procedimientos a\xC3"... remitida a la Revista del Impuesto de derechos reales y transmisión de bienes , - apud . BRGLJ , 42 (1873), p. 149-. Para esta revista las ...
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... 4.2.3. Anticipatory breach. 4.2.4. Transmisión del riesgo en la compraventa. 4.3. Civil law. 4.3.1. Forma del ... por él indicado, distinto del transportista, haya adquirido la posesión material de los bienes» 484 . . dominio (por ejemplo, art. 1470 Codice ... -
La teoría del título y el modo y los conflictos de adquisiciones inmobiliarias. Reflexión crítica sobre la doctrina de la Sala Primera del Tribunal Supremo al interpretar y aplicar los artículos 1473, párrafo 2.º, del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria
Este trabajo propone una revisión crítica de la doctrina consolidada del Tribunal Supremo en torno a la protección del llamado tercero hipotecario. A partir de la Sentencia de Pleno, de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007, queda fijada la doctrina jurisprudencial en torno al concepto de tercero hipotecario y la debatida cuestión de la atribución de la propiedad al...
... en el Registro de la Propiedad y aunque existiera una transmisión previa consumada pero no inscrita. Mediante este posicionamiento nuestro ...ón y aunque el adquirente no inscrito ya hubiera entrado en posesión material de la finca. La cuestión planteada en esta sentencia se concreta ... -
STS 506/2015, 27 de Julio de 2015
BLANQUEO IMPRUDENTE DE CAPITALES. DELITO COMÚN. El art. 301 3º del CP no hace referencia al sujeto activo del tipo delictivo, por lo que ha de aceptarse que configura un subtipo que puede cometer cualquiera persona. Las personas que omitan en los deberes de cuidado, colaborando con ello al encubrimiento del origen ilícito de unos bienes o a ayudar a los responsables de un delito a eludir las...
... dos grupos de conductas distintas, las de mera adquisición, posesión, utilización conversión o transmisión de bienes procedentes de una ... -
Defraudaciones
... aquel que aparenta ser titular de una tarjeta de crédito cuya posesión detenta de forma ilegítima y, directamente o en connivencia con quien ..., la gravare o enajenare nuevamente antes de la definitiva transmisión al adquirente, en perjuicio de éste, o de un tercero. 3.º El que ...
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Repaso jurisprudencial al sistema transmisivo de la propiedad del título y modo
El sistema de título y modo es el sistema más característico de transmisión de la propiedad y derechos reales de nuestro ordenamiento. La peculiar yuxtaposición de estos dos elementos hace que se transmita el dominio de una forma compleja y peculiar, y que la falta de cualquiera de ellos impida que podamos hablar de un nuevo propietario con todo lo que ello conlleva de efectos frente a terceros....
... de título y modo es el sistema más característico de transmisión de la propiedad y derechos reales de nuestro ordenamiento. La peculiar ... acompañada de la acreditación de la puesta en posesión material de la cosa vendida a los compradores»; en el mismo sentido, la ... -
El conocimiento de embarque en soporte electrónico en la Ley de Navegación Marítima de 2014
El conocimiento de embarque es un documento de gran tradición en el transporte internacional de mercancías. La Ley de Navegación Marítima de 2014, regula su emisión en soporte electrónico en los arts. 262 a 266. El conocimiento de embarque en formato electrónico se convierte en la respuesta a los cambios tecnológicos introducidos en un documento tan relevante en el tráfico marítimo. Esta...
...posesión o la transferencia de un documento . Revista de Derecho del Transporte ...La transmisión del título tendrá lugar cuando el tenedor del documento dé ... -
Jurisprudencia Civil
... condición u origen; identificación de la cosa reclamada; y posesión por el demandado sin título para ello. Acción rescisoria : Sus ...Unas veces, siguiendo el criterio según el cual la transmisión de la propiedad exige la concurrencia del título y el modo, de forma que ...
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El blanqueo de capitales y su sanción administrativa y penal
... la participación en ese tipo de actividad; c) la adquisición, posesión o utilización de bienes, a sabiendas, en el momento de la recepción de ... , incluyendo el movimiento o conversión del mismo, por transmisión electrónica. Para Paul Vaky el blanqueo de capitales es el producto de ...
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Apuntes penales sobre la figura del “mulero bancario”. Especial atención al delito de blanqueo de capitales imprudente
... dos grupos de conductas distintas, las de mera adquisición, posesión, utilización conversión o transmisión de bienes procedentes de una ...
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La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
...Tercero hipotecario. Fe pública registral. Posesión en concepto de dueño. . KEY WORDS: Good faith. Third-party mortgage ..., para el conocimiento exacto de la libertad y pureza de la transmisión, el instrumento jurídico del Registro de la Propiedad no tendría más ... -
Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... que cuando un hijo sucede a un padre no se trata de una transmisión de la propiedad sino de un disfrute continuado. Hasta 1914 para evitar el ... tres leyes fundamentales de la naturaleza: la estabilidad de la posesión, su transmisión por consentimiento y el cumplimiento de las promesas”, ...
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STS 688/2019, 4 de Marzo de 2020
FÓRUM FILATÉLICO. DELITOS DE ESTAFA AGRAVADA, FALSEAMIENTO DE CUENTAS, INSOLVENCIA PUNIBLE Y BLANQUEO DE CAPITALES. Se ratifica que los hechos probados por la Audiencia Nacional constituyen un delito de estafa, agravada en razón de su cuantía, ya que los clientes fueron captados mediante engaño. Así, se considera demostrado que dichos inversores desconocían que los sellos adquiridos no valían ni...
...La transmisión se hizo con el conocimiento de Jon que concurrió a la constitución de ...Señala el Tribunal que en aquel momento el titular de la posesión era ya la Administración concursal, y estuvo presente en el registro. De ...