contracte d arrendament vivienda

• Formularios de Derecho de Sociedades

Model d’Escriptura DE TRANSFORMACIÓ D’UNA SL. EN SOCIETAT ANÒNIMA. JUNTA CONVOCADA

• Formularios de Derecho de Sociedades

Model d'escriptura de transformació d'una SA en SL. Normes legals a tenir en compte. JUNTA CONVOCADA.

• La Notaría - Boletín (desde 1995)

CESIÓN ILEGAL DE TRABAJADORES. Es obvio, que de haberse mantenido esa inercia se habrían abierto las puertas a prácticas de descentralización que poco tendrían que ver con las contratas (propias e impropias), en tanto que se hubiera permitido la disgregación de la actividad productiva y de la prestación de servicios en una único proceso, pero con titularidades empresariales diferenciadas y...

"RESOLUCIÓN DEL CONTRATO. ARRENDAMIENTO. COBRO DE RENTAS. CONGRUENCIA DE LA SENTENCIA. Se inicia demanda de resolución de contrato de arrendamiento y petición de rentas debidas. Que el órgano ""a quo"" aprecie la concurrencia de negligencias en la recuperación de la posesión con el correspondiente reflejo en las rentas adeudadas, una parte de las cuales se ponderan como indemnización al...

SALARIO. RETRIBUCION EN ESPECIE. VIVIENDA. EMPLEADO DE RENFE. Es cierto que, no pudiéndose acoger a dicho régimen, s? podría hacerlo al que con el mismo carácter beneficioso prevé? la Circular por la que se regula el Plan de Jubilaciones Anticipadas, en el que se permite al agente jubilado que ocupe una vivienda en régimen de alquiler mantener dicho derecho, pues: a) el demandado se acogió? en

ARRENDAMIENTO URBANO. PLAZO. EXPIRACION. El juez no ha dado por probado ninguno de los plazos iniciales que alegan las partes y se atiene a la presunción legal a la que nos hemos referido en función de la modalidad de renta pactada. El apelante insiste en la duración de cinco años, pero no existe la menor prueba de ese extremo, por lo que conforme al artículo 217 Lec , las consecuencias de la...

"ARRENDAMIENTO URBANO. RESOLUCIÓN DEL CONTRATO. OBLIGACIONES. Aun cuando la demandada dejara la vivienda arrendada, las obligaciones derivadas del contrato suscrito continuaban vigentes mientras la propiedad no aceptara la resolución contractual. La demandada asumió tales obligaciones al suscribir el contrato y la vinculaban hasta la extinción del mismo. Así pues, no habiendo quedado acreditado...

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO PARA USO DISTINTO DE VIVIENDA. RESOLUCIÓN. Ante la probada imposibilidad del hijo del arrendatario de notificar su voluntad de subrogarse en el contrato de arriendo, al desconocer el cambio de propietario y el domicilio del arrendador, no corresponde declarar su resolución por muerte del arrendatario. Se estima la demanda. Se estima la apelación.

ARRENDAMIENTO URBANO. RESOLUCION. Por cuanto antecede, rechazando la posibilidad de aplicar analógicamente preceptos invocados por la parte recurrente - fundamentalmente el artículo 33 de la vigente Ley de Arrendamientos Urbanos - en cuanto no apreciamos la identidad de razón que, según el artículo 4.1 del Código Civil, debe existir entre los supuestos semejantes para aplicar analógicamente las...

ARRENDAMIENTOS. VIVIENDA. NECESIDAD. Por necesidad se entiende no lo forzoso, obligado o impuesto por causas ineludibles. Es lo opuesto a lo superfluo,y en grado superior a lo conveniente para conseguir un fin útil. No se atribuye a la necesidad un alcance tan reducido que abarque solo aquellos supuestos en que la disponibilidad de la vivienda aparezca como algo absolutamente imprescindible y...

• Revista catalana de dret públic

1. Introducció. 2. Objectius de la reforma i instruments per aconseguirla. 3. Els tributs cedits després de la reforma. 3.1. El nou significat del concepte d'impost cedit i els tributs susceptibles de cessió. 3.2. Els tributs cedits. 3.2.1. La cessió de l'impost sobre la renda de les persones físiques. 3.2.2. La cessió de l'impost sobre el patrimoni. 3.2.3. L'impost sobre transmissions...

DESPIDO. ACTUACIÓN EN PERJUICIO DEL EMPLEADOR Y EN BENEFICIO DE TERCEROS. Se impugna sentencia. El hecho que el empleado actúe en perjuicio del empleador y en beneficio de terceros es causa suficiente para motivar el despido. La demanda fue desestimada. La suplicación fue desestimada

• Tomo XXXI, Vol 2º B: Artículos 72 a 86 de la Compilación del Derecho Civil de Baleares

Una introducción previa.-En orden a la perspectiva diacrónica: La visión tradicional del letrado D. José Costa Ramón (1946). La visión continuista en mi comentario al texto compilado de 1961 [1981]: I. Consideraciones generales: A) La dimensión fáctica. B) La dimensión valorativa. C) La dimensión normativa [sin contenido]. Recapitulación parcial. II. Concepto y requisitos. III. Naturaleza...

OTROS DERECHOS. Un mismo incumplimiento de la prestación derivada de una relación contractual no puede generar una doble indemnización, una en la esfera general del derecho civil y otra en la particular y especial del derecho del trabajo, ya que la causa o motivo de la resolución contractual es única y habiéndose producido ésta en la esfera laboral, regida por el E.T., a esta norma habrá de...

ARRENDAMIENTO. RESOLUCIÓN DE CONTRATO. ABUSO DE DERECHO. El abuso de derecho que proscribe el art. 7,2 del Código Civil, y el art. 9 del Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos, ha de resultar claramente patentizado por la concurrencia de las circunstancias que lo configuran, es decir las subjetivas de intención de perjudicar o de falta de un interés serio y legítimo, y las objetivas...

ARRENDAMIENTO. El principal problema estriba en determinar si el pago del IBI que el arrendador puede repercutir al arrendatario de conformidad con la disposición transitoria segunda de la LAU de 1994 puede o no considerarse cantidad asimilada a la renta a los efectos de la resolución del contrato de arrendamiento y al amparo de la causa 1ª del artículo 114 de la L.A.U de 1964. Tampoco se trata...

• DOGC. Diario Oficial de la Generalitat de Catalunya (en castellano)

RECURSO DE APELACIÓN. CONTRATO. PARTES. Los contratos obligan a las partes al cumplimiento de lo pactado. Se estima el recurso.

ACCION DE DESAHUCIO. Se estima la demanda, se declara procedente el desahucio. Se condena a la demandada al desalojo y al pago de las costas. La demandada apela. Se alega la imposibilidad de decretar la resolución contractual respecto de las fincas al desconocerse quien es su titular, al no haber sido identificadas por la actora y al no acreditar la titularidad sobre las mismas. El motivo carece

ARRENDAMIENTO. Además el criterio de la antigüedad es objetivamente el más conforme al principio general del derecho de la prioridad en el tiempo, resumido en el conocido apotegma ""prior tempore potier iure"", y acogido en preceptos dispersos del ordenamiento jurídico, como son el artículo 1473 del Código Civil, o los artículos 17, 24, y 25 de la Ley Hipotecaria. Por el contrario, acudir a otros

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. En ningún momento la demandada niega el hecho, alegado por la actora, de que el contrato establecía una duración anual, duración originaria ya transcurrida en fecha muy anterior a la demanda; por ello, el litigio se centra en la aplicación o no de la tácita reconducción prevista en el art. 1.566 del Código Civil. Y comoquiera que en el recurso no se efectúa alegación...

• Tomo XXX, Artículos 277 a final de la Compilación de Cataluña

I. Introducción.-II. La aparcería: normativa aplicable: A) Concepto y naturaleza jurídica.-III. La masovería: A) Naturaleza jurídica. B) Obligaciones del masóver. C) Obligaciones del propietario. D) Extinción.

ARRENDAMIENTO. La enfermedad que se atribuye al demandado no puede entenderse acreditada de forma concluyente por dos únicos informes que ni siquiera han sido ratificados en juicio, y, en cuanto al mero conocimiento del arrendador no es suficiente para admitir una subrogación tácitamente consentida por la propiedad, pues el consentimiento a que se produzca una mutación personal del vínculo...

RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. Como en el presente supuesto, viva en otralocalidad, siempre que fuese capaz de probarlo (esta misma sección en S. 4/10/2000) Cosa distinta es que hubiese pretendido ceder la gestión del negocio a su hijo, en cuyo caso el requisito imprescindible habría sido la comunicación al arrendador preceptuada por la ley. Pero en tal supuesto la pretensión del actor...