constitucion subcomunidad de propietarios
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SAP Castellón 55/2008, 5 de Febrero de 2008
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. MANTENIMIENTO DE PARTES COMUNES. DAÑOS POR ROTURA DE TUBERÍAS. CONSTITUCIÓN DE SUBCOMUNIDADES. Se reclama contra la sentencia desestimatoria de demanda sobre indemnización de daños y perjuicios por rotura de tubería. Como en el caso de autos no se han constituido tales subcomunidades o comunidades diferenciadas en el seno de la misma finca registral y en el más amplio ám
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LEY 5/2015, de 13 de mayo, de modificación del libro quinto del Código civil de Cataluña, relativo a los derechos reales.
... édito de la comunidad frente a los propietarios, se mantiene la afección real y, además, se ... el otorgamiento del título de constitución, aunque no es preciso que, en el momento de ... , portal o edificio constituye una subcomunidad que se rige por los preceptos de las secciones ...
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Resolución de 14 de febrero de 2000 (B.O.E de 21 de marzo de 2000)
El diligenciamiento de los libros de actas de las comunidades de propietarios procede esté o no adecuadamente reflejada en el Registro dicha situación.
... , existía una sola comunidad de propietarios, situación que, en el caso, se encontraba ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... a finales del año 1992, los propietarios de la misma interpusieron demanda en octubre de ... por el artículo 14 de la vigente Constitución ( vid. STS de 4 de diciembre de 1995). ( STS de ... , que generaría una especie de «subcomunidad de uso» a favor de algunos de los propietarios], ... -
Resolución de 26 de enero de 2002 (B.O.E. de 18 de abril de 2002)
RESOLUCIÓN de 26 de enero de 2002, de la Dirección General de los Registros y del Notariado en el recurso gubernativo interpuesto por el Notario de Gandía don Vicente Sorribes Gisbert, frente a la negativa del Registrador de la propiedad de Denia, don Jacinto Maqueda Morales, a inscribir una escritura de constitución de sub-comunidad, en virtud de apelación de dicho Registrador. En el recurso...
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Resolución de 27 de febrero de 2007(B.O.E. de 4 de abril de 2007)
Resolución de 27 de febrero de 2007, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por el notario de San Sebastián don Francisco Javier Oñate Cuadros, contra la negativa de la registradora de la propiedad de San Sebastián número 4 a practicar la inscripción de una escritura pública de compraventa y cesión gratuita.
... patrimonial privada sin previa constitución de un régimen de propiedad horizontal, ni ... ón del subsuelo desvinculado en una subcomunidad de garajes ya existente; son las relaciones entre ... -
SAP Madrid 333/2008, 9 de Junio de 2008
PROPIEDAD HORIZONTAL. Aunque la existencia de subcomunidades dentro de una Comunidad general se encuentra admitida por la jurisprudencia, para que a dichas comunidades parciales les sean de aplicación los preceptos de la Ley de Propiedad Horizontal, y, para que, en definitiva, se les reconozca una existencia separada de la Comunidad general, es necesario que se den en ella los presupuestos del...
... alzada, y como apelado COMUNIDAD DE PROPIETARIOS AVENIDA DIRECCION000, NUM000 DE LEGANÉS ... suplico de la demanda, cual es, la constitución de una comunidad independiente para el mismo, y, ... , por lo que no cabe diferenciar una subcomunidad independiente de garaje con sus órganos propios ... -
Retornos al título constitutivo de la Propiedad Horizontal
I. Planteamiento.-II. Objeto de la propiedad horizontal.-III. La constitución expresa de la propiedad horizontal: 1. Título en sentido material: A) Acto jurídico unilateral. B) Contrato unilateral. C) Testamento. D) Negocio jurídico bi o plurilateral. E) Resolución judicial o arbitral. 2. Título en sentido formal: A) Contenido mínimo obligatorio. B) Contenido facultativo.-IV. El reglamento de...
... destinados a él por voluntad de los propietarios, toda vez que prestan un servicio a la comunidad ... @III. La constitución expresa de la propiedad horizontal ... @@1 ... el caso planteado no hay propiamente subcomunidad a cuyo régimen sea aplicable, en cuanto conjunto ... -
Los elementos comunes en el régimen de propiedad horizontal
... La constitución o división, de un edificio, en régimen de ... propietarios, no sólo en lo concerniente al uso y ... obstante, que pueda constituirse una subcomunidad 28 , dentro del edificio, y más problemático ...
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STSJ Comunidad de Madrid 837/2014, 20 de Octubre de 2014
CONVENIO COLECTIVO. CONFLICTO COLECTIVO. MODIFICACIÓN DE LAS CONDICIONES DE TRABAJO. Examinando la cláusula de vigencia y duración transcrita en el hecho probado 6º, tras fijar la duración pactada hasta el límite de 31-12-08, se establecen dos alternativas: si no hay denuncia antes de esa fecha, y no la hubo, una sola prórroga hasta 31-12-11. Si hubiera denuncia antes de esa fecha se volvería a...
... módulos repartidos entre mas de 150 propietarios distintos, habiendo sido uno de ellos INTHOTEL, ... también estaba explotado por la Subcomunidad de Propietarios del Edificio A-7 Azca ... Por el ... del acuerdo y, por tanto la constitución de una comisión negociadora para su revisión, ... -
Artículo 20
I. Concepto de tracto sucesivo.-II. El tracto sucesivo como principio hipotecario.-III. Evolución histórica del artículo 20 de la Ley Hipotecaria.-IV. Doctrina general del tracto sucesivo: 1. Sujeto del tracto sucesivo. 2. Objeto del tracto sucesivo. 3. Forma del tracto sucesivo. 4. El tiempo en el tracto sucesivo. 5. Efectos del tracto sucesivo. 6. Ámbito de aplicación del tracto sucesivo. 7....
... Constitución, artículo 9.°.3, garantiza la seguridad ... , por deudas de la comunidad de propietarios. Y ello porque en el supuesto contemplado (Rs. de ... diligenciar un libro de actas de una subcomunidad de propietarios existente dentro de un edificio ... -
Propiedad horizontal tumbada
... dos esquemas: la comunidad de propietarios única o la agrupación de comunidades de ... 26: La constitución y modificación del complejo inmobiliario ...
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SAP Barcelona 559/2008, 24 de Octubre de 2008
RECURSO DE APELACIÓN. VIVIENDA. ADQUISICIÓN. DESCONOCIMIENTO. Los recurrentes no pueden lícitamente desconocer que adquirieron sus viviendas tras la escritura de declaración de obra nueva y división de la finca en régimen de propiedad horizontal. Se desestima el recurso.
... Apelado: Comunidad de Propietarios del Conjunto Residencial DIRECCION001 ... Abogado: ... de Mataró, que si bien declara la constitución de la subcomunidad del DIRECCION000, precisa que ... -
STS, 21 de Febrero de 2001
"PROPIEDAD HORIZONTAL. NULIDAD DE ACUERDOS. DESESTIMACIÓN. El Juicio Declarativo Ordinario de menor Cuantía sobre nulidad de acuerdos de actas de comunidades. La sentencia desestima la demanda. Apelada la anterior sentencia por la representación de la demandante. Notificada la resolución del actor se formuló recurso de casación. El Tribunal entiende que el art. 15 de los Estatutos que se nos...
... , Presidente de la Comunidad de Propietarios de la AVENIDA000 ... nº NUM000 ... , de D ... 24.1 de la Constitución Española que implica el derecho a acceder al ... -
Desde las urbanizaciones privadas a los complejos inmobiliarios (privados)
En ocasiones se tratan los complejos inmobiliarios que contempla la Ley de Propiedad Horizontal sin tener en cuenta que antes (y el dato es importante) fueron las urbanizaciones privadas, aunque, en ambos casos, se alumbren conceptos capitales. A esa «problemática» responde el presente trabajo para una mayor comprensión de todo lo que sea la propiedad separada y los elementos...
... anteriormente a la comunidad de propietarios, ha de entenderse que al menos de lege data ... al referirse a la constitución del complejo inmobiliario y remitirse al art ... -
SAP Barcelona, 9 de Febrero de 2001
Nulidad de acuerdos comunitarios. Ilegalidad de la apertura. Comunidad de propietarios. Propiedad horizontal
... nulos los acuerdos adoptados por la SUBCOMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE LA CALLE DIRECCION000 Nº ... del Tribunal Supremo, admiten dicha constitución, en cuanto cada casa tiene elementos comunes ... -
Resoluciones publicadas en el BOE
... distintas de las previstas en su constitución, como si se tratase de una hipoteca de ... PROPIEDAD HORIZONTAL. SUBCOMUNIDAD ... Identificada la finca que se subdivide ...
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Resolución de 15 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Madrid n.º 22 a inscribir una escritura de segregación y extinción de condominio.
Segregación de fincas. Registro de la propiedad. Elemento privativo de la comunidad horizontal. División material de pisos
... el Libro de Actas de la comunidad de propietarios en el que consta que, en Junta General ... en dos, sino la creación de una subcomunidad horizontal de dos viviendas independientes con un ... , como se ha indicado exige la constitución de una subcomunidad horizontal en la que debe ... -
SAP Guipúzcoa 213/2004, 30 de Septiembre de 2004
PROPIEDAD HORIZONTAL. En este punto no puede sino, igualmente, acogiendo las consideraciones generales expresadas en el fundamento cuarto de la resolución recurrida, respeto a las comunidades y la ausencia de personalidad jurídica de las mismas de manera autónoma y separada de los Comuneros y sin perder de vista que la Jurisprudencia ha mantenido su naturaleza intermedia entre la mera comunidad...
... parte en este pleito los siguientes propietarios Dª. Julieta , Eusebio , Sebastián , BASASIBAR ... soportar la ejecución a un ente, la subcomunidad de garajes, que no reúne el requisito principal ... ón de la segunda, en cuanto a su constitución y funcionamiento al régimen de la L.P.H., sin ... -
SAP A Coruña 514/2007, 12 de Noviembre de 2007
"RECURSO DE APELACIÓN. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. RECONOCIMIENTO. El objeto del presente litigio radica en la demanda que es formulada por los actores contra la comunidad de propietarios a los efectos de obtener un pronunciamiento judicial, que reconozca a la comunidad de propietarios constituida por los actores. De la documentación acompañada resulta que nos hallamos ante un único inmueble o...
... Paula (PRESIDENTA DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DEL EDIF, NUM000 C/ DIRECCION000 DE A CORUÑA), ... , a los efectos de proceder a la constitución de la única comunidad de propietarios, figurando ... a la comunidad del ala derecha, subcomunidad que no se reunió como tal ni tan siquiera para ... -
Artículo 8
Artículo 8 Cada finca tendrá, desde que se inscriba por primera vez, un número diferente y correlativo. Las inscripciones que se refieran a una misma finca tendrán otra numeración correlativa y especial. Se inscribirán como una sola finca bajo un mismo número: 1.° El territorio, término redondo o lugar de cada foral en Galicia o Asturias, siempre que reconozcan un solo dueño, directo...
... través del fichero de personas o de propietarios, luego complementado en la reforma francesa de ... á siempre vigente en cuanto a la constitución del régimen de propiedad horizontal, pero no en ... -
Derechos Reales
... @ CONSTITUCIÓN" DE HIPOTECA: NULIDAD EX ARTICULO 878, PÁRRAFO 2.\xC2" ... EJERCITADA POR LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS EN PROPIEDAD HORIZONTAL. (Sentencia de 29 de ... COMMUNI DIVIDUNDO EN CASO DE SUBCOMUNIDAD. (Sentencia de 23 de septiembre de 1998.) ...
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Conclusiones
... exclusiva (salvo en los supuestos de subcomunidad, que será propiedad exclusiva parcial, y aquí ... ; cuando se enajenan se trata de la constitución de un supuesto de iura in re aliena, sujeto ... , por tanto serán beneficiarios los propietarios de las mismas, sobre otra finca, este sería el ...
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SAP Barcelona, 11 de Junio de 2001
Comunidad de propietarios. Obra nueva. Interdicto de retener y recobrar. Falta de litisconsorcio pasivo necesario
... y representación el primero de la Subcomunidad de Propietarios de la finca nº, NUM000 ... de las tres desde la fecha de su constitución" (fol. 353), por lo que procede estimar la excepci\xC3" ... -
Inscripcion en el registro de la propiedad del edificio y de los elementos comunes
... éstas sobre la que se constituye una subcomunidad de garaje. Aunque configuradas, sus distintas ... Hay constitución de un nuevo derecho real , nacimiento de un ... á cuando corresponda a todos los propietarios o a uno sólo de éstos , por habérsele ...