constitución junta propietarios
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El acuerdo extrajudicial de pagos
... que cuando los cónyuges sean propietarios de la vivienda familiar y pueda verse afectada ... de la vivienda habitual y de constitución de la garantía hipotecaria y cualquier otro ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... vía negocial sí cabrá instar la constitución forzosa en los casos y en las clases de los arts ... la instalación del elevador, si bien en Junta de vecinos se vota en contra ... a) Tendrán ... adeudadas a la comunidad de propietarios. El piso o local estará legalmente afecto al ...
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Artículo 13
... La Junta de propietarios ... b) El presidente y, en su ... y de 18 de mayo de 2009, rechaza la constitución de sociedades profesionales de los ...
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Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... Fue el formalismo en los medios de constitución y las limitadas necesidades de entonces lo que ... a) Múltiples propietarios con facultades cualitativamente acotadas sobre la ... II, Madrid, Junta de Decanos de los Colegios Notariales, 1977, pp ... -
Antiguos problemas y nuevas dudas sobre la legitimación para impugnar acuerdos sociales
En este trabajo analizamos las reformas realizadas por la Ley 31/2014 relacionadas con el derecho de información de los socios y la legitimación para la impugnación de los acuerdos sociales de las sociedades de capital (art. 206 LSC), prestando especial atención a los problemas no resueltos y a las dudas que plantea la nueva regulación. Palabras clave: legitimación, acuerdos sociales, impugnación,
... añade la infracción al reglamento de la Junta general, lo cual puede ser relevante en ... de forma de la convocatoria, constitución y celebración de la Junta para poder impugnar ... -
La evolución del sistema legal urbanístico español
... expropiación sistemática de los propietarios y ulterior realización de la urbanización como ... @III. El impacto de la constitución de 1978 (ce) y la segunda y tercera reformas ... en las bases aprobadas al efecto por la Junta Consultiva de Policía Urbana en 1853). En la ...
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Aspectos controvertidos del proceso especial de cuenta del procurador y honorarios del abogado
La LEC tiene establecido un régimen especial para que abogados y procuradores puedan reclamar judicialmente los créditos devengados por su participación en cualquier pleito, conocido en la praxis forense como «jura de cuentas». Esta posibilidad se concreta en la existencia de un procedim iento ad hoc, de naturaleza ejecutiva y de carácter sumario, con tasación rigurosa del objeto del proceso, de...
... de marzo)», en Derecho Privado y Constitución , núm. 2, 1994, p. 295; CEDEÑO HERNÁN, M., ... por reclamación de cuotas de propietarios en régimen de propiedad horizontal. Por tanto, ... por los Magistrados de la Sala 1ª TS, en Junta General celebrada con fecha 18.07.2006 ... -
El derecho de separación del socio minoritario en las modificaciones estructurales de la sociedad
... ídico que adopte una sociedad en su constitución, es obvio que el socio o socios minoritarios no ... adopción del acuerdo de transformación en junta de socios de la LME (art. 10.1) debe ser ...
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STS 844/2010, 22 de Diciembre de 2010
PROPIEDAD HORIZONTAL. JUNTA DE PROPIETARIOS. "Los acuerdos de la Junta de Propietarios serán impugnables ante los Tribunales de conformidad con lo establecido en la legislación procesal general, en los siguientes supuestos: (...) Cuando supongan un grave perjuicio para algún propietario que no tenga la obligación jurídica de soportarlo o se hayan adoptado con abuso de derecho", lo que nos...
... ón procesal de la Comunidad de Propietarios de la CALLE000 n.º NUM000 , de San Sebastián, ... la C/ CALLE000 de San Sebastián la constitución de la servidumbre imprescindible para la ... ón de uno de los acuerdos adoptados por la Junta de Propietarios de la Comunidad demandada, ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... 24 de la Constitución Española) impide extender las consecuencias de ... en un momento dado puedan ser los propietarios de las fincas colindantes con una que ya ha ... en los estatutos que los acuerdos de la Junta general se adopten con el voto favorable de un ...
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La extinción del derecho de uso de la vivienda familiar, en especial, por convivencia marital del usuario con otra persona»
El presente estudio se va a centrar en el análisis de las diferentes causas de extinción de una medida de contenido económico como es la atribución del uso de la vivienda familiar, en especial, por la convivencia marital del cónyuge usuario y custodio de los hijos/as menores de edad con un tercero tras la doctrina jurisprudencial establecida por la sentencia del Tribunal Supremo, Pleno de la Sala
... 108 CC y 14 de la Constitución Española) 7 ... De no existir descendencia común, ... y afirmarla cuando uno o ambos son propietarios del inmueble, no le parece en absoluto ... 96.1 CC) 67 ; o se atribuye de forma con-junta a ambos con un posible uso alternativo 68 ; o, en ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... 19.1 de la ley el que obliga a la constitución" del seguro de daños materiales o seguro de cauci\xC3" ... derechos de cada uno de los propietarios afectados ... Pero dada la frecuente ... en función de sus aportaciones a la junta de compensación. Se trata de un pacto ...
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Cuota de participación
... que viene siendo utilizado por unos propietarios ... Los anexos a los pisos y locales no son ... no se precisa el consentimiento de la Junta de Propietarios, si lo permiten los estatutos, y ... pretendan modificar el título de constitución y/o los estatutos ... Ahora, con la Ley 5/2015, ...
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Modificación del título constitutivo de la propiedad horizontal. Doble unanimidad para inscribir
Resolución de 27 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Burgos n.º 4 a inscribir una escritura de elevación a público de acuerdos de la junta de propietarios de dicha comunidad por los que se modifican los estatutos de la misma.
... doble unanimidad: la de todos los propietarios en el momento de adoptar los acuerdos y la de ... a cada propietario singularmente, sino a la Junta de propietarios como órgano, y que la finalidad ... del tráfico (artículo 9.3 de la Constitución), para evitar las cargas ocultas y la ... -
STS 435/2023, 29 de Marzo de 2023
PROPIEDAD HORIZONTAL. INSTALACIÓN DE ASCENSOR. INDEMNIZACIÓN POR DAÑOS Y PERJUICIOS. Confirmación de la sentencia que concede una indemnización a la propietaria de una vivienda como consecuencia de la instalación de un ascensor que afecta a las luces y vistas de la misma. Una vez se reconoce la aplicación de la norma del art. 9.1.c) LPH, esta debe ser íntegra, no en parte sí y en parte no, puesto
... ón interpuesto por la Comunidad de Propietarios de la calle DIRECCION000 núm. NUM000 de Madrid, ... unanimidad de todos los presentes, en la junta general extraordinaria de la comunidad celebrada ... en dicha norma permitía la constitución de servidumbres mediante acuerdo de la junta de ... -
Últimas novedades sobre acuerdos comunitarios prohibitivos de viviendas de uso turístico y de otras modalidades de alojamiento turístico. Comentarios a la RDGSJFP de 16 de junio de 2020
En el presente trabajo se analiza la última doctrina de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública sobre la problemática de la validez y eficacia de los acuerdos comunitarios prohibitivos de viviendas de uso turístico y de otras modalidades de alojamiento turístico en edificios divididos en propiedad horizontal a raíz de la reforma del artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal...
... Prohibición. Comunidad de propietarios. Estatutos comunitarios. Propiedad horizontal ... que para modificar el título de constitución y los estatutos es suficiente con el quórum de ... duda de que cualquier acuerdo adoptado en junta tiene eficacia solo a partir de su adopción? Es ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... art. 149.1.8.ª de la Constitución española) ... El expresado derecho de uso no ... los titulares de los derechos son propietarios del inmueble por cuotas indivisas que llevan ... por mayoría simple de asistentes a la Junta que se convoque al efecto. En la escritura de ...
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De la duración del contrato
... ónyuges y, desde luego, antes de la Constitución, pero no se puede decir lo mismo de las ... como titular en la Comunidad de Propietarios, que en dicha condición pague los recibos del ... grado con derecho a esta subrogación con-junta, pero nunca si entre los posibles subrogados no ...
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Ausencia del título constitutivo: problemática en torno a los elementos privativos y comunes
... bien, en un supuesto de comunidad de propietarios carente de título constitutivo y donde física y ... el promotor con anterioridad a la constitución de la Comunidad: “Si se parte de este ... , ni era preciso acuerdo alguno de la junta de propietarios, que celebró su primera reunión ...
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Propiedad horizontal: modificación del título constitutivo. Doble unanimidad para inscribir
Resolución de 18 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Burgos n.º 4 a inscribir la escritura de elevación a público de acuerdos de la junta de propietarios de una comunidad por los que se modifican los estatutos de la misma
... doble unanimidad: la de todos los propietarios en el momento de adoptar los acuerdos y la de ... a cada propietario singularmente, sino a la Junta de propietarios como órgano, y que la finalidad ... del tráfico (artículo 9.3 de la Constitución), para evitar las cargas ocultas y la ... -
Artículo 9
... o privativo de cualquiera de los propietarios, estén o no incluidos en su piso o local, ... que exija el inmueble y el de la constitución de servidumbres, que necesitan de tratamiento ... ón de una nueva mediante acuerdo de la Junta y al consentimiento obligado del predio ...
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Aproximación al concepto de empresa familiar
... querido adoptar en el momento de su constitución. Aun así, en el ámbito fiscal se han ... de que alguno o varios de los propietarios dedican parte de su tiempo a trabajar en la ... de gobierno de dicha empresa, tales como la Junta General o el Consejo de Administración ...
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Sentencias
... HECHOS.–Una Junta Vecinal de Montes Vecinales en Mano Común (la ... 16. Servidumbre de paso. Constitución por destino del padre de familia. Naturaleza ... deberá ser pagada por mitad por los propietarios del inmueble. ( STS de 21 de septiembre de 2016; ...
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El cambio de uso de un elemento privativo en propiedad horizontal: de vivienda a alojamiento turístico
El uso o destino de un piso en un edificio sobre el que se ha establecido un régimen de propiedad horizontal se determina a distintos niveles y con distinto alcance: desde el título constitutivo de propiedad horizontal donde se establece el destino que se le otorga en el plan urbanístico, hasta el destino específico o concreto que puede darse a un determinado elemento privativo en los estatutos....
... con el resto de los copropietarios en Junta? Analizamos las posibilidades de ese cambio de ... : los privativos sobre los que los propietarios tienen un derecho de propiedad exclusivo, y los ... marzo, FJ2.: «Por el contrario, la Constitución reconoce un derecho a la propiedad privada que se ... -
Concepto
... ón de aquellas comunidades de propietarios que, reuniendo los requisitos del artículo 396 ... de hecho que sirven de base para la constitución del régimen jurídico de la propiedad ... Horizontal se refiere expresamente es a la Junta de Propietarios, sobreentendiéndose la ...