constitución junta propietarios
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Fiscalidad de la urbanización de terrenos
... ón del servicio de urbanización (por la Junta de Compensación en este caso concreto pero ... ón podrá ser satisfecha por los propietarios de los terrenos en dinero o en especie ... por ejemplo, los necesarios para la constitución de una Junta de Compensación ... Nosotros ...
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Sentencias
... la acción reclamatoria contra los propietarios de los pisos superiores los que, a su vez, ... con garantía real: eficacia.– La constitución de garantías reales para asegurar la efectividad ... 2003 y para nombrar un representante en la Junta de Accionistas de Ronáldez S.A. 3.4 La sección ...
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Acuerdos para el establecimiento de prohibiciones en los estatutos de propiedad horizontal
Los estatutos de un edificio en propiedad horizontal constituyen la principal fuente dispositiva en la regulación de la propiedad horizonal, y son las normas que rigen su organización, estructura y funcionamiento. Dichos estatutos pueden contener, en consecuencia, prohibiciones sobre distintas cuestiones que atañen a ella: sobre uso, destino de la cosa, actividades que se pueden realizar, etc. Se
... Prohibición. Acuerdos por mayorías. Junta de propietarios. Actividad turística ... KEY ... , que recogen las normas de constitución, funcionamiento y gobierno de cada comunidad ... -
Constitución de las comunidades de propietarios
... a los elementos privativos de uso común, como los que por disposición legal, por previsión del título constitutivo o por acuerdo de la Junta de propietarios, pertenecen a todos los propietarios en proporción a la cuota y de manera inseparable de la propiedad del elemento privativo en ...
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La comunidad de propietarios ante el fenómeno del alquiler vacacional
El posible impacto del alquiler vacacional sobre la convivencia vecinal, ha sido uno de los aspectos en los que se ha centrado el intenso debate que sobre la materia ha existido en España, y, debido a su importancia también ha sido uno de los aspectos que se ha tenido presente en el ámbito regulatorio. El objetivo de este trabajo es, por un lado, exponer la regulación y reformas que han tenido...
... en la que se resuelve la validez de una prohibición adoptada por la junta de propietarios y en la que se aplica la ley autonómica cuya fecha es ... ello afecte el derecho reconocido en el artículo 33 de la Constitución Española 12 ... Por su parte, el Tribunal Supremo también ha afirmado que ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón unánime de la comunidad de propietarios. En primer lugar, no hay infracción de los ... a cabo modificándolo por acuerdo de la junta de propietarios. Por último, no consta que la ... ón de indefensión (art. 24 de la Constitución española) ... Revista Crítica de Derecho ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... vinculante como en la escritura de constitución del préstamo hipotecario que es con destino a ... A FAVOR DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. ARRENDAMIENTO: PLAZAS DE APARCAMIENTO ... La ... sin necesidad de consentimiento de la junta de propietarios. Las cláusulas que permiten la ...
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Diversidad y desmaterialización del deber de conservación de los edificios en el Texto Refundido de la Ley del Suelo de 2015
El deber de los propietarios de conservación del edificio (también, ... A través de la constitución de una asociación, la comunidad de propietarios queda convertida en algo muy parecido a una junta de compensación, aunque el pleno poder de ...
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... siendo una Ley anterior a nuestra Constitución de 1978. Es el «estado de necesidad de ... realicen en régimen de comunidad de propietarios o sociedad cooperativa, y que pretendan obtener ... Esta ha de recaer sobre la Junta Rectora o sociedad gestora, que es generalmente ... -
La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... incapaz los obligados a promover la constitución de tutela que no lo hicieren; y el art. 237 CC, ... propietarios de establecimientos educativos y el docente o el ... magistrados, por lo que se convocó Junta General de los magistrados de la Sala Primera del ...
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... v) Las rentas por constitución de rentas vitalicias aseguradas resultantes de ... a un trabajador, la Comunidad de Propietarios al administrador de fincas, portero, jardinero, ... Histórico Español, la valoración de la Junta de Calificación, Valoración y Exportación ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... hubiera estipulado al tiempo de su constitución, contados desde el día en que la prestación ... tres quintas partes del total de los propietarios que, a su vez, representen las tres quintas ... …) será preciso el oportuno acuerdo de la junta de propietarios siempre que desde la fecha del ...
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Análisis de la normativa sectorial de arrendamientos de vivienda de uso turístico
En el presente trabajo se pretende realizar un análisis de una modalidad de alojamiento turístico que consiste en el arrendamiento vacacional de las viviendas habituales o partes de las mismas por parte de sus propietarios. El número creciente de turistas que, por diversas razones eligen esta opción, así como su exclusión de la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994, de 24 de noviembre, ha...
... de las mismas por parte de sus propietarios. El número creciente de turistas que, por ... el ar tícu lo 148.1.18.ª de la Constitución española. Se procede al estudio comparado de la ... competentes de la Administración de la Junta de Andalucía por el periodo de un año ... -
Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... Y la Constitución de 1793 dispuso que “la igualdad, la libertad, ... se preguntaba si los herederos de propietarios debían tener derechos ilimitados. Idealmente ...
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Código Penal
... El art. 206 RP permite a la Junta de Tratamiento, previa propuesta del Equipo ... y los intereses patrimoniales de los propietarios; y es un delito que requiere dolo directo ... La ... no perseguir los delitos contra la Constitución, contra el orden público, de traición y contra ...
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Legislación extractada y actualizada
... Normativa nacional ... 1. Constitución" Española (27 de diciembre de 1978) ... Art\xC3" ... , o presidente, miembro o gestor de la Junta de cualquier asociación que apareciese en un ... personales de la deuda o propietarios de bienes especialmente afectos a su pago o a los ...
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Personalidad jurídica de las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal y la inscripción a su favor de derechos en el Registro de la Propiedad: '13 Rue del Percebe
En el ordenamiento jurídico español, las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal carecen de personalidad jurídica. Dicha falta de atribución, acompañada de la gran importancia e implantación que tiene esta institución en nuestra sociedad, hace que surjan numerosos problemas en el tráfico jurídico. Uno de los de mayor trascendencia es la imposibilidad de inscribir derechos...
... por los vecinos y venderla a un tercero si así lo acordase su junta de propietarios ... Por otro lado, los elementos privativos, es decir, ... creación de la comunidad de bienes en la medida en que su constitución suele devenir por situaciones no buscadas o pretendidas 9 ... Otros ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Por tanto, se trata, no solo de propietarios que han adquirido su derecho desde la expedición ... ácter de requisito estructural o de constitución de la misma, de tal manera que sin el mismo no se ... Por ello se atribuye a la junta de propietarios, como órgano colectivo, amplias ...
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Separación y exclusión de socios
El presente capítulo está dedicado a la separación y exclusión de socios en las sociedades de capital. Dentro de la parte dedicada a la separación se analizan cuestiones como la titularidad de este derecho, cómo se ejercita y las causas legales y estatutarias de separación, haciendo una referencia especial, dentro de las primeras, a la separación por retención por beneficios —la cual fue...
... Sólo con la aprobación de la Junta podría el socio desistir de la separación ... decisión de la mayoría, ya en la constitución de la sociedad, ya en un acuerdo de modificación ... -
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... contenidos en el título de su constitución ... 2. Tratándose de los derechos de uso y ... el miembro de una comunidad de propietarios de un terreno en la cual se ha incluido el pacto ... , según el cual se entenderán hipotecados junta-mente con la finca, aunque no se mencionen en el ... -
Acuerdos
... y que el titular sea la comunidad de propietarios, o bien que, por no constar como tal en el ... La desafectación requerirá una Junta de Propietarios con la inclusión en el orden del ... la modificación del título de constitución de propiedad horizontal y de los estatutos se ...
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Bibliografía
... , P.: “Las obras en la Comunidad de Propietarios tras la reciente reforma de la Ley de Propiedad ... DE LA: “Modalidades en la constitución" de los regímenes de indivisión de la propiedad\xE2\x80"Junta de Decanos, 1969. “La insuficiencia ...
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Jurisprudencia Civil
... en el artículo 9.3 de la Constitución, en cuanto habla de "restricción de derechos ... a la sociedad constituida por los propietarios del terreno con exclusiva de abastecimiento de 25 ... argumento de que los que se incorporan a la Junta durante un mandato no deben avalar, pues la Ley ...
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La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... en un registro público para su constitución. Sin embargo, y a diferencia de lo que sucede en ... una vez declarado fallido uno de los propietarios, ... antes de derivar la deuda al adquirente ... de la urbanización giradas por la Junta de Compensación, devengadas con anterioridad a ...
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Oponibilidad de los pactos frente a terceros
... de la sociedad, el funcionamiento de la junta general y el desarrollo de sus sesiones, y la ... inmediatamente después de la constitución de la sociedad, en el que mencionaron el ...