constitución junta propietarios
-
Tratamiento de las obras de urbanización comunes a varias actuaciones de transformación urbanística. Las entidades urbanísticas de coordinación
Se analiza en este comentario el régimen jurídico de las infraestructuras comunes a varios ámbitos objeto de transformación urbanística, así como la posible constitución de una entidad urbanística colaboradora que coordine la proyección y la ejecución de las obras correspondientes a dichas infraestructuras y de las obras de urbanización propia de cada uno de dichos ámbitos
... urbanística, así como la posible constitución de una entidad urbanística colaboradora que ... de las cuotas que adeuda uno de los propietarios, e instruido el correspondiente expediente se ... (ar tícu lo 9.5°), ha de acudirse por la junta de propietarios a la vía judicial ... Por no ... -
Constitución de subcomunidad en un elemento privativo de un edificio en régimen de propiedad horizontal
Resolución de 22 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de San Sebastián de los Reyes n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de constitución de una subcomunidad en un edificio en régimen de propiedad horizontal .
... por tanto no es necesaria la autorización de la comunidad de propietarios» ... Reseña el notario en las escritura de constitución de la ... en cuantos tengan a bien, sin necesidad de autorización de la Junta de Copropietarios, los cuales se numerarán correlativamente a partir del ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de septiembre de 2013 (5067/2013)
Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 12 de septiembre de 2013
... no contiene prohibición de que los propietarios de las oficinas de las plantas primera y segunda ... ón del inmueble en la escritura de constitución de Propiedad Horizontal como local, vivienda u ... ai rma “ la validez del acuerdo de la Junta denegando autorización para destinar un piso a ... -
Conflictos de socios: un análisis a la luz de un caso singular
Sobre la base de un caso real, en este trabajo se examinan diversos temas relacionados con los conflictos de socios. En particular, se analiza el deber de lealtad del administrador y el conflicto de intereses, el autocontrato y su control por parte de notarios y registradores, el deber de abstención de los socios y su relación con la impugnación de los acuerdos de Junta general. Palabras clave:...
... y en su órgano característico —la Junta general—, normalmente alineados en dos —o ... y los requisitos mínimos de constitución y de adopción del acuerdo, según resultaran de ... -
Pactos parasociales y prenda de acciones/participaciones: otros casos de ejercicio de derechos por quien no ostenta la condición de socio
... ían este argumento: ni el presidente de la junta general ni el órgano de administración, según ... equiparable a los que ostentan los propietarios pignorantes de bienes muebles, en general, o los ... a la hora de negociar la constitución del derecho real de garantía de prenda ... Al ...
-
El estatuto jurídico de socio en la sociedad de capital
... dinerarias; el derecho a asistir a la junta general en el art. 179 LSC dentro del Título V ... 196 y 197 LSC, en sede de constitución de la junta general ... 15 Vid., por ejemplo, ...
-
Análisis del régimen legal de la expropiación urbanística
... como un mecanismo defensivo de los propietarios 2 ... Este planteamiento se ve reflejado en los s. 33.2 y 128.1 de la Constitución Española de 1978 (CE) 3 , que establecen, ... 1) cuando la expropiación es a favor de la Junta de Compensación de las fincas incluidas en el ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... art. 24 de la Constitución Española) y el propio principio registral de ... se someten también a la competencia de la Junta general por considerarse que exceden de la ... que respecto de los concretos propietarios que detallan, y que en conjunto reúnen el ...
-
Actas
... [237] Acta de la sesión celebrada por la Junta de la Facultad de Derecho de la Universidad ... ín Garrigues en concepto de Vocales propietarios y a los Profesores auxiliares Don Francisco ... medidas tiendan a cumplir la Constitución y las Leyes y a elevar el nivel medio de la ...
-
Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre
... a la igualdad que proclama la Constitución ... Artículo 65 ... 1. La denegación de ... por el arrendador, se determinará por la Junta de Estimación, que a estos efectos tendrá en ...
-
El contador-partidor dativo: algunas claves sobre su escaso arraigo práctico y sobre su regulación por la Ley de Jurisdicción Voluntaria
El escueto régimen legal sobre el contador-partidor dativo dibuja una institución algo ambigua, y la escasa jurisprudencia recaída sobre ella poco lo ha podido completar, lo que ha supuesto en los años de vigencia de la norma, un obstáculo para su utilización más frecuente. Tomando en cuenta las distintas soluciones apuntadas por la doctrina, y la referencia del régimen del contador-partidor...
... que les vienen encomendadas por la Constitución: juzgar y hacer ejecutar lo juzgado. Para ello es ... 2009), quien realiza la convocatoria de la Junta para designar contador y peritos (art. 783.2 ... -
STS 215/2015, 29 de Abril de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. LEGITIMACIÓN PASIVA. Es cierto que los titulares de las plazas de aparcamiento de las fincas que son predios dominantes no serían copropietarios de las zonas de rodadura y maniobrabilidad del predio sirviente así como de la rampa de salida, pero precisamente por ello entiende autorizada doctrina que el caso que se enjuicia es el que viene a justificar que el artículo 396 CC...
... ordinario, contra la Comunidad de Propietarios del garaje de la CALLE000 número NUM000 de ... , y por lo tanto se anule lo Aprobado por la Junta Extraordinaria de propietarios-as del garaje ... sin perder de vista la fecha de su constitución, se ha de tener en cuenta que la compleja ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... sin necesidad de consentimiento de la junta de propietarios, según se desprende de los ... 16.3 de la Constitución). La expresión «Iglesia Católica», sin más ...
-
Estrategias regulatorias para abordar los problemas de explotación de las viviendas turísticas ofertadas a través de plataformas colaborativas
... , 2014-2018, Proyecto de Excelencia de la Junta de Andalucía, I.P. Gloria Corpas Pastor y ... 3 Vid ., artículo 148.1.18º de la Constitución Española ... 4 Las viviendas vacacionales se ... Los propietarios de las viviendas cedidas han venido considerando ...
-
STS 543/2017, 4 de Octubre de 2017
PROPIEDAD HORIZONTAL. GASTOS DE CONSERVACIÓN. La comunidad pactó unos estatutos que exoneraban a los titulares de los locales del pago de los gastos relativos a la conservación de las instalaciones de la piscina y del portal. Las partidas que se impugnan son claramente referentes a la conservación del inmueble, como es la instalación de una puerta en el portal y la sustitución de las bovedillas...
... recurrido se persona la Comunidad de Propietarios de la c/ DIRECCION000 núm. NUM000 de Madrid, ... junta de 1 de abril de 2009 a que se refiere el ... por la autoridad que le confiere la Constitución, esta sala ha decidido ... 1.º- Estimar el ... -
Rehabilitación, regeneración y renovación urbanas. Planificación y gestión
En la actualidad, la preocupación por el medio ambiente está generalizada; y en su evolución ha surgido el concepto del desarrollo sostenible, que implica avances en materia económica, social y ambiental. Este concepto, junto a los efectos de la crisis económica de 2007, principalmente, ha traído consigo un nuevo Urbanismo Sostenible, que se ha plasmado, a nivel nacional, en el nuevo Texto...
... plano por el Preámbulo de la Constitución Española de 1978 (STC 102/1995, de 26 de Junio, ... , según el calendario previsto, los propietarios de inmuebles ubicados en edificaciones con ... V. HERRERA CAMPO (Presidente de la Junta de Castilla y León), Ed. Junta de Castilla y ... -
Complejo inmobiliario en régimen de propiedad horizontal tumbada. Ampliación de obra
Resolución de 20 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Dos Hermanas n.º 1 a inscribir una escritura de ampliación de obra.
... del solar que ocupa, exige el acuerdo de la junta de propietarios por unanimidad ... Hechos: En ... Al otorgarse la escritura de constitución del régimen deben quedar claros lo que son ... -
Propiedad horizontal. Constitución de servidumbres recíprocas entre edificios para instalar ascensor
Resolución de 25 de octubre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de A Coruña n.º 6, por la que deniega la inscripción de una escritura pública de constitución de servidumbres recíprocas de mancomunidad para la instalación de ascensor en determinados edificios.
... afecta a elementos comunes, es un acto colectivo, competencia de la junta a pesar de que involucra a otro edificio, adoptable por mera mayora de ... Hechos: El presidente de una comunidad de propietarios y los tres copropietarios de otro edificio colindante, con el objeto de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Civil parte de la comunidad de los propietarios sobre el suelo y el vuelo como elementos ... puro, y ese carácter legal de la constitución y regulación de estas Corporaciones se entiende ... , se someten también a la competencia de la junta general por considerarse que exceden de la ...
-
Ámbito jurídico del protocolo familiar
... impugnación "los socios asistentes a la junta que hubiesen hecho constar en acta su oposición ... a cinco años a contar desde la constitución de la sociedad, o para las participaciones ... este modo se evitará que los nudos propietarios, que en principio tienen el derecho de voto, ...
-
El deber de conservación de los bienes culturales y la indemnización derivada de su vinculación singular. Incidencia del Registro de la Propiedad
El deber de conservación de los bienes inmuebles objeto de algún tipo de protección, ha sido tradicionalmente considerado como un tema central en la normativa reguladora del patrimonio histórico y en el derecho urbanístico. Las consecuencias de dicho deber para los propietarios o titulares de derechos reales sobre los mismos, se traduce en una carga económica adicional que, en ocasiones, deberá...
... de dicho deber para los propietarios o titulares de derechos reales sobre los mismos, ... con la aprobación de la Constitución de 1931, cuyo ar tícu lo 45 señalaba que: ... otros órganos consultivos como son: la Junta de Calificación, Valoración y Exportación de ... -
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... ón de otros países, mediante la constitución de capítulos regionales y estatales de las ... por teléfono con los demandantes -propietarios del Great Peace - acordando su arrendamiento ( ... de la Propuesta de Código Civil», la Junta Directiva de la Asociación de Profesores de ... -
Prohibición estatutaria de alquiler vacacional y otros fines adoptada por 3/5 los propietarios
Resolución de 15 de enero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad interino de Madrid n.º 28, por la que se suspende la inscripción de determinada cláusula de los estatutos de una comunidad.
Resumen: Para la DGSJFP es inscribible el acuerdo tomado por la junta de propietarios de un edificio, sito en Madrid, por mayora de 3/5 de stos, ... -
STSJ Murcia 615/2014, 30 de Julio de 2014
ADMINISTRACIÓN TRIBUTARIA Y FINANCIERA. IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. Las transmisiones de terrenos que se realicen como consecuencia de la constitución de la Junta de Compensación por aportación de los propietarios de la unidad de ejecución, y las adjudicaciones de solares que se efectúen a favor de los propietarios miembros de dichas Juntas y en...
... las Juntas de Compensación por los propietarios de la Unidad de Ejecución y las adjudicaciones ... tanto, no hubo necesidad de constituir una Junta de Compensación ni se aportaron o transmitieron ... ón de terrenos no precisan de la constitución de una Junta de Compensación. Por tanto debe ... -
Contenido del derecho de habitación
... cuenta la ratio que fundamenta su constitución y la finalidad que persigue, cuando la ... , no precisarán de un acuerdo previo de la Junta de Propietarios, impliquen o no una modificación ...