concurso hipotecante no deudor
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La subrogación en las cargas anteriores: liquidación de cargas
... ón forzosa de la misma posición del deudor en la relación obligacional, de modo que la ... ón del deudor, tercer poseedor e hipotecante no deudor en el procedimiento judicial sumario, ... deudor no se encuentre en situación de concurso de acreedores 141 ... De no cubrirse con el ...
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STS 407/2017, 27 de Junio de 2017
CONCURSO DE ACREEDORES. RESCISIÓN CONCURSAL. Cuando la concesión de la garantía es contextual, la jurisprudencia entiende que no lo es a título gratuito. Cuando la garantía se hubiera concedido después del nacimiento de la obligación y por ello no fuera contextual, debe entenderse que la causa es la mera liberalidad, salvo, lógicamente, que se acredite que la garantía se prestó a cambio de una...
... ón de la hipoteca realizada por el hipotecante no deudor y perjudicial para la masa activa ... del mismo que está reconocido en este Concurso como crédito ordinario frente a TAS pasará a ... -
Derecho Civil
... , sobre la subrogación por pago del hipotecante por deuda ajena: Comentario a la Sentencia del TS ... , M.ª del Carmen: «La subsanación por el deudor del cumplimiento no conforme», en RDP , núm ... Resistencia al concurso. Comentario a la STS de 18 de marzo de 2016», en ...
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El procedimiento ejecutivo especial del banco hipotecario de España
... el Banco Hipotecario de España acreedor o deudor, es decir si actúa como demandante o como ... , «Tampoco se prevé el caso del hipotecante no deudor o por deuda ajena, salvo el caso que se ... del deudor que, aunque recaiga sobre él concurso o quiebra, no por ello se suspenderá el juicio ...
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La dación en pago como medio de extinción de las obligaciones derivadas de préstamos con garantía hipotecaria
El presente trabajo, tras exponer la teoría general de la dación en pago, profundiza en las consecuencias que en nuestro ordenamiento podrían derivarse, tanto desde el punto de vista de nuestro derecho hipotecario como desde el punto de vista socio-económico, de la utilización de la dación en pago como medio de extinción de las obligaciones garantizadas con hipoteca, aun cuando el valor de la...
... ga o traspaso posesorio realizado por el deudor" con bienes distintos de los inicialmente pactados\xC2" ... «La realización en cualquier estado del concurso de los bienes y derechos afectos a créditos con ... el mismo sujeto (el caso del deudor hipotecante), se discute si el acreedor hipotecario puede ... -
Derecho de habitación sobre vivienda (cuota indivisa de finca)
Resolución de 5 de octubre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Córdoba n.º 4, por la que se suspende la inscripción de una escritura de liquidación de sociedad de gananciales, aceptación de herencia y adjudicación de bienes. (ACM)
... 2) En la Partición de herencia, con el concurso y unanimidad de TODOS los interesados, se ... todos los gravados, al igual que un hipotecante no deudor debe consentir la hipoteca en sí misma ... -
STS 653/2015, 13 de Noviembre de 2015
CONCURSO DE ACREEDORES. NULIDAD. En el marco de la pretensión de nulidad en el concurso de acreedores por la arrendadora titular de contrato de arrendamiento con opción de compra sobre una finca se había incluido una cláusula de prohibición de gravamen. Ni el arrendamiento ni la opción de compra son gravámenes ni cargas reales. La parte de la sentencia que se recurre no es la "ratio decidendi" de
... Administración Concursal emitido en el Concurso de Acreedores de VILAPLANA, S.A., al no ser ... " no implicaba para el propietario hipotecante prohibición de arrendamiento del inmueble, dado ... mismo efecto respecto de los activos del deudor. En su sentido primigenio, esta cláusula no ... -
STS 649/2022, 6 de Octubre de 2022
EFECTO DE COSA JUZGADA. PRONUNCIAMIENTOS EN PROCESOS EJECUTIVOS. Según el Alto Tribunal una vez afirmado que la invalidez del título ejecutivo en cuanto a la constitución de la fianza pudo ser alegada y no lo fue en el cauce del procedimiento de ejecución previo al declarativo que ha dado lugar al presente recurso, procede aplicar la reiterada doctrina jurisprudencial, conforme a la cual la falta
... Servi- Bonet, en la que calificaba el concurso como culpable ... El administrador único de ... ), no tenía poderes de la sociedad hipotecante y fiadora por haber sido revocados en el año ... de la deudora Begoña y suegro del otro deudor, Benedicto - marido de la anterior -, y padre ... -
Registro de la Propiedad
... llevar a cabo dichas operaciones sin el concurso de los herederos a los que se atribuyeron las ... la forma y medida que determine aquel), el deudor recupera la totalidad de las facultades ... y requerido de pago al deudor, hipotecante no deudor y terceros poseedores que tengan ...
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Revistas Españolas
... por escritura pública otorgada por el deudor antes de la fecha de la declaración judicial de su concurso e inscrita después: Comentario a la STS de 7 de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... que a tales efectos es indiferente que el deudor sea miembro de la comunidad de propietarios o no ... CONCURSO DE ACREEDORES: CANCELACIÓN DE CONDICIÓN ... determinado, y otorgada por el hipotecante directamente mediante comparecencia en el ...
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Las SSGR en el actual escenario económico: problemas y perspectivas
... el garante quede obligado a menos que el deudor principal, tal como se desarrolla en esta ... créditos de las SSGR en el marco del concurso de acreedores ... En los últimos tiempos, y de ...
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El incidente rescisorio concursal
... ineficacia de los actos dispositivos del deudor quebrado y la consiguiente reintegración a la ... el Juzgado de Primera Instancia del concurso o la quiebra, sino que en virtud de las normas ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... autorización para la enajenación por concurso o el inicio del trámite de adjudicación directa ... ón directa perjudica gravemente al deudor, sin generar un beneficio a la Hacienda Pública, ... hipotecadas, ni por la residencia del hipotecante. Pero a este respecto, la resolución de 14 de ...
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Procesal civil
... de una de las causas de culpabilidad del concurso reguladas en el artículo 164.2 de la Ley ... tras haber sido requerido el deudor ... Concursal. Imputación de los pagos ... que la esposa compareció como hipotecante no deudora. Entiende la Sala que la confusión ...
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Conclusiones y propuesta de lege ferenda
... , sin necesidad de consentimiento del deudor, del hipotecante no deudor, del tercer poseedor, ... ón de deuda que pueda sobrevenir en el concurso del deudor persona física, ya en el concurso ...
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Apéndice Legislativo: Proyecto de Ley de Jurisdicción Voluntaria de 1 de agosto de 2014 , con las enmiendas aprobadas en la Comisión de Justicia del Congreso de los Diputados el 28 de abril de 2015
... concurso de las voluntades individuales precisas para ... título ejecutivo extrajudicial al que el deudor podrá oponer, en vía judicial, no solo el pago ... se designe por el deudor, o por el hipotecante no deudor, en su caso, un mandatario que le ...
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Las cláusulas de vencimiento anticipado
En el presente trabajo, el autor comienza explicando en qué consisten las cláusulas de vencimiento anticipado en los contratos de préstamos, analiza cuál ha de ser el control que han de realizar los notarios y registradores en relación con las este tipo de cláusulas cuando tengan carácter abusivo y, finalmente, reseña las cláusulas de vencimiento anticipado que son más utilizadas en la práctica,...
... tanto para el acreedor como para el deudor, de tal manera que el acreedor no puede exigir el ... , acreedor y, en su caso, avalista e hipotecante no deudor, a los efectos oportunos. En todo caso, ... anticipado por declaración de concurso del deudor hipotecario ... Este tipo de cláusulas ... -
Procesal civil
... sobre la única vivienda propiedad del deudor y sea « concedido para la adquisición de la ... jurídicos, tanto fuera como dentro del concurso de acreedores, por lo que es correcto afirmar que ... El 4 de enero de 2011, la hipotecante" otorgó escritura pública en la que (i) reconoci\xC3" ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... una mayor certeza probatoria, vincular al deudor a su cumplimiento y excluir las pretensiones que ... deudor del préstamo hipotecario ni hipotecante no deudor, adquirió la finca ejecutada e ... CONCURSO DE ACREEDORES: CANCELACIÓN DE CARGAS QUE GRAVAN ...
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Negativa a expedir certificación de dominio y cargas de finca de entidad concursada
Resolución de 3 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora titular del registro de la propiedad de Gijón n.º 3, por la que suspende la expedición de una certificación de dominio y cargas ordenada en mandamiento judicial.
... inscripción del convenio en el caso de un deudor concursal no puede el Registrador oponerse a la ... el titular registral fue declarado en concurso, habiéndose aprobado e inscrito un Convenio con ... ón hipotecaria, cuando la deudora e hipotecante se encuentre en situación legal de concurso, ... -
Concurso y preconcurso
... créditos garantizados por una hipoteca flotante en el concurso del deudor ... 1.1.1. En general ... La posibilidad de que mediante una hipoteca ... Defiendo (como se señaló en el Capítulo IV) que el hipotecante tiene derecho a resolver pro futuro la hipoteca global en cualquier ...
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Requisitos de los títulos inscribibles en el Registro de la Propiedad y la admisión de documentos privados
En líneas generales, la legislación registral exige para la inscripción de cualquier título en el Registro de la Propiedad un doble requisito: uno material, consistente en que el documento tenga trascendencia real, y otro formal, consistente en que conste en documento público. No obstante, la legislación prevé específicamente excepciones a estos dos requisitos que pueden ser muy útiles en la...
... redistribución posterior pactada entre el deudor y el acreedor hipotecante 10 ... Esto se debe, ... ón para pago de deuda en una herencia, concurso o quiebra. El art. 45.2 LH reconoce a los ... -
Hipoteca: cancelación. Caducidad convencional. Interpretación de cláusulas oscuras.
Resolución de 8 de julio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Estella nº 2 a practicar la cancelación de una hipoteca solicitada en virtud de instancia.
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Fianza y concurso
... subsidiaria, porque el fiador solo se obliga para el caso de que el deudor principal no cumpla. Es lo que se conoce como beneficio de excusión que ...