concurso hipotecante no deudor
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Subastas notariales en los expedientes de jurisdicción voluntaria
... ón de las medidas de protección del deudor reguladas en el RD 6/2012 ... Uno de los ... , y en caso de que la persona del hipotecante no coincida con la del deudor, también al ... se alzaría ante testimonio del Juez del concurso declarando que los bienes o derechos no están ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... d) Solo se contempla cuando el hipotecante es una sociedad de responsabilidad limitada ... concurso de la oferta y la aceptación en la contratación ... extraordinaria y desorbitante contra el deudor ... Fundamento legal: arts. 1091, 1255, 1274 ...
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Registro de la propiedad
... Ley de Enjuiciamiento Civil exige que el deudor -y, en su caso, el hipotecante no deudor- fije en ... ón de herencia, sin necesidad del concurso de los desheredados expresamente, es preciso que ...
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Subasta y adjudicación
... realiza, a petición del ejecutante, del deudor o del tercer poseedor, una vez que transcurran ... tiene conocimiento de la declaración de concurso del deudor, se suspenderá mediante decreto la ... y requerido de pago al deudor, hipotecante no deudor y terceros poseedores inscritos en el ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... — determina que sea imprescindible el concurso del consentimiento de ambos cónyuges o en su ... -RECTA EN CASOS DE INCUMPLIENTO PARCIAL DEL DEUDOR ... En la nota de calificación registral se ... de uso residencial perteneciente a un hipotecante que es una persona física; siendo que ese aval ...
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STS 490/2015, 15 de Septiembre de 2015
DERECHO CONCURSAL INCIDENTE DE RESCISIÓN DE HIPOTECA. La prueba propuesta, no sólo versa específicamente sobre el acto impugnado, sino que va más allá, porque la defensa de la parte recurrente se fundamenta en la aplicación de un principio general, el abuso de derecho. No se discute si el acto es gratuito o no, lo que verdaderamente se discute es si se ha utilizado la herramienta que la Ley...
... inherentes; y sin que la masa del concurso deba efectuar ninguna restricción de ... determinados actos realizados por el deudor de forma fraudulenta, con abuso de derecho y ... -
Legitimación pasiva
... que la demanda se dirija contra el deudor y contra quienes hayan sido parte en el acto ... cit. «Reintegración de la masa del concurso: aspectos procesales…», p. 27 ... 439 Entre ... fianza solidaria, prenda, o como hipotecante no deudor), el acreedor debe soportar la ...
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Cancelación de hipoteca. Concurso de acreedores. Beneficio de exoneración del pasivo insatisfecho.
Resolución de 20 de septiembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Barcelona n.º 6 a cancelar una inscripción de hipoteca.
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Registro de la propiedad
... EMBARGO: PROCEDIMIENTO DIRIGIDO CONTRA EL DEUDOR Y CONTRA EL TITULAR REGISTRAL FORMAL ... Es ... y requerimientos para la parte hipotecante o si, por el contrario, es necesario que se fije ... CONCURSO" DE ACREEDORES: EJECUCIÓN HIPOTECARIA ... El art\xC3" ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... CONCURSO DE ACREEDORES: LÍMITES A LA CALIFICACIÓN ... sin necesidad de que se notifique al deudor ni se haga constar la transferencia en el ... hipotecante no sean la misma persona —resolución de 5 de ...
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La venta extrajudicial de finca hipotecada. Cuestiones sustantivas. Especial referencia a la vivienda habitual
La venta extrajudicial de finca hipotecada presenta una naturaleza diversa a la de un procedimiento jurisdiccional de ejecución en la medida en que supone el despliegue de un pacto privado entre acreedor y deudor que facilita a aquel el ejercicio del ius vendendi o ius distrahendi, facultad estructural del derecho de hipoteca, a través de un procedimiento de jurisdicción voluntaria controlado por
... de un pacto privado entre acreedor y deudor que facilita a aquel el ejercicio del ius ... del acreedor, del deudor y del hipotecante, así como de terceros titulares de derechos ... caso de que este haya sido declarado en concurso o el control de cláusulas abusivas). Igualmente ... -
La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... ón sobre otros bienes propiedad del deudor ... c) Si una vez satisfecho el acreedor ... la cancelación del asiento sin su concurso, se exige el depósito del precio pagado por el ... obtenida en la subasta al deudor hipotecante a pesar de existir un acreedor posterior ...
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La fianza en los préstamos hipotecarios
Este artículo comienza distinguiendo la figura del fiador del hipotecante no deudor en los préstamos con garantía hipotecaria, analizando los principales caracteres de ambas figuras. A continuación analiza una cuestión de gran importancia práctica: si la fianza se extingue por la muerte del fiador, distinguiendo también distintos supuestos de extinción por confusión. Finalmente, la autora hace...
... @II. El hipotecante no deudor o fiador real ... Como ya hemos ... ón no resulta de aplicación en caso de concurso del deudor o cuando el f iador haya renunciado ... -
La paradoja del fiador y la crisis de la persona jurídica: un comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de noviembre de 2020 en memoria de don Federico de Castro
La STS 600/2020, de 12 de noviembre, declara extinguida la fianza relativa a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de cancelación de dicha hipoteca instada por el acreedor tras adjudicarse el inmueble en ejecución de la hipoteca de segundo rango impidió el derecho de subrogación de los fiadores. Para llegar a esta conclusión, lleva a cabo una...
... LA ACCIÓN DE REEMBOLSO FRENTE AL DEUDOR PRINCIPAL. 2. BREVE REDUCTIO AD ABSURDUM ... DACIÓN EN PAGO. 2. EL TRATO AL HIPOTECANTE NO DEUDOR (O CÓMO LA PARADOJA DEL FIADOR NO SE ... que la sociedad deudora se declara en concurso y este concluye por insuficiencia de masa) ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... bien embargado es la vivienda habitual del deudor, en cuyo caso podrá y deberá suspender el ... constancia de la manifestación del hipotecante de que va a destinar la vivienda a vivienda ... empleado es la subasta, como si lo es el concurso o la adjudicación directa (vid. art. 101 del ...
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Registro de la Propiedad
... ón, y ni siquiera notificación al deudor cedido, tal y como resulta de los artículos 149 ... cualquier clase) y en su totalidad al hipotecante; pero ello no impide la utilización y validez de ... Registro de la Propiedad de Llíria ... CONCURSO DE ACREEDORES: CRÉDITOS DERIVADOS DE COSTES DE ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de Getafe, número 1 ... CONCURSO DE ACREEDORES: ENAJENACIÓN DE UNIDAD PRODUCTIVA ... resultar desequilibrante en perjuicio de deudor en conjunción con los gastos y comisiones ... deudor del préstamo hipotecario ni hipotecante no deudor, adquirió la finca ejecutada e ...
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Registro de la propiedad
... Registro de la propiedad de Lepe ... CONCURSO DE ACREEDORES: ACREDITACIÓN DE LAS FACULTADES DE ... subastada es la vivienda habitual del deudor ... Sentado pues que puede y debe calificar el ... ácter de arrendataria de la mercantil hipotecante, «Vilafoods, S.L.U.» ... Resolución de ...
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Los efectos del afianzamiento de un préstamo en la sociedad de gananciales: en especial la fianza del préstamo hipotecario
A fin de garantizar el pago de los derechos de crédito, los acreedores exigen garantías que aseguren que aquellos van a ser satisfechos por sus deudores; sobre todo cuando interviene una entidad bancaria como prestamista. En este sentido, el afianzamiento de un préstamo hipotecario se nos muestra como una situación bastante común; como también lo es que el fiador sea además cónyuge casado en...
... responde frente al acreedor cuando el deudor incumple con la obligación principal que se ... ón de la sociedad de gananciales en el concurso de acreedores de uno de los esposos, habrán de ... Si el deudor no hipotecante se puede subrogar en la posición del acreedor, ... -
La hipoteca naval en el ordenamiento jurídico español tras la entrada en vigor de la Ley 14/2014 de Navegación Marítima
La entrada en vigor de la Ley de Navegación Marítima ha supuesto una importante actualización del Derecho marítimo español, cuya regulación anterior no era suficiente para dotar a la moderna actividad navegatoria de un soporte jurídico adecuado a las necesidades del sector. El régimen jurídico de la hipoteca naval, cuya función económica es fundamental en mercados tan importantes como el de la...
... cumplimiento de las obligaciones del hipotecante (que normalmente será el acreditado aunque no ... buque en su condición de hipotecante no deudor en garantía de los bancos inanciadores del ... b) cuando el deudor fuese declarado en concurso; c) cuando el buque hipotecado sufriese ... -
La (quasi) transmutación socio-jurídica de la hipoteca sobre la vivienda habitual
... la menor o mayor eficacia posible– al deudor hipotecario. En otras palabras, la finalidad de ... 3.1 El concurso de persona física (no empresaria) y la hipoteca ... ía», suscrito entre acreedor e hipotecante –habitualmente el deudor–, en virtud del cual ...
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La protección del deudor hipotecario. Aproximación a la Ley de Medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, de José Antonio ESCARTÍN IPIÉNS y María Angustias MARTOS CALABRÚS (Coords.), Álvaro Núñez Iglesias (Dir.)
... de la exoneración del pasivo insatisfecho, una vez concluido el concurso por liquidación, o por insuficiencia de la masa activa. Los requisitos ... en conocimiento del deudor, acreedor y en su caso, avalista e hipotecante no deudor, a los efectos oportunos ... En la décima contribución (pp ...
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Cancelación de hipoteca sobre finca de entidad concursada
Resolución de 10 de diciembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Castelldefels, por la que suspende la cancelación de una hipoteca.
... instancia de la titular del inmueble, hipotecante no deudora, aportando sendos testimonios de los ... Podría considerarse que el hipotecante no deudor, en el caso de un préstamo hipotecario, es un ... personas físicas, una vez concluido el concurso por liquidación o por insuficiencia de la masa ... -
Hipoteca de vivienda habitual seguida a la compra sin intervención del cónyuge no propietario
Resolución de 26 de septiembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Madrid n.º 18 a inscribir una escritura de préstamo con garantía hipotecaria. (ACM)
... , en estos casos pueda equiparase al hipotecante no deudor, y ello con independencia de su ... ): califican negativamente por faltar el concurso del cónyuge, tanto en la hipoteca como en el ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... CONCURSO DE ACREEDORES: EFECTOS SOBRE LA EJECUCIÓN ... bienes inscritos a nombre del cónyuge no deudor, es preciso que sea ganancial la deuda contraída ... la presentación por parte del hipotecante de un escrito físicamente en la oficina de ...