concurso hipotecante no deudor
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La protección del deudor hipotecario en el actual contexto de crisis económica
La actual situación de crisis económica en que se encuentra inmersa España, con una tasa de paro que afecta al 26,02 por 100 de la población activa, tiene como uno de los principales efectos un aumento exponencial de las ejecuciones hipotecarias, consecuencia del impago de las cuotas hipotecarias —muchas de ellas contratadas durante la burbuja inmobiliaria—, con la consiguiente pérdida de la...
... la apertura de crédito o la entrega del préstamo el cónyuge hipotecante, pues será el único que asuma la posición de deudor. Si el cónyuge no ... Además no se ha de olvidar que ante una eventual concurso del deudor prestatario, al ser personas especialmente relacionadas con el ... -
La problemática de los intereses remuneratorios y moratorios en las escrituras de hipoteca
En el presente artículo se realiza un estudio pormenorizado de las clausulas relativas a intereses que figuran en las escrituras de hipoteca, analizando los supuestos en que se pueden considerar abusivas y los efectos de su declaración de nulidad conforme a los criterios, no siempre pacíficos, de nuestros tribunales
... entre el acreedor hipotecario y el deudor hipotecante como en las que se producen entre ... deudor no se encuentre en situación de concurso, lo obtenido en la enajenación forzosa se ... -
Hipoteca unilateral e inscripción de la declaración de concurso de acreedores
... produciría plenos efectos como limitación del dominio del deudor, pero para que la hipoteca ingresase efectivamente en el patrimonio del ... ón jurídica causal que exista entre el beneficiario y el hipotecante y dueño de la finca» ... Esto es, «la legislación hipotecaria, ...
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Versión original
Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario.
... tener lugar cuando el incumplimiento del deudor es suficientemente significativo en atención al ... reconoce al deudor, fiador, garante o hipotecante no deudor ... Artículo 4. Definiciones ... d) no hayan sido declarados en concurso con anterioridad salvo que hayan sido ...
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Venta extrajudicial de la vivienda habitual del deudor
Modelo de venta extrajudicial de la vivienda habitual del deudor a instancias de un acreedor hipotecario, en el antes llamado procedimiento ejecutivo extrajudicial-
... úblico Concursal, notificación de que consta la declaración de concurso del solicitante, por lo que suspendo la subasta conforme a lo dispuesto ... de la hipoteca se haya fijado por el deudor o, en su caso, el hipotecante no deudor, un domicilio para notificaciones y requerimientos. El ... -
Venta extrajudicial de finca hipotecada que no sea la vivienda habitual del deudor
Modelo de venta extrajudicial de finca que no sea la vivienda habitual del deudor a instancias de un acreedor hipotecario, en el antes llamado procedimiento ejecutivo extrajudicial.
... úblico Concursal, notificación de que consta la declaración de concurso del solicitante, por lo que suspendo la subasta conforme a lo dispuesto ... de la hipoteca se haya fijado por el deudor o, en su caso, el hipotecante no deudor, un domicilio para notificaciones y requerimientos. El ... -
La reclamación procesal por razón del incumplimiento
... un lado, el pago voluntario por parte del deudor requerido —propiciado por el conocimiento ... en situación de suspensión de pagos, concurso o quiebra ... El proceso de ejecución común ... al deudor y, en su caso, frente al hipotecante ... no deudor o frente al tercer poseedor de los ...
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Resolución de 1 de junio de 2006 (B.O.E. de 17 de julio de 2006)
Es posible que la hipoteca cambiaria garantice la obligación extra cambiaria de abonar intereses de demora más allá del límite legal. En general, "obligaciones distintas pueden recibir una única cobertura hipotecaria cuando aquéllas tienen conexión causal entre sí o de dependencia de una respecto de la otra" (quiebra el principio "una hipoteca = una obligación").
... pública y con notificación fehaciente al deudor. Pues bien, este mismo sistema puede aplicarse a ... hay terceros (ni tercer poseedor, ni hipotecante no deudor, ni terceros titulares de cargas iores, ni concurso"), se entregará al acreedor todo lo que se le deb\xC3" ... -
STS 162/2018, 5 de Abril de 2018
ESTAFA. El engaño típico en el delito de estafa es aquél que genera un riesgo jurídicamente desaprobado para el bien jurídico tutelado y concretamente el idóneo o adecuado para provocar el error determinante de la injusta disminución del patrimonio ajeno. Se desestima la casación.
... como entidad deudora hipotecante y contra GORCAZ S.L. en condición de tercer ... 1253 CC , para con su concurso llegar a la prueba plena del hecho consecuencia ... Debe entenderse que el condenado no es deudor de todas aquellas cantidades que hubieran ... -
El domicilio del deudor en la ejecución hipotecaria.
I. Fijación del domicilio a efectos de requerimientos y notificaciones. Fundamento de este requisito: a) planteamiento introductorio. El procedimiento de ejecución hipotecaria. B) El domicilio a efectos de requerimientos y notificaciones.-II. El requerimiento de pago: a) El requerimiento judicial de pago: 1. Introducción. 2. Domicilio donde debe efectuarse el requerimiento de pago: el problema de
... de requerir siempre de pago al deudor, y en su caso, al hipotecante no deudor o al tercer poseedor contra quienes se hubiese dirigido la ... DOMÍNGUEZ LUELMO, A., «La ejecución hipotecaria dentro del concurso», en Lex Nova, la revista, noviembre-diciembre de 2001, pág. 7 ... -
Sentencias, año 2017
... DA 2.ª, que contempla un denominado « concurso especial » (se declara nula « en la medida en ...
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Eficacia e ineficacia del autocontrato
... único la prestataria, y la otra la hipotecante no deudora ... Presentada al Registro la ... no vincula los respectivos patrimonios de deudor e hipotecante de modo directo, pues su sola ... derechos que integren la masa activa del concurso ». Los administradores que incumplan dicha ...
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Hipoteca. Calificación registral. Diversas cláusulas. Vencimiento anticipado
Resolución de 3 de octubre de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Rubí n.º 1, por la que suspende la inscripción de una escritura de constitución de hipoteca inmobiliaria.
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El hipotecante no deudor: ¿Un «fiador real» cobijado por la analogía en el régimen de la fianza?
En defensa de nuestra jurisprudencia negamos en este trabajo la resurgida teoría del hipotecante por deuda ajena como «fiador real»: En lo teórico, porque tal tesis constituye una contradictio in terminis perturbadora de categorías clásicas como, sobre todo, la distinción entre derechos reales y personales, entre cargas reales y personales y, por ende, entre garantías reales y personales,...
... la posible ejecución del patrimonio del fiador, lo que a la postre no elimina, por tanto, los riesgos de cualquier crédito, cuales son el concurso de acreedores por asunción de nuevas deudas, que se rige por la par conditio creditorum , por un lado, y la posible insolvencia del fiador por la ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado contra calificaciones de la propiedad y mercantiles. Publicadas durante el primer trimestre de 2014
... que corresponda al derecho hereditario del deudor. Y si quien pide la anotación del derecho es el ... incurrido la sociedad concesionaria en concurso voluntario de acreedores ... Los efectos de la ... de manifestación de deudores o hipotecante, en el sentido de que la finca hipotecada no ...
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La solución negociada ante la ejecución hipotecaria
Los instrumentos que se han introducido en diversos países para paliar los efectos de la crisis antes de acudir a las ejecuciones patrimoniales pivotan sobre la vía convencional (negociación y mediación) como sistema de solución extrajudicial de conflictos. Sólo cuando la negociación o la mediación no son posibles o resultan insuficientes debiera acudirse a la
... , es que los servicios que asisten a deudor y acreedor hipotecarios para alcanzar un acuerdo ... ón de pérdidas en las situaciones de concurso de acreedores y, más concretamente, de ... áusulas predispuestas por el acreedor hipotecante. Además, es difícil la negociación cuando la ... -
La función notarial ante las proyectadas reformas legislativas
... un bien, como sobre todo al interés del deudor, que se verá libre de la deuda y podrá lograr ... , acreedor y en su caso, avalista e hipotecante no deudor, a los efectos oportunos ... »En ... concurso de las voluntades individuales precisas para ...
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Registro de la Propiedad
... , en este ámbito, la hipótesis de que el deudor persona física tuviera en la vivienda nte a la sociedad hipotecante su residencia habitual pues, de tenerla, lo ... son concretados- a la finalización del concurso actual mediante convenio liquidatorio, hecho ...
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Las limitaciones patrimoniales del concursado y la ineficacia de los actos que contravienen aquellas
... como efecto de la declaración de concurso sobre el deudor ... La declaración de ...
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ATS, 9 de Septiembre de 2014
Cuestión de competencia. Ejecución hipotecaria: declaración de concurso.
... había sido declarada en situación de concurso mediante auto de fecha de 28 de noviembre de ... 1 LEC : TILIFOR, S.L., en su condición de deudor no hipotecante, sociedad que está declarada en ... -
SAP La Rioja 178/2017, 31 de Octubre de 2017
CLÁUSULA ABUSIVA. NULIDAD. GASTOS PRESTATARIOS. Se declara abusiva y nula la cláusula de gastos, por entender que incurría en desequilibrio a favor del predisponente y en una falta de reciprocidad, en la medida en que imponía de facto todos los gastos al prestatario. Presenta los caracteres propios de las cláusulas abusivas: se trata de una estipulación no negociada individualmente y que ocasiona,
... correspondan a la parte prestataria o hipotecante como consecuencia de la titularidad del dominio u ... ella una evidente intención de imputar al deudor cualquier gasto o tributo que pueda tener ... , a lo que se adiciona que en el caso de concurso de acreedores del deudor prestatario, el crédito ... -
Registro de la Propiedad
... Será por tanto necesario el concurso del comisario y de todos los integrantes de la ... ón resolutoria de la compraventa cuando el deudor se encuentra en concurso y del Registro consta ... : DEMANDA Y REQUERIMIENTO AL DEUDOR NO HIPOTECANTE ... De conformidad con el artículo 132 de la ...
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Nuevas aportaciones de la Jurisprudencia a la defensa del deudor hipotecario. La moderación del principio de responsabilidad patrimonial universal
En el presente trabajo se analizan las principales medidas legislativas adoptadas a favor de los deudores hipotecarios: el incremento del patrimonio inembargable, la modificación del artículo 671 LEC, el ámbito de aplicación del Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, y de las medidas previstas en el mismo (reestructuración de la deuda hipotecaria, mediante moderación de los intereses moratorios...
... cuena caSaS, M.: «Familia y concurso de acreedores. Capítulo 30», en Tratado de Derecho de la Familia ... alMeida, M.: «sobre la limitación de la responsabilidad del hipotecante deudor a la finca hipotecada. a vueltas con el auto 111/2010, de la ... -
La eficacia de las cargas en las operaciones de liquidación
... la ejecución sobre el patrimonio del deudor 14 ... Cuando dichas cargas anteriores ... cierto tiempo, o bien el deudor hipotecante una vez pagado la totalidad del préstamo, no ... tercería de mejor derecho no origina un concurso de acreedores en una ejecución singular; justo ...
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La liquidación de cargas anteriores
... contra otros bienes del patrimonio del deudor para cobrar su crédito ... La medida de ... 118 LH) ... b. El hipotecante no deudor que constituye hipoteca sobre un bien ... deudor no se encuentre en situación de concurso de acreedores 134 ... De no cubrirse con el remate ...