concurso acreedores hipoteca
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La (quasi) transmutación socio-jurídica de la hipoteca sobre la vivienda habitual
Ha transcurrido más de una década desde el inicio de la crisis y del drama social que envolvió al ámbito hipotecario. Durante dicho periodo de tiempo, nuestro sistema jurídico –falto de empatía y justicia– ha sufrido diversas reformas –en el ámbito del Derecho civil, Procesal y Concursal– que han afectado al Derecho de garantías, en particular a la hipoteca cuyo objeto tiene la condición de...
... 3. Reformas legales atinentes al Derecho Concursal. 3.1 El concurso" de persona física (no empresaria) y la hipoteca sobre vivienda habitual.\xE2\x80" ... ías reales– comenzaron a ejecutarse en sede judicial por los acreedores –en su generalidad, entidades bancarias–, a pesar de su ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... prescripción o ejecutada debidamente la hipoteca. Por el contrario, el ar tícu lo 210.1, regla ... CONCURSO DE ACREEDORES: CANCELACIÓN DE CONDICIÓN ...
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Algunos problemas de la titulización ante los procesos de ejecución hipotecaria
Acerca de la cuestión de la distribución de la legitimación entre la entidad emisora de participaciones hipotecarias y el partícipe, falta una legislación o una doctrina previa de los tribunales que permita a los operadores jurídicos conocer con razonable certeza el ámbito de su legitimación (auto del Juzgado de Primera Instancia núm. 1 de Fuenlabrada de 6 marzo 2015).
... ón del préstamo garantizado con la hipoteca titulizada resulta sumamente relevante y ... de la entidad emisora que «en caso de concurso de la entidad emisora de la participación, el ... -
Intervención de acreedores y cesionarios de los partícipes en el juicio de división de cosa común
En el marco de la división de la cosa común, el artículo 403 del Código civil reconoce tres facultades a los acreedores y cesionarios de los partí- cipes: oponerse a la división, concurrir a ella y, en ciertos supuestos, impugnarla si se realiza sin su concurso. El presente estudio, como su propio título sugiere, tiene por objeto analizar la intervención de los acreedores y cesionarios de los...
... a ella y, en ciertos supuestos, impugnarla si se realiza sin su concurso. El presente estudio, como su propio título sugiere, tiene por objeto ... por la división, por lo que conservará los derechos de hipoteca, servidumbre u otros derechos reales que le pertenecieren antes de hacer ... -
La subrogación del acreedor en el Crédito Hipotecario
... , desde luego, no gustaba nada a los acreedores ... Si además el deudor no tenía otro ... un deudor hipotecario pudiera cambiar la hipoteca de banco con unos costes muy reducidos ... Para el primero hace falta el concurso ... FERNANDO GOMÁ LANZÓN ... del deudor y ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... al derecho, en este supuesto la hipoteca, que se ejecuta y que determina la extinción del ... CONCURSO DE ACREEDORES: VENTA DE BIENES EN FASE DE ...
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Alternativas en la protección de los deudores hipotecarios: la dación en pago, alquiler social y mediación concursal
... acreedor cuando se trata de ejecutar la hipoteca 1 , dejando en una absoluta indefensión y sin ... , LC) establece que "La declaración de concurso procederá respecto de cualquier deudor, sea ... No cabe duda de que los acreedores deben tener derecho a satisfacer su interés, el ...
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Derecho concursal español. Alternativas al concurso de acreedores
... las emisiones de la sociedad limitada no podrá ser superior al doble de sus recursos propios, salvo que la emi-sión esté garantizada con hipoteca, con prenda de valores, con garantía pública o con un aval solidario de entidad de crédito. En el caso de que la emisión esté garantizada con ...
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STS 396/2014, 21 de Julio de 2014
INCIDENTE CONCURSAL. CONCURSO DE ACREEDORES. CRÉDITOS CONCURSALES CON PRIVILEGIO ESPECIAL. Las obligaciones derivadas de los planes de ordenación urbanística, concretamente las derivadas de la urbanización de la unidad de actuación, son obligaciones de carácter real, que dan una preferencia de cobro sobre el bien afectado, por encima de cualquier otro derecho inscrito con anterioridad, por lo que
... impugnación de inventario y lista de acreedores, en la que suplicaba lo siguiente: " [ ... ] 1) ... a las cuotas devengadas antes del concurso, y las posteriores ... 2º.- No se adopten las ... afección real pueda equipararse a la hipoteca legal tácita, ni mucho menos legal, siguiendo ... -
STS 438/2015, 23 de Julio de 2015
INCIDENTE CONCURSAL. IMPUGNACIÓN DE LA LISTA DE ACREEDORES. Las obligaciones derivadas de los planes de ordenación urbanística, concretamente las derivadas de la urbanización de la unidad de actuación, son obligaciones de carácter real, que dan una preferencia de cobro sobre el bien afectado, por encima de cualquier otro derecho inscrito con anterioridad, por lo que cabe hablar, de una hipoteca...
... Provincial de Córdoba, dimanante del Concurso Voluntario 446/2010, que a nombre de la ... de impugnación de la lista de acreedores, en la que suplicaba lo siguiente: " [ ... ] dicte ... , y tampoco pueden ser calificados como hipoteca legal tácita, por el carácter de numerus ... -
Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... desempleo, la legitimidad para instar el concurso de acreedores o acordar la quita y espera, la ... se sabe, esta solución desnaturaliza la hipoteca y quiebra el principio de responsabilidad ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de Getafe, número 1 ... CONCURSO DE ACREEDORES: ENAJENACIÓN DE UNIDAD PRODUCTIVA ... al pago del préstamo garantizado con la hipoteca que grava la finca y que es de rango preferente ...
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El acuerdo extrajudicial de pagos
El Acuerdo Extrajudicial de Pagos ha sido objeto de reciente introducción en nuestro Derecho dentro del marco de lo que podríamos llamar la fase preconcursal, encontrándose regulado en la propia Ley Concursal. Se trata de un expediente, ya existente en el derecho comparado, con el que el legislador busca dotar al deudor de una herramienta eficaz para intentar salir de una situación de dificultad...
... y controlada entre el deudor y sus acreedores, dirigida por un profesional, que es el ... -Ley 3/2009), como figura previa al concurso encaminada a facilitar una negociación con los ... un empresario la principal deuda sea la hipoteca de la vivienda habitual, o que una persona ... -
Sentencias
... B constituye un derecho real de hipoteca sobre el solar resultante de haber demolido ya la ... (I. D.-L.) ... 11. El fraude de acreedores como fundamento de la acción de nulidad por ... se encuentre se encuentre declarado en concurso no es obstáculo para el ejercicio de las mismas ...
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Ejecución hipotecaria: cuestiones registrales y procesales
... ón de la escritura de constitución de hipoteca. La relación jurídico-registral adquiere ... a favor de una pluralidad de acreedores, la inscripción previa de prohibición de ar, las consecuencias del concurso de acreedores del hipotecante, o la falta de ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... (artículo 531 del Código Civil) e hipoteca— y también sobre derechos de crédito ... 2. El principio de proporcionalidad. El concurso de los partícipes, tanto en los beneficios como ... ón, salvo que el comunero —acreedores— consienta el cambio de deudor —asunción de ... -
El acuerdo extrajudicial de pagos
... pretende alcanzar un acuerdo con los acreedores, o, al menos con una parte de ellos, consistente ... termine con una declaración conjunta de concurso consecutivo ... B. Inexistencia de exigencia ... ón de los créditos que dispongan de hipoteca o garantías reales, pues para su valoración se ...
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La subrogación en las cargas anteriores: liquidación de cargas
... acreedores titulares de las cargas anteriores 102 ... zada con hipoteca puede hacerse constar, bien mediante cancelación ... deudor no se encuentre en situación de concurso de acreedores 141 ... De no cubrirse con el ...
- Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... —como ocurre en la aceptación de una hipoteca unilateral efectuada por la Tesorería General de ... CONCURSO DE ACREEDORES: CONSTITUCIÓN DE HIPOTECA EN LA ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... del contrato tuvo lugar cuando hubo el concurso de voluntades de los contrantes el día de la ... hipoteca sobre bienes muebles (argumento artículo 2356), ... acreedores»); Capítulo IV «De la transmisión de las ... -
La cláusula de vencimiento anticipado en préstamos hipotecarios
La cláusula de vencimiento anticipado ha sido siempre una cláusula discutida en cuanto a su viabilidad, su validez y su inscripción en el Registro de la Propiedad. El hecho de que estas cláusulas den por vencido el préstamo a largo plazo, como es el hipotecario, con el perjuicio que ello supone para el deudor y la ventaja que supone para el acreedor, ha hecho que se consideren en determinados...
... Cláusulas abusivas. Consumidor. Hipoteca. Préstamo hipotecario. Plazo ... KEY WORDS: ... , sin que sea necesario que esté en concurso de acreedores, ni que carezca en absoluto de ... -
Procesal Civil
... pasivo insatisfecho una vez concluido el concurso por liquidación o por insuficiencia de la masa ... la administración concursal ni de los acreedores personados, el juez del concurso concederá con ... édito inmobiliario garantizado con una hipoteca y celebrado con una entidad bancaria húngara. El ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... HIPOTECA: DISTINTAS POSIBILIDADES DE NOVACIÓN CON O SIN ... inicialmente concedido, aunque existan acreedores intermedios, y con el mantenimiento del rango de ... CONCURSO DE ACREEDORES: ADJUDICACIONES EN SUBASTA EN FASE ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... procedimiento judicial de ejecución de hipoteca, pese a no haberse practicado las notificaciones ... cesionaria ha sido declarada en concurso. Ahora el Ayuntamiento pretende unilateralmente ... Una vez aprobado el convenio con los acreedores, queda superada la paralización de ejecuciones ...