compraventa tradicion
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El vendedor desposeído y el artículo1.462.2 del Código Civil.
Introducción: a) recepción del derecho romano justinianeo: a-l) La escritura notarial boloñesa, de rolandino, en el siglo XIII, con pactos expresos de constituto posesorio y de cesión de la acción reivindicatoria, para lograr la simultaneidad de la perfección y la consumación de la compraventa. A-2) Normas romanas en el derecho español. Tradición de la cosa y legitimación posesoria. Cesión de...
...ón puede parecer muy sencilla para los que opinan existe una tradición instrumental incorporal, pero en verdad requiere una ineludible ... la transmisión de la propiedad por efecto del contrato de compraventa pero mediante la tradición, al que se refiere la «teoría» medieval del ... -
STS 842/2013, 21 de Enero de 2014
RETRACTO ARRENDATICIO. COMPUTO DEL PLAZO. Sobre el dies a quo para el cómputo del plazo de ejercicio del derecho por el retrayente, se ha entendido que la consumación se produce desde la plena aprobación judicial del resultado de la subasta, pues existiendo título (aprobación del remate) y modo (adjudicación al rematante) el otorgamiento de la escritura pública no se requiere a los efectos de...
... y 1521 del Código Civil , que requieren que haya existido una compraventa previa o dación en pago. . b) Alegaciones del demandado . . La ... la compraventa (como podría ser un documento privado sin tradición) o se ha celebrado la subasta judicial con remate y adjudicación (aun ... -
El régimen de gananciales en el Derecho Foral
... corona portuguesa, y que la ausencia de texto no impide que la tradición sostenga que el fuero fuera otorgado a la villa de Alburquerque por ...; la Audiencia provincial revocó la sentencia convalidando la compraventa por caducidad de la acción de anulabilidad (4 años), por último el TSJS ...
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Los sistemas de valoración de la prueba y la carga de la prueba: nociones que precisan revisión
... . JORDI NIEVA FENOLL LA CIENCIA JURISDICCIONAL: NOVEDAD Y TRADICIÓN . literatura procesalista, aunque sobre la segunda se ha ocupado en gran ... Por ejemplo, existe prueba plena en un documento público de compraventa de que, efectivamente, las partes airmaron que suscribían la compraventa. ...
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Concurrencia de la sucesión testada e intestada: herencia de causante intestada por la premoriencia de heredero testamentario
En este artículo estudiaremos la determinación de la ley personal, condiciones y jurisdicción en que habrá de ventilarse el Derecho foral o el extranjero. Corresponde ahondar en las fuentes de la compatibilidad entre la sucesión testada e intestada, cuestión de profundo calado, toda vez que evidencia como ya lo hacen los Derecho forales, la escasa adhesión del Derecho sucesorio a la familia...
... a la familia romana y una necesaria aproximación a la tradición germánica. . ABSTRACT: In this article we study the determination of the ... Registro de la Propiedad copia autorizada de una escritura de compraventa de una participación indivisa de un local destinado a garaje, otorgada ... -
La transmisión de las acciones y participaciones sociales
El presente capítulo se centra en el estudio del régimen jurídico de la transmisión de las acciones y participaciones sociales, desgranando los principales aspectos formales y sustantivos de dicha transmisión —con especial atención a sus especialidades en función de la forma de representación de las acciones y al valor y efectos de la escritura pública que documenta la transmisión—. Asimismo, se...
... que: « Los títulos al portador serán transmisibles por la tradición del documento ». Pero esta afirmación se ha de completar ...: transmisiones bursátiles (transmisiones a título de compraventa u otro negocio oneroso propio de cada mercado de las acciones admitidas a ... -
Derecho romano de obligaciones - Continuidad y modificaciones en la tradición jurídica europea
... los desarrollos modernos (así, en fuentes de las obligaciones, pluralidad de sujetos en la relación obligatoria o responsabilidad en la compraventa; no, en cambio, en sede de obligatoriedad del contrato o causa, por citar algunos ejemplos); pero también es verdad que ese Derecho del ius commune ...
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STS 698/2002, 10 de Julio de 2002
CONTRATO DE COMPRAVENTA: No transmite la propiedad. Necesita la tradición, entrega de la cosa o otorgamiento de escritura pública. CONVENIO TRANSACCIONAL: Reglamento con efectos novatorios en las obligaciones que substituyen o modifican las anteriores. LITISCONSORCIO PASIVO NECESARIO: No existe. La acción se ejercita por el cumplimiento de contrato de compraventa. Deben intervernir las partes...
... b) Que las demandadas otorguen escritura pública de compraventa de la finca objeto de este procedimiento a favor de mi representada, en ... a adquirir la propiedad de la finca, por no haber mediado tradición, y que en realidad aquélla había dado por resuelto el contrato al ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 19 de noviembre de 2012 (8856/2012)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 19 de noviembre de 2012, estando inscrita la propiedad de la finca material litigiosa en diversos folios del Registro de la propiedad a favor de una y otra parte, se enfrentó a la prescripción de la acción declarativa del dominio formalmente ejercitada en la demanda e invocada por los demandados, que la poseían como dueños desde hace más de...
... resultaban, por ser gananciales, de la escritura pública de compraventa a don Bernardino y su esposa doña Tomasa, otorgada el 10 de noviembre de ... título de adquisición derivativa inter vivos (donación o tradición) o mortis causa, en ambos casos probando que ha sido otorgado a favor ... -
La culpa in eligendo en el ámbito del transporte de mercancías
En el ámbito del transporte es habitual que surjan pluralidad de sujetos, ya que los contratos de transporte con pluralidad de porteadores resulta habituales, lo que dificulta la determinación de la responsabilidad, lo que hace cuestionarse la aplicación de la culpa in eligendo, figura que se ha incorporado a la responsabilidad contractual. Esta incorporación tiene sus consecuencias puesto que...
... de transporte se encuentran relacionados con el contrato de compraventa y, aunque tengan regímenes de responsabilidad diferentes, es necesario ... El transporte marítimo es un medio de transporte de gran tradición en el transporte de mercancías y con una regulación de gran trayectoria ... -
El juego del olvidado art. 29 LAU en el incidente ocupacional del proceso de ejecución
El objeto de este comentario es analizar, desde la vertiente de derecho procesal y de derecho sustantivo, la operatividad del art. 29 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, que regula la adquisición de finca arrendada para uso distinto de vivienda, en el incidente ocupacional del proceso de ejecución, con especial incidencia en la ejecución hipotecaria
... que prevé esta norma legal, pues debemos recordar que nuestra tradición histórica en materia de arrendamientos urbanos ha sido la de dotar de ... tiene derecho si existe el del causante, de tal forma que la compraventa de finca arren-dada es una adquisición derivativa traslativa por lo que ... -
El ofrecimiento de pago y consignación, en la nueva ley 15/2015, de 2 de julio, de la jurisdicción voluntaria
El presente trabajo viene a desarrollar la consignación judicial en la nueva Ley de la Jurisdicción Voluntaria. Esta Ley incorpora a nuestro ordenamiento un nuevo proceso separado del común, caracterizado por la autonomía conceptual cuyos expedientes quedan compartidos entre las autoridades judiciales, secretarios judiciales, notarios y registradores, a quienes se les encomiendan materias...
....1.º), ahora modificado por la LJV, pues no solo mantiene su tradición histórica 11 , sino también su fundamento: el carácter previo de la ...ALONSO PÉREZ, M. (1972). El riesgo en la compraventa, Madrid: Editorial Montecorvo. ALLORIO, E. (1963). Ensayo polémico sobre ... -
La protección a través de la información precontractual y el derecho de desistimiento
..., error, prácticas comerciales desleales”, en Tratado de Compraventa", Dir. por Carrasco Perera, T.I, Aranzadi-Thomson Teuters, Navarra, 2013, p\xC3"... representación y deberes precontractuales de información: la tradición del civil law”, RDP, nº.23, julio-diciembre de 2012, págs. 65 a 88; ...
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El Seguro. Análisis crítico de un proceso de desnaturalización
..., por lo tanto, no regula el contrato de seguro, el contrato de compraventa, el contrato de donación, el contrato de depósito, etc., sino el acuerdo ...ón incólume de los sintonizadores digitales como una simple "tradición" con carácter traslativo para que el arrendador hiciera con dichas ...
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
...Si bien la tradición jurídica romanista concibió la acción negatoria como un medio defensivo ...ón, que deja a salvo las acciones derivadas del contrato de compraventa. En estos casos se trataría de una acción personal cuyo plazo de ... -
La Acción Pauliana (revocación por fraude de acreedores): intento de reconstrucción de la figura y de su papel en el Derecho patrimonial
El objeto del presente trabajo es abordar uno de los aspectos que conforman la posición jurídica de todo acreedor: poder defenderse ante los actos que su deudor haga en perjuicio de su solvencia (la solvencia del deudor). Históricamente, la conocida como acción pauliana (también denominada acción revocatoria) ha cumplido un papel esencial en este punto, y su enorme importancia, trascendencia e...
...ítulo en el sentido del artículo 609 CC, y que, seguido de la tradición, sea uno de los contratos que, en su caso, es suficiente para transmitir ...ón, aunque ubicado sistemáticamente en sede del contrato de compraventa, no es sólo para la compraventa. Lo demuestra el que se trata de una ... -
Responsabilidad penal de personas jurídicas: títulos de imputación y requisitos para la exención
... y el acto de comercio tipo que pretendía regular era el de la compraventa mercantil 43 . Pero desde los finales del siglo XIX y durante todo el ... de países que, al respecto, cuentan con una sólida tradición. Estas directrices que están orientando de forma muy precisa cómo debe ...
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Breve análisis sobre la implantación de la mediación familiar en el sistema judicial español
... se tiene con un inquilino que no paga , o con ocasión de la compraventa de un bien , que se agota en sí mismo , sino que surge en el curso de un ... la mediación, puesto que es una metodología ajena a nuestra tradición jurídica, nadie pone en cuestión actualmente que en el ámbito del ...
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Sentencias
...ón del Derecho contractual y que responde a una inveterada tradición del Derecho europeo continental (así, PECL, 4:117; DCFR, II-7:214; ... (A. I. R. A.) . 10. Contrato de obra y contratos de compraventa. Incumplimiento contractual: Inexistencia de lucro cesante y posibilidad ...
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Los negocios fiduciarios ante los procedimientos de separación, divorcio y nulidad
Los negocios fiduciarios en su vertiente cum amico, se basan en la confianza depositada entre fiduciante y fiduciario, consistiendo en una transmisión formal y aparente de la propiedad frente a terceros, pero manteniendo el fiduciante la propiedad real. Este tipo negocial encuentra su máxima difusión en la órbita de las relaciones familiares y su máxima conflictividad se produce frente a las...
... fiducia cum creditore , el medio jurídico empleado sería la compraventa, mientras que el fin económico perseguido sería un afianzamiento de ... que se exigen legalmente para ello, es decir, el título y la tradición, con la entrega de la posesión, que había durado, mediante la ocupación ... -
El estado en el derecho internacional público
... C ONCEPTO Y ELEMENTOS CONSTITUTIVOS DEL E STADO . En la tradición alemana, Estado es un término jurídico que se refiere, a la vez, a la ... calidad de comprador o de vendedor (en un contrato común de compraventa), en que no está presente ninguna cuestión soberana. Así, para saber si ...
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Elemento subjetivo: la condición de empresario o profesional determinante para la sujeción de las transmisiones inmobiliarias al impuesto sobre el valor añadido o a la modalidad de transmisiones patrimoniales onerosas del Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales y actos Jurídicos Documentados
... conocidos como, por ejemplo -uno de los más importantes-, la compraventa, si bien bajo el principio de la autonomía de la voluntad el abanico de ... (..) por consecuencia de ciertos contratos mediante la tradición (..)". Así, no es suficiente con la realización del contrato para ...
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Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
...En la compraventa de una edición limitada de un automóvil fabricado en 1967 estos costes ... partes y su concreción a través del título suficiente, la tradición y la inscripción registral, suele transcurrir un periodo considerable de ... -
Tráfico de influencias, corrupción política y razonable intervención penal
El presente artículo está orientado a valorar la procedencia y deseable futuro de los delitos nucleares de tráfico de influencias desde una perspectiva esencialmente técnico-jurídica e incorporando consideraciones acerca de cuándo y cómo se aplican las normas en el sistema de justicia, así como la perspectiva que los ciudadanos tienen acerca de estas conductas y acerca de su tratamiento penal. El
... del tráfico de influencias y del clientelismo político en la tradición social de nuestro país a veces se cita un trabajo de FERNÁNDEZ ROCA 23 , ... conductas a la legislación penal, para referirse no ya a la compraventa de influencias y recomen-. . daciones sino al uso o ejercicio de las ... -
Las exenciones en el Impuesto sobre el Valor Añadido y los terrenos no edificables
... más habituales para efectuar la entrega como es el de la compraventa para, posteriormente, entrar a analizar el concepto de terreno rústico y ..., aunque sirva para adquirirla si aquél va seguido de la tradición de la cosa. @@2.A.1. La compraventa civil. Por lo que interesa al objeto ...