compraventa sociedad civil
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Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... también de los trabajadores y de la sociedad en general, que se adopten tanto originaria como ... del derecho común español el Código Civil contempla tres tipos de régimen económico ...2. Compraventa de acciones o participaciones sociales de la ... -
STS 597/2014, 23 de Octubre de 2014
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. CLÁUSULA PENAL. La sociedad vendedora recurrente, restituirá a la compradora la cantidad que ha sido efectivamente entregada, como ella misma reclamó y aquella sociedad vendedora deducirá y hará suyo el 20% de lo que la compradora debiera haber satisfecho en el momento de la resolución que, es el de la formulación de la demanda reconvencional, como cláusula penal. Se...
... a la resolución del contrato de compraventa celebrado en fecha 1 de diciembre de 2006 entre ... aplicación del artículo 1152 del Código civil . SEGUNDO .- Infracción por aplicación indebida ...ña Josefa , formuló demanda contra la sociedad vendedora en la que alegó ciertos ... -
La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... un importante activo en nuestra sociedad en tanto que motor que genera productividad, ... Además de mediante la compraventa de la totalidad de las participaciones sociales o ... 29 de julio, del libro segundo del Código Civil de Cataluña, relativo a la persona y la ... -
La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...
...1091, 1255 y 1278 del Código Civil), siempre con adecuación a las pautas de la ... precio de mercado del bien objeto de compraventa, la frustración sobrevenida de la finalidad del ... fundamento del «fin especulativo de la sociedad arrendataria», pues en los hechos probados ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
...) la Convención de las Naciones Unidas sobre los contratos de compraventa internacional de mercaderías, hecha en Viena el 11 de abril de 1980 ... social se recoge el formal de la adopción de algún tipo de sociedad mercantil. I-15. Estos conceptos se extienden en el nuevo Código hasta ... -
Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... del precio de mercado del bien en la compraventa; la frustración sobrevenida del fin contractual ... reconocido en el artículo 1258 del Código Civil. En otros ordenamientos, como el alemán o en el ... nueva valoración de la vivienda por una sociedad de tasación, y en el supuesto de resultar su ... -
Los compromisos previos y la 'due diligence
... En ellas, se hace alguna referencia a la sociedad adquirente, especialmente a su capacidad o poder ... lo necesario para que tenga lugar la compraventa que constituye la finalidad última del ...ño en el sentido contemplado por el Código Civil en los Arts. 1.269 y 1.270. Hemos contemplado la ...
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Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
...Es escasa la regulación que el Código Civil dedica al régimen jurídico de la vivienda ... de los cónyuges antes o constante la sociedad de gananciales -artículos 1356 y 1357-; una ... el pago del precio y los pagos de una compraventa a plazos. . FERNÁNDEZ DE VILLAVICENCIO ... -
Las distintas diligencias preliminares
... articula para la preparación del proceso civil, las diligencias preliminares, nos ocuparemos en ... sin autorización, y a indemnizar a la sociedad solicitante a tenor de lo dispuesto en la Ley de ... señor posea a título de dueño por compraventa (con lo que podríamos estar ante un supuesto de ...
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La responsabilidad de los administradores sociales en la esfera contractual y la doctrina del levantamiento del velo
... de buena fe y en el mejor interés de la sociedad, y cumplir las obligaciones impuestas por las ... cualificados en los que la jurisprudencia civil sí permite formular un juicio de equivalencia ...ían en el caso, que la contratación (compraventa) realizada con la sociedad demandante por el ...
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Acción de división de cosa común y su ejecución por medio de subasta (inmuebles)
...sociedad de gananciales , se adjudican un inmueble en la ...Civil más importantes que regulan esta cuestión son ... los litigantes es equiparable a una compraventa privada en la que en aquellos puntos o ...
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Jurisprudencia Civil
... documentos probatorios aportados -escritura pública de compraventa, inscripciones registrales, etc-. Descartado que se trate de un error ..., por ser contraria a la prohibición legal y a lo pactado por la sociedad codemandada y los actores acerca de la adquisición preferente por éstos ...
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La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... ANA ISABEL BERROCAL LANZAROT Profesora contratada Doctora de Derecho civil. UCM . RESUMEN: El presente estudio se va a centrar en el análisis de la ... real que, se circunscribe en la práctica a adquisiciones por compraventa, permuta o dación el pago de inmuebles. Ahora bien, frente a esta ... -
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... el distinto punto de partida con el que el Civil" Law y el Common Law se enfrentan a aquél. Seg\xC3"....- En esencia, se había celebrado una compraventa de participaciones sociales de una sociedad ... -
STS 161/2018, 21 de Marzo de 2018
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS EN CONSTRUCCIÓN. Los acuerdos del banco con otros compradores no le vinculaban frente a la sociedad compradora precisamente porque tales acuerdos podían depender de muy diversas circunstancias, tales como el coste que podían representar para el banco en comparación con el de un eventual litigio, la condición de los respectivos compradores o, en fin, la forma en que se...
T R I B U N A L S U P R E M O . Sala de lo Civil . Sentencia núm. 161/2018 . Fecha de ..., suscribieron un contrato privado de compraventa que tuvo por objeto siete viviendas ... y en conclusiones que se trataba de una sociedad familiar constituida por siete hermanos, los ... -
Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... Derecho penal se pretende proteger a la sociedad frente a los ataques más graves de los que pueda ... expuesto en el artículo 1911 del Código Civil, la sociedad responderá con todos sus bienes ... el precio) para formalizar la futura compraventa, ya tiene un cierto contenido económico y forma ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... España y por ende, en el conjunto de la sociedad ante la falta de recuperación de muchos ... aplicación del artículo 1911 del Código Civil. Este sistema de exoneración tiene dos pilares ...compraventa de viviendas cuyo precio de adquisición no ...
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STS 598/2013, 3 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA. Esta Sala pone especial énfasis en que una sociedad después de haber consentido y firmado en documento privado un contrato de compraventa de una finca hace una serie de obras en la misma, sin consentimiento del comprador y le reclama su importe, que es muy superior al precio de la misma finca. Hacer tales obras, a sabiendas de que ella misma había contratado su venta y que aún no...
... acto, se otorgue la escritura de compraventa y se realice el pago de la cantidad pendiente. ... artículo 481 de la Ley de Enjuiciamiento Civil , infracción de los artículos 1450 , 1462 , 609 ... La oposición de la sociedad vendedora se basa en una serie de hechos que no ... -
La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... de los artículos 392.2 y 1669 CC, como sociedad interna. Junto a estos supuestos hay que ... las disposiciones especiales del Código Civil y de la Ley de Enjuiciamiento Civil respecto de ... las adquisiciones por título de compraventa, en que operará el criterio de subrogación real ... -
Cesión de cartera de créditos litigiosos (Subrogación procesal y derecho de retracto del deudor)
... es decir, en el marco del contrato de compraventa. Por su parte, el Código de comercio contiene ... cual la transmisión de los activos a la sociedad de gestión de activos (SAREB) se realizará sin ...1535 del Código Civil (el denominado retracto de crédito litigioso que ...
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El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... 1.1. contratos de compraventa . La realidad del lucro cesante ha de acreditarse, a salvo que del propio ...509/2010, de 3 de septiembre 1068 . . En este supuesto la sociedad A había realizado una oferta a la sociedad B para adquirir las acciones ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
...O, en fin, se insiste en la validez de la venta sobre la base del principio de conservación del negocio y de ser la compraventa un contrato generador de obligaciones, separando los efectos obligacionales del contrato de compraventa de los que derivan de la transmisión de la ... -
El supuesto de hecho regulado de la fusión apalancada
..., consisten en la existencia de una compraventa de activos o acciones que hubiese tenido lugar ... del coste de la adquisición a la propia sociedad adquirida 4 , precisamente por tratarse de un ... algunos preceptos contenidos en el Código Civil 112 , hace alusión a una idea cuantitativa y ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 16 de enero de 2013 (1552/2013)
El año 2002, doña Tarsila otorgó escritura pública de segregación y compraventa de una parte de una finca. Fue comprador un sobrino de doña Tarsila, que luego aportó esa parte de finca a una sociedad mercantil. Más de un año después, doña Tarsila otorgó escritura pública de compraventa de la otra parte de la finca, siendo compradora una sobrina suya. El Tribunal Supremo declara la nulidad de las...
...ública de segregación de una finca y compraventa de una parte de ella. Intervino como comprador un ...ó esa parte de finca a La Herrería, Sociedad Patrimonial S.L. El 5 de noviembre de 2003, ...633 del Código civil (CC). Y esto, “acorde a la última ... -
Responsabilidad de los garantes en el nuevo régimen de cantidades adelantadas en la compraventa de viviendas sobre plano tras la Ley 20/2015, de 14 de julio de ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. (LOSSEAR)
En el presente trabajo se analiza la posición de los garantes -entidades aseguradoras y financieras- en la devolución de las cantidades anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, poniendo de manifiesto como el nuevo texto normativo no viene a...
... -bien mediante régimen de comunidad de propietario bien mediante sociedad cooperativa-, cantidades anticipadas antes de iniciar la construcción o ... normativos sobre la base del Título Preliminar del Código Civil en. . su artículo 6. 2.º y 3.º, no permitiendo la renuncia de derechos ...