compraventa sociedad civil
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Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... también de los trabajadores y de la sociedad en general, que se adopten tanto originaria como ... del derecho común español el Código Civil contempla tres tipos de régimen económico ...2. Compraventa de acciones o participaciones sociales de la ... -
Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... nombre y derecho, venden la finca a una sociedad. Posteriormente a la venta, la nuda copropietaria ... quienes intervienen en el contrato de compraventa en la posición de parte vendedora son realmente ...1518 y 1524 del Código Civil]). El segundo interés que debe ser protegido es ... -
Configuración del activo
... la consideración de privativos en la sociedad de gananciales. Pero no va a ser ni exclusivo ni ...á otros artículos en el propio Código civil que establecerán también una serie de criterios ... jurídico, como el contrato de compraventa, se perfecciona en un momento dado, la escritura ...
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Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... Derecho penal se pretende proteger a la sociedad frente a los ataques más graves de los que pueda ... expuesto en el artículo 1911 del Código Civil, la sociedad responderá con todos sus bienes ... el precio) para formalizar la futura compraventa, ya tiene un cierto contenido económico y forma ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
...Dice el artículo 1445 del Código Civil: >. En esta definición legal están comprendidos los tres elementos ... de garantizar la seguridad de las personas, el bienestar de la sociedad y la protección del medio ambiente, los edificios deberán proyectarse, ...
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Acción de división de cosa común y su ejecución por medio de subasta (inmuebles)
...sociedad de gananciales , se adjudican un inmueble en la ...Civil más importantes que regulan esta cuestión son ... los litigantes es equiparable a una compraventa privada en la que en aquellos puntos o ...
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STS 598/2013, 3 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA. Esta Sala pone especial énfasis en que una sociedad después de haber consentido y firmado en documento privado un contrato de compraventa de una finca hace una serie de obras en la misma, sin consentimiento del comprador y le reclama su importe, que es muy superior al precio de la misma finca. Hacer tales obras, a sabiendas de que ella misma había contratado su venta y que aún no...
... acto, se otorgue la escritura de compraventa y se realice el pago de la cantidad pendiente. ... artículo 481 de la Ley de Enjuiciamiento Civil , infracción de los artículos 1450 , 1462 , 609 ... La oposición de la sociedad vendedora se basa en una serie de hechos que no ... -
Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
..., la comisión de un ilícito civil, es decir, de un daño aquiliano, permite exigir ... interpuesto por la administradora de una sociedad que, actuando en beneficio propio, había ... un incumplimiento de un contrato de compraventa de una parcela por la mercantil Chelverton ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... ajena, habrá de acudirse a la legislación civil, pues no existe un concepto penal sobre tal ..., con la celebración del contrato de compraventa se pierde la facultad dispositiva sobre el bien, ... un soporte documental sustraído de una sociedad para simular un documento con el fin de inducir a ...
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La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
...Profesor Ayudante Doctor de Derecho civil Universidad de Oviedo. RESUMEN . En este ... en presencia de varios contratos de compraventa, no se cumple el requisito del vendedor único, ... nuevamente en el patrimonio de la Sociedad, no podía ésta venderla porque no era suya, por ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... España y por ende, en el conjunto de la sociedad ante la falta de recuperación de muchos ... aplicación del artículo 1911 del Código Civil. Este sistema de exoneración tiene dos pilares ...compraventa de viviendas cuyo precio de adquisición no ...
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Los compromisos previos y la 'due diligence
... En ellas, se hace alguna referencia a la sociedad adquirente, especialmente a su capacidad o poder ... lo necesario para que tenga lugar la compraventa que constituye la finalidad última del ...ño en el sentido contemplado por el Código Civil en los Arts. 1.269 y 1.270. Hemos contemplado la ...
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La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... ANA ISABEL BERROCAL LANZAROT Profesora contratada Doctora de Derecho civil. UCM . RESUMEN: El presente estudio se va a centrar en el análisis de la ... real que, se circunscribe en la práctica a adquisiciones por compraventa, permuta o dación el pago de inmuebles. Ahora bien, frente a esta ... -
Las distintas diligencias preliminares
... articula para la preparación del proceso civil, las diligencias preliminares, nos ocuparemos en ... sin autorización, y a indemnizar a la sociedad solicitante a tenor de lo dispuesto en la Ley de ... señor posea a título de dueño por compraventa (con lo que podríamos estar ante un supuesto de ...
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El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... 1.1. contratos de compraventa . La realidad del lucro cesante ha de acreditarse, a salvo que del propio ...509/2010, de 3 de septiembre 1068 . . En este supuesto la sociedad A había realizado una oferta a la sociedad B para adquirir las acciones ...
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... de los artículos 392.2 y 1669 CC, como sociedad interna. Junto a estos supuestos hay que ... las disposiciones especiales del Código Civil y de la Ley de Enjuiciamiento Civil respecto de ... las adquisiciones por título de compraventa, en que operará el criterio de subrogación real ... -
STS 161/2018, 21 de Marzo de 2018
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS EN CONSTRUCCIÓN. Los acuerdos del banco con otros compradores no le vinculaban frente a la sociedad compradora precisamente porque tales acuerdos podían depender de muy diversas circunstancias, tales como el coste que podían representar para el banco en comparación con el de un eventual litigio, la condición de los respectivos compradores o, en fin, la forma en que se...
T R I B U N A L S U P R E M O . Sala de lo Civil . Sentencia núm. 161/2018 . Fecha de ..., suscribieron un contrato privado de compraventa que tuvo por objeto siete viviendas ... y en conclusiones que se trataba de una sociedad familiar constituida por siete hermanos, los ... -
Jurisprudencia Civil
... documentos probatorios aportados -escritura pública de compraventa, inscripciones registrales, etc-. Descartado que se trate de un error ..., por ser contraria a la prohibición legal y a lo pactado por la sociedad codemandada y los actores acerca de la adquisición preferente por éstos ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... el distinto punto de partida con el que el Civil" Law y el Common Law se enfrentan a aquél. Seg\xC3"....- En esencia, se había celebrado una compraventa de participaciones sociales de una sociedad ... -
La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...
...1091, 1255 y 1278 del Código Civil), siempre con adecuación a las pautas de la ... precio de mercado del bien objeto de compraventa, la frustración sobrevenida de la finalidad del ... fundamento del «fin especulativo de la sociedad arrendataria», pues en los hechos probados ... -
Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
...Es escasa la regulación que el Código Civil dedica al régimen jurídico de la vivienda ... de los cónyuges antes o constante la sociedad de gananciales -artículos 1356 y 1357-; una ... el pago del precio y los pagos de una compraventa a plazos. . FERNÁNDEZ DE VILLAVICENCIO ... -
Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
... LAS EXCEPCIONES MATERIALES EN EL PROCESO CIVIL SALUD DE AGUILAR GUALDA 14 . Establece el ... acuerdo con el régimen jurídico de la sociedad conyugal, para los actos realizados por uno de ...» se aplica cuando en el contrato de compraventa se da una cosa diversa a la convenida, lo que se ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
...O, en fin, se insiste en la validez de la venta sobre la base del principio de conservación del negocio y de ser la compraventa un contrato generador de obligaciones, separando los efectos obligacionales del contrato de compraventa de los que derivan de la transmisión de la ... -
STS 303/2016, 9 de Mayo de 2016
COMPRAVENTA. La acción meramente declarativa como modalidad de tutela jurisdiccional que se agota en la declaración de la existencia, inexistencia o modo de ser de una relación jurídica, no existe como tal si no se da una verdadera necesidad de tutela jurisdiccional cifrable en el interés en que los órganos judiciales pongan fin a una falta de certidumbre en torno a la relación jurídica de que se
..., S.A., del contrato de promesa de compraventa de fecha 6 de octubre de 2006 y de compraventa de ...ículo 469.1.4º de la Ley de Enjuiciamiento Civil ), en su vertiente del derecho a que las ... de compraventa de acciones de la sociedad Aerlyper S.A., por el que D. Simón y Compañía ... -
STS 498/2014, 23 de Septiembre de 2014
COMPRAVENTA. ACCIÓN DE NULIDAD Y RESCISIÓN POR FRAUDE. La demandante, en cuanto socia titular de participaciones que representan el 25% del capital social de la sociedad vendedora tiene interés jurídico en instar la nulidad de la compraventa del principal activo inmobiliario de la sociedad, por los motivos invocados, pues se ve afectada como consecuencia del efecto reflejo que la enajenación del...
... anterior a favor, en cada caso, de la sociedad Cuevalosa La Nueva, S.L. y Nueva Grapa, S.L. . ...- Infracción del artículo 1302 del Código Civil y de la Jurisprudencia que lo interpreta en ...ón para pedir la nulidad de la compraventa realizada por la sociedad, en un supuesto en que ...