compraventa pro indiviso
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SAP Alicante 502/2002, 1 de Octubre de 2002
"COMPRAVENTA. OTORGAMIENTO DE ESCRITURA. Quienes aparecen como demandantes copropietarios pro indiviso de las fincas, pretenden de los vendedores el cumplimiento de la obligación accesoria conforme a la que ""Una vez satisfecho el total precio de la presente compraventa, los vendedores vendrán obligados, previo requerimiento de los compradores, a otorgar la correspondiente Escritura pública de...
... los autos nº 158 / 99 sobre cumplimiento de contrato de compraventa, seguidos ante el Juzgado de Primera Instancia número dos de Elche ... privado de fecha 13 de diciembre de 1985, se concertó pro indiviso o si, por el contrario, existía un previo pacto entre los compradores en ... -
Validez y eficacia de arrendamiento de bien ganancial otorgado sin la intervención de los partícipes en la comunidad posganancial y hereditaria
Este estudio tiene por objeto analizar la validez y eficacia de unos contratos de arrendamiento de bienes pertenecientes a la extinta sociedad de gananciales disuelta pero no liquidada, celebrados sin el consentimiento de todos los partícipes de la comunidad posganancial y/o hereditaria. En el primer caso, las arrendatarias fueron la viuda (usufructuaria) y la nieta, legataria de los derechos que
... de gananciales y se regirá por el de la comunidad romana o pro indiviso contemplada en los artículos 392 y siguientes del Código civil» ... se condene a los demandados a otorgar escritura pública de compraventa de las fincas por el precio que se determine judicialmente y al pago de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , si bien se realiza en favor de dos personas que adquieren pro indiviso y por partes iguales. Se acompaña certificación de innecesaridad de ... debe decidirse si es o no inscribible una escritura de compraventa de una finca otorgada por la fundación titular de la misma, habida cuenta ...
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Pactos sucesorios y derecho foral
... y poseer, supone que cuando el ascendiente que quiera conservar indiviso un lugar acasarado, o una explotación agrícola, industrial, comercial o ... , incluso con más frecuencia bajo la simulación relativa de compraventa ( actes de venut ). Y si en algún sitio se conservaba la sucesión ...
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Antecedentes: la falta de una respuesta normativa a la cuestión con anterioridad a la ley 8/1999
... de crédito contra el transmitente, sino que será dueño “pro indiviso” de una parte del inmueble si ya ha tomado posesión del piso o local, o ... a escritura pública los respectivos contratos privados de compraventa ... La propiedad horizontal de hecho ... no sea representante de los ...
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El regimen de separacion de bienes en el libro I y II CDCB
... 3.3: “Pertenecerán por mitad y pro indiviso a ambos cónyuges los bienes que no resulten privativos de cada uno” ... figuraba como único titular en la escritura pública de compraventa de la casa adquirida, pero se discutía si la mujer era copropietaria o ...
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La importancia práctica de la cotitularidad por cuotas empresa, y las dudas sobre su calificación y regulación
... ón por quiebra y los convenios en estas fases), se mantenga indiviso por el periodo ijado por los interesados que no podía exceder de diez ... gr ., compraventa o sociedad); ... 38 LALAGUNA HOLZWARTH, «La comunidad societaria en el ...
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Societas, consortium, communio en las fuentes jurídicas romanas: ¿confusión terminológica o conceptual?
... consensu (Gayo 3,135), tras haberse ocupado previamente de la compraventa y el arrendamiento (Gayo 3,139-147). Los parágrafos 153 y 154 del libro ...
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STS 623/2017, 21 de Noviembre de 2017
COMPRAVENTA. Nadie puede ser obligado a litigar, ni solo, ni unido con otro, la consideración de que la disponibilidad del sujeto demandante sobre el objeto de la demanda no puede ejercitarse sino en forma conjunta o mancomunada con otro sujeto, se traduciría en una falta de legitimación activa, que como tal carecería de un presupuesto preliminar a la consideración de fondo, pero basado en...
... CORRESPONDE A CUALQUIERA DE LOS COMPRADORES PRO INDIVISO DE UN INMUEBLE CUANDO PRETENDEN LA DECLARACIÓN DE NULIDAD RADICAL DEL ... - proceder al otorgamiento de la correspondiente escritura de compraventa de la parcela NUM000 del polígono NUM001 de Can Pujades de Sant Llorenç ... -
Situacions de comunitat: la comunitat ordinaria indivisa
... a) La comunitat romana ... La comunitat romana o comunitat pro indiviso comporta l’existència d’un únic objecte que no es divideix ... , sin necesidad de otorgar nuevo contrato puesto que la compraventa al extraño no se resuelve sino que simplemente queda modificada ...
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STS 386/2023, 21 de Marzo de 2023
FALTA DE TRASLADO DE LAS COPIAS DEL RECURSO DE APELACIÓN. SUBSANACIÓN. No es conforme a derecho la decisión adoptada por la AP, en un supuesto en el que no se admitió el recurso de apelación interpuesto por un demandado por no darse traslado previo de las copias del recurso a las otras partes personadas, aunque sí a la demandante. Considerar inadmisible la sustanciación de un recurso de apelación,
... ón relativa o por negocio fiduciario de la escritura de compraventa de fecha 18 de diciembre de 2012, autorizada en Villaviciosa por el ... ón del Registro y la inscripción del 50% del pleno dominio indiviso sobre la finca registral NUM001 Monte Espina situada en la ... -
Derecho civil:
El nuevo apartado 8.º del artículo92 del Código Civil, introducidopor la Ley Orgánica 8/2021, de 4 de junio, de protección integral a la infanciay la adolescencia frente a la violencia, afirma que el juez a instancia de una delas partes, con informe del Ministerio Fiscal, podrá acordar la guarda y custodiacompartida fundamentándola en que solo de esta forma se protege adecuadamenteel interés...
... jurídica que suponía esperar dos años para que la compraventa tuviese plenos efectos. b) Si se vendían, los precios se reducían porque ... conditio creditorum , despojándole de su anterior solio y del indiviso y omnicomprensivo imperio que hasta entonces ejercía ... Permeando ... -
Artículo 3 Derechos del dueño de cada piso o local
... en régimen de propiedad horizontal, ni del contrato de compraventa de su cuota de dominio resulta que la plaza en que se concentra su derecho ... garaje situado en el subsuelo de un inmueble, que pertenece pro indiviso a varios propietarios, sin estar constituido en régimen de propiedad ...
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Casos especiales de empresarios y profesionales en el Impuesto sobre el Valor Añadido y su situación en la modalidad de transmisiones patrimoniales onerosas del Impuesto sobre Transmisiones patrimoniales y Actos Jurídicos Documetados
... de la DGT de 2 de agosto de 2013," ( ... ) El segundo tipo de pro indiviso es el denominado pro indiviso de resultado. En este caso, se parte de una ... ó una parcela, consignándose en la escritura pública de compraventa que se vendía aquélla y siendo transmitida dicha parcela por el Ente ...
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STS 236/2004, 25 de Marzo de 2004
COMUNIDAD DE BIENES. TRANSMISIÓN DE PARTICIPACIÓN INDIVISA. TRADICIÓN. La actora reclama que se condene a la demandada a demoler la edificación ejecutada por la misma. La transmisión de una cuota o participación indivisa en un bien inmueble, como es el caso de la finca donde se construía el semisótano, si bien se perfecciona por el simple consentimiento de las partes, no se transmite ese...
... 28 de junio y 3 de agosto de 1989, así como la escritura de compraventa de 13 de Febrero de 1990, en cuanto a la limitación impuesta a mi ... consentimiento de las partes, no se transmite ese dominio pro indiviso sino en alguna de las formas de tradición que recoge el Código Civil, ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ), sino que se trata de una adjudicación de un bien adquirido pro indiviso y por partes iguales por dos personas solteras, que después contraen ... las administradoras de la sociedad vendedora para otorgar la compraventa objeto de la escritura que autoriza y ese juicio incluye el examen de la ...
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La propiedad de los animales de compañía
... compraventa de animales ... El artículo 609 CC establece que la propiedad se adquiere ... De modo similar, en el supuesto de que el animal pertenezca pro indiviso a varias personas de la familia 120 , se tratará de una ... comunidad, ...
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Las controversias sobre adjudicaciones y pago de deudas en la liquidacion de la sociedad legal de gananciales: aspectos sustantivos del articulo 810 LEC
I. Controversias en torno a la propuesta de liquidacion - II. El avalúo de los bienes - 1. El problema de si corresponde a la fase de inventario o de liquidación incluible en la propuesta - 2. Momento temporal con referencia al cual ha de hacerse el avalúo - 3. Valoración de bienes sometidos a limitaciones económicas en su transmisión - 4. La valoración de la vivienda familiar - 5. La valoración...
... del artículo 1061 CC, si es posible la adjudicación en pro indiviso , especialmente de la vivienda familiar y su repercusión sobre el ... Si la compraventa de VPO a precio superior al autorizado hubiera sido considerada nula por ... -
STS 724/2013, 18 de Noviembre de 2013
RETRACTO DE COMUNEROS. La verdadera consumación se produce cuando una parte, la compradora, hace el pago aunque éste no sea total en el caso del pago aplazado, se entrega la finca y el Juzgado libra el mandamiento para la inscripción de la compraventa que se entiende consumada y se produce el dies a quo para el ejercicio de la acción de retracto que exige la consignación del precio ( artículo 151
... fincas sobre la que se ejercita el retracto, por mitad y en pro indiviso entre ellos, recibiendo en ese acto el precio consignado y el importe de ... El cumplimiento de este contrato de compraventa fue objeto de un proceso en que los demandantes fueron los terceros ... -
Anexos
... proyectada fuera inter-vivos a título oneroso distinto de la compraventa o a título gratuito, el precio de adquisición será el fijado de común ... “En los montes privados en régimen de pro indiviso no se podrá ejercer la acción de división de la cosa común por la ...
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Las operaciones hipotecarias del Banco Hipotecario desde su inicio hasta finales del siglo XIX (1872-1900)
... se admite la figura del tercero en caso de subrogación en compraventa con asunción de la deuda, ya que el art. 95 de los Estatutos del Banco ... Tampoco las propiedades que estuviesen pro indiviso , a menos que consientan la hipoteca todos los condueños. Tampoco son ...
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Registro de la Propiedad
... que cuando se declara una obra nueva en finca perteneciente pro indiviso a varias personas, la inscripción ha de practicarse de esa misma forma, ... ón impugnada, otorgada el día 27-6-2014, se formaliza la compraventa de una vivienda unifamiliar cuya edificación fue objeto de declaración ...
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Regímenes de bienes en el matrimonio
... existente entre los herederos del causante mientras mantuvieran indiviso el patrimonio ... La comunidad familiar de bienes no quedó regulada ...
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La calificación de los bienes privativos y gananciales
... : Titularidad privativa de ambos cónyuges en régimen de pro indiviso ... HECHOS .- En virtud de documento privado con fecha de 26 de ... Alfonsa -única que podía constar en el contrato de compraventa en su condición de farmacéutica- y que, por ende, que ambos son ...
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Negocios fiduciarios y usucapión
La usucapión constituye una magnífica piedra de toque para calibrar la funcionalidad de las distintas tesis acerca del negocio fiduciario. Una vez superada la teoría del doble efecto, que supone la transmisión plena de la propiedad, y, en consecuencia, hace innecesario recurrir a la usucapión, la pretensión del fiduciario de haber usucapido la cosa dada en fiducia sería admisible tanto desde la...
... - por un lado, el empleo de negocios traslativos típicos (compraventa, donación) con fines fiduciarios, lo que se consigue adjuntando pactos de ... se deduce, que la titularidad adquirida pertenece pro indiviso a varias personas 337 ... Por último, se discute si el mandato ...