compraventa patente
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Las medidas mitigadoras y el estándar de exigibilidad
... diversas medidas mitigadoras, sirva de ilustración que en una compraventa de mercaderías perecederas, el vendedor (acreedor del incumplimiento) ... ») y 72.1 CISG («Si antes de la fecha de cumplimiento fuera patente que una de las partes incurrirá en incumplimiento esencial del contrato, ...
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Posible aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en las operaciones inmobiliarias a raíz de la Covid 19
La pandemia mundial ocasionada por la Covid-19 ha generado un impacto económico de tal envergadura, que pone de relieve la necesidad de utilizar mecanismos jurídicos que permitan flexibilizar el régimen contractual actual. En este sentido, en el presente estudio se aborda la posibilidad de aplicar la cláusula rebus sic stantibus a los contratos afectados por los efectos de dicha pandemia,...
... ha dado lugar a una crisis económica —que ya se ha hecho patente desde sus inicios— cuyos efectos, previsiblemente, subsistirán durante ... ó un caso en el que los deudores firmaron varios contratos de compraventa de inmuebles (suscritos entre los años 2005 y 2007), encontrándose con ... -
Las actuaciones referidas a tributo distinto no interrumpen la prescripción. (A propósito de la STS de 27 enero 2016)
... : En fecha 26 de julio de 2000 se otorgó escritura de compraventa de inmueble -cuya clase no se especifica-. La compraventa estaba sujeta ... Sin embargo, resulta patente que no ha sido así, sino que la referida Ley exige que esa actuación ...
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«La suspensión del cumplimiento: comparación entre la excepción por inseguridad (o la excepción por incertidumbre), la exceptio non admipleti contractus y el incumplimiento anticipado»
La excepción por inseguridad (también se denomina como la excepción por incertidumbre) es una regla importante en materia de incumplimiento de la prestación contractual en el Derecho civil continental, que está contenida en el Derecho chino. Como veremos a continuación, existen otras figuras afines: en particular, la exceptio non adimpleti contractus y el incumplimiento anticipado, que conviene...
... precio» (artículo 1503 8 del Código Civil, previsto para la compraventa y a favor del vendedor); y 3.º) ejercer la facultad general de solicitar ... vencido el concedido para cumplir, puede, si existe un riesgo patente" de incumplimiento esencial del deudor, fijar un plazo razonable para que \xC3" ... -
Venta de finca hipotecada de entidad concursada por precio inferior al de tasación para subasta.
Resolución de 29 de abril de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 37 a inscribir una escritura de compraventa. (CB)
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Sentencias del Tribunal Supremo
... a indemnizar a la demandante por haber infringido el derecho de patente. La Audiencia estima el recurso y revoca la condena. El TS confirma la ... ACCIÓN RESCISORIA DE COMPRAVENTA ... Suspensión del plazo de caducidad de la acción rescisoria de ...
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ODR de Consumo y Blockchain
... una obligación para el comerciante que celebre contratos de compraventa o de prestación de servicios en línea de informar de forma clara al ... tan manifiestos y graves que para cualquier observador resulte patente que la resolución de hecho carece de toda motivación o razonamiento. En ...
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STS 336/2016, 20 de Mayo de 2016
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS EN CONSTRUCCIÓN. RESOLUCIÓN. Es de una total evidencia que la indeterminación del plazo de entrega de las viviendas obedecía al modo en que ambas partes, libremente, configuraron el conjunto de sus relaciones negociales a conveniencia de las dos por igual y representándose un panorama futuro de aumento constante del precio de la vivienda, lo que necesariamente traía...
... n.º 6 de Collado-Villalba, sobre resolución de contratos de compraventa y reclamación de cantidad. Ha sido parte recurrida la mercantil demandada ... 469.1.4.º LEC , por la existencia de un error patente o arbitrariedad en la valoración de la prueba o por la infracción de una ... -
El contrato de hospedaje low cost
... artículo 5 de la LAU el legislador estatal deseaba dejar patente su intención de reconocer la naturaleza eminentemente turística de tales ... otras relaciones jurídicas —tales como el arrendamiento, la compraventa, el depósito y el contrato de servicios— sus características propias y ...
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Criminalidad organizada
... es espontánea ni novedosa, se fragua con el tiempo, haciéndose patente, una vez que se es consciente del problema, desde la inquietud y el ... inmuebles, dejados tras su marcha, bajo un forzado contrato de compraventa incumplido en la parte de la entrega del precio ... Otra fuente de ...
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Redefinición de la buena fe procesal y del abuso del proceso: el correcto uso de los derechos procesales
... interposición de una demanda por cumplimiento de contrato de compraventa" en Venezuela, cuya cuantía o estimación no sea suficiente para la admisi\xC3" ... la ilegitimidad e inconstitucionalidad de esta última norma es patente (art. 48 l.o.p.t.r.a) pues niega recurso a los pronunciamientos que al ...
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BASOZÁBAL ARRUE, Xabier: Responsabilidad extracontractual objetiva: parte general, Boletín Oficial del Estado, Madrid, 2015, 251 pp.
... por modernizar el Código civil en materia -pongamos- de compraventa, lo esté para dar una configuración más moderna, técnica y eficaz a la ... , son -salvo en casos en los que también lo exige el discurso-, de patente actualidad ... 10. Mención especial, en mi opinión, merecen las ...
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Las comunidades de propietarios frente a la colocación de veladores por establecimientos de hostelería
La presencia de clientes en zonas de veladores o inmediaciones de bares, cafeterías, restaurantes, heladerías, etc., es en sí una actividad molesta que repercute claramente de forma negativa en la calidad medioambiental de las zonas habitables más cercanas. Como tales, y tratándose de actividades contaminantes están sometidas, al igual que los establecimientos de los que dependen, a un régimen...
... 2011 (caso MARTÍNEZ MARTÍNEZ v España; asunto 21532/08) dejaba patente que el desarrollo de actividades potencial o demostradamente contaminantes ... llega a concluir que como quiera que los contratos privados de compraventa en los que se incluía la cláusula de delegación no suponían la ... -
La Acción Pauliana (revocación por fraude de acreedores): intento de reconstrucción de la figura y de su papel en el Derecho patrimonial
El objeto del presente trabajo es abordar uno de los aspectos que conforman la posición jurídica de todo acreedor: poder defenderse ante los actos que su deudor haga en perjuicio de su solvencia (la solvencia del deudor). Históricamente, la conocida como acción pauliana (también denominada acción revocatoria) ha cumplido un papel esencial en este punto, y su enorme importancia, trascendencia e...
... ón, aunque ubicado sistemáticamente en sede del contrato de compraventa, no es sólo para la compraventa. Lo demuestra el que se trata de una ... que se exija conocer el eventus damni que (…) no se hace patente hasta la bonorum venditio , hemos de pensar en ese otro concepto de ... -
STS 147/2016, 25 de Febrero de 2016
APROPIACIÓN INDEBIDA. PROMOTOR INMOBILIARIO. Reiteración de la doctrina de la Sala Segunda, que establece que los supuestos de distracción por el vendedor de cantidades anticipadas en la venta de viviendas deben tipificarse como apropiación indebida cuando la vivienda no se construye y la devolución del dinero anticipado no se ha garantizado como exige la ley. Se desestima el recurso de casación...
... debería suscribirse el correspondiente contrato privado de compraventa aplicándose la cantidad referida al importe total de la compraventa, y si ... que el promotor, haciendo caso omiso -en conducta cuya ilicitud es patente- de la legislación especial, elude las obligaciones que se le imponen ... -
STS 187/2015, 7 de Abril de 2015
SIMULACIÓN CONTRACTUAL. NULIDAD DE CONTRATO DE COMPRAVENTA DE USUFRUCTO. La sentencia declara la nulidad de un contrato de compraventa de usufructo por considerar que se trata de un negocio simulado, ya que no consta ninguna contraprestación por parte de la compradora.
... declare: 1º.- La nulidad por simulación de la escritura de compraventa del usufructo vitalicio de los siguientes inmuebles: "1. Urbana. Una cuota ... decidendi" y fundamentación en derecho, sin incurrir en error patente, arbitrariedad o irrazonabilidad manifiesta, y también debe señalarse ... -
Determinación de la ley aplicable
... », domiciliada en Lituania, realiza un contrato de licencia de patente mediante el cual permite a la empresa «Link», domiciliada en Francia, a ... empresa alemana «Planck», titular de una PV que permite la compraventa de bienes nuevos y usados en línea en toda la UE, tanto por parte de ...
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Recuperaciones de deuda y personas especialmente relacionadas con el concursado persona jurídica. Un análisis casuístico
... El riesgo de esta interpretación para las entidades fue enseguida patente y tuvo un impacto significativo en las refinanciaciones acometidas durante ... sea una entidad profesional cuyo objeto social incluya la compraventa de créditos y, por ello, se le presuponga conocimiento y medios técnicos ...
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La renovación energética ante el cambio climático: marco estratégico, instrumentos y prácticas
En la actualidad se reconoce la amplia proyección que la cuestión climática adquiere en el presente y a fututo, lo que implica actuar con certeza y celeridad, adoptando decisiones firmes y acciones conjuntas que resulten eficaces y a su vez eficientes, todo ello en interés colectivo. En este contexto, surge y se configura el proceso de transición energética con base a las estrategias europeas y...
... Con base a estos hitos queda patente la necesidad de paliar los efectos generados por dicho fenómeno; y ... De este modo, adquieren auge los acuerdos de compraventa de energía ( Power Purchase Agreements o PPA) 46 , y en especial, los ... -
Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... Queda patente que los actos propios de Meliá se plasman en su intervención en la ... capacidad para gestionar las cuentas bancarias del hotel, la compraventa de bienes muebles, otorgar contratos de arrendamiento sobre las distintas ...
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STS 663/2016, 20 de Julio de 2016
ESTAFA. APROPIACIÓN INDEBIDA. Cualquiera de las tres modalidades que contempla el subtipo: relaciones personales, credibilidad empresarial o credibilidad profesional, tiene como presupuesto de aplicación una situación fáctica que descansando sobre el contexto del engaño antecedente, causante y bastante sobre el que se nuclea la estafa, suponga una situación diferente y más grave que patentiza un...
... energético y de combustible, contándole que había comprado la patente del invento a su creador, Gabino , quien ya lo tenía patentado en su ... es lo que indica, un poder notarial, y no un contrato de compraventa de una patente y en el mismo no existe indicación alguna de que Joaquín ... -
STS 603/2013, 4 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA. ERROR. La obligación de la demandada de restituir y devolver el importe total del precio de la compraventa, simultáneamente con la restitución del inmueble por parte de los demandantes en el mismo estado de cargas al tiempo del otorgamiento de la escritura de compraventa, así como la obligación de indemnizar a los demandantes por todos los gastos e impuestos soportados a consecuencia
... demanda, se declare: A) La nulidad de la escritura pública de compraventa de la finca número NUM000 , inscrita en el Registro de la Propiedad ... -
STS 543/2008, 17 de Junio de 2008
COMPRAVENTA. ARRAS. PRECONTRATO. La calificación jurídica de los contratos al depender no de la denominación que las partes les asignen sino del fin jurídico que se pretende alcanzar con ellos o lo que es igual de la verdadera intención que inspira su celebración es una labor integrada en la interpretación, que pertenece a la soberanía juzgadora de los tribunales de instancia. Como toda...
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Registro de la propiedad
... En este expediente se trata de una compraventa de bienes inmuebles situados en España, realizada entre persona física y ... decir los títulos que revelan una causa de nulidad o resolución patente susceptible de impugnación ( cfr. arts. 18, 33, 34 y 38 de la LH y 1259 ...
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La nulidad de la marca solicitada de mala fe
... un escrito en el cual reclamaba la resolución del contrato de compraventa respecto del nombre comercial y cartera de clientes de Ascensores ...