compraventa patente
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Novación e interpretación contractual
En el ámbito de las relaciones contractuales son frecuentes los acuerdos que con posterioridad a la celebración de un contrato proceden a novar a este. El problema surge sobre los efectos de esa novación: si son meramente modificativos o, por el contrario, merecen ser calificados de extintivos, provocando la sustitución de una obligación o contrato por otro, desapareciendo el original y con él...
... que abordan estas cuestiones con respecto a un contrato de compraventa (STS núm. 261/2020, de 8 de junio) y a un contrato de arrendamiento ... probatoria del tribunal sentenciador por la existencia de un error patente o arbitrariedad en la valoración de alguna prueba, o bien por la concreta ... -
El retraso en la entrega de un inmueble como daño indemnizable por incumplimiento defectuoso del contrato
Este artículo analiza el retraso en la entrega de un inmueble como posible daño indemnizable en el marco de la responsabilidad contractual. En particular, se estudia si la privación temporal de un inmueble que sufre el acreedor afectado por el incumplimiento comporta un daño indemnizable en el caso de que hubiera celebrado el contrato para destinarlo a su uso privado como vivienda. Dos recientes...
... incumplir el plazo pactado para su entrega en los contratos de compraventa. La asociación solicita la ejecución de las obras necesarias para la ... en esta materia señalan que la infracción de derechos de patente, modelos de utilidad y marcas motiva, por sí sola, la ... obligación de ... -
El sistema de apoyos como elemento para el ejercicio de la capacidad jurídica de la persona con discapacidad
... la capacidad jurídica, sino al “adecuado” ejercicio, dejando patente que las medidas de apoyo únicamente tienen cabida cuando un acto ... No contempla solo la compraventa, sino la adquisición o transmisión, es decir, el cambio de titularidad ...
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STS 348/2016, 25 de Mayo de 2016
INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO. INDEMNIZACIÓN. Se condena a una empresa a pagar una indemnización al dar por resuelto el contrato de compraventa firmado entre las partes por el retraso en el cumplimiento de los plazos de entregas. Se considera que el comprador no puede continuar vinculado por el contrato conforme a la buena fe. Esta cantidad corresponde a los daños derivados de los costes incurridos...
... ha incumplido grave y persistentemente el contrato de compraventa de 4 de septiembre de 2007 celebrado entre Construcciones y Auxiliar de ... Esto último -número 13 del apartado Primero del fallo-, en patente contradicción con el pronunciamiento contenido en el número 7 del mismo ... -
La nulidad de las conductas anticompetitivas
La nulidad como sanción civil frente a los acuerdos anticompetitivos aparece ya contemplada de manera expresa en los Tratados fundacionales y su desarrollo es resultado del ejercicio de una competencia compartida entre las autoridades europeas y nacionales. En este trabajo se analizan los caracteres de esta nulidad comunitaria y los problemas que su aplicación plantea, en especial en relación a...
... úcar industrial puede extenderse a los acuerdos verticales de compraventa de azúcar celebrados, en ejecución de dicho cártel, entre las ... La inadecuación de la nulidad es aún más patente si tomamos en consideración un negocio jurídico en el que se materializa ... -
La función pública notarial en clave jurisprudencial constitucional
... T. A. D., de tres contratos de compraventa posteriores al mismo, de todo el trámite efectuado sobre la sucesión ... ; por lo que es el Poder Ejecutivo, en su nombre, el que expide la patente de aspirante y de notario; verifica el cumplimiento por parte de los ...
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Regulación del incidente
... ón causada por el vicio de nulidad y, cuando se trate de una patente incongruencia omisiva, esta Ley ha previsto, como ya se ha expuesto, un ... la entidad solicitante aquí de amparo) en el acto jurídico (compraventa judicial) que comportó para tal entidad el desposeimiento parcial de un ...
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Las garantías mobiliarias sin desplazamiento de la posesión en el Derecho inglés: Fixed charge y Floating charge: su constitución y publicidad registral
En una situación de crisis inmobiliaria, el capital financiero adquiere una importancia cada vez mayor; sin embargo, en el Derecho español existe una inadecuación entre la concesión de créditos y los tipos de garantías en el tráfico de bienes muebles. Por ello, parece necesario buscar fórmulas flexibles de garantías mobiliarias que superaran los inconvenientes de los derechos clásicos,...
... que se aplican en caso de celebración de un contrato de compraventa. A pesar de lo dicho, determinadas categorías de bienes están excluidos ... patente la necesidad de otra figura jurídica que salvara sus inconvenientes» ... -
Régimen juridico y transmisiones de los bienes que integran el patrimonio histórico español
... 34 Eva María Domínguez Pérez ... 2.1. Compraventa de obras de arte: la venta de bienes de interés cultural (BIC) y de los ... la etapa de plena madurez artística de Zurbarán, en la que hace patente una gran calidad técnica y un exquisito dominio de la luz y los colores, ...
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Convenio regulador. Adjudicación de vivienda habitual adquirida en estado de solteros
Resolución de 27 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Olmedo, por la que se deniega la inscripción de una adjudicación derivada de un convenio regulador en un divorcio de mutuo acuerdo.
... vivienda habitual del matrimonio; consta, además, que en la compraventa se subrogaron los dos en el préstamo hipotecario que gravaba la vivienda ... conjunta de bienes aunque no sean gananciales, siempre que sea patente su causalización familiar ... 4 En el caso concreto, los cónyuges ... -
La ley de propiedad intelectual ante los nuevos retos de la era digital
Un estudio jurídico sobre la Ley de Propiedad Intelectual y su nueva redacción legislativa –Ley 21/2014, de 4 de noviembre–, no puede entenderse sin que se advierta una cierta incidencia de ese amplio fenómeno que es consustancial al avance tecnológico, Internet. En este sentido, los continuos intercambios y las relaciones sociales surgidas por este medio transcurrida una década desde que se...
... Baste aludir, en este sentido celebrar ... una compraventa teniendo como medio una videoconferencia, que llevando a cabo su solicitud ... -
Derecho Civil
... Compraventa de local fuera de ordenación urbana; resolución por incumplimiento; ...
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Derecho Civil
... el cumplimiento y elevar a escritura pública los contratos de compraventa de locales y de plazas de garaje suscritos entre las partes. La ... No obstante, estando vedados el error patente ...
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Diferencias con figuras afines
... aclarar en relación con el requerimiento resolutorio de la compraventa de inmuebles del art. 1.504 CC (STS de 4 de julio de 2011), de Pleno, en ... degenera en abuso si cualquier jurista es capaz de percibir la patente fragilidad de una imputación que sin matización alguna habla de delito ...
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Jurisprudencia del Tribunal Supremo
... En el caso, por lo tanto, al tratarse de una operación de compraventa de un inmueble destinado a vivienda habitual del comprador en la que la ... riesgo potencial de deterioro de la salud de los moradores se hace patente, sobre todo en supuestos como el analizado en que ello ha durado desde el ...
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Supuesto general de pag o en metálico no hereditari o de la porción o cuota de bienes de los hijos o descendientes legitimarios
... 368 Tal plan-teamiento se hace patente a través del texto del art. 841 del CC, que lee: «El testador, o el ... , aunque efectivamente puede realizar un contrato de compraventa en relación a los bienes asignados, sin el consentimiento de los ...
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STS 498/2014, 23 de Septiembre de 2014
COMPRAVENTA. ACCIÓN DE NULIDAD Y RESCISIÓN POR FRAUDE. La demandante, en cuanto socia titular de participaciones que representan el 25% del capital social de la sociedad vendedora tiene interés jurídico en instar la nulidad de la compraventa del principal activo inmobiliario de la sociedad, por los motivos invocados, pues se ve afectada como consecuencia del efecto reflejo que la enajenación del...
... » Segundo motivo de infracción procesal. Error patente en la apreciación de la prueba. Vulneración de los arts. 218 LEC y 24 CE ... de una sociedad la legitimación para pedir la nulidad de la compraventa realizada por la sociedad, en un supuesto en que la venta era atacada ... -
El incumplimiento de las obligaciones contractuales
... compraventa, aunque adaptando los conceptos a las características del hospedaje ... Conviene asimismo dejar patente que, debido a la imperante necesidad de revisar la regulación que ...
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ATS, 11 de Noviembre de 2014
COMPRAVENTA. ACCIÓN DE RESOLUCIÓN CONTRACTUAL POR INCUMPLIMIENTO DE LA VENDEDORA. ACCIÓN DE CONDENA DINERARIA. ACCIÓN DE RESOLUCIÓN CONTRACTUAL POR INCUMPLIMIENTO DE LA COMPRADORA DEL PAGO DEL PRECIO. Se trata de una notificación al deudor, obstativa al pago y no un requerimiento o intimación, que no lleva consigo aparejada la necesidad de ofrecer el otorgamiento de la escritura ni la práctica de
... en la demanda principal, acción de resolución de contrato de compraventa por incumplimiento de la vendedora y acción de condena dineraria, y, en ... la vendedora mediante acta notarial de 11 de marzo de 2011 deja patente su voluntad inequívoca de resolver la compraventa, y es válida y eficaz ... -
El arbitrio de parte en la determinación del contenido y elementos del contrato
El trabajo se propone replantear el papel del arbitrio de parte en la determinación de los elementos objetivos del contrato en Derecho español. La tradicional (en el ius commune) insistencia en la plena determinación de los elementos objetivos, y la renuencia a admitir la remisión a la voluntad de un contratante de la determinación de precio y cosa en los contratos, señaladamente en la...
... En los contratos de cambio y, en particular, en la compraventa, la definición de la cosa o bien, por un lado, y el precio, por otro, ... con naturalidad, con sujeción a un test de irrazonabilidad patente o manifiesta. En la misma línea está la PMCC (art. 1277.1 II), que ... -
El contrato de viaje combinado
... y consciente y la asunción del papel de organizador resulta patente, teniendo en cuenta que el empresario debe informar de esta circunstancia ... por la Directiva 2015/2302, que plantea la operación como una compraventa. Así, según se establece, organizadores y minoristas venden un viaje ...
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Compraventa. Revocación de poder
Resolución de 8 de febrero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de La Carolina a inscribir una escritura de compraventa.
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Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
... un título y un objeto claros, al igual que lo son la compraventa, la permuta o la dación en pago. Por el contrario, algunos ... En este caso resulta patente la diferenciación entre propietario de la empresa (el vendedor) y el ...
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Configuración tipológica de escrow en la fenomenología de la contratación
... revocada o respecto de las promesas válidas de contrato o de compraventa de cosas futuras, en particular en relación con la traditio como modo ... en su caso la concesión de una licencia sobre una marca o una patente) o un contrato del que resulte algún derecho económico en favor de la ...
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Artículo 3 Derechos del dueño de cada piso o local
... en régimen de propiedad horizontal, ni del contrato de compraventa de su cuota de dominio resulta que la plaza en que se concentra su derecho ... 1.278, 1.279 y 1.280 CC), es patente que reunía las calidades de propietaria del piso de referencia que le ...