compraventa patente
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El Derecho Administrativo global
... expuesto la Convención de Naciones Unidas sobre Contratos de Compraventa Internacional de Mercaderías, (CNUDMI), acordada en Viena en 1980. La ... construcción de un Derecho administrativo global, es solo hacer patente su verosimilitud y su necesidad como se expuso al principio. Provienen de ...
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Inmatriculación. Dudas de identidad. Calificación del título previo
Resolución de 5 de febrero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Lillo, por la que se deniega la inmatriculación de una finca solicitada en virtud de escritura pública de compraventa. (IES)
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STS 420/2016, 24 de Junio de 2016
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS PARA USO RESIDENCIAL. En las compraventas de viviendas regidas por la Ley 57/1968 las entidades de crédito que admitan ingresos de los compradores en una cuenta del promotor sin exigir la apertura de una cuenta especial y la correspondiente garantía responderán frente a los compradores por el total de las cantidades anticipadas por los compradores e ingresadas en la...
... »"Siguiendo el criterio que se acaba de exponer, es patente" que en el presente caso ha de considerarse probado, como con detalle se se\xC3" ... por el apelante de la correspondiente escritura pública de compraventa, postura totalmente razonable habida cuenta del normal interés de dicha ... -
Incidencia del cumplimiento de la cláusula resolutoria en otros impuestos
... “Para analizar los efectos que la resolución del contrato de compraventa puede tener en este impuesto se hace preciso acudir al criterio ... exige para la estimación de una situación de incumplimiento una patente voluntad rebelde (entre otras sentencias de 10 de octubre de 1994, 3 de ...
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El arrendatario de vivienda protegida
... del arrendamiento, se puede consultar la escritura pública de compraventa de la vivienda o la cédula de calificación definitiva ... Las ... obligación, en cuyo caso resulta patente el consentimiento del acreedor. En el caso de la delegación, el cambio de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... el comprador como contraprestación por el contrato de compraventa: el precio aplazado y la eficaz subrogación en la deuda pendiente de ... ón más del principio de libertad de pactos que se hace patente en el mencionado artículo 1323. Precisamente la aplicación de este ...
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STS 1643/2017, 31 de Octubre de 2017
COMPRAVENTA. IVA. DERIVACIÓN DE RESPONSABILIDAD SOLIDARIA. La única explicación lógica es la existencia de un acuerdo previo entre dicho señor y la entidad de ahorro, para llevar a cabo esta operación, de forma que el importe del IVA de la operación de compraventa de fincas realizada se destinase finalmente a pagar el importe del préstamo que a título personal le había sido concedido, aun cuando...
... 1. Mediante escritura pública de 15 de marzo de 2011 ("de compraventa con subrogación de préstamo con garantía hipotecaria"), Construcciones ... ón de la prueba efectuada por los jueces a quo incurra en un error patente, o que sea arbitraria, o que haya provocado resultados absurdos o ... -
Fase de resolución. Terminación y efectos del procedimiento
... omitida en la declaración, impide declarar la nulidad de la compraventa efectuada por aquellos por falta de consentimiento de todos los herederos ... de resoluciones irracionales, arbitrarias o que incurran en error patente; y la legalidad formal y material de los documentos judiciales y ...
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Régimen de participación alemán. Prueba del derecho extranjero. Posible conflicto de intereses
Resolución de 3 de agosto de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Roses n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
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El contrato de hospedaje: ideas generales
... tal que resulta imposible calificar la prestación como de compraventa. Así, su inclusión en un contrato como el de hospedaje, unido a la forma ...
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La distinción entre stock options con y sin sustantividad económica propia en el IRPF
Uno de los problemas más complejos que suscita la tributación de las stock options en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas consiste en reconocer y justificar la distinción entre opciones con sustantividad económica propia y sin ella, así como proveer a cada una de ellas del adecuado régimen fiscal. En este artículo se fundamenta la existencia de esta dualidad de stock options, al...
... a decidir en el futuro sobre la celebración de un contrato de compraventa (adquirir las acciones). El hecho de que esta figura pueda operar como un ... concepto y por su subsidiariedad respecto de los rendimientos, es patente el carácter residual de las ganancias patrimoniales ... Pues bien, ... -
STS 420/2015, 26 de Junio de 2015
ESTAFA. Esta Sala ha afirmado de forma reiterada, básicamente en relación con la responsabilidad civil derivada del delito de alzamiento de bienes, que en esta clase de infracciones penales la reparación civil no se produce ordinariamente a través de una indemnización de perjuicios, sino por medio de la restitución de la cosa que indebidamente salió del patrimonio del deudor o de la declaración...
... Coruña Enrique Santiago Rajoy Feijoo, escritura pública de compraventa, al N.º 4.706 del protocolo, de la finca llamada DIRECCION000 , Balbis, ... vulneración una plena ausencia de toda motivación o el carácter patente de arbitrariedad en la argumentación; de modo que no ampara la mera ... -
Una aproximación española y europea al contenido del contrato. Reflexiones a la luz de los Principios Latinoamericanos de Derecho de los Contratos
Este trabajo presenta el «contenido del contrato» como un concepto central en la teoría moderna del Derecho contractual. Con una metodología comparada, se parte de las soluciones clásicas de los principales ordenamientos jurídicos europeos para, luego, adentrarse en su evolución. Respecto de esta última se constata una tendencia a la convergencia (con notoria influencia del Common Law) respecto...
... Ésta se restringe, en dicho cuerpo legal, al contrato de compraventa (art. 1601), estableciéndose que si al tiempo de celebrarse la venta la ... Y, en Alemania, de modo más patente que en el Derecho inglés, la fuente de vinculación es la buena fe (norma ... -
La eficacia de las cargas en la venta judicial: operaciones de liquidación
... La escritura de compraventa se otorga el día 13 de octubre de 2016, y no constando la existencia de ... el embargo, incluso aunque fuera patente que conocía la existencia del embargo. Vid., este mismo autor en, El ...
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La buena fe como criterio de integración y de corrección del contenido del contrato. Protección de las expectativas legítimas en los contratos celebrados mediante condiciones generales
El objetivo del presente trabajo consiste en analizar el papel que juega la buena fe objetiva para desarrollar, completar o corregir el contenido del contrato. La idea que sirve de hilo conductor es que la aplicación de este principio requiere reglas claras y precisas que le doten de contenido y operatividad sin poner en riesgo el principio de la autonomía privada que rige la contratación. De...
... STS de 9 de mayo de 2016 considera exigible en un contrato de compraventa de acciones la obligación, deducida de la buena fe, de comunicar al ... ón del contenido del contrato cuando durante su negociación quede patente que el negocio se ha gestado bajo alguna circunstancia que coloque a una ... -
El Libro del Edificio según las normativas autonómicas
... construcción le sea entregada al suscribir el contrato de compraventa, o con carácter previo a la entrega de la vivienda, cierta ... Queda patente que la Ley andaluza se remite a la Ley Estatal en la aplicación y control ...
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La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... , « si no hubiera posibilidad de anular estos actos, se daría una patente de corso para que los acreedores más astutos o más próximos en el ... ísticas del pago o cumplimiento de una obligación, de la compraventa y de la novación por cambio de objeto que, con efectos solutorios, ... -
La responsabilidad directa del productor ante el consumidor. Dieselgate (a propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo 735/2020, de 11 de marzo
Cuando un consumidor adquiere un producto, y este se revela alejado de las expectativas del consumidor, el ordenamiento arbitra una serie de mecanismos de protección que responden a una lógica institucional, tanto en lo que se refiere al contenido de las acciones ejercitables, como en lo que respecta a la legitimación pasiva de las mismas. La sentencia objeto de este comentario aborda, y la...
... principal, solicitaba alternativamente la anulación de la compraventa por error vicio, o la resolución por incumplimiento del contrato más ... realidad la finalidad que la disposición ha tenido y se ha hecho patente en todas las fases de la tramitación de la Directiva, no solo en la ... -
¿Es todo una entelequia jurídica? El riesgo de empobrecimiento de los consumidores digitales
... comprar un libro en formato físico, celebramos un contrato de compraventa, no un “contrato de licencia de uso de novela”. Los desarrolladores ...
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Bibliografía
... Se dedican sendos capítulos a los contratos de compraventa de acciones y de activos. De especial interés resulta el estudio de las ... la que se ofrecen las primeras valoraciones -, el desarrollo de la patente unitaria o la vulgarización de la marca y las marcas vintage. Todos ellos ...
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STS 843/2018, 23 de Mayo de 2018
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES. VALOR DEL INMUEBLE. La aplicación del método para comprobar el valor real de transmisión de un inmueble consistente en la aplicación de un coeficiente multiplicador sobre el valor catastral, exige que la Administración exprese motivadamente las razones por las que, a su juicio, tal valor declarado no se corresponde con el valor real declarado por el...
... Ricardo , en escritura pública de compraventa, de una vivienda y sus anejos en Seseña (Toledo) ... 2. Los hechos sobre ... inerme frente a la Administración, con más razón aún se hará patente tal dificultad -hasta la virtual imposibilidad- cuando los actos de ... -
Posible aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en las operaciones inmobiliarias a raíz de la Covid 19
La pandemia mundial ocasionada por la Covid-19 ha generado un impacto económico de tal envergadura, que pone de relieve la necesidad de utilizar mecanismos jurídicos que permitan flexibilizar el régimen contractual actual. En este sentido, en el presente estudio se aborda la posibilidad de aplicar la cláusula rebus sic stantibus a los contratos afectados por los efectos de dicha pandemia,...
... ha dado lugar a una crisis económica —que ya se ha hecho patente desde sus inicios— cuyos efectos, previsiblemente, subsistirán durante ... ó un caso en el que los deudores firmaron varios contratos de compraventa de inmuebles (suscritos entre los años 2005 y 2007), encontrándose con ... -
Sentencias
... negativos (los más corrientes daños y perjuicios), al resultar patente la circunstancia subjetiva de ausencia de finalidad seria y legítima, ... RESPONSABILIDAD CIVIL ... 7. Contratos. Compraventa. Indemnización por incumplimiento. No aplicación de las normas sobre ...
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Las actuaciones referidas a tributo distinto no interrumpen la prescripción. (A propósito de la STS de 27 enero 2016)
... : En fecha 26 de julio de 2000 se otorgó escritura de compraventa de inmueble -cuya clase no se especifica-. La compraventa estaba sujeta ... Sin embargo, resulta patente que no ha sido así, sino que la referida Ley exige que esa actuación ...
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Las medidas mitigadoras y el estándar de exigibilidad
... diversas medidas mitigadoras, sirva de ilustración que en una compraventa de mercaderías perecederas, el vendedor (acreedor del incumplimiento) ... ») y 72.1 CISG («Si antes de la fecha de cumplimiento fuera patente que una de las partes incurrirá en incumplimiento esencial del contrato, ...