compraventa negocio
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La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... ía deducirse de la voluntad de las partes o de la naturaleza del negocio celebrado, acudiendo a las reglas de interpretación de los contratos 63 ... De los contratos en general. De la compraventa de ROGEL VIDE, C. (Coord.). Col. Biblioteca Iberoamericana de Derecho ...
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Fase de resolución. Terminación y efectos del procedimiento
... que la apariencia documental responda a la verdad e integridad del negocio o acto documentado» (FD 1) ... Según se examina más adelante, en ... omitida en la declaración, impide declarar la nulidad de la compraventa efectuada por aquellos por falta de consentimiento de todos los herederos ...
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Obligaciones y responsabilidades de los representantes de la empresa familiar ante el conflicto de intereses
El trabajo analiza los deberes que los administradores y representantes voluntarios de sociedades familiares han de observar, de acuerdo con la Ley de Sociedades de Capital, tras su reforma operada por la Ley 31/2014, además de profundizar en el propio concepto de conflicto de intereses. Aunque la ley contempla un régimen único para las distintas sociedades de capital, existen numerosos elementos
... la representación de dos o más personas o sociedades en un mismo negocio jurídico ... No cabe duda de que tanto la noción de conflicto de ... añadir las prohibiciones para la celebración del contrato de compraventa del artículo 1459 CC o las prohibiciones contenidas en el Código de ... -
Sobre la noción de negocio jurídico en derecho romano
Es por todos sabido que la teoría de los hechos y los negocios jurídicos es una construcción de la dogmática moderna, y que los jurisconsultos romanos fueron estudiando las distintas situaciones que merecían ser protegidas. Hoy, de la mano de Cicerón y sus Topica, y jugando con su tratamiento ex contrario, proponemos un acercamiento a la propia definición del Negocio Jurídico
... , aquellos en los que el efecto querido por el particular al realizarlos, coincide con el que la norma le atribuye: el testamento o la compraventa, pueden servir como los dos ejemplos más ilustrativos de negocios jurídicos bilaterales inter vivos y unilaterales mortis causa , ... -
Los pactos parasociales: cuestiones generales
... carácter obligacional, no puede, sin embargo, ser contenido del negocio constitutivo» 52 ... La naturaleza contractual de los pactos ... Estas materias son los acuerdos sobre compraventa de acciones, preferencia para adquirirlas, ejercicio del derecho de voto y ...
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Los delitos de apropiación indebida y de administración desleal
... ley, encomendadas por la autoridad o asumidas mediante un negocio jurídico, las infrinjan excediéndose en el ejercicio de las mismas y, de ... apropiación indebida de dinero por mediador en un contrato de compraventa de inmuebles ... 136 apropiación indebida de dinero por un gestor ...
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STS 927/2005, 5 de Diciembre de 2005
FIDUCIA. Se concluye que existió voluntad de formar una comunidad sobre los bienes inmuebles adquiridos, la cual quedó perfectamente reflejada en las escrituras públicas de compraventa. La existencia de un negocio de fiducia, cuya característica, frente al negocio fiduciario, radica en que si bien en unos y otros concurren dos manifestaciones negociales distintas, en los negocios de fiducia...
... 17 de Junio de 1.996 el demandante formalizó escritura de compraventa de un apartamento sito en Gavá- Playa y que se otorgó en favor de los ... «Primero. El negocio fiduciario ha sido definido por la doctrina y jurisprudencia como aquél ... -
ATS, 1 de Abril de 2014
COMPRAVENTA. NULIDAD. NEGOCIO JURÍDICO SIMULADO. Procede admitir el recurso de casación y extraordinario por infracción procesal interpuesto por la representación procesal de Don Justo , al concurrir los presupuestos y requisitos legalmente exigidos en el ordinal 3º de art. 477.2 y del art. 469.1, 2 º y 4º, ambos de la LEC 2000. De conformidad y a los fines dispuestos en los arts. 474 y 485 LEC 20
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Prólogo de D. Antonio F. de B.
... al intento de algunos laboralistas que pretenden convertirlo en un negocio típico del antiguo contrato innominado romano, bajo una de las dos ... ", y la jurisprudencia lo interpreta de modo diferente a la compraventa, que era el negocio al que se asemejaba desde Roma, con la diferencia ...
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Demanda ejercitando acción de nulidad de compraventa por simulación absoluta
Modelo de demanda ejercitado acción de nulidad de compraventa por simulación absoluta [Nota: La simulación contractual, encauzable a través de los arts. 1275 y 1276 en relación con art. 1261.3º CC, puede consistir, bien en la creación de una apariencia jurídica negocial sin soporte causal alguno -simulación absoluta -, o bien en la expresión en el contrato de una causa divergente de la real que...
... por la demandada, es evidente que nos encontramos ante un supuesto de inexistencia de causa contractual que determina la nulidad radical del negocio, con la consiguiente cancelación de la inscripción registral efectuada ... Quinto. - Reclamación extrajudicial ... En fecha ______, mi ... -
Conflictos de interés entre la sociedad y sus socios. Cesiones de bienes con finalidad de abonar de deudas sociales
... ón de «cesión en pago de deudas» en relación con la parte del negocio jurídico que consiste en transmitir a A., S. L. la propiedad de los ... , actuando este crédito con igual función que el precio en la compraventa ... Dicho negocio de cesión (o dación) en pago de deudas —también ...
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La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
Mediante la condición resolutoria explícita, el vendedor con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección frente al incumplimiento, que le permite resolver la venta, y readquirir el bien, con efectos ex tunc¸ mediante la mera notificación judicial o notarial de su voluntad de resolver. Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la condición resolutoria...
... Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la condición resolutoria explícita ... (naturalmente, con tal de que exista « alguna conexión con el negocio de que se trate ») ... La propia sistemática del Código civil pone ... -
STS 640/2020, 25 de Noviembre de 2020
CONTRATOS FINANCIEROS. ERROR EN EL CONSENTIMIENTO. VICIO. PRODUCTO FINANCIERO COMPLEJO. La sentencia de apelación se funda en sobreentender la existencia de conocimiento financiero de la socia cooperativista por el mero hecho de serlo, lo cual es erróneo, ya que dicha posición no acredita tales conocimientos per se. En consecuencia, el TS casa la sentencia de apelación por fundarse en motivos...
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Protocolo para alcanzar acuerdos en materia de gastos hipotecarios e intereses de demora en el ámbito de la provincia de Burgos
... que los gastos generados obedecen al negocio jurídico de constitución del préstamo y no a otros distintos (como por ejemplo compraventa, subrogación y otros) ... 7 Si en nombre del cliente rec lama ...
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La arbitrabilidad de las situaciones de paralización de los órganos sociales. Un apunte sobre otros medios de resolución alternativa de esta situación
... los contratos de cambio (según el modelo del contrato de la compraventa), puede distinguirse entre un aspecto contractual y otro organizativo o ... de conversión de negocio jurídico: el pseudolaudo valía como un mecanismo de arbitramento. Para ...
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Usufructo atípico: sin posesión de los bienes y entrega de los frutos netos al usufructuario
Junto al usufructo ordinario del sistema jurídico español, en que el usufructuario tiene la posesión y disfrute directo de los bienes gravados, hay otro usufructo no tipificado pero legalmente posible en que su titular no obtiene esa posesión, que retiene el propietario, quien debe entregar al usufructuario los frutos netos que produzcan aquellos bienes. Aunque la constitución y estructura de...
... función económico-social valiosa va implícito en la causa del negocio constitutivo ... Creo que es en ese terreno donde hay que situar ... ; puede hacerse por negocio inter vivos tipificado (compraventa, donación, permuta, aportación a la sociedad) ... 9 En ello insiste ... -
STS 458/2007, 9 de Mayo de 2007
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIENES GANANCIALES. CONSENTIMIENTO UXORIO. Se reclama que se declare la inexistencia de un contrato de compraventa por adolecer de nulidad radical. El consentimiento se prestó en los términos literales que estrictamente lo configuraban como un consentimiento uxorio prestado para cubrir la exigencia establecida en el artículo 1413 CC, según la redacción vigente en la époc
... de rebeldía, debo declarar y declaro que el contrato de compraventa otorgado el día tres de diciembre de mil novecientos setenta y cuatro ... que la esposa tardase diez años en interponer demanda sobre dicho negocio jurídico y al menos cinco, constatados, desde que, según consta en ... -
En favor de la indispensable claridad y rigor en la reacción frente a la elusión fiscal (Al hilo de dos recientes obras sobre la jurisprudencia española sobre la elusión)
Es notorio que la jurisprudencia en materia de elusión fiscal es conceptualmente confusa e incoherente y que este estado de cosas perjudica seriamente la seguridad jurídica en esta delicada materia. Utilizando en gran medida las exposiciones de esa jurisprudencia publicadas en 2018 por Abelardo Delgado Pacheco y Florián García Berro, y en diálogo con estos autores, el presente artículo examina...
... aplicación de la norma tributaria; (3) El fraude de ley; (4) El negocio indirecto; (5) La ... 1 Aranzadi, 2018. Esta obra, que tiene su origen ... anteriores circunstancias, falseamiento o mera apariencia de compraventa de participaciones. Todo lo más una estratagema tendente a la reducción ... -
«Del artículo 103 bis de la Ley Hipotecaria: la conciliación tramitada por el registrador»
Ofrecemos una exposición detallada y razonada de todaslas fases de tramitación de la conciliación por el registrador, regulada en elartículo103 bis de la Ley Hipotecaria, que fue introducido por la Ley dela jurisdicción voluntaria.
... —VI. NEGOCIO SIMULADO Y DISIMULADO.—VII. LAS MUTUAS CONCESIONES.—VIII. COMPETENCIA ... : la renuncia de la acción —como sucede con el dinero en la compraventa—. Nuestra definición de la causa de la transacción no confunde esta ... -
La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... , en la medida en que lo que pretende es dejar sin efecto un negocio válidamente constituido y ha producido efectos jurídicos desde ese ... ísticas del pago o cumplimiento de una obligación, de la compraventa y de la novación por cambio de objeto que, con efectos solutorios, ... -
Responsabilidad penal de personas jurídicas: títulos de imputación y requisitos para la exención
... , cargos ejecutivos, personas a cargo de una importante unidad de negocio o unidad funcional dentro de la organización (tales como ventas, ... y el acto de comercio tipo que pretendía regular era el de la compraventa mercantil 43 ... Pero desde los finales del siglo XIX y durante todo el ...
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STS 680/2012, 19 de Noviembre de 2012
COMPRAVENTA DE INMUEBLE. INTERPRETACIÓN GRAMATICAL REFERIDA AL SENTIDO LITERAL (ARTÍCULO 1281 DEL CÓDIGO CIVIL). PLAZO DE ENTREGA COMO TÉRMINO ESENCIAL. LEGITIMACIÓN ACTIVA PARA EL EJERCICIO DE LA FACULTAD RESOLUTORIA (ARTÍCULO 1124 DEL CÓDIGO CIVIL). INCUMPLIMIENTO ESENCIAL DERIVADO DE LA EXIGIBILIDAD ANTICIPADA DE LA OBLIGACIÓN. FRUSTRACIÓN DEL FÍN DEL NEGOCIO DE ADQUISICIÓN.
... al cumplimiento del contrato de compraventa firmado entre las partes en sus términos, procediendo a entregar los ... anticipada de la obligación viene a frustrar el fin práctico del negocio de adquisición celebrado ... TERCERO ... - Desestimación de recurso y ... -
Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... fundamental atender a la naturaleza del contrato, al sinalagma del negocio jurídico, al programa prestacional, de tal forma que el juicio de ... la Convención de las Naciones Unidas sobre los contratos de Compraventa" Internacional de Mercaderías, de 11 de abril de 1980, ratificada por Espa\xC3" ... -
Fiscalidad de la reducciones de capital con devolución de aportaciones a socios y partícipes
Las reducciones societarias de capital con o sin devolución de aportaciones a los socios o partícipes son muy habituales en el ámbito mercantil porque las sociedades adaptan sus estructuras mercantiles a las vicisitudes económicas y a las preferencias y requerimientos de los socios o partícipes que, en cualquier caso, deben conciliarse con los intereses de los acreedores. El hecho de que las...
... realmente no hay una devolución de las aportaciones sino un negocio jurídico entre socio y sociedad para la adquisición por ésta de las ... 10 La compraventa de valores está exenta de transmisiones onerosas por lo que si se ... -
La subasta judicial de bienes inmuebles con pago aplazado
El presente trabajo analiza la subasta judicial con pago aplazado, una figura prevista tanto respecto de los bienes muebles (art. 650.3 LEC), como para los inmuebles (art. 670.3 LEC). El legislador ha pretendido con ella reforzar la tutela del acreedor ejecutante, facilitando la venta en pública subasta de bienes cuyo valor puede ser muy elevado. Sin embargo, la regulación legal es muy parca y...
... sistema de puja o mejor postura, de dos elementos esenciales del negocio jurídico de enajenación forzosa: la persona del comprador y el precio de ... Funcionalmente, pues, resulta equivalente a la compraventa 5 , aunque, como es obvio, la diferencia estructural se halla en que ...