compraventa mitad indivisa
-
ATS, 9 de Septiembre de 2014
ACCIÓN REIVINDICATORIA. FALTA DE TÍTULO. Los motivos del recurso no se admiten por falta de concurrencia de los supuestos que determinan la admisibilidad del recurso en su modalidad de interés casacional, por inexistencia. Esta causa, se justifica porque en su planteamiento jurídico se parte de un hecho no reconocido por la sentencia, cual es la condición de terceros hipotecarios de los...
... por parte del recurrido de su dominio de la mitad indivisa de la escalera, extremo este último ... de la propiedad ni en el escritura de compraventa de su finca se menciona la escalera ... En ... -
Registro de la Propiedad
... GARAJES: CUOTA INDIVISA CON ATRIBUCIÓN DE USO ... Cabe diferenciar el ... por los cónyuges en estado de solteros por mitad y proindiviso, esta Dirección General ha ... manifestó en el otorgamiento de la compraventa estaba solicitado pero aún no concedido. En la ...
-
Sentencias
... fin a la indivisión derivada de la compraventa realizada por aquellos de la cuarta parte ... que se reclama el equivalente a la otra mitad (1.151,28 euros) ... El Juzgado de Primera ...
-
El notariado y la protección del menor
... inscribibilidad de una escritura de compraventa por la que una persona adquiría en nombre propio ... ácter ganancial, la viuda se adjudica la mitad de todos los bienes -dado su carácter ganancial- ... indivisa restante, correspondiendo a las hijas la nuda ...
-
Las adquisiciones con pacto de supervivencia
... a propósito de un contrato de compraventa, en el que ambos cónyuges participaban como ... , sin embargo, la expresión “por mitad” sustituyó a la de “cuotas iguales” que ... vivos con efectos postmortem de la mitad indivisa de la que son titulares ...
-
Sentencias
... , dichos periodos se disfrutarán por mitad, distribuyéndose las de verano en dos periodos, ... ó la obra nueva y edificó sobre finca indivisa. Remedios no ha sido parte en el procedimiento, ... Sala descartó que se tratara de una compraventa porque la causa fue el compromiso de la ...
-
STS 19/2012, 31 de Enero de 2012
DONACIÓN. COMPRAVENTA. No acierta esta Sala a comprender el fundamento de la pretendida infracción del art. 635 CC que prohíbe la donación de bienes futuros, cuando en el presente caso ha quedado probado que la única donación se refirió al dinero, que solo se donó cuando se pudo disponer de él. La sentencia recurrida considera que el recurrente ha ido contra sus propios actos partiendo de la base
... Dª Modesta , el contrato de compraventa relativo a la mitad indivisa del piso NUM000 , ... -
El régimen de separación de bienes
... , en régimen de comunidad ordinaria indivisa, el piso ... 2 Debemos precisar que el empleo ... presume que pertenece a ambos cónyuges por mitad. La regulación del art. 232-4 CCCat constituye ... registral de la titularidad, la compraventa hecha en documento ... 4 El derogado art. 40 ...
-
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... como anejo en la escritura de compraventa del bien o del derecho. En los demás casos, ... indivisa de la finca) a favor del acreedor hipotecario, ... ón de la adjudicación respecto de la mitad indivisa de la que eran titulares los otorgantes ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... DERECHO DE HABITACIÓN: NO CABE SOBRE LA MITAD INDIVISA DE LA VIVIENDA ... Se mantiene el ... de este expediente, se trata de una compraventa de una finca rústica a diferentes compradores ...
-
Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... operación, sino que se trata de una compraventa ... Resolución de 18-7-2018 ( BOE 7-8-2018) ... los cónyuges individualmente una cuota indivisa de todos y cada uno de los bienes que la integran ... sobre el carácter de su adquisición, por mitad y pro indiviso, debe admitirse la inscripción de ...
-
El pacto de supervivencia en el derecho civil común
... que las partes no pueden celebrar una compraventa y decidir que el negocio celebrado se llama ... partes de los descendientes, o a la mitad o tercera parte de los ascendientes, según ... De este modo, la obligación de mantener indivisa la propiedad, no enajenarla o no someterla a ...
-
Sentencias
... la resolución del contrato de compraventa de las participaciones preferentes, por ... Tizona (del Cid Campeador) perteneció por mitad" y pro indiviso a los hermanos don Bienvenido y do\xC3"ña Aurelia. 2.º-Que la mitad indivisa correspondiente al causante don Bienvenido, fue ...
-
Los negocios de configuración del patrimonio común en la sociedad de gananciales: autonomía privada de los cónyuges y Registro de la Propiedad
Los cónyuges casados en régimen de gananciales pueden acordar, en el ejercicio de su autonomía privada, la transmisión de bienes privativos a la masa común y a la inversa. Las principales dificultades que plantean estos negocios se suscitan en el ámbito registral, pues para poder inscribirlos en el Registro de la Propiedad la DGRN exige, con base en el principio de legalidad, el cumplimiento de...
... á la correspondiente liquidación por la mitad del valor del bien desplazado 4 ... En el marco de ... causa negocial típica (por ejemplo, compraventa o donación), como parece exigir la DGRN, o si ... ón de los bienes en comunidad ordinaria indivisa». En esta línea cabe referirse además al ... -
Registro de la propiedad
... del donante sobreviviente solo sobre la mitad indivisa del ... bien donado, pues en el régimen ... de su aplicación los contratos de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás ...
-
Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... de ellos, que les serán atribuidos por mitad al disolverse aquella» (art. 1344 CC). Disuelta ... hubieran concertado en forma verbal (compraventa verbal que se tiene por hecha, de modo ... 989 CC) ... e) Herencia indivisa o en situación de comunidad ... Se refiere al ...
-
Anexos
... Titularidad de los montes ... cuota indivisa, y se realizará una encuesta que consistirá en ... estén presentes o representados más de la mitad de los comuneros y en segunda convocatoria sea ... a título oneroso distinto de la compraventa o a título gratuito, el precio de adquisición ...
-
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 30 de junio de 2011 (5105/2011)
La sentencia ratifica la doctrina jurisprudencial según la cual, en caso de retracto, el retrayente no está obligado a reembolsar al comprador los gastos e intereses del préstamo obtenido para la compra del bien retraído. Sin embargo, la comisión del mediador, que también se excluía de tal reembolso, sí deberá ser abonada si el retraído prueba la razonable necesidad de la mediación para la compra
... constan en la escritura pública de compraventa y se condenara a la demandada al otorgamiento de ... de la demandante a retraer la parte indivisa de las i ncas vendidas y condenándose a la ... -
Sentencias
... la cuantía de la indemnización a la mitad. La Audiencia consideró que solo podía ... mayo de 2006, un contrato privado de compraventa sobre unos inmuebles con don Cirilio. Con fecha ... o prescripción adquisitiva de la parte indivisa de la finca urbana de propiedad del señor E ...
-
Validez y eficacia de arrendamiento de bien ganancial otorgado sin la intervención de los partícipes en la comunidad posganancial y hereditaria
Este estudio tiene por objeto analizar la validez y eficacia de unos contratos de arrendamiento de bienes pertenecientes a la extinta sociedad de gananciales disuelta pero no liquidada, celebrados sin el consentimiento de todos los partícipes de la comunidad posganancial y/o hereditaria. En el primer caso, las arrendatarias fueron la viuda (usufructuaria) y la nieta, legataria de los derechos que
... de ellos, que les serán atribuidos por mitad al disolverse aquella». Este precepto no ... mientras la herencia permanece indivisa es calificada como comunidad germánica con ... a otorgar escritura pública de compraventa de las fincas por el precio que se determine ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... cónyuges— ha de ser atribuido por mitad a los cónyuges o sus herederos (vid. art. 1344 ... indivisa tendrá el régimen jurídico que corresponda en ... del precio propios de un contrato de compraventa (art. 1445 CC). Según resulta del expediente el ...
-
Compraventa. Poder ante notario extranjero
Resolución de 16 de enero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Icod de los Vinos a inscribir una escritura de compraventa (IES)
-
Sentencias
... 7. Contratos. Compraventa. Indemnización por incumplimiento. No ... sus herederos, individualmente una cuota indivisa en todos y cada uno de los bienes gananciales, ... sobre un bien ganancial, se limita a la mitad indivisa del bien, si esa parte es adjudicada al ...
-
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 19 de junio de 2012 (5354/2012)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 19 de junio de 2012 aborda el problema del acceso al Registro de la Propiedad de una escritura notarial alemana debidamente legalizada. La problemática se extiende a cuestiones como el valor de los documentos extranjeros en España, el control y la función notarial, los requisitos para la adquisición de los derechos en España, la calificación
... alemán por la que el propietario de la mitad indivisa de un apartamento situado en Puerto de ... La compraventa documentada en escritura notarial extranjera ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... que quedo pendiente de forma que la compraventa queda perfeccionada, lo que supone la salida ... los cónyuges individualmente una cuota indivisa en todos y cada uno de los bienes que la integran ... de ser socios profesionales como mínimo la mitad ...