compraventa mitad indivisa
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La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... , sin que la ampliación pueda exceder de la mitad de plazo originario (art. 91 RGGIT 124 ). Sin ... de propie- dad de un inmueble por compraventa, en el caso de que existan deudas del IBI ...
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El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... tiene su origen en la adquisición de la mitad indivisa de dicho señor, sería necesario ... finca de forma onerosa por medio de compraventa formalizada en escritura pública, originándose ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... cooperati-vistas «una centésima parte indivisa del local social finca 3.929 del Registro de la ... contraprestación por el contrato de compraventa: el precio aplazado y la eficaz subrogación en ... , etc.), se hacen comunes y corresponden por mitad a cada uno de los cónyuges. Esa comunidad ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Así, la escritura pública de compraventa presentada a inscripción reseña el conjunto de ... los cónyuges individualmente una cuota indivisa en todos y cada uno de los bienes que lo ... garantía sino de la subasta judicial de la mitad indivisa del concursado que debe conducir a su ...
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Derecho de atribución preferente de acciones y participaciones sociales
El presente trabajo tiene por finalidad realizar unas reflexiones sobre el derecho de atribución preferente sobre acciones y participaciones sociales dentro de la partición de la comunidad postganancial, lo cual requiere justificar que este derecho puede tener tal objeto y concretar en qué condiciones existirá y podrá ser ejercitado. No obstante, para conseguir tal objetivo, se hace también...
... indivisa de la explotación, pero creemos que este siempre ... titularidad de una tercera parte de la mitad indivisa del local y del negocio, unido al hecho ... de 21 de mayo de 1985 y por ello la compraventa de inmuebles que puedan pertenecer a una ... -
STS 150/2016, 10 de Marzo de 2016
PRUEBA DE PRESUNCIONES. INTERPRETACIÓN DE CONTRATO. La presente obligación de no hacer, incluirá la renuncia a la realización de cualquier actuación encaminada al otorgamiento de cualesquiera derechos, reales o personales, que le permitan de forma directa o indirecta, acceder a la propiedad o a la explotación de la finca, en su totalidad o de parte de ésta y ya sea de forma personal o societaria,
... causadas a su instancia y las comunes por mitad", en orden a las ocasionadas con la demanda ... \xC2" ... , del pleno dominio de una parte indivisa de la misma ... »Asimismo, la obligación se ... -
Pactos sucesorios y derecho foral
... los padres, permaneciendo, entre tanto, indivisa la herencia del primero” ... La citada ... bajo la simulación relativa de compraventa ( actes de venut ). Y si en algún sitio se ... ándose el usufructo durante sus vidas de la mitad de todos sus bienes presentes y venideros a favor ...
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Derecho Civil
... Compraventa de local fuera de ordenación urbana; resolución ...
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La responsabilidad por deudas contraídas por los cónyuges en el régimen económico de separación de bienes
En el régimen de separación de bienes, a cada cónyuge le pertenecen los bienes que tenga en el momento inicial del mismo y los que después adquiera por cualquier título, asimismo, dispone de sus propios recursos (ingresos y rentas) que gasta libremente y administra sus bienes. Dicha libertad de actuación implica, además la responsabilidad por sus propias deudas y no de las contraídas por el otro,
... ún bien o derecho, corresponde a ambos por mitad en pro indiviso (art. 1441 del CC) 17 ... Se trata ... , con independencia que en la copropiedad indivisa del bien los porcentajes fuera distintos (del 75% ... , el dato de la formalización de la compraventa a nombre de los dos cónyuges, unido al largo ... -
Sentencias
... B suscribieron un contrato privado de compraventa con C y D, actuando estos últimos como ... , procede que la madre custodia asuma la mitad de los gastos de desplazamiento del hijo a la ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... Sí aportan escritura de compraventa a su favor otorgada por el hermano del causante ... jurídica de quien adquiere una cuota indivisa de una finca es diferente a la de quien adquiere ... No cabe anotar un embargo de la mitad indivisa de una finca ganancial estando la ...
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Extinción de comunidad. Adjudicación con carácter privativo de cuota que era ganancial
Resolución de 30 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Torrevieja n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de extinción de condominio.
... ón en privativa de una cuota indivisa ganancial sobre una finca, exige expresar la ... con el consentimiento de su esposa, en una mitad indivisa con carácter privativo (por herencia), ... permiten usar cauces distintos de la compraventa o la donación, pero que exigen expresar, en ... -
La eficacia de las cargas en la venta judicial: operaciones de liquidación
... La escritura de compraventa se otorga el día 13 de octubre de 2016, y no ... de adjudicación por uno de ellos de la mitad ... ón por uno de ellos de la mitad indivisa ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 19 de diciembre de 2018 (714/2018)
Cesión de remate a tercero y acción de reembolso por pago de deuda ajena
... de su hijo, al objeto de recobrar la mitad de dicha cantidad ... La sentencia asume la ... que se comprometía a comprar la mitad indivisa de la vivienda, por importe de 18.000 €, y a ... y, si bien lo normal es que medie una compraventa, nada impide, a criterio del TS, que se realice ... -
Un prefacio histórico y la extensa casuística jurisprudencial sobre la cotitularidad por cuotas empresa
... caso enjuiciado un negocio de compraventa de terrenos y solares con inalidad lucrativa ... como arrendataria— de una finca indivisa. La voluntad de los hermanos contratantes fue la ... copropietarios fueron la viuda, con la mitad indivisa, y cada uno de los tres hijos menores, ...
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STS 81/2005, 16 de Febrero de 2005
COMPRAVENTA DE FINCA. ESCRITURACIÓN. NULIDAD. Se inicia la acción solicitándose se dicte sentencia en la que se declare la nulidad absoluta de la compraventa de la finca otorgada entre los demandados. El solicitar la nulidad de una escritura pública de compraventa de un piso-vivienda sito en el litigioso inmueble, por alegar el recurrente que era propietario de la mitad indivisa del mismo, va...
... y Dª Flora, sobre nulidad de compraventa y otros extremos ... Por la representación ... el pedimento anterior-, en relación a la mitad indivisa perteneciente a mi mandante; declarar la ... -
Efectos patrimoniales del matrimonio
... ; se basa en un sistema de herencia indivisa por el que la mayor parte o la totalidad de los ... no aparecen prácticamente hasta la segunda mitad del siglo XVIII, como instrumento con el que los ...
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Venta de finca rústica por mitades indivisas en andalucía. Imposibilidad de inscripción tras la notificación administrativa al registrador
Resolución de 15 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Vélez-Málaga n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
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La vivienda protegida
... ón aportante un importe equivalente a la mitad del precio legal de la vivienda en el momento de ... la correspondiente escritura de compraventa, debiéndose protocolizar la referida renuncia al ... ó que la adquisición de una parte indivisa del edificio no supone la extinción del contrato ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... mediante determinada escritura de compraventa. Y es que el principio de tracto sucesivo, que se ... que por lo tanto es una adjudicación de la mitad de lo que le corresponde. En la escritura se hace ...
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Compra por cónyuges en separación de bienes. Necesidad de previa indicación en el registro civil
Resolución de 15 de septiembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Santa Cruz de Tenerife n.º 4 a inscribir una escritura de compraventa.
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Contenido del contrato
... los gananciales, percibiría el esposo la mitad de un patrimonio cedido a condición de cuidados ... del Cc al respecto en sede de compraventa. Para el supuesto de evicción, por tanto, será ... que a cambio de la cesión de la mitad indivisa de cinco fincas de la cedente, se compromete su ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... F.G.M., será preciso inmatricular la otra mitad indivisa, no siendo suficiente el título ... rectifican la escritura inicial de compraventa para mencionar ahora la supuesta existencia de ...
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Las mascotas seres con sensibilidad y miembros cuasifamiliares. Su importancia tras la ruptura familiar
La Ley 17/2021, de 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil, sobre el régimen jurídico de los animales, ha introducido su consideración como seres vivos dotados de sensibilidad. Se dota de una protección y de una consideración especial a los animales de compañía. Las nuevas relaciones de convivencia que se establecen entre los animales
... o las servidumbres, la ocupación, la compraventa, en el ar tícu lo 1491, el arrendamiento en el ... con cada una de las partes, el abono por mitad e iguales partes, el gasto de pienso y demás ... pertenece a ambos cónyuges por mitad indivisa, sin que prevalezca contra tal presunción la ... -
Gestión del consorcio (arts. 227-243 CDFA)
... refieren expresamente al contrato de compraventa, pero esas disposiciones se pueden generalizar a ... a que en la liquidación del consorcio la mitad indivisa de los indicados bienes se adjudique a ...