compraventa mitad indivisa
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... la calificación de una escritura de compraventa, cuando no hay tal, sino de declaración de obra ... en cuanto a la nuda propiedad de una mitad indivisa a favor de don A. L. C., por título de ...
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Derecho Civil
... Responsabilidad civil ... 5. Compraventa de viviendas: Los elementos comunes que constan ... de Primera Instancia poco más de la mitad), pero sí la condena al abono de los intereses ... que lo aportado por PL a K era la mitad indivisa de la titularidad sobre el complejo inmobiliario, ...
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El préstamo hipotecario ganancial y la crisis matrimonial
Antes de estallar, la burbuja inmobiliaria provocó la proliferación de préstamos con garantía hipotecaria. En muchos casos, los préstamos estaban destinados a la adquisición de la vivienda habitual del matrimonio; cuando su régimen económico es el de gananciales y el matrimonio entra en crisis, es preciso determinar cómo seguir atendiendo al pago de las cuotas del préstamo. Este trabajo analiza...
... ón a cada uno de los cónyuges de una mitad" indivisa de todos y cada uno de los bienes de car\xC3" ... SERRA RODRÍGUEZ, A.: La compraventa a plazos de un bien ganancial. Tirant lo Blanch, ... -
Problemas sucesorios de transmisión de la empresa familiar
Es de gran valor para la economía de nuestro país una buena planificación de la sucesión en las empresas familiares, pues genera un impacto económico relevante. Los problemas hereditarios afectan a la continuidad de la empresa. En este trabajo se pretende ofrecer la normativa actual de nuestro derecho civil, teniendo en cuenta el poder del testador (empresario) para poder libremente disponer...
... interés de su familia, quiera conservar indivisa una explotación económica o mantener el control ... , compensándose como una especie de compraventa entre los afectados y en este caso se puede ... exclusiva propiedad del testador, y la otra mitad de los bienes gananciales no lo son». De ahí ... -
Acción de nulidad de las donaciones de inmuebles. Aspectos sustantivos y procesales
24.3.1. Formalidades exigidas en las donaciones de inmuebles por el vart. 633 Del código civil - 24.3.2. Nulidad de las donaciones de inmuebles por causa ilícita - 24.3.3. Especial referencia al derecho civil foral del País Vasco - 24.3.4. Legitimación activa en el ejercicio de la acción de nulidad de una donación - 24.3.5. Competencia territorial en el ejercicio de la acción de nulidad de...
... " ... que la compraventa de ... Fue simulada entre el demandado don ... , y ... en virtud de escritura de compraventa, la mitad indivisa del inmueble. Años después el ... -
STS 278/2016, 25 de Abril de 2016
MATRIMONIO. CARGAS MATRIMONIALES. Lo cierto es que cuando se comparece ante el Notario, se adquiere en nombre de los dos porque se pretendía que ambos abonarán el precio en proporción a su participación en la propiedad, pero es lo cierto que tanto la cantidad inicial como las cuotas de hipoteca han sido abonadas en exclusividad por el demandante reconvencional por lo que al no existir pago por...
... que en su momento tenga dicha parte indivisa de su propiedad, condenándose al mismo a estar y ... ABSOLUTA PARCIAL DE LA ESCRITURA DE COMPRAVENTA otorgada el día cinco de Junio de dos mil dos ... causadas a su instancia y las comunes por mitad.» ... En fecha 27 de marzo de 2013, se dictó ... -
Disolución de comunidad mediante acuerdo transaccional homologado judicialmente
Resolución de 20 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Torrejón de Ardoz n.º 3 a inscribir un testimonio de un auto judicial por el que se homologa un convenio de transacción judicial respecto de la extinción de una comunidad sobre determinados bienes. (ACM)
... ); o en 2016, las de 2 de junio (compraventa), 19 de julio (disolución de condominio) y 6 de ... -
La disposición mortis causa de bienes gananciales
... mitad de los bienes gananciales". El 1380, por su ... la liquidación del consorcio, la mitad indivisa de los indicados bienes se adjudique a la parte ... Por medio de contrato de compraventa doña Trinidad L. vende a doña Felisa C ...
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De iberia prerromana a la romanización de hispania
... , económica y social, durante la segunda mitad del siglo III y siglo IV, se consolidó en ... constituya la hipoteca sobre una parte indivisa de propiedad, que quedará hipotecada en esa ...
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STS 990/2013, 30 de Diciembre de 2013
DELITO DE COHECHO. FALSEDAD DOCUMENTAL. PREVARICACIÓN. INSOLVENCIA PUNIBLE. En los supuestos de documentación producida en el marco del procedimiento de inspección tributaria deberán, por ello, considerarse penalmente típicos, por relevantes, los comportamientos del funcionario que crean el riesgo de que los efectos de la norma tributaria se produzcan, pese a no concurrir el supuesto a los que ést
... ías, provenientes de operaciones de compraventa inmobiliaria, y con la finalidad de crear y ... BORRELL SA de una participación indivisa de la Obra sita en la calle Tarragona nº 141 a ... reducido pero no a una pérdida de la mitad del valor del terreno ... Así las cosas, el ... -
La titularidad de los montes privados
... que está redactada la escritura de compraventa se desprende que el vendedor transmitió la ... en las zonas interiores del centro y la mitad norte de España. Por esta tradición se adopta ...
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STS 288/2011, 13 de Julio de 2011
COMPRAVENTA. La sentencia recurrida hace una referencia a un testamento ológrafo del padre en el que se decía "En el reparto por igual a todos mis herederos no se tendrá en cuenta el piso de CALLE000 NUM000 que está a nombre de mi hija Mercedes y que queda como una mejora que recibe por haberse hecho cargo de mi vejez" y de ahí deduce que en comparación con el último testamento del causante,...
... án , declarando nula la escritura de compraventa a favor de los demandados Don Adriano y Doña ... declarando: a) Que la participación indivisa de 12/32 avas partes de la finca La DIRECCION000 ... El albacea adjudicó por mitad a D. Fabio y a sus hijos la doceava parte ... -
ATS, 24 de Junio de 2014
CONTRATO DE FIDUCIARIO DE COMPRAVENTA. ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. REGISTRO DE LA PROPIEDAD. MODIFICACIÓN. El interés casacional que se alega resulta inexistente, porque solo si se obvian las conclusiones a las que llega la Audiencia Provincial tras la valoración que ha llevado a cabo de la prueba practicada, se podría observar una vulneración de la jurisprudencia invocada. La función del...
... Fiducia cum amico sobre la mitad indivisa inscrita a nombre de María Virtudes ... -
STSJ Comunidad de Madrid 1224/2009, 25 de Junio de 2009
IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FISICAS. INCREMENTO PATRIMONIAL. Por tanto, para la existencia de ganancia patrimonial es preciso, en este caso, un contrato válido y eficaz en virtud del cual el actor hubiese transmitido a un tercero la propiedad de un inmueble que integraba su patrimonio. Y ese supuesto no concurre ya que la escritura de compraventa otorgada el 30 de diciembre de 1999...
... Alega a tal fin que la escritura de compraventa, de fecha 30 de diciembre de 1999, fue otorgada ... de 2004 declarando nula la venta de la mitad indivisa de la finca propiedad del Sr. Fernando y ... -
STS 739/2012, 30 de Noviembre de 2012
FIDUCIA. La atribución de la titularidad al fiduciario precisa lógicamente de una actuación propia del fiduciante, pero precisamente tal actuación no va dirigida a crear una situación de hecho y de derecho incontrovertible y beneficiosa para al fiduciario que determine una atribución definitiva de propiedad, sino que comporta todo lo contrario y, además, con el conocimiento y aceptación de ambas...
... : NUM007 , Libro: NUM008 , respecto de una mitad indivisa de la misma.- * Finca: NUM009 del ... ón y a otorgar escritura pública de compraventa de dichas fincas (del derecho de propiedad que en ... -
STS 546/2012, 28 de Septiembre de 2012
PROPIEDAD HORIZONTAL. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. COMUNERO MOROSO. ACUERDOS ADOPTADOS EN LA JUNTA DE PROPIETARIOS. El Juzgado de Primera Instancia acogió en parte la demanda y condenó solidariamente a los demandados al pago por las cuotas ordinarias devengadas, con aumento, en cada caso, de los incrementos correspondientes en concepto de penalización por morosidad e interés pactado; y, por otra...
... Urbano Raimunda eran propietarios por mitad y proindiviso de la finca nº NUM000 (inscrita ... : 1) Banesto se adjudicó la mitad indivisa de la finca de autos, consistente en una terraza ... impugnada; 2) en las escrituras de compraventa, la reconviniente reconoció y asumió la ... -
STS 724/2013, 18 de Noviembre de 2013
RETRACTO DE COMUNEROS. La verdadera consumación se produce cuando una parte, la compradora, hace el pago aunque éste no sea total en el caso del pago aplazado, se entrega la finca y el Juzgado libra el mandamiento para la inscripción de la compraventa que se entiende consumada y se produce el dies a quo para el ejercicio de la acción de retracto que exige la consignación del precio ( artículo 151
... sobre la que se ejercita el retracto, por mitad y en pro indiviso entre ellos, recibiendo en ese ... El cumplimiento de este contrato de compraventa fue objeto de un proceso en que los demandantes ... para la inscripción de la tercera parte indivisa transmitida de la finca en el Registro de la ... -
Ejecución judicial hipotecaria. Incidente de oposición. Cancelación de inscripción posterior
Resolución de 9 de enero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación negativa de la registradora de la propiedad de Alzira n.º 1, por la que se suspende la cancelación de una nota marginal de expedición de certificación de dominio y cargas y la cancelación de la inscripción de la adjudicación consecuencia de la...
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Preámbulo
... través de las acciones nacidas de la compraventa contra su vendedor incumplidor ... Se ... , siempre que su valor no exceda de la mitad del caudal hereditario (artículo 283.3) ... , los casos de enajenación de cuota indivisa de bienes de abolorio y los de enajenación de ...
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STS 63/2018, 5 de Febrero de 2018
ENRIQUECIMIENTO INJUSTO. No se vulnera la subsidiariedad de la acción por enriquecimiento injusto, ya que es la que resulta procedente en el caso. El contrato celebrado conjuntamente por los litigantes para transmitir a tercero la propiedad del inmueble es perfectamente válido y en él se consignó que a cada una de las partes vendedoras correspondía un 50% de la propiedad, percibiendo en tal...
... el 24 de febrero de 2006 escritura de compraventa de la finca sita en Bétera CALLE000 nº NUM000, ... se hace constar que es propietaria de una mitad indivisa de la finca objeto de litis; el 18 de ... -
Contrato privado de compraventa de bien ganancial entre cónyuges
Modelo de contrato de compraventa de un bien ganancial entre cónyuges: un cónyuge compra al otro la parte indivisa que le corresponde sobre un bien ganancial, pasando a ser éste un bien privativo de la parte compradora.
... - Que estando interesado la PARTE VENDEDORA en enajenar la parte indivisa que le corresponde de la referida finca, y la PARTE COMPRADORA en ... entrega en este mismo acto a la PARTE COMPRADORA la propiedad de la mitad indivisa de la finca objeto de la presente compraventa, libre de cargas y ... -
STS 927/2005, 5 de Diciembre de 2005
FIDUCIA. Se concluye que existió voluntad de formar una comunidad sobre los bienes inmuebles adquiridos, la cual quedó perfectamente reflejada en las escrituras públicas de compraventa. La existencia de un negocio de fiducia, cuya característica, frente al negocio fiduciario, radica en que si bien en unos y otros concurren dos manifestaciones negociales distintas, en los negocios de fiducia...
... el demandante formalizó escritura de compraventa de un apartamento sito en Gavá- Playa y que se torgó en favor de los litigantes por mitad y en común, habiendo satisfecho el Sr. Adolfo ... sólo propietaria aparente de la mitad indivisa de las fincas siguientes: A) finca número tres, ... -
STS 858/2013, 19 de Noviembre de 2013
BLANQUEO DE CAPITALES. ROBO. TRÁFICO DE DROGAS. El tribunal valora las declaraciones de este recurrente, encargando la confección de los paquetes, y sus contradicciones para afirmar su participación en la sustracción de las sustancias tóxicas, determinando una tenencia de sustancia de la que racionalmente se infiere su venta, lo que aparece corroborado por el aumento patrimonial que se declara...
... limita a justificar en el negocio de compraventa de motos de segunda mano, aduciendo que "de todos ... -
Mercantil
... si es inscribible una escritura de compraventa de finca a favor de dos entidades mercantiles en ...
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STS 175/2014, 5 de Marzo de 2014
FALSEDAD DOCUMENTAL. ESTAFA. Se niega la concurrencia del elemento objetivo consistente en la necesidad de que el mudamiento de la verdad afecte al bien jurídico protegido y tenga entidad suficiente para perjudicar la normal eficacia del mismo en las relaciones jurídicas, argumentándose que ambos cónyuges podían disponer de los fondos existentes en la cuenta, por lo que entiende la recurrente que
... Gustavo la Dª Elvira su mitad indivisa en escritura pública de 13/11/2002, y ... escritura pública de 17/6(2003, de compraventa en subrogación hipotecaria, habiéndola vendido ...