compraventa mitad indivisa
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Las controversias sobre adjudicaciones y pago de deudas en la liquidacion de la sociedad legal de gananciales: aspectos sustantivos del articulo 810 LEC
I. Controversias en torno a la propuesta de liquidacion - II. El avalúo de los bienes - 1. El problema de si corresponde a la fase de inventario o de liquidación incluible en la propuesta - 2. Momento temporal con referencia al cual ha de hacerse el avalúo - 3. Valoración de bienes sometidos a limitaciones económicas en su transmisión - 4. La valoración de la vivienda familiar - 5. La valoración...
... que la reclamación no será sólo por la mitad de su importe sino de su totalidad ... @@9 ... (pacto implícito de conservar la cosa indivisa durante plazo determinado -duración del derecho ... Si la compraventa de VPO a precio superior al autorizado hubiera ... -
Dinámica de la herencia
... COMPRAVENTA DE HERENCIA Y EL RETRACTO DE COHEREDEROS ... 4.1. ompraventa de la herencia indivisa. 4.2. Enajenación de las cuotas hereditarias ... La frase «por mitad» o «por partes iguales» u otras expresiones ...
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STS 670/2012, 19 de Julio de 2012
ALZAMIENTO DE BIENES. ESTAFA. La repeticin de la vista oral con la intervencin de todas las partes y la prctica de nuevo de las mismas pruebas personales, con la posibilidad de otras a mayores, no garantizara un resultado ms justo del proceso ni una respuesta ms certera a las cuestiones que se suscitan en toda causa penal. Ms bien sucedera seguramente lo contrario, pues el alejamiento de...
... aportaba a la sociedad de gananciales la mitad indivisa de la finca NUM000 ... En la misma fecha, ... compraventa que la hipoteca de máximo se cancelaría ... -
Vigente
Código Civil de Cataluña, Libro Segundo, relativo a la Persona y la Familia (Ley 25/2010, de 29 de julio)
... ón, se presume la donación de la mitad ... 2. La presunción del apartado 1.b se ... la cotitularidad, en comunidad indivisa ordinaria, de los cónyuges, o del cónyuge ...
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STS 583/2012, 8 de Octubre de 2012
CONTRATOS. INTERPRETACION. CASACION. Como reiteradamente tiene declarado esta Sala, la interpretacin contractual expresada en la sentencia recurrida ha de ser respetada salvo que incurra en vicio de irracionalidad lo que no es el caso. En primera instancia se desestima la demanda. Se estima la apelacin. Se desestima la casacin.
... A) Mediante contrato de compraventa de 17 de marzo de 1978 el demandado Don Justino , ... era partícipe, en una tercera parte indivisa, al igual que los otros dos, participando tanto ... Urbano y esposa vendieron a don Justino la mitad indivisa de dicha registral, al tiempo que los ... -
Escritura de herencia testada a favor de hijos y usufructo al cónyuge
Modelo de escritura en la que los hijos aceptan la herencia y liquidan la sociedad conyugal con el viudo/a a quien se le ha nombrado usufructuario universal. Derecho común.
... , se le ADJUDICA, en pleno dominio, UNA MITAD INDIVISA de todos y cada uno de los bienes ... n.º 4 a inscribir una escritura de compraventa, por no contenerse la manifestación relativa a ... -
Escritura de consumación parcial o total de permuta de solar por finca futura
Modelo de escritura en que se formaliza la entrega de los departamentos que el promotor se obligó a entregar cuando se otorgó, en su día, permuta de solar por finca futura.
... siguientes textos en los títulos de compraventa: Manifiestan la parte transmitente que se ha ... si el comprador ya era copropietario de la mitad indivisa del inmueble objeto de la compraventa ... -
SAP Girona 290/2004, 20 de Septiembre de 2004
RETRACTO DE COMUNEROS. En la demanda se dice que el demandante tuvo conocimiento de la enajenación de una mitad indivisa de la finca a raíz de la notificación de la misma que se efectuó por conducto notarial el día 28 de mayo de 2.003. Esta notificación no se niega, ni se cuestiona en cuanto a su fecha por parte de la apelada. Sin embargo, esta última sostiene que el retrayente tenía conocimiento
... primera instancia, es el propietario de la mitad indivisa de una finca. La otra mitad indivisa fue ... al indicado en la escritura de compraventa. Sostiene la apelada, y así lo manifestó al ... -
El defensor judicial
14.1. Concepto y caracteres del cargo - 14.2. El sujeto protegido - 14.3. El sujeto protector - 14.4. Facultades - 14.5. Obligaciones del defensor judicial - 14.6. El problema del conflicto de intereses - 14.7. El control judicial de la actuación del defensor - 14.8. Efectos del acto realizado sin la intervención del defensor judicial o sin la aprobación del juez, en su caso
... la inscripción de la escritura de compraventa porque el defensor, en cuanto tal, no ostentaba ... de sus derechos en la sociedad conyugal, la mitad indivisa de todos los bienes inventariados en ... -
Registro de la Propiedad
... de la acción resolutoria de la compraventa cuando el deudor se encuentra en concurso y del ... , junto con la venta de participación indivisa se atribuyera el uso exclusivo de un espacio ... embargado, que es, según los hechos, una mitad indivisa de la finca. De lo que parece colegirse ...
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STS 446/2011, 15 de Junio de 2011
ACCION DIVISORIA. Como afirma la sentencia de esta Sala de 18 septiembre 2009 «en el caso de la acción de división es claro que la ley no permite su ejercicio a quien no es titular de una parte indivisa de la cosa sin perjuicio de que se autorice a los acreedores o cesionarios de los partícipes a concurrir a la división y oponerse a la que se verifique sin su concurso (artículo 403 del Código...
... la venta, se reparta su importe por mitad e iguales partes, actora y demandados, en ... ó la finca en virtud de contrato de compraventa de fecha 19 de junio de 1968 en el que era ... a quien no es titular de una parte indivisa de la cosa sin perjuicio de que se autorice a los ... -
Introducción y criterios generales sobre la partición hereditaria
... no corresponde una participación indivisa sobre cada objeto del caudal hereditario, sino ... el usufructo de la mujer había sido de la mitad del funto entero habido en copropiedad, no pudo ... opera la evicción de materia de compraventa. La posición de los coherederos no tiene que ser ...
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Escritura de herencia testada a favor de hijos y legado al cónyuge del tercio libre y usufructo tercio mejora
Modelo de escritura en la que los hijos aceptan la herencia y liquidan la sociedad conyugal con el viudo/a a quien se le ha legado al tercio de libre disposición y el usufructo del tercio de mejora. Derecho común.
... , se le ADJUDICA, en pleno dominio, UNA MITAD INDIVISA de todos y cada uno de los bienes ... n.º 4 a inscribir una escritura de compraventa, por no contenerse la manifestación relativa a ... -
STS 605/2007, 25 de Mayo de 2007
RETRACTO DE COMUNEROS. En subasta judicial de procedimiento judicial sumario del artículo 131 de la Ley Hipotecaria. Se ejerce la acción tras la subasta y remate y antes del auto aprobándolo. Se admite el retracto.
... por el precio de 6.900.000 pesetas, la mitad indivisa de la casa sita en Tomelloso en su ... derivadas del contrato de compraventa, con rechazo de las efectuadas en el curso de una ... -
Retracto convencional
1.- Apuntes previos. 2.- Concepto. 3.- Naturaleza jurídica. 4.- Plazo para el ejercicio de la acción. a) Plazo convencional. b) Plazo. c) Prórroga. d) Cómputo del plazo. 5.- Efectos. 6.- Figuras afines. 1) Pacto in diem addictio. 2) Pacto comisorio. 3) Pacto de reventa o pactum de retroemendo. 4) Pactum reservatae hyptechae. 5) Pactum reservatae dominii. 6) Venta a...
... incluidos como accesorios, en toda compraventa; sin perjuicio y que, posteriormente se haga un ... de retroventa de una parte de la finca indivisa que adquiere la totalidad de la misma en el caso ... Quien vende a la mitad de precio para evitar un embargo y hace ... -
STS 879/2002, 27 de Septiembre de 2002
RECURSO DE CASACIÓN. ESTIMACIÓN DE MOTIVOS QUE NO AFECTAN AL FALLO. Se interpuso recurso de casación contra la sentencia desestimatoria del recurso de apelación. Pese a estimarse los dos primeros motivos, pues la falta de litisconsorcio pasivo necesario no afecta al fallo de la sentencia objeto de casación sino a unos pronunciamientos que han sido rechazados por la misma. Es decir, no se da...
... la demanda se declare: Primero.- Que la mitad proindivisa de la finca descrita en el hecho ... a elevar a público el documento de compraventa de la mitad indivisa del "Almacén y Garaje ... -
STS 494/2003, 2 de Abril de 2003
PRUEBA, VALORACIÓN. Se impugna absolución penal. La valoración probatoria realizada por el aquo mediante la inmediación, contradicciòn y oralidad debe ser respetada salvo que se acredite error judicial de manera objetiva. Absolución penal. La casación fue desestimada
... del demandante escritura pública de compraventa de la mitad indivisa de la casa piso NUM004 ... -
STS 1013/2005, 28 de Diciembre de 2005
DOCUMENTO PRIVADO. ESCRITURA PÚBLICA. HEREDEROS. TESTAMENTO. COMPRAVENTA. Se presenta demanda peticionando que eleven a escritura pública el contrato privado de fecha 11 de octubre de 1972 otorgando escritura pública de venta a favor de la actora como heredera de los compradores, Sres. FátimaVicente, debiendo reflejarse en dicha escritura todos los pactos y estipulaciones que se contienen en...
... otorgando escritura pública de venta de la mitad indivisa de las fincas descritas en el hecho ... »A. Mediante contrato privado de compraventa de fecha 11 de octubre de 1972 concertado entre ... -
Reseña de las principales resoluciones de la Dirección General de Derecho y Entidades Jurídicas de la Generalitat
... indivisa que le corres onde sore la misma inca ... uno de los ro ietarios vende su mitad indivisa al otro ero se trata de una vivienda ... las entidades oeto del contrato de compraventa, con la inalidad de ue solo se puedan ...
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Escritura de Aportación de bienes a la sociedad conyugal y la atribución de ganancialidad o privaticidad
Modelo de ESCRITURA en la que unos cónyuges pactan desplazamientos patrimoniales: bienes gananciales pasan a ser privativos o viceversa.
... lleva a cambio mediante el negocio de compraventa, de forma que la sociedad conyugal la vende a ... indivisa de la finca se adjudique a un cónyuge con ... de causa, pues, al aportar cada cónyuge su mitad indivisa, cada uno entrega dicha mitad para ... -
Reseña de las principales sentencias del Tribunal Supremo
... @Compraventa ... Invalidez de la licencia de primera ... de comuneros ejercitada en relación con la mitad indivisa de un inmueble vendido en pública ...
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STS 551/2012, 25 de Septiembre de 2012
DONACIÓN. Sentadas estas premisas, e incardinada las mejoras introducidas en el proceso de reversión, hay que señalar que, sin cambiar la calificación del bien respecto de su carácter privativo, la plusvalía o el aumento de valor que experimente el bien mejorado por la actividad de cualquiera de los cónyuges, comportará un derecho de crédito en favor de la sociedad legal de gananciales por el...
... fecha, siendo el importe de la carga la mitad de su valor a la fecha de la donación ... B.- ... en su día y que se concreta en la mitad indivisa del local en que se asienta la farmacia; la mitad ... á condicionada a las negociaciones de compraventa de la farmacia - tiene carácter ganancial y ... -
STS 853/2005, 30 de Junio de 2005
"ALZAMIENTO DE BIENES. REQUISITOS. CONYUGE COMO COOPERADOR NECESARIO. MODIFICACION DEL REGIMEN MATRIMONIAL. La posibilidad de cometer el delito mediante la modificación del régimen económico matrimonial constante el matrimonio, que conforme el art. 1317 Cc. no perjudicará los derechos ya adquiridos por terceros, con lo cual quien resulte perjudicado por una modificación del régimen económico...
... por su marido, la nuda propiedad de una mitad indivisa de una casa situada en el núm. NUM000 ... a los folios 9 a 14, escrituras de compraventa entre ambos esposos de fecha 6.4.2000, que fue ... -
Escritura de adquisición de derecho de uso o habitación privativo
Modelo de adquisición de un derecho de uso o habitación por compra. Derecho común. Formas. Criterios fiscales.
... es transmisión onerosa Escritura de compraventa de vivienda, local o garaje en régimen de ... el derecho de habitación recaiga sobre la mitad indivisa de una vivienda (al serle consustancial ... -
Escritura de venta de finca de un menor con autorización judicial
Modelo de Venta de finca DE UN MENOR DE EDAD, formalizada por sus padres con autorización judicial. Estudio de los casos en que se precisa tal autorización y efectos de la venta sin autorización. Derecho común y Foral.
... 3.1 Normas generales de la compraventa 3.2 Autorización judicial 3.2.1 ... hoy una finca a nombre de los dos y por mitad o un día comprar una mitad indivisa para el ...