compraventa mitad indivisa
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Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. Derecho mercantil. Derecho procesal.
... ) se refieren al mismo contrato de compraventa de 18 de septiembre de 1978 ... Se da ... su patrimonio a una cantidad inferior a la mitad del capital social (260.4 LsA), ya desde los ... por ello, la adquisición de la mitad indivisa del edificio no supone la extinción del contrato ... -
STS 1111/2006, 3 de Noviembre de 2006
SOCIEDAD DE GANANCIALES. LIQUIDACIÓN. INVENTARIO. BIENES PRIVATIVOS. COMPRAVENTA DE VIVIENDA. Se promueve demanda sobre liquidación de sociedad de gananciales. La adquisición de la propiedad por uno de los cónyuges fue anterior al matrimonio. El que parte del precio fuera pagado después no altera su naturaleza, sino que da derecho al crédito que reconoce a la recurrente la sentencia de instancia.
... además una participación de 1/38 parte indivisa de la vivienda derecha del piso primero-portería ... ª Catalina, un derecho de crédito sobre la mitad del importe satisfecho después de la unión, por ... ón al tiempo en que se celebró la compraventa, el 14 de julio de 1969, puesto que el carácter ... -
Escritura de herencia intestada a favor de hijos existiendo cónyuge
Modelo de escritura de aceptación de herencia y liquidación de sociedad conyugal, formalizada por cónyuge sobreviviente e hijos/s. Derecho común.
... , se le ADJUDICA, en pleno dominio, UNA MITAD INDIVISA de todos y cada uno de los bienes ... la inscripción de una escritura de compraventa ... ↑ Resolución de 6 de ... -
Escritura de constitución de un derecho de opción
Modelo de escritura por la que se constituye por un precio y a favor de una persona un derecho de OPCIÓN sobre una finca. Doctrina de la DGRN y referencia a la normativa legal en Cataluña y Navarra.
... es transmisión onerosa Escritura de compraventa de vivienda, local o garaje en régimen de ... opción están divorciados y adquieren por mitad indivisas: hay un desplazamiento patrimonial que, ... -
II. El contrato de opción de compra
... compra prepara o configura una futura compraventa, y contiene los requisitos reales y el ... ía pactado la opción de compra sobre la mitad indivisa de un solar y se quiere ejercitar sobre ...
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STS 759/2013, 22 de Abril de 2014
CONTRATO DE CESIÓN. INCUMPLIMIENTO. "Fuera de este ámbito conceptual (del incumplimiento contractual referido a la ejecución de los deberes prestacionales), la categoría del incumplimiento esencial se aleja de la variante de la prestación debida para residenciarse, mas bien, en la coordenada de la satisfacción del interés del acreedor; en donde el centro de atención no se sitúa ya tanto en el...
... ña Rosario y don Pablo , y don Silvio , la mitad de los importes que todos estos han pagado, ... -
SAP Valencia 178/2009, 3 de Abril de 2009
SOCIEDADES ANÓNIMAS. COMPRAVENTA. Siendo cierto que la distribución de la edificabilidad complementaria ha tenido su correspondiente repercusión económica, dicha variable o circunstancia fue expresamente tomada en consideración por las partes la fijar el precio definitivo de la compraventa, que las partes pactaron libremente, puesto que del mismo modo que fijaron el precio en función de la...
... de aprovechamiento, correspondientes a la mitad indivisa de unas fincas, de las que era dueña la ... fijar definitivamente el precio de la compraventa, en función de la edificabilidad que fijase el ... -
Vigente
Ley de Arrendamientos Rústicos (Ley 49/2003, de 26 de noviembre)
... Las estadísticas revelan que casi la mitad de los responsables de explotación agraria ... ón transcurra a través de la compraventa de tierras, dado su elevado precio ... En ... ón determinada o de una participación indivisa de aquéllas, el arrendatario que sea agricultor ...
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STS 1224/2006, 7 de Diciembre de 2006
Prescripción de los delitos de estafa. Concurso medial. Falsedad en documento público. Prueba documental
... Alfonso aportan, cada uno, a la sociedad la mitad indivisa del usufructo que grava las fincas ... , según resulta de la escritura de compraventa y obra nueva autorizada el mismo día y ante el ... -
STS 659/2008, 3 de Julio de 2008
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA. FALLECIMIENTO DEL COMPRADOR. FALTA DE PAGO. HEREDEROS. PRUEBA. VALORACIÓN. Se reclama contra la sentencia desestimatoria de recurso de apelación y de demanda sobre resolución de contrato de compraventa. Solo cabe acoger, por ello, un motivo de casación por infracción del artículo 1214 del Código Civil cuando, ante la ausencia de prueba, el órgano...
... se declare resuelto el contrato de compraventa de 23 de noviembre de 1.978 as como la plena y ... , ( en la proporcin que corresponde: una mitad indivisa, en pleno dominio, en favor de su viuda ... -
STS 601/2017, 8 de Noviembre de 2017
PERMUTA DE SOLAR POR OBRA FUTURA. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. AVAL DE GARANTÍA. La cláusula de constitución de aval en garantía de las obligaciones asumidas por la inmobiliaria no es una cláusula liquidatoria de los daños y perjuicios. La cláusula controvertida, además de contemplar un aval en garantía del cumplimiento de las obligaciones asumidas y de los perjuicios que se irrogarían en caso de...
... Urbis SA respecto a los contratos de compraventa" celebrados relativos al inmueble de la CALLE000 n\xC2" ... parte abonar las suyas y las comunes por mitad ... Se condena a la parte demandada al pago de ... -
Obligaciones de las partes
A) Del comprador. B) Del Vendedor. A) Consideraciones generales. B) Obligación de entregar la cosa. C) Obligación de saneamiento. D) Saneamiento en caso de evicción. E) Acuerdo de supresión del saneamiento por evicción. F) Saneamiento por vicios ocultos. G) Acuerdo de supresión del saneamiento por vicios ocultos. H) Saneamiento por gravámenes ocultos. I) Obligación del vendedor de transmitir al
... derivan del pago (y el precio en la compraventa es el pago), son de cuenta del deudor, conforme a ... ón por perjuicio que no exceda de la mitad del justo precio ... 8) Situación de los ... -
Resolución de 29 octubre de 2004 (B.O.E. de 28 de diciembre de 2004)
Estando inscrito un bien a nombre de dos personas, por mitad y proindiviso, como consecuencia de la compraventa y posterior declaración de obra nueva en estado de solteros, se dicta mandamiento ordenando que se tome anotación preventiva de embargo sobre la totalidad de dicho bien. El Registrador practica dicha anotación, conforme al art. 144 del RH, habiéndose dirigido la demanda contra uno solo...
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Escritura de herencia y derecho de transmisión en Cataluña
Modelo de escritura en la cual los herederos de una persona aceptan esta herencia y además la cual correspondía a su causante.
... ), son los siguientes: INMUEBLE: Una mitad indivisa de: - URBANA: DEPARTAMENTO NÚMERO *.- ... n.º 4 a inscribir una escritura de compraventa, por no contenerse la manifestación relativa a ... -
Escritura de segregación de finca rústica
Modelo de segregación de una finca rústica: unidades mínimas de cultivo. Reglas hipotecarias y legislación autonómica.
... ón de una finca rústica a dos hermanos por mitad y pro indiviso, sin asignación de uso exclusivo ... una cuestión de hecho; crear una cuota indivisa (de la total finca vender una cuota), según las ... una escritura de segregación y compraventa ... ↑ Resolución de 1 de ... -
STS 1180/2007, 12 de Noviembre de 2007
COMPRAVENTA. Se trata de una cuestión nueva que no se incluyó como petición subsidiaria en el ""suplico"" de la demanda y que, por tanto, no cabe suscitar en casación. Desde luego, de lo razonado con anterioridad se desprende que la adquisición del dominio se produjo con carácter privativo a favor del Sr. Luis Enrique pero nada impedía al mismo la realización de actos de disposición sobre el bien
... , a virtud de testamento, excluída su mitad de gananciales; que, al ser todos los bienes de ... hecho sexto de la demanda, más la mitad indivisa del piso expresado de la AVENIDA000, de Madrid, ... de la cosa vendida en el contrato de compraventa. Viene a insistir la parte recurrente en que la ... -
STS 1160/2002, 9 de Diciembre de 2002
NULIDAD DE NEGOCIO JURÍDICO: Simulación absoluta de dos compraventas consecutivas, una en escritura pública y otra en documento privado, y disposición años después, en convenio regulador de separación conyugal, de lo aparentemente adquirido en escritura pública. Procedencia de declarar no sólo la nulidad de la disposición contenida en el convenio, pedida expresamente por uno de los litigantes,...
... actora y su hijo son copropietarios de la mitad indivisa, a razón de un cincuenta por ciento ... previa ineficacia de la escritura de compraventa por la que su hijo había adquirido las mitades ... -
Sobre bienes inmuebles
... el embargo, pero en el que la compraventa no se perfecciona hasta una fecha posterior a ... a uno de ellos, viviendo el otro, la mitad del mismo, siendo preciso para que ello pueda ... 16 ene. 1889) ... Herencia indivisa. No justifica el dominio el heredero que no ...
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Algunos de los problemas que pueden aparecer a la hora de partir una herencia. Especial consideración jurisprudencial
Partición hereditaria En la práctica, el tema de reparto de herencias puede plantear múltiples conflictos familiares de no ponerse de acuerdo los interesados en la herencia. En este trabajo se ofrecen algunas consideraciones sobre la situación indivisa de la herencia tendentes a conseguir una partición coherente y apropiada según los preceptos legales. Se acompaña la cita y estudio de algunas...
... entre los copartícipes de una herencia indivisa, también llamada comunidad hereditaria, se rige, ... bienes no implica la invalidez de la compraventa entre vendedor y comprador (STS de 27 de mayo ... á qué bienes corresponden al viudo por su mitad en esta sociedad, y cuáles son la herencia del ... -
La usucapión de acciones de una sociedad anónima en la sentencia del Tribunal Supremo, de 28 de septiembre de 2012
En la sentencia del Tribunal, de 28 de septiembre de 2012, se admite la usucapión extraordinaria de acciones de una sociedad anónima por ejercicio de los derechos de accionista por más de seis años, sin que se haya atendido en la misma al régimen de representación y transmisión de dichas acciones, lo cual resulta necesario para el tratamiento de la usucapión en función de...
... , y adjudicándose en pleno dominio la mitad indivisa de las acciones que son objeto de ... de 1996 y, a su vez, la nulidad de la compraventa de acciones llevadas a cabo ese mismo día a ... -
Sentencias
... Compraventa" de cosa futura. «Determinabilidad» del objeto.\xE2\x80" ... El impago de más de la mitad del precio frustra el contenido económico del ... extinción del usufructo sobre la mitad indivisa de la finca litigiosa, del que es titular don R., ...
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STS 883/2008, 9 de Octubre de 2008
VENTA DE COSA COMUN por un propietario, en representación del otro condómino sin poder de representación. Nulidad. MUTATIO LIBELLI. Pedimento subsidiario añadido en el escrito de réplica.
... a otorgar escritura pblica de compraventa a favor de la actora, bajo la expresa admonicin ... El primero de ellos la vendi entera, no su mitad indivisa, al demandante recurrente en casacin ... -
Escritura de escisión parcial de S.L. a favor de otra S.L.
... de la sociedad a una cantidad inferior a la mitad del capital social; pues, en tal caso. habría ir ... en cualquier contrato distinto de la compraventa. Los que se rijan por la Ley de 26 de ... ón determinada o de una participación indivisa de aquéllas. Los concertados al amparo de ...
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SAP A Coruña 136/2018, 12 de Abril de 2018
DERECHO MARÍTIMO. CONTRATO DE SEGURO. PRESCRIPCIÓN DE LA ACCIÓN. Producida la pérdida total del buque, el derecho real del acreedor hipotecario se extiende a partir de entonces a las indemnizaciones que deba pagar la compañía de seguros, al no haberse pactado lo contrario, de modo que la aseguradora, desde que tiene conocimiento de la existencia de la hipoteca, no puede pagar cantidad alguna al...
... ón mediante escritura pública de compraventa de fecha 19 de octubre de 1990, con la que ió la mitad indivisa del buque y pertrechos integrando así ... -
SAP Murcia 45/2018, 26 de Febrero de 2018
DISOLUCIÓN DE LA SOCIEDAD DE GANANCIALES. IMPUGNACIÓN DE INVENTARIO. Los cónyuges se comprometen a no solicitar la liquidación de los bienes gananciales en lo que respecta a la vivienda conyugal, hasta que los hijos del matrimonio hayan adquirido independencia económica. Se estima en parte la apelación.
... 6) Cuota indivisa de 26,032 cienavas partes de una participación ... causadas a su instancia y las comunes por mitad" ... SEGUNDO.- Contra la anterior sentencia, en ... , con el objeto social de la pesca, compraventa y manipulación de pescados y mariscos, así como ...