compraventa mitad indivisa
31631 resultados para compraventa mitad indivisa
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Reseña de las principales sentencias del Tribunal Supremo
... @Compraventa ... Invalidez de la licencia de primera ... de comuneros ejercitada en relación con la mitad indivisa de un inmueble vendido en pública ...
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STS 551/2012, 25 de Septiembre de 2012
DONACIÓN. Sentadas estas premisas, e incardinada las mejoras introducidas en el proceso de reversión, hay que señalar que, sin cambiar la calificación del bien respecto de su carácter privativo, la plusvalía o el aumento de valor que experimente el bien mejorado por la actividad de cualquiera de los cónyuges, comportará un derecho de crédito en favor de la sociedad legal de gananciales por el...
... fecha, siendo el importe de la carga la mitad de su valor a la fecha de la donación ... B.- ... en su día y que se concreta en la mitad indivisa del local en que se asienta la farmacia; la mitad ... á condicionada a las negociaciones de compraventa de la farmacia - tiene carácter ganancial y ... -
STS 853/2005, 30 de Junio de 2005
"ALZAMIENTO DE BIENES. REQUISITOS. CONYUGE COMO COOPERADOR NECESARIO. MODIFICACION DEL REGIMEN MATRIMONIAL. La posibilidad de cometer el delito mediante la modificación del régimen económico matrimonial constante el matrimonio, que conforme el art. 1317 Cc. no perjudicará los derechos ya adquiridos por terceros, con lo cual quien resulte perjudicado por una modificación del régimen económico...
... por su marido, la nuda propiedad de una mitad indivisa de una casa situada en el núm. NUM000 ... a los folios 9 a 14, escrituras de compraventa entre ambos esposos de fecha 6.4.2000, que fue ... -
Escritura de adquisición de derecho de uso o habitación privativo
Modelo de adquisición de un derecho de uso o habitación por compra. Derecho común. Formas. Criterios fiscales.
... es transmisión onerosa Escritura de compraventa de vivienda, local o garaje en régimen de ... el derecho de habitación recaiga sobre la mitad indivisa de una vivienda (al serle consustancial ... -
Escritura de venta de finca de un menor con autorización judicial
Modelo de Venta de finca DE UN MENOR DE EDAD, formalizada por sus padres con autorización judicial. Estudio de los casos en que se precisa tal autorización y efectos de la venta sin autorización. Derecho común y Foral.
... 3.1 Normas generales de la compraventa 3.2 Autorización judicial 3.2.1 ... hoy una finca a nombre de los dos y por mitad o un día comprar una mitad indivisa para el ... -
Contrato de compraventa de finca en España por un extranjero residente en España
Modelo de compraventa de finca que ADQUIERE O VENDE UN EXTRANJERO RESIDENTE EN ESPAÑA. Prueba de la residencia. NIF/NIE.
... del Reglamento Hipotecario impone que debe fijarse la cuota indivisa correspondiente a cada uno de los adquirentes. La Resolución de 2 de ... * Adquisición por mitad: supuesto distinto es el de la Resolución de la DGRN de 2 de abril de ... -
Retracto legal
1.- Apuntes previos. 2. Concepto. 3. Objeto. 4. Diferencias entre retracto convencional y legal. 5. Plazos. A) Naturaleza jurídica de plazo. B) Transmisiones inscritas. C) Transmisiones no inscritas. 6. Formas del ejercicio de retracto. A) Ejercicio extrajudicial. B) Ejercicio judicial. a) Acto de conciliación. b) Consignación del precio o caución. C) Renuncia. D) Conclusiones finales. 7....
... el retrayente a la inscripción de la compraventa en el Registro de la Propiedad, sino que basta la ... el colindante las partes de la finca indivisa cuando la adquiere uno de los comuneros ... ejercitado por el propietario de la mitad indivisa del local frente al adquirente de la ... -
Resolución de 29 octubre de 2004 (B.O.E. de 28 de diciembre de 2004)
El Juez no puede enajenar forzosamente una finca que no haya sido previamente embargada, y ambos actos, embargo y ejecución, presuponen para su validez que el bien pertenecía al deudor en el momento de la traba. Por tanto, si el bien embargado pertenecía al demandado, tan sólo en cuanto a una mitad indivisa, aunque se hubiese tomado anotación preventiva de embargo sobre la totalidad del bien,...
... propietario con carácter privativo de la mitad indivisa de la misma, que había adquirido en ... -
STS, 27 de Julio de 2006
PROPIEDAD. FINCA. La parte recurrente se desentiende del carácter y de los efectos del negocio fiduciario cuya existencia fue declarada en la sentencia recurrida, y en cuya esencia se encuentra insita la adquisición del dominio de la parte indivisa de la finca por el fiduciante y la apariencia formal de su titularidad por el fiduciario, el cual adquiría realmente para sí y para el primero, de
... Ignacio sobre la mitad de la finca situada en Mollet del Vallès, c/ ... de la escritura pública de compraventa, no había transcurrido al presentarse la ... la declarativa de dominio de la mitad indivisa de la finca cuyo título, ya el habilitante de la ... -
STS 998/2011, 19 de Junio de 2012
Aceptado que la escritura de compraventa autorizada por un notario alemán queda integrada en el concepto de "escritura pública" a que se refiere el art. 1462 Cc, han de aplicarse los efectos que a la misma reconoce dicha norma respecto de la entrega de la cosa que constituye su objeto. No debiendose acudir al Derecho alemán para determinar sus efectos, ya que ello supondría admitir que la...
... ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRAVENTA OTORGADA EN ALEMANIA. VALIDEZ EN ESPAÑA DE ... Plachetsky), residente en Berlín, la mitad indivisa de la propiedad sobre un apartamento ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado contra calificaciones de la propiedad y mercantiles
... de transmisión de participación indivisa de finca rústica en Andalucía, donde, si bien ... compraventa por falta de firmeza: se ha interpuesto recurso ... Deniega la inscripción de la venta de una mitad indivisa de finca porque en ella se hace constar ...
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Registro de la Propiedad
... que la resolución judicial de una compraventa, en la que no han sido parte los titulares de ...
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ATS, 2 de Diciembre de 2014
CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA. ELEVACIÓN A ESCRITURA PÚBLICA. En nuestro sistema jurídico la compraventa no transmite por sí sola al comprador la propiedad de la cosa vendida, siendo necesaria para que se produzca tal efecto la tradición o entrega de la cosa vendida. Se desestima la casación y el extraordinario por infracción procesal.
... a público un contrato privado de compraventa, tramitado en atención a la cuantía. La ... se origina una situación de comunidad indivisa; y que dicho criterio se opone a la doctrina ... los intereses de la demandada y abonando la mitad de los gastos derivados de ese proceso, lo que ... -
STS 1362/2005, 23 de Noviembre de 2005
"APROPIACIÓN INDEBIDA. LIBRAMIENTO DE LETRAS. PRINCIPIO IN DUBIO PRO REO. APLICACIÓN. CONTRATO DE PRÉSTAMO. ENCUBRIMIENTO DE DESVÍO DE FONDOS. El recurrente sostiene que no es punible el libramiento o emisión de letras de cambio cuando corresponden a cantidades debidas. En el caso no se trata de una simple incorporación de un crédito a un título valor con especial rigor ejecutivo que sería...
... a cada socio una participación indivisa en la finca que constituya el patrimonio social ... siguiente: a) por la gestión en la compraventa de acciones de Canalpark, percibirá el cinco por ... de 1998, préstamo hipotecario sobre la mitad indivisa que le correspondía de una finca sita ... -
Venta de una participación indivisa sobre una finca ubicada en suelo no urbanizable en andalucía
Resolución de 24 de mayo de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de El Puerto de Santa María n.º 2, a inscribir una escritura de compraventa.
Los titulares de la mitad indivisa de una finca descrita como rústica, la vendieron a dos personas ... -
STSJ Castilla y León 1098/2015, 5 de Junio de 2015
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. Los terrenos fueron objeto de urbanización, habiéndose producido por tanto la transformación física de los mismos. Existe actividad económica de promoción, siendo irrelevante, en tal caso, que la recurrente careciese de medios organizativos propios o no dispusiese de local y persona empleada, pues como decimos, tales requisitos se predican de la compraventa de inmuebles
... -terrenos con valor contable superior a la mitad del activo- con la clara finalidad de intervenir ... 2 referido al arrendamiento y compraventa de inmuebles ... La mercantil LAVALL XXI, S.L., ... la participación indivisa que tenía sobre determinadas fincas derivadas de ... -
Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. Derecho mercantil. Derecho procesal.
... ) se refieren al mismo contrato de compraventa de 18 de septiembre de 1978 ... Se da ... su patrimonio a una cantidad inferior a la mitad del capital social (260.4 LsA), ya desde los ... por ello, la adquisición de la mitad indivisa del edificio no supone la extinción del contrato ... -
STS 1111/2006, 3 de Noviembre de 2006
SOCIEDAD DE GANANCIALES. LIQUIDACIÓN. INVENTARIO. BIENES PRIVATIVOS. COMPRAVENTA DE VIVIENDA. Se promueve demanda sobre liquidación de sociedad de gananciales. La adquisición de la propiedad por uno de los cónyuges fue anterior al matrimonio. El que parte del precio fuera pagado después no altera su naturaleza, sino que da derecho al crédito que reconoce a la recurrente la sentencia de instancia.
... además una participación de 1/38 parte indivisa de la vivienda derecha del piso primero-portería ... ª Catalina, un derecho de crédito sobre la mitad del importe satisfecho después de la unión, por ... ón al tiempo en que se celebró la compraventa, el 14 de julio de 1969, puesto que el carácter ... -
Convenio regulador de separación de acuerdo con el Código Civil español.
Modelo de un Convenio de separación, aplicando el Código Civil. Doctrina de la DGRN. Pensión compensatoria. Atribución del uso de la vivienda.
... la propiedad adjudicada a ambos esposos por mitad y pro indiviso al liquidar la sociedad conyugal ... propia causa, como es el caso de la compraventa con subrogación de hipoteca formalizada en el ... -
Escritura de constitución de un derecho de opción
Modelo de escritura por la que se constituye por un precio y a favor de una persona un derecho de OPCIÓN sobre una finca. Doctrina de la DGRN y referencia a la normativa legal en Cataluña y Navarra.
... es transmisión onerosa Escritura de compraventa de vivienda, local o garaje en régimen de ... opción están divorciados y adquieren por mitad indivisas: hay un desplazamiento patrimonial que, ... -
II. El contrato de opción de compra
... compra prepara o configura una futura compraventa, y contiene los requisitos reales y el ... ía pactado la opción de compra sobre la mitad indivisa de un solar y se quiere ejercitar sobre ...
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STS 759/2013, 22 de Abril de 2014
CONTRATO DE CESIÓN. INCUMPLIMIENTO. "Fuera de este ámbito conceptual (del incumplimiento contractual referido a la ejecución de los deberes prestacionales), la categoría del incumplimiento esencial se aleja de la variante de la prestación debida para residenciarse, mas bien, en la coordenada de la satisfacción del interés del acreedor; en donde el centro de atención no se sitúa ya tanto en el...
... ña Rosario y don Pablo , y don Silvio , la mitad de los importes que todos estos han pagado, ... -
SAP Valencia 178/2009, 3 de Abril de 2009
SOCIEDADES ANÓNIMAS. COMPRAVENTA. Siendo cierto que la distribución de la edificabilidad complementaria ha tenido su correspondiente repercusión económica, dicha variable o circunstancia fue expresamente tomada en consideración por las partes la fijar el precio definitivo de la compraventa, que las partes pactaron libremente, puesto que del mismo modo que fijaron el precio en función de la...
... de aprovechamiento, correspondientes a la mitad indivisa de unas fincas, de las que era dueña la ... fijar definitivamente el precio de la compraventa, en función de la edificabilidad que fijase el ... -
Vigente
Ley de Arrendamientos Rústicos (Ley 49/2003, de 26 de noviembre)
... Las estadísticas revelan que casi la mitad de los responsables de explotación agraria ... ón transcurra a través de la compraventa de tierras, dado su elevado precio ... En ... ón determinada o de una participación indivisa de aquéllas, el arrendatario que sea agricultor ...
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STS 601/2017, 8 de Noviembre de 2017
PERMUTA DE SOLAR POR OBRA FUTURA. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. AVAL DE GARANTÍA. La cláusula de constitución de aval en garantía de las obligaciones asumidas por la inmobiliaria no es una cláusula liquidatoria de los daños y perjuicios. La cláusula controvertida, además de contemplar un aval en garantía del cumplimiento de las obligaciones asumidas y de los perjuicios que se irrogarían en caso de...
... Urbis SA respecto a los contratos de compraventa" celebrados relativos al inmueble de la CALLE000 n\xC2" ... parte abonar las suyas y las comunes por mitad ... Se condena a la parte demandada al pago de ...