compraventa garaje
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STS 159/2018, 5 de Abril de 2018
ESTAFA PIRAMIDAL. ASOCIACIÓN ILÍCITA. Los acusados crearon una estructura con la que enriquecerse ilícitamente y ocultar las ganancias así obtenidas, mediante la puesta en funcionamiento de un sistema defraudatorio, a través de internet, que afectó a un elevadísimo número de personas en todo el mundo. La sociedad constituida captaba a clientes e inversores bajo la promesa de altísimos réditos, a...
... telefonía móvil, ampliando su objeto en agosto de 2006 a la compraventa de inmuebles. Al principio se dedicaron a la telefonia, luego eran ...% de una vivienda sita en Cuarte de Huerva (Zaragoza), junto a su garaje y trastero, por un importe global considerado de 135,248 euros más IVA ... -
La figura jurídica de hotel
... de eficacia traslativa del dominio en contraposición con la compraventa", a lo más que se llega es a mantener en el pacífico goce de la habitaci\xC3"... la obligación de que los establecimientos hoteleros dispongan de garaje a disposición de sus clientes, siendo un servicio obligatorio . . LA ...
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Efectos civiles de las determinaciones urbanísticas que afectan al uso del suelo
El objeto de este trabajo es el uso impuesto sobre los inmuebles por las determinaciones urbanísticas. Sus efectos y características como limitación de la propiedad establecida en cumplimiento de su función social y sus efectos jurídico-reales. En especial, su repercusión sobre las cláusulas contractuales que establecen un plazo de obligado cumplimiento para los beneficiarios del interés general...
... consistente en no poder disponer libremente de todas las plazas de garaje, sin dicha carga. . Podrá interpretarse que la cláusula es nula por ... que no se propuso ni se debatió la posible ineficacia de la compraventa llevada a cabo… En este sentido, esta resolución, y la postura que la ... -
STS 615/2016, 10 de Octubre de 2016
CONTRATO DE PERMUTA. RESOLUCIÓN. El incumplimiento definitivo de la condición se acreditaría por el simple hecho del transcurso de 8 años sin haberse justificado ese cambio. Finalmente, también interesa destacar que en la estipulación octava se reitera que si los compradores (adquirentes o cesionarios de los terrenos) transmitieran en todo o en parte las fincas, los nuevos adquirentes deberían...
.... 9. Mediante escritura pública de compraventa otorgada con fecha 14 de febrero de 2006, los cesionarios vendieron las ... -
STS 168/2013, 6 de Marzo de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. ACCIÓN DE CUMPLIMIENTO. NULIDAD DE RESOLUCIÓN. No estamos ante un supuesto de simple demora o mero retraso en la concesión de la licencia por razones no imputables a la parte vendedora, que además no impida el uso de la cosa vendida, sino ante unas circunstancias que ponen en cuestión la viabilidad misma de su otorgamiento, por posible contravención de la normativa...
... Guadalmina Siglo XXI, S.L., sobre cumplimiento de contrato de compraventa y nulidad de resolución, debo declarar y declaro nula y sin valor alguno ...ón cada uno de los cuales tenía por objeto una vivienda y su garaje anejo, todos ellos integrados en un conjunto residencial ubicado en el ... -
Pérdida de la condición de comunero por el incumplimiento de su obligación de pago y otorgamiento de poder a una sociedad gestora
La titularidad de un derecho subjetivo, ya sea de crédito o real, puede corresponder a una sola persona o a varias al mismo tiempo; lo que da lugar a la cotitularidad o comunidad en los derechos subjetivos. Los comuneros tienen la facultad de servirse de la cosa común conforme a su destino, y no puede utilizarla en perjuicio de los restantes comuneros colectiva e individualmente. Asimismo, tienen
... como «baja de comunidad de bienes por incumplimiento, compraventa de vivienda, entrega de llaves y posesión de vivienda y subrogación ... copropietario como autopromotor de su propia vivienda, plazas de garaje y trastero, en régimen de comunidad romana, debiendo establecerse para ... -
Selección y comentario de resoluciones del orden jurisdiccional Civil. Audiencia Provincial de Cáceres. Año 2021
Se ha llevado a cabo una selección de las resoluciones judiciales más representativas y relevantes dictadas por la Audiencia Provincial extremeña de Cáceres durante el año natural 2021. Dichas resoluciones corresponden al orden jurisdiccional Civil. Estas sentencias seleccionadas han sido objeto de comentario, dentro del contexto jurídico que las ha generado, por un destacado magistrado...
... razones que la vez anterior además de que el contrato de compraventa presentado era ficticio y a los solos efectos de conculcar los estatutos ...ó centrado en si la demandada era o no propietaria de las plazas de garaje cuyas cuotas impagadas se le están reclamando. La parte demandada ... -
Herencia. Tracto sucesivo.
Resolución de 22 de noviembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad accidental de Madrid n.º 5, por la que se suspende la inscripción de una escritura de protocolización de cuaderno particional y adición de herencia.
... que al causante correspondan derivados del contrato privado de compraventa sobre 1/12 parte indivisa, que da derecho al uso y disfrute de la plaza de aparcamiento número 1, del local garaje de la finca inscrita. Se da la circunstancia de que quien transmitió la ... -
Sentencias
...en la que solicitaba la resolución de la compraventa y la restitución y entrega de la finca objeto de la venta, así como a la ..., y estas subcomunidades no alcanzan a los propietarios de plazas de garaje situados en el subsuelo, que integran una subcomunidad distinta. De otra ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... el comprador como contraprestación por el contrato de compraventa: el precio aplazado y la eficaz subrogación en la deuda pendiente de ...G. S., para el pago de la legítima estricta, la plaza de garaje señalada con el número (…) y si [no] fuese suficiente se ...
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Mecanismos de previsión (will substitutes), en su relación con aspectos de las donaciones, seguros y empresa familiar
... mediante la cual el propietario de una vivienda y una plaza de garaje “dona, reservándose el derecho de habitación vitalicio —pues la ...79 . 8.ª La donación disimulada de compraventa , ha sido cuestión ampliamente debatida en la doctrina la validez o ...
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Justificación de las garantías necesarias en la edificación
... el número de oficinas (a las que pueden equipararse las plazas de garaje, trasteros y locales comerciales) sea superior al de viviendas. En estos ...pacto, más o menos forzado, o una rebaja en el precio de la compraventa, aunque sea una potestad del adquirente aceptar o no tal exoneración. A ...
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Disolución de comunidad mediante acuerdo transaccional homologado judicialmente
Resolución de 20 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Torrejón de Ardoz n.º 3 a inscribir un testimonio de un auto judicial por el que se homologa un convenio de transacción judicial respecto de la extinción de una comunidad sobre determinados bienes. (ACM)
... 3 marzo 2015 (exceso de cabida); o en 2016, las de 2 de junio (compraventa), 19 de julio (disolución de condominio) y 6 de septiembre de 2016 ...2 septiembre (donación garaje a menor en divorcio) y 12 noviembre 2020 (donación entre cónyuges); y RR ... -
Liquidación de sociedad conyugal mediante acuerdo transaccional homologado judicialmente
Resolución de 27 de abril de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Alcalá de Henares n.º 1 a inscribir un testimonio de un auto judicial por el que se homologa un convenio de transacción judicial sobre liquidación de régimen económico-matrimonial. (ACM)
... ( exceso de cabida ); o en 2016, las de 2 de junio ( compraventa ), 19 de julio ( disolución de condominio ) y 6 de septiembre de ...2 septiembre ( donación garaje a menor en divorcio ) y 12 noviembre 2020 ( donación entre cónyuges ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 5 de mayo de 2014 (2612/2014)
El Tribunal Supremo declara que las deficiencias de la edificación en el ámbito de la prevención de incendios suponen un menoscabo patrimonial y son daños materiales sobre el edificio y, por tanto, la responsabilidad por los mismos es exigible a través de las acciones previstas en el art. 17 LOE. El voto particular entiende que no se trata de un daño LOE, sino de un daño derivado del...
...garaje. — Ausencia de protección contra incendios en las viviendas, al ...1.591 CC) problemas del contrato de compraventa y salvando el principio de relatividad de los contratos (art. 1.257 CC). ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... Deniega la inscripción de una escritura de compraventa presentada después de practicada la anotación de una prohibición de ... Por otra parte, uno de los elementos adjudicados es una plaza de garaje, cuya adjudicación es inscribible sin necesidad de acreditar su estado ...
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Resoluciones destacadas de derecho concursal
...Daciones en pago de unas plazas de garaje con valor inferior a mitad del crédito realizadas después de la ...ísticas del pago o cumplimiento de una obligación, de la compraventa y de la novación por cambio de objeto que, con efectos solutorios, ...
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Resoluciones destacadas de derecho concursal
...@2. RESOLUCIÓN DE CONTRATO. COMPRAVENTA DE VIVIENDA. INCUMPLIMIENTO. CRÉDITO CONCURSAL. Sentencia del Tribunal ...Daciones en pago de unas plazas de garaje con valor inferior a mitad del crédito realizadas después de la ...
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STS 206/2014, 24 de Abril de 2014
JUICIO CAMBIARIO. LETRAS DE CAMBIO. DESCUENTO. Se alega que al instrumentalizar el pago mediante letras de cambio descontadas por el banco se obliga al comprador a pagar por algo que no le será entregado sin que pueda oponerse al banco. Si el banco descontante tuviera que conocer el origen de las letras y abstenerse de descontarlas si no se cumplen obligaciones que afectan a librador y a librado,
... de cantidades anticipadas para la compra de una vivienda y plaza de garaje en construcción, por lo que solo podían destinarse a satisfacer los ... Ley 57/1968 ya había sido tenida en cuenta en el contrato de compraventa, hasta el punto de que la vendedora proveyó a la compradora de un ... -
STS 616/2017, 20 de Noviembre de 2017
CONTRATO DE COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO. VALOR CONTRACTUAL DE LA PUBLICIDAD. Los tres incumplimientos parciales en conjunto suponen un incumplimiento esencial que frustra la finalidad del contrato de compraventa. Los compromisos contraídos en el contrato y a través de la oferta publicitaria de la promoción inmobiliaria fueron incumplidos, y dicha transgresión debe calificarse de sustancial, pues...
...Baltasar de lo dispuesto en el contrato de compraventa, objeto de litis, de fecha 6 de julio de 2005, en relación a la ... parcela NUM000 , en planta NUM001 , letra NUM002 y de la plaza de garaje en superficie N.º NUM003 , descritas en el contrato de fecha 6 de julio ... -
STS 605/2014, 1 de Octubre de 2014
APROPIACIÓN INDEBIDA. DEVOLUCIÓN DE CANTIDADES. Los recurrentes alegan que se ha aplicado erróneamente el tipo delictivo de la apropiación indebida, porque no se destinó el dinero recibido a fines ajenos a su actividad promotora. El promotor tiene la obligación legal de garantizar la devolución de las cantidades, y la prohibición de gastarlas si no están garantizadas. Si la emplea, incumpliendo...
..., estaba realizando la promoción de veintitrés viviendas con garaje y trastero en la localidad de La Victoria (Córdoba). . Puesto en ... de la indicada compañía mercantil, firmaron un contrato de compraventa de una vivienda en construcción sita en la planta NUM000 , letra NUM001 , ... -
Revistas españolas
...Responsabilidad por defectos de diseño de sótano destinado a garaje. Comentario a la STS de 13 de diciembre de 2018 (RJ 2018, 5416)», en ... Rubio, María Rosa: «Acceso al registro de una escritura de compraventa y determinación de la ley aplicable en el contexto interregional. ...
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Concentración parcelaria: traslado de edificaciones. Doble inmatriculación.
Resolución de 22 de abril de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Medio Cudeyo-Solares, por la que deniega la cancelación del folio real de una finca de origen de concentración parcelaria y el traslado de sus edificaciones al folio real de determinada finca de reemplazo.
...ón de una escritura de declaración de obra nueva terminada y compraventa. (Son 5 de la misma fecha y registro). Resumen: La regla general es que la ...ón sendas escrituras de declaración de obra nueva terminada (garaje y piscina – trastero y piscina). Consta inscrita la representación ... -
Sentencia de divorcio. Adjudicación, sin expresión de causa, de nuda propiedad de vivienda privativa
Resolución de 12 de noviembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Sabadell n.º 4 a inscribir la adjudicación de la nuda propiedad de determinado bien inmueble que consta en sentencia de divorcio. (ACM)
... 3 marzo 2015 (exceso de cabida); o en 2016, las de 2 de junio (compraventa), 19 de julio (disolución de condominio) y 6 de septiembre de 2016 ...2 septiembre (donación garaje a menor en divorcio) y 12 ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... En el presente caso y según resulta del Registro, se ha dado al garaje la configuración de elemento privativo independiente con su propia cuota ...art. 609 CC). En el contrato de compraventa, para que el adquirente devenga dueño de la cosa adquirida se requiere, ...