compraventa garaje
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STS 710/2014, 3 de Diciembre de 2014
COMPRAVENTA. CLÁUSULA PENAL. OTORGAMIENTO DE LA ESCRITURA PÚBLICA. Para justificar el carácter abusivo de la penalización se argumentaba su falta de reciprocidad, es decir, que no se daba un mismo tratamiento al incumplidor porque, de serlo el comprador, el vendedor podía retener las cantidades anticipadas mientras que, de serlo el vendedor, no se contemplaba que estas se devolvieran dobladas. Se
... abusiva la cláusula cuarta, primer párrafo, del contrato de compraventa resuelto, en cuanto establece en caso de incumplimiento por el comprador ... su origen en un contrato de compraventa de inmuebles (vivienda más garaje) ubicados en el término municipal de Torre Pacheco (Murcia) y ... -
El contrato de hospedaje low cost
... de ropa, la ya en desuso utilización del teléfono, el servicio de garaje, la demanda de televisión a la carta, vídeos, etc. . 249 En cambio, ... otras relaciones jurídicas —tales como el arrendamiento, la compraventa, el depósito y el contrato de servicios— sus características propias y ...
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Donación (a hijos) en convenio regulador
Resolución de 2 de septiembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Avilés n.º 2, por la que se suspende la inscripción de determinado pacto en un convenio regulador de los efectos de un divorcio. (ACM)
... regulador de divorcio el esposo manifiesta su voluntad de donar un garaje a un hijo menor, que representado por ambos titulares de la patria ... 3 marzo 2015 (exceso de cabida); o en 2016, las de 2 de junio (compraventa), 19 de julio (disolución de condominio) y 6 de septiembre de 2016 ... -
STS 137/2016, 9 de Marzo de 2016
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. RETRASO EN LA ENTREGA. La denominada licencia de primera ocupación o de primera utilización no tiene más finalidad que la de contrastar que se ha respetado en la realidad la licencia de construcción, de tal modo que supone comprobar si se han cumplido no las condiciones establecidas en esta licencia de construcción y si el edificio reúne las condiciones idóneas de...
... «..que se declare la rescisión de contrato de compraventa celebrado entre las partes, estableciendo la obligación de la demandada ... resolución del contrato de compraventa de vivienda, con plaza de garaje y trastero, que el actor había adquirido de la Promotora demandada. Ésta ... -
STS 715/2014, 16 de Diciembre de 2014
CONCURSO DE ACREEDORES. ACCIÓN RESCISORIA DE UNA DACIÓN EN PAGO. La rescisión de la dación en pago provocó que los bienes transmitidos deban retornar a la masa del concurso y, consiguientemente, que la insatisfecha acreedora siga siendo titular de un crédito contra la concursada, cuya calificación será la que le hubiera correspondido en el trámite destinado a ese fin. Se desestima la casación.
... de aparcamiento de su propiedad, sitas en un local destinado a garaje en un edificio de Villanueva y La Geltrú - lo que demostraba con el ... sentencia que declarase " ineficaz y, por tanto, rescinda la compraventa efectuada por la concursada y Los Tres Monos, SL, en fecha trece de ... -
ATS, 19 de Noviembre de 2013
INCIDENTE CONCURSAL. REINTEGRACIÓN DE BIENES A LA MASA. COMPRAVENTA. RESCISIÓN. Procede admitir el recurso de casación interpuesto por la representación procesal de ""INSTALACIONES CLIMAT NOVA S.L."" y ""LOS TRES MONOS S.L."", al concurrir los presupuestos y requisitos legalmente exigidos en el ordinal 3º del art. 477.2 de la LEC 2000. También procede admitir el recurso extraordinario por...
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Los plazos de garantía previstos en la LOE
..., sino a través de las acciones derivadas del contrato de compraventa, o porque son normalmente apreciables desde la recepción 27 . . Por ...ón señaló, en relación a unos defectos de ventilación de garaje, que debía utilizarse por muchos vehículos. . . 114 FRANCISCO L. ...
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Escritura de compraventa de garajes, en especial cuota indivisa con derecho a un aparcamiento entre particulares sin arrendatarios
Modelo de compraventa de una cuota indivisa de finca que da derecho al uso exclusivo de una plaza de garaje o trastero, entre particulares, sin arrendatarios, pago contado. IVA de la venta de garajes.
... o trastero 3.2.3 No necesidad de licencia para la transmisión de cuotas con derecho a una plaza 3.2.4 Acceso a las plazas de garaje o trasteros 3.2.5 Reasignación de las participaciones indivisas y un cambio de descripción 3.2.6 IVA en la venta de garajes 3.3 ... -
STS 566/2016, 27 de Septiembre de 2016
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. AUSENCIA DE LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. En aquellos casos en que las circunstancias concurrentes conduzcan a estimar que su concesión no va a ser posible en un plazo razonable por ser presumible contravención de la legislación y/o planificación urbanística, ya que en ese caso se estaría haciendo imposible o poniendo en riesgo la efectiva incorporación del inmueble al...
... »1.º- La resolución del contrato de compraventa suscrito entre Doña Begoña y Doña. Africa , de la vivienda urbana.- ... Dulcinea había sido sustituido por otro, que no se podía usar el garaje, que la vendedora había retirado los enseres y muebles adquiridos con la ... -
De los arrendamientos para uso distinto del de vivienda
... en este precepto legal, que marca el principio de que la compraventa permite al adquirente terminar el arrendamiento, pero en los alquileres ...ón, toda vez que, salvo los de “temporada”, “plazas de garaje independientes” o los pocos ejemplos similares, todos los demás ...
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STS 683/2013, 31 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. RESOLUCIÓN. Aunque en el contrato solo figure el deber de entregar el certificado final de obra, la entrega efectiva de la vivienda en condiciones para su adecuado uso obliga a entregar también la referida licencia de primera ocupación, tratándose de una obligación que incumbe al promotor vendedor conforme al art. 1258 CC, cuyo carácter...
... «que se declare resuelto el contrato de compraventa de inmueble objeto del presente, condenando a la demandada a reintegrar a ...ón, cada uno de los cuales tenía por objeto una vivienda, con garaje y trastero anejos, todos ellos pertenecientes a la promoción o conjunto ... -
STS 95/2021, 23 de Febrero de 2021
NULIDAD DE VENTA. VENTA DE CONTRATOS. ARRENDAMIENTO DE PROMOCIÓN Y PROTECCIÓN PÚBLICA. DOCTRINA JURISPRUDENCIAL. Al declarar improcedente un desahucio y desestimar el recurso interpuesto por una empresa que previamente había comprado contratos de arrendamientos de viviendas de promoción y protección pública, el TS asienta jurisprudencia sobre la nulidad de los mismos. Dicha resolución se...
... Población de Madrid CALLE000, N° NUM000, CP 28051, con plaza de garaje n° NUM001 como anejo vinculado e inseparables a la vivienda, y, ... de desahucio de la entidad hoy recurrente (que se subrogó por compraventa en el contrato de arrendamiento litigioso) por tratarse de una vivienda ... -
Disposición Adicional Única, apdo. 1, de la Ley 8/1999
... aclarar que en algún tipo de edificación la zona comercial o el garaje no están debajo del inmueble, aunque pertenecen al mismo, pero esto de ... las normas generales del Código Civil de preferencia en la compraventa si el edificio está dividido horizontalmente. La disposición legal es ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 10 de octubre de 2016 (619/2016)
... por tres inmuebles: un local industrial, un local comer-cial y un garaje) a la mercantil Limpiezas, Anclajes y Revestimientos Técnicos, SL (en ... se articuló mediante la irma de tres escrituras públicas de compraventa, todas ellas fechadas el 12 de septiembre de 2005. Los irmantes, los ...
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Registro de la propiedad
...En el presente caso nos encontramos ante una plaza de garaje situada en un edificio en régimen de propiedad horizontal. Concretamente ...En este expediente se trata de una compraventa de bienes inmuebles situados en España, realizada entre persona física y ...
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Naturaleza y caracteres de la responsabilidad consagrada en la ley de ordenación de la edificación
...del Código Civil y demás legislación aplicable a la compraventa» 6 . . Además de los argumentos tratados, algunos autores otorgan ... relacionado con la vivienda adquirida y, por consiguiente, con el garaje anexo a la misma, mediante documentos irmados por los mismos», frente a ...
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STS 281/2015, 20 de Mayo de 2015
RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. RETRASO INJUSTIFICADO EN LA ENTREGA DEL OBJETO. El retraso injustificado en la entrega del objeto constituye un incumplimiento esencial del contrato y constituye causa suficiente para la resolución del contrato.
... dicte sentencia por la que se declare resuelto el contrato de compraventa de fecha 18 de octubre de 2006, condene a la demandada a pasar por tal ...El objeto es una vivienda, con garaje y trastero que la vendedora va a construir en un conjunto denominado ... -
Culpa de la víctima y criterios de imputación objetiva en la jurisprudencia
Este trabajo analiza los criterios normativos de imputación objetiva y su manejo como herramientas auxiliares por parte de la jurisprudencia para exonerar totalmente al agente físico dañoso en caso culpa exclusiva de la víctima (o, parcialmente, en caso de culpa concurrente). El estudio examina cada uno de los criterios y su conexión con la culpa de la víctima bien para imputarle el daño a esta,...
... de propietarios por la caída de una persona en una plaza de garaje contigua a la suya donde había una mancha de aceite que no habían ... domicilio de José Manuel, sabedores de que se dedicaba a la compraventa de oro y joyas, abalanzándose sobre él y penetrando en el interior de su ... -
STS 843/2018, 23 de Mayo de 2018
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES. VALOR DEL INMUEBLE. La aplicación del método para comprobar el valor real de transmisión de un inmueble consistente en la aplicación de un coeficiente multiplicador sobre el valor catastral, exige que la Administración exprese motivadamente las razones por las que, a su juicio, tal valor declarado no se corresponde con el valor real declarado por el...
...Ricardo , en escritura pública de compraventa, de una vivienda y sus anejos en Seseña (Toledo). 2. Los hechos sobre los ..., quien, a su vez, transmitió esta vivienda y una plaza de garaje al recurrente el 7 de mayo de 2.012. Atendiendo a las condiciones del ... -
Sentencias
...Compraventa de participaciones. Alegación y prueba del derecho extranjero. Cuestión ... cedida un edificio de viviendas, locales comerciales y plazas de garaje; b) a entregar a las cedentes libres de cargas y gravámenes el pleno ...
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Disposición Adicional Única, apdo. 2, de la Ley 8/1999
..., pues en las propias escrituras individuales de compraventa se hace siempre remisión y referencia al Título general, que, por otra ...8 de la Ley Hipotecaria, para inscribir el piso o local (o garaje, trastero, etc., ya que, aunque el precepto no lo diga de forma expresa, ...
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Disposición de elemento procomunal. Acto colectivo o consentimiento individual
Resolución de 21 de febrero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Markina-Xemein, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
... la que está excluida la acción de división (caso de un local de garaje vendido por cuotas indivisas) aunque sigue siendo un proindiviso ordinario ... -
A vueltas con las extinciones de condominio: estado de la cuestión a la vista de la jurisprudencia y doctrina administrativa reciente. Posible incidencia de los valores de referencia
...ón como un solo bien indivisible de la vivienda y su plaza/s de garaje y trastero/s. . • B.1.3.- Debe dicha adjudicación realizarse a favor ... en dinero manteniendo el proindiviso en el restante es compraventa de cuotas sujeta a TPO y no se pierde la reducción por vivienda habitual ...
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STS 19/2012, 31 de Enero de 2012
DONACIÓN. COMPRAVENTA. No acierta esta Sala a comprender el fundamento de la pretendida infracción del art. 635 CC que prohíbe la donación de bienes futuros, cuando en el presente caso ha quedado probado que la única donación se refirió al dinero, que solo se donó cuando se pudo disponer de él. La sentencia recurrida considera que el recurrente ha ido contra sus propios actos partiendo de la base
..., respecto a la demandada Dª Modesta , el contrato de compraventa relativo a la mitad indivisa del piso NUM000 , puerta NUM001 de la ... la propiedad de la mitad indivisa de los referidos piso y plaza de garaje a favor de la demandada, ni a título de compraventa, ni a título de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... finca en favor de un tercero mediante determinada escritura de compraventa. Y es que el principio de tracto sucesivo, que se plasma desde el punto de ... si se tiene en cuenta que la otra finca hipotecada es una plaza de garaje, interpretación que es la más favorable no solo para el acreedor, sino ...