compraventa garaje
17106 resultados para compraventa garaje
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El arrendador de carácter público
... expresamente de su ámbito de aplicación los contratos de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás negocios jurídicos análogos ... superficiario adquiera la cuota de suelo correspondiente a su piso, garaje, anejo o ... local en su caso, y en la misma proporción o cuota que ...
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STS 456/2016, 25 de Mayo de 2016
ESTAFA. Cualquier tipo de alteración en cuanto a los elementos jurídicos de la calificación no supone una mutación del objeto del proceso, pues éste no viene constituido por un delito concreto y determinado, ni por una calificación jurídica, sino por un suceso o acontecimiento. Se trata de puras modificaciones jurídicas que arrancan del mismo relato fáctico contenido en la calificación...
... , obrando en nombre de Planesia, formalizó contrato privado de compraventa con Maximiliano y Fátima , siendo objeto de la misma la vivienda del piso NUM000 , NUM001 y plaza de garaje número NUM002 del edificio en construcción, promovido por Planesia, sito ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... expuesta resulta que para acceder a la inscripción de la compraventa el registrador no puede en el presente caso exigir intervención alguna de ... resulte que el número de locales comerciales o de plazas de garaje constituye condición esencial de su concesión». Además, la propia ...
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STS 678/2013, 30 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA. OCUPACIÓN. INCUMPLIMIENTO DE ENTREGA. Debe reputarse la falta de licencia de primera ocupación como incumplimiento esencial del vendedor, una vez probada la existencia de iniciativas de la Administración (impugnación de la licencia de obras) tendentes a poner de manifiesto el incumplimiento de normas urbanísticas que podrían impedir su definitiva concesión, sin que, por el contrario,
... el otorgamiento de la correspondiente escritura pública de compraventa y pago del resto del precio, con expresa imposición de costas a la ... Vista Golf, S.L., por la parte compradora de una vivienda (con garaje y trastero anejos) sita en la URBANIZACIÓN000 ", de Marbella, en ... -
STS 621/2013, 9 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. La valoración de dicha obligación como esencial a los efectos de que prospere la resolución interesada por la parte compradora, por previo incumplimiento de la vendedora de su deber de entrega efectiva, va a depender de las concretas circunstancias del caso, incumbiendo a la parte vendedora la carga de probar que se concedió o, en su defecto,
... «Se declare que el demandado ha incumplido el contrato de compraventa suscrito con la actora el 6 de agosto de 2003, y que se ha aportado como ... -vendedora, demandó al comprador de una vivienda (con su trastero y garaje anexos) perteneciente a la urbanización La Reserva de Marbella, ubicada ... -
Sentencias
... con una entidad financiera para la adquisición, por compraventa, de un bien inmueble que viene precedida de su tasación por parte de una ... de la aseguradora: Incendio de un vehículo estacionado en un garaje privado: Hecho de la circulación.– La STJUE de 19 de junio de 2019 ha ...
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STS 747/2013, 27 de Noviembre de 2013
PROPIEDAD HORIZONTAL. JUNTA DE PROPIETARIOS. NULIDAD DE ACUERDO. El acuerdo de la COMUNIDAD cuya nulidad es el objeto de la demanda y, ahora, del presente recurso de casación, acuerdo que ha sido mantenido por la sentencia recurrida, quebranta directamente lo dispuesto en los estatutos que contemplan el uso del garaje de los locales, y va contra lo ordenado en el artículo 394 del Código civil por
... ha sido demandada, en relación con la propietaria de una plaza de garaje ... En la Comunidad rigen unas normas estatutarias cuyo apartado d) ... Provincial que había declarado la resolución del contrato de compraventa de una plaza de un garaje que "por su estrechez" y "grandes dificultades" ... -
STS 423/2016, 24 de Junio de 2016
COMPRAVENTA DE INMUEBLES EN CONSTRUCCIÓN. INCUMPLIMIENTO DEL PLAZO DE ENTREGA. RESOLUCIÓN. En aquellos casos en que las circunstancias concurrentes conduzcan a estimar que su concesión no va a ser posible en un plazo razonable por ser presumible la contravención de la legislación y/o planificación urbanística, ya que en ese caso se estaría haciendo imposible o poniendo en riesgo la efectiva...
... n.º 4 de Ibiza sobre cumplimiento/resolución de contrato de compraventa y reclamación de cantidad. Han sido parte recurrida los ... -
Ámbito objetivo del interrogatorio del testigo
... fuga 2º) Si la citada fuga fue la que ocasionó la inundación del garaje de la vivienda colindante situada en un nivel inferior, propiedad del ... un pleito donde se reclame el pago de gastos derivados de una compraventa" cabría que las partes, al definir los hechos controvertidos, añadieran: \xC2" ...
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... decenal y por la acción derivada de los contratos de compraventa y, en este se acciona por la promotora en base al contrato de ejecución ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... Es el caso de los arrendamientos de plaza de garaje o trastero como finca independiente y no como espacio accesorio de una ... de titular registral, o no hubiera inscrito su título de compraventa, quedará subrogado en el arrendamiento incluso aunque no constase ... -
La responsabilidad exigible en el saneamiento por evicción en caso de pluralidad de vendedores: solidaridad o mancomunidad
A partir de un supuesto real, donde un integrante de una sociedad postganancial inmerso en un procedimiento judicial de liquidación desea demandar a los herederos de uno solo de los vendedores, ya fallecido, ante la insolvencia del otro vendedor, también fallecido, para exigirles íntegramente la responsabilidad derivada del saneamiento por evicción, el objeto de este trabajo consiste en analizar...
... el que una vecina de una comunidad de propietarios, al dirigirse al garaje de la comunidad para utilizar su vehículo y bajar las escaleras que daban ... distinción alguna, eficaz carta de pago por el precio de la compraventa, que decían recibir a satisfacción ... A mayor abundamiento, dicha ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de inscripción del derecho de opción que el precio de compraventa en ejercicio del derecho de opción, habría de pagarse al contado, el ... hacer constar la referencia catastral de un local destinado a garaje, que continúa inscrito como tal a nombre del promotor de la edificación, ...
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STS 417/2015, 30 de Junio de 2015
APROPIACIÓN INDEBIDA. Cuando se trata de la prueba habitualmente denotada como indiciara, para que una conclusión incriminatoria con este fundamento resulte atendible, según jurisprudencia asimismo muy conocida, es preciso que los hechos indicadores o hechos-base sean varios, estén bien probatoriamente acreditados y viertan sobre el hecho principal u objeto de imputación; y que la inferencia que,
... en ambos casos en concepto de parte del precio del contrato de compraventa, de fecha 29/07/05, realizado entre el Sr. Cristobal y el acusado, como ... ESPACIO 2005 S.A., para la compraventa de una vivienda, plaza de garaje" y trastero en la promoción URBANIZACIÓN000 de la localidad de Casares (M\xC3" ... -
SAP Madrid, 2 de Mayo de 2000
Compraventa :pago de garaje sobre plano:incumplimiento.devolución del precio
... 10 de febrero de 1995, que para la adquisición de la plaza de garaje núm. NUM000 de la Promoción Inmobiliaria desarrollada en la parcela núm ... de que se trata, se encuentran en el contrato privado de compraventa de una plaza de garaje, que el actor Don Jorge concertó con fecha 10 de ... -
Registro de la Propiedad
... opción de compra, a la vez que se perfecciona el contrato de compraventa, el cual nació a la vida jurídica por concurrencia de los requisitos ... respecto a los anejos de la vivienda, general-mente plaza de garaje y trastero vinculados funcionalmente a la vivienda como extensión de la ...
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Resoluciones destacadas de derecho concursal
... @2. RESOLUCIÓN DE CONTRATO. COMPRAVENTA DE VIVIENDA. INCUMPLIMIENTO. CRÉDITO CONCURSAL ... Sentencia del ... Daciones en pago de unas plazas de garaje con valor inferior a mitad del crédito realizadas después de la ...
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Un señor catalán aragonés
... nos surgió una buena ocasión y pudimos hacernos con dos plazas de garaje en el mismo edificio, una para nuestro utilitario y la otra para cuando ... , por discordancias entre las cuatro escrituras públicas de compraventa que otorgamos. Ahora mismo se lo cuento, que verán cómo puede ...
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El concepto de sociedad profesional
La determinación del concepto legal de sociedad profesional y, de paso, la delimitación del ámbito de objetivo de la Ley de Sociedades Profesionales constituye sin duda la cuestión más controvertida en la aplicación práctica de la norma y una de las más nebulosas a las que se enfrenta en el momento actual el estudioso del derecho de sociedades. El propósito de estas páginas es contribuir a su...
... una sociedad cuya cláusula de objeto social rezaba así: «la compraventa de toda clase de parcelas, solares, su urbanización, parcelación, ... y o en construcción, locales comerciales, parkings, plazas de garaje, su arrendamiento, traspaso, o cualquier otra clase de explotación ... -
La liquidación del contrato resuelto. El remedio restitutorio
Nuestro CC no regula de forma unitaria y diferenciada la resolución como remedio general a disposición del acreedor que sufre un incumplimiento grave del contrato. Su construcción es obra de nuestra doctrina y jurisprudencia, inspirada por los textos armonizados –CISG, PECL, DCFR, PICC–. Pese a este notable esfuerzo, persiste la oscuridad y el debate sobre alguno de los aspectos o consecuencias...
... Las partes celebraron un contrato de compraventa cuyo clausulado revela que sólo querían consumar el contrato si el ... ía el recurrente, sino el coste de sustitución de las plazas de garaje inhábiles entregadas por el vendedor. Critica esta confusión F ... -
De los arrendamientos para uso distinto del de vivienda
... en este precepto legal, que marca el principio de que la compraventa permite al adquirente terminar el arrendamiento, pero en los alquileres ... ón, toda vez que, salvo los de “temporada”, “plazas de garaje independientes” o los pocos ejemplos similares, todos los demás ...
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El retraso en la entrega de un inmueble como daño indemnizable por incumplimiento defectuoso del contrato
Este artículo analiza el retraso en la entrega de un inmueble como posible daño indemnizable en el marco de la responsabilidad contractual. En particular, se estudia si la privación temporal de un inmueble que sufre el acreedor afectado por el incumplimiento comporta un daño indemnizable en el caso de que hubiera celebrado el contrato para destinarlo a su uso privado como vivienda. Dos recientes...
... incumplir el plazo pactado para su entrega en los contratos de compraventa. La asociación solicita la ejecución de las obras necesarias para la ... -
La condición de sujeto pasivo obligado al pago del IBI y el alcance de aquellas exenciones del impuesto vinculadas a la educación
... , en aquellos casos en los que las partes que efectúen una compraventa de vivienda no realicen un pacto en contrario en el contrato suscrito, si ... propietaria desde el momento de la venta de las plazas de garaje, y por ello la otra parte puede repercutirlo sin necesidad de pacto. En ...
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Escritura de compraventa de vivienda, local o garaje en régimen de propiedad horizontal entre particulares con arrendatarios
Modelo de venta de vivienda o local o garaje, que no tiene Hipoteca, se paga al contado, pero hay arrendatarios. Tanteo y retracto arrendaticio. Ley 4/2013 de 4 de junio.
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STS 159/2018, 5 de Abril de 2018
ESTAFA PIRAMIDAL. ASOCIACIÓN ILÍCITA. Los acusados crearon una estructura con la que enriquecerse ilícitamente y ocultar las ganancias así obtenidas, mediante la puesta en funcionamiento de un sistema defraudatorio, a través de internet, que afectó a un elevadísimo número de personas en todo el mundo. La sociedad constituida captaba a clientes e inversores bajo la promesa de altísimos réditos, a...
... telefonía móvil, ampliando su objeto en agosto de 2006 a la compraventa de inmuebles. Al principio se dedicaron a la telefonia, luego eran ... % de una vivienda sita en Cuarte de Huerva (Zaragoza), junto a su garaje y trastero, por un importe global considerado de 135,248 euros más IVA ...