compraventa finca hipotecada
12932 resultados para compraventa finca hipotecada
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Elementos de la hipoteca flotante
... determinado por el propietario de la finca gravada ... El principio de especialidad o ... Si la fi nca es después hipotecada o embargada en garantía de otros créditos, los ... compraventa con pacto de recompra, afección, derecho de ...
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¿Quién debe pagar el impuesto de Actos Jurídicos Documentados? Reflexión sobre los beneficios de la garantía hipotecaria y sus destinatarios
Los cambios jurisprudenciales a los que nos hemos visto sometidos en los últimos meses acerca de a quién corresponde el pago del impuesto de Actos Jurídicos Documentados ha generado gran inquietud, no solo a nivel jurídico, si no sobre todo financiero. La STS de 16 de octubre de 2018 ha modificado el criterio jurisprudencial existente hasta ahora sobre quién es el sujeto pasivo, y por tanto,...
... la cantidad de dinero de la que responde la finca hipotecada, que no coincide con el principal del ... 3 TLDCU que, aunque pensado para la compraventa, considera abusiva la cláusula que atribuye en ... -
Cuestiones sobre constitución fraudulenta del título ex art. 205 Ley Hipotecaria y caudales indivisos
El artículo 205 LH legitima la primera inscripción en el Registro de Propiedad de un título público previa acreditación fehaciente de haberlo adquirido. Cuando este título se constituya de mala fe, aspecto que puede producirse por ejemplo en situaciones de herencias indivisas cuyos titulares sean de difícil identificación y contextualmente se venga a constituir una hipoteca sobre el bien, las...
... de dos años, a perfeccionar la compraventa objeto de esta opción por razón de considerar ... de las hijas Aquilina y Amparo, sobre la finca Y. Aquilina es la última de los descendientes de ... la cual «la inscripción de la finca hipotecada deberá estar vigente y sin contradicción ... -
Mercantil
... escritura, su intención de sustituir la finca gravada por una hipoteca, perteneciente al ... si es inscribible una escritura de compraventa de finca a favor de dos entidades mercantiles en ... un tipo para la subasta de la finca hipotecada cuando el certificado de tasación en que se basa ...
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La tierra agraria en Mozambique: el régimen jurídico de los DUAT
Se aborda el regimen jurídico de la propiedad publica de la tierra en Mozambique, diferenciando del derecho de uso y disfrute de la tierra se somete a propiedad privada
... ón social, procurando legislar para que la finca o explotación, sea acorde a la función ... tierras o estas eran adquiridas por compraventa o por cualquier otra forma de adquisición del ... y no puede ser vendida ni enajenada, hipotecada o gravada de otro modo”. Sin embargo, el DUAT, ... -
El Registro de Condiciones Generales de la Contratación
... (2003), El seguro de la finca hipotecada ... Madrid: Marcial Pons, p. 183, ... ón al consumidor en la compraventa y el arrendamiento de vivienda y el ...
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Venta extrajudicial de finca hipotecada que no sea la vivienda habitual del deudor
Modelo de venta extrajudicial de finca que no sea la vivienda habitual del deudor a instancias de un acreedor hipotecario, en el antes llamado procedimiento ejecutivo extrajudicial.
... interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad interino de Lepe, por la que se deniega la inscripción de la compraventa de una finca subastada en procedimiento ejecución extrajudicial de finca hipotecada ... ↑ Resolución de 25 de febrero de 2014, de ... -
Estudio individualizado de supuestos de exceptio utilis
... general sobre la rescisión de la compraventa: la compraventa se resuelve por el contrarius ... de rango posterior que reclame la cosa hipotecada del acreedor de rango anterior. 181 En este caso ... declara que Ticio es el propietario de la finca dominante, no podrá volver a plantear la ...
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Ejecución
... o extraer el precio justo de la cosa hipotecada) son así tres de las exigencias que deben ... (c) que no se puede imponer al dueño de la finca hipotecada la carga de pasar por varias ... ya existentes al tiempo de la compraventa, no podrá contentarse con retener o descontar el ...
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Apéndice
... procedimiento que sirve para trasformar la finca hipotecada en dinero, que sólo tiene un ... exigía para la firma del contrato de compraventa de una vivienda cuya adquisición estaba ...
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Concurrencia de la sucesión testada e intestada: herencia de causante intestada por la premoriencia de heredero testamentario
En este artículo estudiaremos la determinación de la ley personal, condiciones y jurisdicción en que habrá de ventilarse el Derecho foral o el extranjero. Corresponde ahondar en las fuentes de la compatibilidad entre la sucesión testada e intestada, cuestión de profundo calado, toda vez que evidencia como ya lo hacen los Derecho forales, la escasa adhesión del Derecho sucesorio a la familia...
... copia autorizada de una escritura de compraventa de una participación indivisa de un local ... Benjamín, una finca urbana y la mitad indivisa de otra «en pago de ... recibir sepultura en la tumba paterna hipotecada ni en ninguna otra (…)» (Historia. Libros ... -
STS 105/2015, 10 de Marzo de 2015
JUICIO DE INCIDENTE CONCURSAL. PRÉSTAMO. Se conviene la ampliación del préstamo hipotecario con la aparente finalidad de financiar la construcción de un edificio que no se lleva a cabo, y una parte de los fondos del préstamo ampliado se destina a la cobertura de las obligaciones de la concursada con la entidad prestataria, en un momento en el que ya se había informado en los medios de...
... dispuesta de 4.500.000 euros, sobre finca número 51054 de Arona, Tomo 1635, Libro 806, ... comprador, en virtud de escritura de compraventa formalizada el día 4 de abril de 2008, ante el ... de 2008, JJ Alemán vendió la finca hipotecada a José Luis de Promociones e Inversiones Galaico ... -
Procesal civil
... económica de la evolución del valor de la finca hipotecada; y (iv) se encuentran las cláusulas ... la resolución del contrato de compraventa con posterioridad a que se hubiese aprobado ...
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La inscripción de las prohibiciones de disponer en el Registro de la Propiedad
Las prohibiciones de disponer, como limitaciones dominicales que impiden la transmisión eficaz de la propiedad de un inmueble, deben quedar reflejadas en el folio registral de dicha finca, para ser oponibles a posibles terceros adquirentes. Si bien, únicamente se permite la inscripción de las prohibiciones de disponer impuestas en negocios a título gratuito, conforme a los artículos 26 y 27 LH,...
... o limitan la disposición eficaz de la finca a un tercero, les cierra las puertas del Registro ... una prohibición de disponer en una compraventa sostiene que: «La interpretación de los ... notablemente el valor de la finca hipotecada, como pueden ser los arrendamientos estipulados ... -
STS 564/2008, 18 de Junio de 2008
CRÉDITO HIPOTECARIO. DIVISIÓN. La validez o nulidad de la distribución del crédito hipotecario, tras dividirse en varias la única finca previamente hipotecada, acordada entre acreedor y deudor a espaldas de un tercer poseedor tiene su marco jurídico en el art. 123 de la Ley Hipotecaria, que a su vez cabe poner en relación con otros preceptos hipotecarios o del Código Civil. El tribunal de...
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La nulidad del préstamo en operaciones de blanqueo de capitales
La sentencia de 23 de marzo de 2021 de la Sala Civil del Tribunal Supremo falla sobre la inexistencia de nulidad de un préstamo en una operación de blanqueo de capitales, debiendo revisarse dicha doctrina en aplicación del artículo 6.3 del Código Civil
... y D.ª Flor firmaron una escritura de compraventa por la que vendían a la sociedad «Viviendas de ... perjuicio de tercero, vender como libre la finca que se sabe gravada, etc. (art. 251 C.pen.) ... sido más simple: la finca comprada e hipotecada debe ser comisada (arts. 110 y siguientes del ... -
La inscripción de la cesión de créditos hipotecarios como legitimadora para iniciar el procedimiento de ejecución hipotecaria
La inscripción de la cesión de créditos hipotecarios, sobre todo a raíz de su reforma por la Ley de Modernización del Mercado Hipotecario de 2007, ha generado algún problema en la práctica que debe analizarse y puntualizarse. En este trabajo se pretende abordar uno de esos problemas, relacionado, en el fondo, con la especial naturaleza constitutiva o no de la propia inscripción de la hipoteca y...
... perfectamente regulada en sede de compraventa en los artículos 1526 y sigs. Del Código. De ... la inscripción de la adjudicación de la finca hipotecada por falta de tracto sucesivo si no ... -
STS 400/2022, 22 de Abril de 2022
DELITO DE ESTAFA. REQUISITOS. El Alto Tribunal determina que cuando se trata de valorar el grado de eficacia engañosa y la voluntad originaria de incumplimiento, no solo debe atenderse a los actos previos y coetáneos a la disposición patrimonial sino también a los posteriores. Se desestima el recurso de casación.
... ó una garantía real hipotecaria sobre la finca denominada " DIRECCION000" con número registral ... , se constituyó el mismo día de la compraventa siendo accionistas una persona no enjuiciada en ... no estar los invernaderos en la finca hipotecada, se produjo el aval de dos sociedades ... -
La doctrina constitucional sobre los actos procesales de comunicación
... encuentre en ese lugar, o al conserje de la finca, si lo tuviere (…). Si la comunicación se ... ón de la ejecución de una vivienda hipotecada se notificó a la recurrente en amparo en la ... ón de una relación contractual de compraventa mercantil, no consulta previamente el domicilio ...
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Promesas vacías o soluciones habitacionales: la expropiación temporal de viviendas vs. EDMOs
El propósito de este trabajo consiste en realizar un estudio comparado de la intervención estatal para mejorar el acceso a la vivienda en España, Inglaterra y Gales, por los problemas comunes que presenta la política de vivienda. En este sentido, se analizarán el sistema autonómico de expropiación temporal de viviendas y las órdenes de gestión de viviendas vacías o EDMOs previstas en la Housing...
... adscritas al aprovechamiento de la finca, las viviendas universitarias y la cesión de una ... la entrega de la vivienda hipotecada y la cancelación de la deuda, por su efecto pro ... , o antes de la firma de la compraventa de una vivienda que se produzca por la ... -
Introducción
... En este caso la compraventa se consideró perjudicial para la masa activa ... , no justifica la transmisión de la finca objeto de este incidente como una operación ... que el hipotecante tiene sobre la cosa hipotecada y que « la modificación por reducción parcial ...
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STS 239/2021, 17 de Marzo de 2021
PENSIÓN POR ALIMENTOS. IMPAGO DE PENSIONES. ALZAMIENTO DE BIENES. Incumplimiento de la obligación de abonar las pensiones por alimentos a su familia que se califica como una especie de violencia económica, que deja a los propios hijos en un estado de necesidad, debido a su corta edad, y a su carencia de autosuficiencia. Se estima parcialmente el recurso de casación de los acusados.
... Y de la finca rústica sita en DIRECCION005, Camí DIRECCION006 ... el límite de 138.232,68 euros, siendo hipotecada la vivienda sita en CALLE000 nº NUM000 en ... interior y exterior, distribución y compraventa al mayor y menor de toda clase de productos ... -
Efectos de las sentencias inscritas en el RCGC
... la cláusula que prohíbe la venta de la finca hipotecada con pacto de subrogación por el ... inclusión en contratos seriados de compraventa, sino de préstamo con garantía hipotecaria, el ...
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Registro de la Propiedad
... en la titularidad de la hipoteca o de la finca como consecuencia de la ejecución. El hecho de ... en el lugar en que radique la finca hipotecada, recupera aquí todo su sentido el criterio ... No es inscribible una escritura de compraventa en la que concurren las circunstancias ...
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Venta extrajudicial de la vivienda habitual del deudor
Modelo de venta extrajudicial de la vivienda habitual del deudor a instancias de un acreedor hipotecario, en el antes llamado procedimiento ejecutivo extrajudicial-
... : Venta extrajudicial de cualquier finca que no sea la vivienda habitual del deudor ... Venta extrajudicial de finca hipotecada que no sea la vivienda habitual del deudor ... que se deniega la inscripción de la compraventa de una finca subastada en procedimiento ...