compraventa cuadro
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... de objetivos dirigidos a dotar al consumidor de una protección jurídica, administrativa y técnica, contribuyendo a la existencia de un cuadro normativo uniforme, capaz de ofrecer al consumidor residente en la misma un nivel elevado de protección. Esto implica una labor normativa de los ...
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Los compromisos previos y la 'due diligence
... obligación de realizar lo necesario para que tenga lugar la compraventa que constituye la finalidad última del compromiso, y naturalmente el ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
..., Roj STS 4286/2015).- En esencia, se había celebrado una compraventa de participaciones sociales de una sociedad propietaria de una finca; la ... sujeto que, por ejemplo, se haya comprometido a efectuar un cuadro o una escultura sin tener aptitudes artísticas. En este último caso, ... -
La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
...Segundo, que si se han pactado intereses, el ar tícu lo 621-54.2 del Código Civil de Cataluña prevé que la escritura debe incorporar un cuadro de amortización y que el tipo de interés debe ser fijo, debe devengarse por meses vencidos y no puede ser superior al interés legal en el momento ... -
Repaso a la figura de la doble venta contenida en el artículo 1473 del Código Civil
La intención del presente trabajo no es otra que realizar un repaso sobre la figura de la doble venta, sin olvidar la relación que le une a la teoría del título y el modo. Precisamente, a través del análisis de la razón de ser del artículo 1473 del Código Civil en nuestro ordenamiento jurídico y de las notas que caracterizan el precepto, a saber, la exigencia de buena fe y la posesión
... y jurisprudencial no es extraño encontrar supuestos de compraventa con más de un contrato válido sobre la misma cosa. Así, el ar tícu .... En otro supuesto, si se vendiera un cuadro de Picasso a un comprador y este adquiriera su posesión real, y, ... -
Sentencias
... Provincial parte de la calificación de los contratos de compraventa litigiosos . ADC, tomo LXXV, 2022, fasc. II (abril-junio), pp. 769-827 . ... a la Comunidad de Barcelona, tanto sean muebles como inmuebles, cuadro y vivienda, tierras de Sijena, para ellas por el favor y en agradecimiento ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... punición tendrían asignado un mismo marco punitivo un hurto de un cuadro de un pintor clásico del máximo valor que la sustracción de cuatro ...Por consiguiente, con la celebración del contrato de compraventa se pierde la facultad dispositiva sobre el bien, y al vendedor de un ...
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Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... de difuminar su existencia en Derecho -por ejemplo, si en una compraventa, en lugar de atender el comprador el pago de un millón de euros, se ...Ese cuadro de principios se completa con el principio de integridad patrimonial y, ... -
Sentencias
...Anulabilidad del contrato de compraventa.- La jurisprudencia -entre otras, SSTS 12 de noviembre de 2004, 13 de ... SANITAS, la aseguradora sanitaria, y los médicos incluidos en su cuadro médico, y la implicación directa de cada una de las partes en el ...
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Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... 28 de mayo, fijó la siguiente doctrina jurisprudencial: «La compraventa de un despacho para el ejercicio de una actividad profesional de ..., ni documento de oferta vinculante o documento semejante, o cuadro de amortización. Además, subraya el juzgador la dificultad de ... -
Donación disimulada en escritura pública
Desde el año 2007, la jurisprudencia del Tribunal Supremo entiende unánimemente que la escritura pública exigida por el artículo 633 del Código Civil para la donación de inmueble ha de ser ella misma de donación. En consecuencia, decreta invariablemente la nulidad de los negocios de donación encubiertos en escritura pública de venta. En general, dicha doctrina parece acertada, pues es la más...
... la donación de inmueble encubierta en escritura pública de compraventa y determinó, con clara pretensión de gene-ralidad, que en ningún caso ...Para completar el cuadro de la situación existente antes de 2007 se debe sumar una serie de ... -
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... que cuando el acusado realizó el primero de los contratos de compraventa de los inmuebles conocía que no podía realizar las edificaciones sin ...Sobre este cuadro, la persona afectada puede hacer una vida, más o menos compatible, con la ...
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La problemática de la generalización de la nulidad de contratos revolving y tarjetas con motivo de la aplicación de la antiquísima Ley de Usura
...Podría, en su caso, impugnar el contrato de compraventa por vicios del consentimiento acaecidos durante la contratación, pero no ...cuadro observamos la media de tipos máximos y mínimos de TIN y TAE aplicados al ...
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Naturaleza jurídica de la compraventa con pacto de supervivencia
...Para responder esta pregunta, VALLET se planteó una amplia gama de posibilidades, que resumimos, a efectos de claridad expositiva, en el cuadro cognitivo siguiente:. . . Comenzando por la primera de estas dos posibilidades, esto es, la consideración de la compraventa con pacto de ...
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Acción de nulidad imprescriptible y la de su resarcimiento prescriptible (usura, nulidad y relevancia del crédito revolving). Parte I
El crédito revolving es un producto con amplia presencia en el mercado del consumo, que facilita el acceso a la financiación inmediata por sus sencillos trámites y sin requerirse garantías adicionales. El elevado tipo de inte- reses pactados, el propio funcionamiento de su especial modelo y su discutible cauce de comercialización cosecha múltiples litigios. En ocasiones los tribunales aplican en...
...Por otra parte, no es posible definir un cuadro de amortización previo —según ocurre, por ejemplo, cuando se formaliza ... de nuestro Derecho histórico, la rescisión por lesión en la compraventa", proscribiéndose toda suerte de rescisión por lesión que afectase al tr\xC3"... -
Sentencias
...en la que solicitaba la resolución de la compraventa y la restitución y entrega de la finca objeto de la venta, así como a la ... de tracto único, como es la compraventa [STS 17.12.2019, caso «cuadro Nonell»; la sentencia se comenta por Cañizares Laso, A., «Un cuadro ...
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La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
..., (i) al comprador que, en la esperanza de que el contrato de compraventa se perfeccionara, pierde la oportunidad de satisfacer su necesidad de otra ... acreedor, también coleccionista, destruye dolosamente el valioso cuadro que este había comprado. . Massaguer Fuentes, Comentario …, cit., ... -
Jurisprudencia seleccionada abril 2023
...1355 CC). Constancia en la escritura de compraventa que la adquisición de la vivienda se hace conjuntamente y con carácter ...-administrativo contra la norma que recoge una causa idéntica en el cuadro médico de exclusiones para el ingreso en la Policía Nacional. Además se ...
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El acuerdo extrajudicial de pagos
... . el Cuadro de sustituciones. Esta ausencia de profesional, se solventa habilitando el ... expedidos por el Registro de la Propiedad, y escrituras de compraventa de la vivienda habitual y de constitución de la garantía hipotecaria y ...
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El registro y la realidad física: la finca
... . A modo de cuadro resumen podríamos, en líneas generales, guiarnos por el siguiente: . ... real sobre un inmueble, es sabido que un simple contrato de compraventa, tanto en forma verbal, como documentado privadamente, o documentado en ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
...Por ello la definición de la compraventa –art. 1445 CC– la fija como contrato consensual –art. 1450 CC– y ...Además, el cuadro normativo se completa con Decisiones, Resoluciones y Dictámenes. La ...
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Sentencias
..., pero de ejecución diferida en el tiempo, como sucede con la compraventa con precio aplazado, sí puede presentar dificultades la determinación ...ó que doña Lucía, fallecida el 24 de abril de 2011, inició un cuadro de deterioro cerebral cognoscitivo en marzo de 2004, refiriendo la familia ...
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Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
...1.7 La vinculación por la publicidad en la compraventa" de consumo: el artículo 116 1.d RDL 1/2007. 1.7.1 Supuesto de incorporaci\xC3"...Si alguien, queriendo encargar un cuadro a un determinado pintor, lo encarga a otro pintor, por error, y el cuadro ... -
Los contratos bilaterales con obligaciones pendientes al declararse el concurso: caracterización, cumplimiento y opciones resolutorias (arts. 61 y 62 de la ley concursal)
Los arts. 61 y 62 de la Ley Concursal, que contienen las normas generales sobre los efectos de la declaración del concurso de acreedores sobre los contratos con obligaciones recíprocas aún no satisfechas, plantean complejas cuestiones conceptuales y de concreción casuística. El presente estudio expone las dudas expresadas en la literatura jurídica y en la jurisprudencia sobre su ámbito de...
... . Cuando se trata de contratos de compraventa o permuta de inmuebles predomina la idea de que su formalización en ...) y colectivos (del conjunto de acreedores) se perfila en un cuadro regulador (el de los arts. 61 y 62 LC) que combina principios rectores ... -
Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
...ón del inmueble y el precio) para formalizar la futura compraventa, ya tiene un cierto contenido económico y forma parte del activo ...ándose que tiene las llaves del inmueble del menor sustrae un cuadro, comete hurto pero no administración desleal; pero en el caso de que el ...