compraventa con pacto retroventa
3349 resultados para compraventa con pacto retroventa
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La posesión en la implantación de la Ley Hipotecaria de 1861. La incidencia de la inscripción de bienes públicos
... deudores, como eran las compraventas con pacto de retroventa ... FERNANDO MARTÍNEZ-PÉREZ ...
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Derecho Civil
... Ello es posible únicamente mediante el pacto de arras penitenciales ... Interpretación de ... litigio se sitúa en un contrato de compraventa de local de negocio. La parte demandante es la ... contrato de compraventa y el pacto de retroventa y válida la transmisión de la propiedad, es un ...
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La extensión de las grandes normas y sus distintos prismas
... inmuebles), y el de la Alcabalas (la compraventa, con independencia de la naturaleza mueble o ... , supliéndose su falta con la venta á pacto de retro ó á carta de gracia, que es allí la ... que las enajenaciones con pactos de retroventa y el apremio corporal; si las convenciones y su ...
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Poder para comprar e hipotecar
Modelo de Poder para comprar una finca y constituir hipoteca sobre la misma. El apoderado será comunero de la finca e hipotecante.-
... documentos públicos y privados de compraventa, hipotecas en garantía de préstamos o créditos ... el apoderado concluyendo que no cabe el pacto de solidaridad, siendo el poder insuficiente ... de deuda y compraventa con pacto de retroventa ... ↑ STS 7/2007, 17 de Enero de ... -
Poder para Disponer
Modelo de Poder para administrar y realizar actos de disposición limitados a favor de persona física.
... ón alguna entre el contrato de compraventa y la transmisión de dominio derivada de un ... del mandato cuando existiere pacto expreso o fuere necesaria para la efectividad del ... de deuda y compraventa con pacto de retroventa ... ↑ STS 7/2007, 17 de Enero de ... -
Poder general a favor de persona física
Modelo de Poder General a favor de persona física. Facultades excluidas. Estudio de este poder en caso de discapacidad del otorgante.
... ón alguna entre el contrato de compraventa y la transmisión de dominio derivada de un ... del mandato cuando existiere pacto expreso o fuere necesaria para la efectividad del ... de deuda y compraventa con pacto de retroventa ... ↑ STS 7/2007, 17 de Enero de ... -
SAP Cádiz, 10 de Enero de 2001
ACCIÓN DE SIMULACIÓN. PRÉSTAMO USURARIO. CONTRATO PRIVADO. NULIDAD DEL CONTRATO. Se presenta demanda peticionando se declare que el contrato de compraventa es en realidad una simulación de préstamo usurario y se lo declare nulo. En primer lugar, es usurario por cuanto que durante el periodo que se examina de relación de las partes, esto es, desde el 30 de octubre de 1980 hasta el 30 de octubre de
... que estamos, por un lado, ante una compraventa con retracto convencional añadido y, por otro, ... pacto de retroventa, también llamado venta a carta de ... -
Reflexiones acerca del Anteproyecto de Código Mercantil y la doctrina de los Tribunales sobre la rescisión por lesión
El hecho de que en el Anteproyecto de Código Mercantil desaparezca la prohibición de la rescisión por lesión en la compraventa mercantil tal y como hace el vigente artículo 344 del Código de Comercio puede suscitar de nuevo el problema sobre la aplicación supletoria o no del derecho civil autonómico correspondiente y reconocedor de dicha institución, en función de la interpretación que se realice
... de la rescisión por lesión en la compraventa" mercantil que puede suscitarse tras la desaparici\xC3" ... En las ventas a carta de gracia o con pacto de retroventa no podrá ejercitarse dicha acción ... -
STS 520/2011, 30 de Junio de 2011
SEGUROS. INCENDIO. ACCION DIRECTA. En efecto, se trata de un precepto, integrado entre los que regulan la modalidad de seguro contra daños, que consagra una transmisión ex lege [por ministerio de la ley] de la relación aseguradora cuando se transmite el objeto asegurado, sin perjuicio del derecho que se reconoce al asegurador en el artículo siguiente (de rescindir el contrato en los quince días...
... declarar perfeccionado el contrato de compraventa celebrado entre las actoras y Peldykoa S.L. el ... una nueva transmisión patrimonial o retroventa a las vendedoras, que posibilitaría aplicar el ... que procede la subrogación de no haber pacto en sentido contrario que lo impida ... Cita la ... -
El censo y la evolución de la creación del registro de la propiedad
... superiores a la tasa legal citada, el pacto que se refiere a los intereses será nulo y solo ... naturaleza, se parece el censo a una compraventa 349 , en la que el propietario vende un censo o ...
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STS 1010/2004, 29 de Octubre de 2004
RECURSO DE CASACIÓN. VALORACIÓN DE LAS PRUEBAS. Se alega error de derecho en la valoración de la prueba, por infracción del artículo 1225 del Código Civil, en relación con el artículo 1218 del mismo Cuerpo Legal. El recurrente pretende sustituir la apreciación probatoria realizada por el Tribunal de apelación por la suya propia, tal pretensión es inadecuada dada la naturaleza extraordinaria de...
... de cantidad y nulidad de contrato de compraventa y de existencia de préstamo, seguidos con el ... contrato de compraventa se estipuló un pacto de retro, mediante el pago del precio referido, ... hacer mención alguna del derecho de retroventa una vez que transcurriera el plazo de un mes ... -
Comentario al Artículo 1507 del Código Civil
Artículo 1507. Tendrá lugar el retracto convencional cuando el vendedor se reserve el derecho de recuperar la cosa vendida, con obligación de cumplir lo expresado en el artículo 1.518 y lo demás que se hubiese pactado.
... El pacto de retroventa forma parte del contrato de ... Es una modalidad de la compraventa y aunque puede obedecer a diversas razones que ... -
Concepto de retracto convencional
... En el contrato de compraventa, el pacto de retroventa se presenta como un ...
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Usucapión de acciones y negocios fiduciarios. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 30 de octubre de 2013
La sentencia del Tribunal Supremo estudia determinados aspectos relativos a la usucapiónde acciones de una sociedad anónima que tiene su origen en un negocio fiduciario.También se analiza cómo juega la posesión compartida de las acciones, necesaria para quese puedan usucapir. Por otro lado, en nuestro comentario se analizan otros aspectos, comoson: si la prescripción adquisitiva es de carácter...
... en un negocio de carácter real, sino en el pacto" fiduciario subyacente ... El fiduciario no tendr\xC3" ... la propiedad con este fin no es una compraventa sujeta a la condición del pago de la ... el desplazamiento patrimonial en la retroventa de las acciones del Casino producidas ... -
Comentario al Artículo 1513 del Código Civil
Artículo 1513. El comprador con pacto de retroventa de una parte de finca indivisa que adquiera la totalidad de la misma en el caso del artículo 404, podrá obligar al vendedor a redimir el todo, si éste quiere hacer uso del retracto.
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Tratado de la compraventa. Homenaje al profesor Rodrigo Bercovitz, de Ángel Carrasco Perera (dir.)
... El bloque XIII se ocupa del «Pacto de retroventa». En él se analizan dos cuestiones puntuales, en otras ...
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SAP Burgos 124/2016, 21 de Marzo de 2016
COMPRAVENTA CIVIL. La pericial caligráfica lo único que ha determinado es la falsedad, o más bien la no autenticidad, de la firma de don Modesto en el documento finiquito del contrato de arrendamiento. Con este documento la parte demandada pretendía probar que, después de tres meses sin pagar una sola renta, fue MR la que entregó las llaves resolviendo el contrato. Se desestima la apelación.
... de junio de 2013 celebra contrato de compraventa con la demandada Jesús Lumbreras SL sobre la ... despliega todos sus efectos de forma que el pacto de retroventa no opera como consecuencia de la ... -
Revocación de Poder
Modelo de escritura por la que se revoca un determinado Poder. Diligencia posterior. La revocación del poder de quien llega a ser incapaz.
... del mandato cuando existiere pacto expreso o fuere necesaria para la efectividad del ... n.º 9 a inscribir una escritura de compraventa ... ↑ STS 468/2018, 19 de Julio ... de deuda y compraventa con pacto de retroventa ... ↑ STS 7/2007, 17 de Enero de ... -
La doctrina acerca del negocio fiduciario
... El pacto de fiducia del denominado negocio fiduciario ... y el fiduciario y aparenta una compraventa cuando el fin es garantizar una deuda92, mientras ... siempre en la compraventa con pacto de retroventa se opera sobre la base de la simulación y el ...
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III. Delimitación del contrato de opción de compra con otras figuras
... tiene origen alemán, y la promesa de compraventa francés–, que en un momento concreto se ... Admite la promesa de venta, como pacto por el cual, únicamente el comprador puede ... El pacto de retroventa funciona como una mera condición resolutoria 304 ...
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Vicisitudes económicas y jurídicas de la dación en pago de activos inmobiliarios como modo de extinción de las deudas pendientes con las entidades financieras
La dación en pago se ha convertido en una herramienta habitual de extinción de relaciones obligatorias en un marco de crisis económica como el actual. Los Bancos y las Cajas de Ahorro necesitan reducir su ratio de morosidad para aportar unos balances positivos en sus cuentas de resultados, y ello lo consiguen, ante la falta de liquidez de sus deudores, mediante la datio in solutum.Aunque la...
... igual función que el precio en la compraventa ( ... ), en tanto que ( ... ) la datio pro solvendo ... el crédito en su totalidad: «salvo pacto en contrario, el deudor sigue siéndolo respecto ... hipótesis de compraventa con pacto de retroventa ... -
Sobre bienes inmuebles
§ 1. Concepto. § 2. Objeto. Finalidad. § 3. Naturaleza jurídica. § 4. Requisitos. § 5. Ámbito de actuación de las tercerías: bienes inmateriales, bienes materiales. § 6. Sujetos. § 7. Legitimación activa. Cualidad de tercero. § 8. Legitimación pasiva. Litisconsorcio necesario. § 9. Falta de legitimación. § 10. Competencia y sustanciación. § 11. Momento en que procede su interposición. § 12....
... el embargo, pero en el que la compraventa no se perfecciona hasta una fecha posterior a ... del vendedor anterior a la venta, con el pacto de que se transmita libre de todo impuesto, ... 1998) ... Pacto de retroventa en el título. Si bien el título exhibido en el ... -
Artículos 326 a 328
I. Introducción.-II. Configuración jurídica. Origen. Diferencia con figuras afines: 1. Configuración jurídica de la compraventa a carta de gracia. 2. Origen. 3. La compraventa a carta de gracia y el pacto de retroventa: A) El retracto convencional como derecho real. B) Naturaleza del derecho de luir y quitar. C) La valoración del retracto y del derecho de luir y quitar. D) El diferente plazo para
... La figura de la compraventa a carta de gracia o «empenyament» gozó de ... para ver el tratamiento que merece el pacto comisorio ... Faus 7 nos dice que la ... en considerar en origen del pacto de retroventa y de la compraventa a carta de gracia en el pacto ... -
Concepto de división de cosa común
... de las fincas como consecuencia de un pacto divisorio verbal, y por tal motivo entendió que ... «El comprador con pacto de retroventa de una parte de finca indivisa que adquiera la ... reserva que el vendedor hace en la compraventa básica; en el segundo es una facultad atribuida ...
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Sobre los autores
... Derecho con la Tesis Doctoral titulada "El pacto de retroventa en el Derecho Civil español ... y plazo del derecho a suceder, la compraventa con pacto de retro en el Código civil, el ...